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物件比較中さん
[更新日時] 2022-02-16 10:37:22
パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
公式URL:http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html
所在地:福岡県福岡市早良区西新7-801-39(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主:株式会社ダックス
施工:株式会社川口建設
管理会社:株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39(地番)、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分 「博物館南口」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダックス
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施工会社 |
株式会社川口建設 |
管理会社 |
株式会社ダックス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレスト・リッツガーデン百道口コミ掲示板・評判
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1701
匿名さん
どんな情報が欲しいのですか??
その書き込み自体はたぶんただの嫌がらせですよ?
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1702
関係者
>>1701 匿名さん
なぜ、どこが嫌がらせなんですか?
情報を持たないただの「嫌がらせ」なら
書き込みしないで下さい。
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1703
匿名さん
何をそんなムキになってるのやら・・・
「ダックスが経営状況が危険で投げ売りするかも」って
ちょっと頭悪すぎる噂話を書き込んであるのは嫌がらせじゃないの???
しかもこんな掲示板程度で情報ないなら書き込まないで!って
それこそどんな情報が欲しいのか?って問われてるでしょうに・・・
情報ないですかって書き込んだ人なの?そんな真剣に考えてて聞きたいなら
名前固定にしてさ・・・どんな情報欲しいか明確に書きなさいよ・・・・
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1704
通りがかりさん
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1705
口コミ知りたいさん
>>1701 匿名さん
これまでの情報をつなげると、あり得るリアルな情報だと思ったものですから
いつも賑やかに反応している方だったら、ご存知かと思って?!お尋ねしてみました。
なぜか?反応も無くスルーされていたので、逆に触れられないリアルな情報だったのかと
感じました。いつも賑やかな方々は、本当のところ確かな情報を持たないんでしょうね。
確実な方法で確認をすることにします。ありがとうございました。
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1706
匿名さん
きくところによると、上海に関連会社を持ってて、そこからかなりの資産を得てるとか。
会社がどうか、本当に知りたいの?何のため?
新手のネガですか〰?
業者のネガは手が込んでるねっ
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1707
匿名さん
>>1706 匿名さん
この場合はダックスの経営状況が健全か否が集点にあると思います。また健全の場合も売れ行きに合わせた販売計画を建てるのが普通です。現状値引き要素はあるのでしょうか。あるなら掲示板で議論してもいいでしょう。
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1708
匿名さん
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1709
検討板ユーザーさん
また会社のことについてあれやらこれやら憶測で書いて…
いい加減マンション自体の口コミ書いてくれないかな
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1710
匿名さん
>1709 検討板ユーザーさん
本気で買うなら、デベの財務を確認するのは当たり前と思うけどね。財務弱ければ、どんな手抜きをするかわかったものではないし。
この会社は財務を公表してないようだから、商工リサーチなどで調べるしかない。
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1711
評判気になるさん
>>1710 匿名さん
私もそう思います
瑕疵について、保険加入をしてるから安心だという気持ちにはなれません
分譲主には儲かって、安定した経営を継続してもらいたい
けれど、安く買いたいし
難しいところですな
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1712
評判気になるさん
>>1704 通りがかりさん
大分の物件がそうであっても、この物件が抱える在庫や借入金などを賄えるわけではないのではないでしょうか?
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1713
検討板ユーザーさん
気にするのはわかるけど、本気でここ検討していて見学した上で気にしてんの?
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1714
匿名さん
地下鉄空港線は福岡空港、博多駅、天神、大濠公園、唐人町(ドーム)と福岡市の主要施設が一本で繋がってるので非常に便利だよね
地下鉄は年に1回くらいしか使わないけど、空港線沿線が人気があるのはよく分かる
ここも空港線沿線じゃなければこれほどまで注目されてないと思う
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1715
評判気になるさん
>>1713 検討板ユーザーさん
もちろん
ま、それを証明する手立てはないですが
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1716
匿名さん
ここ、グランドメゾンだったらとっくに完売だったろうに…
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1717
マンション検討中さん
マンション批判の効果が無くなったら
今度は会社批判が始まりましたね
同業者さんの新手なのかな
ほんと困ったもんですね
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1718
評判気になるさん
肯定的な意見は
営業担当が話してくれる
公式サイトにも、パンフレットにと書かれている
否定的な意見や、こういう見方もあるよといった、ネガティブ情報はこういう掲示板で共有する
今の時代、普通のことではないですかね
それが誰の書き込みであれ、信じる信じないは自己責任と思っています
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1719
検討板ユーザーさん
何書いても匿名で信憑性がないからなあ
ネガティブ意見も、物によってはなるほどー!と思うものもあるかもしれないけど。
ここに書いてる人ってとにかく中傷したいだけな質の悪いものばかりだから、自分たちでネガ情報の信頼性落としてると思うよ
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1720
匿名さん
ポジにしろネガにしろ、信憑性が低かろうが、確認するきっかけにはなるよね。
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1721
匿名さん
もう少し安くなれば買いたいのが皆の本音だろう?
