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物件比較中さん
[更新日時] 2022-02-16 10:37:22
パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
公式URL:http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html
所在地:福岡県福岡市早良区西新7-801-39(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主:株式会社ダックス
施工:株式会社川口建設
管理会社:株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39(地番)、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分 「博物館南口」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダックス
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施工会社 |
株式会社川口建設 |
管理会社 |
株式会社ダックス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレスト・リッツガーデン百道口コミ掲示板・評判
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1951
匿名さん
所詮西新に住めない人たちの僻みでしょう。
→6000万~8000千万程度のマンションで富裕層気取るなよ。こっちまで恥ずかしくなる。
富裕層の定義知ってるか?おまけに長期ローンならただの人だ。
西新程度は庶民の街。西新住んでる人の恰好ダサくて行けてない。
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1952
匿名さん
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1953
匿名さん
>>1952 匿名さん
西新レベルで高級ぶるのも恥ずかしいからやめな
たまに赤坂や大濠と同格かのように言う人がいるけど本当に痛々しいよね
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1954
匿名さん
>>1951 匿名さん
>>1951 匿名さん
西新に分譲買える人は福岡の中では明らかに勝ち組か、年収は上位層の人間でしょ
だって福岡で住みたい街3位なんだし
西新より格上って大濠「アドレス」以外無いと思うけど
鉄板かつ憧れの西新がダメだと思うなら、そして唯一西新アドレスを超える大濠アドレスに住める所得がらないのなら、福岡以外で家探した方がいいですよ
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1955
匿名さん
>>1953 匿名さん
ほとんど値段一緒でしょ 特に赤坂と西新は
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1956
名無しさん
税理士だからわかるけど、本当に1億の収入がある人なんて、医者でもほとんどいない。まして一般企業は…
かなり流行ってる開業医でも4000万円程度が1番多い。
ここに色々偉そうに書いてる奴は、それを超える富裕層なんだろうな? ?
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1957
匿名さん
年収4000万あっても、半分税金だから生活感変わらない。一億のマンション買うのはキツイ。
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1958
匿名さん
>>1957 匿名さん
確かに。金銭感覚も全く庶民。
買えても家に対してそこまで価値を見出せない。
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1959
匿名さん
はいはい4000万までいくと普通に一億かんがえるよ?
税理士さんは知ってるから書いてくれただけ
不動産考えない金持ちはおらんからね
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1960
匿名さん
>>1955 匿名さん
赤坂で億越えってあるけど、西新も一緒なの?
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1961
マンション投資家さん
西新にも億超えはあるけれど、坪単価で言うと250万クラス。赤坂アドレスは300万超えます(平均300万~350万)からワンランク以上上ですね。西新は薬院、浄水あたりと互角。西新は薬院と比べると賃貸は安いです。特にワンルームや90m2超えの高級物件。ワンルームでは7千円以上の差があり、高級物件では3万円の差があります。(薬院のほうが高いです)。でも、60m2程度の賃貸は薬院より高く、生活を切り詰めて良い学校に入れたい家庭の事情が垣間見えます。両方に住んで言えることは薬院のほうが生活が派手な印象があります。
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1962
匿名さん
>>1955 匿名さん
恥ずかしすぎる見栄を張らないでください
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1963
匿名さん
西新アドレスも赤坂アドレスも値段ほとんど変わらんよ
同じ駅からの距離、「同じ階」、同じ平米の物件の値段を比較してみればわかる
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1964
匿名さん
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1965
匿名さん
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1966
匿名さん
西新では7千万クラスのマンションに住んでいる層は下クラスですから。8000万クラスから認められます。
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1967
匿名さん
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1968
匿名さん
そうやって騒げばスレが上にあがり、一番喜ぶのはダックス。ダックスが頑張って盛り上げてたりして
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1969
マンション検討中さん
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1970
匿名さん
せっかく(と、言うべきか?)の西新アドレスなのに、なぜ「百道」を名乗る?
「百道」の方がネームバリューあるってこと?
