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匿名さん
[更新日時] 2024-05-14 21:05:42
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/live/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
神戸:ガーデンシティ舞多聞はどうですか。<part3>
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1001
匿名さん
すごく削除されたみたいですが、
何かあったのですか?
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
ビッグモーターの北側の土地で造成工事をしていますが、何を造っているのでしょうか?
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1004
匿名さん
看板には宅地造成と書いてあったと思います。今ハゲ山みたいな感じになってるところですよね?どのくらいの範囲か知りませんが…
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1005
匿名さん
>>1003 匿名さん
具体的な場所までは聞いてませんが、そのあたりに病院が計画されているようです。
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1006
匿名さん
こんな感じになるようです。
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1007
名無しさん
トヨタとパチンコ屋の間の土地だけ
開発から取り残されてますね。
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1008
名無しさん
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1009
近隣住民
ビッグモーター北の用地の話
パチンコ屋以外を希望します
すでにパチンコ屋密度があまりに高いので
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1010
匿名さん
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1011
通りがかりさん
昨日、南公園で何か撮影してましたね。気になります。
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1012
匿名さん
地域のクリーン作戦などは実施されているのでしょうか。
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1013
入居住民
1012さん
クリーン作戦というか、舞多聞の合同クリーン日は、年2回実施されています。
今年は、1回目が6月25日だったと思います
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1014
通りがかりさん
ドンキができて渋滞がすごいですね。
この時間も渋滞しています。
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1015
匿名さん
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1016
入居住み
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
1013さん
実施されているんですね。
ありがとうございます。
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1019
名無し
>>1018 匿名さん
情報提供ありがとうございます。
是非参加したいと思います
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1020
通りがかりさん
驚安の殿堂メガドンキ!!
やっぱ…(・・;)嫌やなあ 笑
ヤンキーか低所得者の店やな
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1021
匿名さん
このエリアで外構工事を専門業者に依頼された方はいますか?建物業者との一括になってしまうんでしょうか?
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1022
匿名さん
現金支払が条件ですが外構工事はハウスメーカー以外に発注すれば同一仕様で半値以下で工事可能ですし工期も早いです
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1023
匿名さん
6月25日の合同クリーン日ですが、
雨天の場合は延期になるのでしょうか?
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1024
匿名さん
1023さん
雨天は延期で1週間後です。
クリーン日は、自治会合同で、南公園の清掃後、自分達の家のまわりの
掃除です 時間は9:30からだったかな
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1025
匿名さん
1024さん
詳しく教えていただいて
ありがとうございます。
雨が降らなければいいですね。
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1026
周辺住民
>驚安の殿堂メガドンキ!!
やっぱ…(・・;)嫌やなあ 笑
自分から"驚安"って言ってるくらいだからどうしようもないですね 苦笑
ただあの下品な壁は腹が立ちますね 調子に乗りすぎ
周辺住民のことをなんにも考えていません
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1027
匿名さん
>>1026 周辺住民さん
大きな事故が起こるのも時間の問題かと。
この間別件で垂水警察と会話しましたが、
出庫と通過や渋滞列との動線に余裕がなく、
ドンキに来る層の行動特性からも事故の可能性はかなり高い
と警察も見ているようです。巡回強化すると言ってましたよ。
事故には気を付けましょう。
先日、branch出入り口からドンキに直接一旦停止もせず突っ込んでいるクルマがあり、バス道走ってるクルマがぶつかりそうになってました。
近くに行くときは要注意ですね。
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1028
口コミ知りたいさん
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1029
口コミ知りたいさん
舞多聞小学校の学童コーナー、いまいちっていうウワサをききましたがどうなんですか?
運営しているところがダメなんでしょうか?