マリナタウンに加え、リニューアルしたマリノア、マークイズももち、新プラリバが近くにあってこんな便利な場所ないよ。おまけに学区も交通の便も良し。
ここを叩いて売れ残らせ、値引きを待つハイエナ戦法だろうね。
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1722
マンション検討中さん
なるほどー
買えないから、叩いて叩いて安くさせようという魂胆かあ…
そんなことで手が届くほど安くなるのかなあ。
まあでも粘着ネガ人の思惑がわかって
すっきりした。
安くなったら買いたいのは同じだけど、こんなことして値段下がさせる作戦思いつかないよ
てか、ネガってるうちに買う気なくしたりしてね。
素直に買いたい、いいマンションだもんね。
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1723
名無しさん
アルコープとか 外部かテラスにある外部倉庫など、住むとなかなかいいなーと思うところでした。
ポジティブな意見は浮くのかしら?
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1724
評判気になるさん
>>1721 匿名さん
価格も要素の一つでしょうから、安く買えるに越したことはないでしょう
しかしながら、不動産を検討する場合
立地 仕様 面積 階数 ブランド力 分譲会社など、こだわる人は営業マンの好き嫌いなども要素となると思います
それぞれの評点を踏まえて及第点となれば
買うし
落第点なら買わないし
竣工前完売するマンションや、抽選するようなマンションは
概ね及第点以上の価値と市場に評価されているのだと思います
私は今の価格では買わないつもりです
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1725
評判気になるさん
>>1722 マンション検討中さん
手は届いても、買わないという選択もありますし
ネガティブキャンペーンで安くするようなマンション、他人に紹介できますか?
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1726
匿名さん
興味あるだけだと思うよ
なんでこんなに売れ残るのか
売れたら誰も何も言わないさ
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1727
匿名さん
空港線沿線でなければ、売れ残ってても誰にも相手にされないと思う
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1728
マンション掲示板さん
顔真っ赤にして言い返しなさんなよ
そんなことないもん!欲しいわけじゃないもん!ってムキになってる子供みたい
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1729
匿名さん
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1731
評判気になるさん
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1734
匿名さん
西新小→百道中→修猷館と進めたら非常にコスパがいいね
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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1735
評判気になるさん
[No.1730~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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1736
マンション検討中さん
もはやここで批判してる人たちの意見は妬みやっかみにしか見えなくなってきた
相変わらず参考にならないことしか書かないしね
冷静な判断が〜って書いてるけど、文章の端々から目の敵にしてます感が出てるよ
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1737
匿名さん
マンションが完成し
意外とクロリティーが高いので
建物の中傷から今度は会社の中傷に切り替えるとは
ほんと困ったもんですね
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1738
匿名さん
ここですごく話題になっていたので、近くを通りかかったときに遠回りして見に行ってみた
とても手の届く値段じゃないのでモデルルームは行ってない
外観だけ、外から眺めた
確かにクォリティが高い
敷地が広くてゆったりしてるね
こういうマンションに住めるのは普通に羨ましい
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1739
匿名さん
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1740
匿名さん
>>1737
クロリティーって?
思わず検索してしまった。輪投げのようです。
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1741
クロちゃん
クロリティーマンション
選ばれしものだけが住めるマンション
西新小→百道中→修猷館→西南大ならコスパ悪い
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1742
マンション検討中さん
ここに住める人が子供の学校のコスパとか気にしてるわけないでしょ
発想が陳腐
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1743
匿名さん
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1744
マンション検討中さん
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1745
大濠最高
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1746
匿名さん
これほどまでに注目され、気にしてもらえるのはありがたいことですね
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1747
名無しさん
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1748
匿名さん
こんだけ注目度高ければ値引きなしでいつか売れるやろ。
ハイエナ達、残念!
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1749
評判気になるさん
いやー
残念ですね
ネット弁慶のごとくポジってる人たちが、購入しているとすると
同じ組合に入るのは嫌なので
私は買わないことにしました
今後、○ックスが安く売っても、買った人を見下したり、いじめたりしてはダメですよ。管理費や積立金は購入額と関係ありませんからね
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1750
評判気になるさん
>>1747 名無しさん
ここ数日の書き込み、ほとんどだと思いますよ
ま、上級市民(自称)として日々お過ごしくださいね
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