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1971
匿名さん
正直年収3500万でも一億のマンションは買えるけど、気合いがいるよ。4000万もそう変わらないと思うけど、経営者か被雇用者かで分かれるのでしょう。
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1972
購入経験者さん
しかし掲示板も売行きも
内容だけ見ると何か悲惨だな
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1973
匿名さん
ファミリー物件としてはやはり百道のほうが響きはよいのでは?
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1974
匿名さん
>>1971 匿名さん
年収が有っても税金も凄いし、景気次第で年収減も考えられるし
そもそも、お金を生まない自宅に対して1億っていう発想がない。
投資用としても、億ションはその価値は全くないし。
言われてる方、実際にその年収になってみないと分からないと思います。
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1975
名無しさん
なんか、事実上の割引キャンペーン始まったみたい
チラシが来た。
はよ売れると良いね
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1976
匿名さん
値引きするなら、入居者にも同じ金額を返して欲しい!
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1977
マンション検討中さん
>>1976いやそれは無いでしょ笑笑
空いて築年数過ぎるより値下げして売れたほうがいいんでしょ
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1978
匿名さん
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1979
名無しさん
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1980
匿名さん
大幅値引きは入居者からしたら納得いきませんよね。ダックスに抗議すべき。
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1981
匿名さん
完成して入居してるなら無駄な抗議でしょう
ダックスじゃなくてもどの業者でも相手にされませんよ
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1982
マンション検討中さん
あと25部屋もあるから、焦るのはわかるけど、100平米8000万円を買える層はあまりいないし、いてもここは買わないだろうな
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1983
名無しさん
>>1976 匿名さん
それは無理ですよ
そんなこと言うような層のかたはお住まいじゃないでしょうに〰
後から入ったひとイジメちゃダメよん。
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1984
名無しさん
不動産会社はいま賃貸が動かない時期だし、マンションも売れる場所は限られてるだろうから
2パーセントは嬉しいかもしれない。
あ、業者ではないですよ、昔宅建取ったけど。
買う人間が出す金額は変わらないんだから、値引きといえるかどうか?
住んでるひと、親戚誘っては? 2パーセントバックあったらみんなでお正月は温泉旅行。
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1985
匿名さん
おそらく25戸よりもっと余ってる事考えると紹介料2%とか的外れなこと言ってないで思い切らないといつまで経っても残ると思うんだけど。
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1986
匿名さん
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1987
匿名さん
紹介した人がでは?
平置きだし、場所も悪くはないんだけどね〜
デベがね・・・
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1988
マンション検討中さん
2%目当てに紹介する税理士なんて、いるのだろうか??
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1989
匿名さん
いないね
何か迷走してんなこの会社。哀れになってくる
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1990
名無しさん
>>1985 匿名さん
残り25戸と書いてあるのをそれ以上残っていると言うその根拠はなんですか?
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1991
名無しさん
不動産会社も、正規の手数料分プラス2パーセント分の収入が入るのは大きいでしょうね。
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1992
名無しさん
>>1987 匿名さん
いかにも買う気になれば買えそうな演技が上手いねえ
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1993
匿名さん
買いました(๑>◡<๑)バルコニーが広い、立地がいい、静か、スタッフが多い、駅まで10分ぐらい、福岡タワーまで10分ぐらい、スーパー10分以内、平面駐車場、公園数分、育児と教育がいい、そして私は水盤が好きです。╰(*´︶`*)╯♡
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1994
匿名さん
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1995
匿名さん
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1996
名無しさん
いいですねー(o^^o)
素直に羨ましいです‼️
新居で最初のクリスマス、お正月ですね(o^^o)
ますますお幸せに過ごされてください。
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1997
匿名さん
ダックスまだ経営大丈夫なの?
辞めた社員の話しだと地銀と大手銀行の回収圧力は凄いんだってさ
なのに、ダックスは地方でも誰もが首を傾げたくなるよぅな複数のプロジェクトを進行中
どこから資金が出ているのか?パレスト百道の二の舞は確実!経営者が理解出来ないってさ
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1998
匿名さん
社長が声高らかに言っていた株式上場の話はどうなった?
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1999
名無しさん
>>1997 匿名さん
中国ての事業がうまくいってるんでしょ、きっと。
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2000
通りがかりさん
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