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1030
評判気になるさん
>>1029 口コミ知りたいさん
舞多聞学童コーナーに子どもを預けてるものです。
いまいちなんて、そんなことないですよ!お誕生会や遊びの大会、今度は夏祭りもありますし、職員の方も一緒に遊んでくれますし、子供たちのことをよくみてくれています。
母体は福祉法人がやっていますが、しっかりしていると思いますよ!今年になって新1年生がたくさん入って、てんやわんやだと思いますが、職員さんの数も増やしてくれてます。
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1031
評判気になるさん
>>1028 口コミ知りたいさん
そんなに飲食店ばかりいらないです…渋滞が…
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1032
口コミ知りたいさん
>>1031 評判気になるさん
渋滞できるほど人気店なのですか?(笑)
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1033
通りがかりさん
コストコへ右折進入したり、右折で駐車場から出てきたり、といった車でゴチャゴチャしてる時がありますよね。
さらに飲食店となると、交通面は心配ですね
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1034
ご近所さん
>>1033 通りがかりさん
西口入場禁止になってるのに平気で入る人もいますからね、コストコに来る人は自己中が多いのかなと思います。
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1035
名無しさん
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1036
通りがかりさん
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1037
匿名さん
学童は人数が多いので、ゴチャゴチャはしてます。
あと、学童コーナーだけで、児童館ではないので、
遊ぶ部屋の数や、道具などはあまりありません。
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1038
通りがかりさん
人数が多いこともあるのか、館長や職員がきちんと見ているようには思えません
何かあったときでも連絡帳?への記載がなかったり…
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1039
匿名さん
>>1034 ご近所さん
警備員立ってないですよね〜
暗黙の了解なんでしょうかコストコでは…
平気で入る人、別に構いませんけど、それが原因で通行の邪魔になったり渋滞引き起こすなら話は別。コストコは責任持って警備員立たせるべきでしょ
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1040
匿名さん
カツアンドカツが入るところ医療モールの予定でしたよね。医療モール無くなったって事かな。
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1041
口コミ知りたいさん
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1042
通りがかりさん
お子さんが舞多聞小学校から中学受験される方いますか?
やっぱり距離的なことも考えると
滝川、須磨学園あたりが多いのでしょうか?
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1043
評判気になるさん
こんにちは。現在新築1戸建てを検討していまして、富士ハウジングの看板をみて舞多聞に購買意欲が出てきました。現在お住まいの方や検討中、契約された方がいらっしゃいましたら参考にさせて頂きたいです。どうぞ宜しくお願い致します。
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1044
名無しさん
舞多聞から、愛徳や須磨浦などの私立小学校に通わせている方おられます?
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1045
名無し
>>1044 名無しさん
>>1043 評判気になるさん
私は富士ハウジングの近くを去年購入しました。ハウスメーカーと富士ハウジングを見比べたところハウスメーカーと比べ富士ハウジングの建物はかなり安価な物に感じハウスメーカーに決めました。
予算もおありでしょうがどうせ買うならいい建物をオススメしたいと思います。
システムはいい物を使っていますが箱(建物)が頼りなく感じました。
納得して買ってください。
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1046
匿名さん
去年秋から舞多聞に越して来来ており、初めての夏ですが蝉の鳴き声がほとんど無いのに驚きました。
以前住んでいた地域は毎年夏は朝から蝉の大合唱で起こされていましたがほとんど鳴き声が聞こえません。
舞多聞でも場所によるかもしれませんが。
住みやすいですね。
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1047
私も通りがかり
>>1042 通りがかりさん
うちは公立でしたが、西神中央から須磨学園に中学から通っている友達はいます。学校まで結構登りがきつく中学のあいだはは板宿から学校専用のバスがあるようなこと言ってました。間違えてたらすいません。
彼女(母)が言うには交通手段、距離的なことよりも、神戸では、男子は灘、甲陽、六甲=須磨学園、女子は女学院、海星=須磨学園?(私の友達は息子もちなので女子はよくわかりません。)の成績順で中学受験塾ではすすめられるようです。交通手段は関係ないと言いながら、白陵も優秀ですがさすがにJR沿線でないときついようです。毎朝夕、舞子まで送迎できるなら問題ないですかね。いずれにしても通学に体力はいります。
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1048
名無しさん
コストコの警備員はどうにかならないもんですかねぇ…仕事なんだから!
当初は看板持って最後尾みたいな案内もしていたのに…渋滞の対応!
サン神戸に入る道路も塞いで入れなくなっています…営業妨害⁉︎
コストコは企業として地域・社会の安全安心をどう考えているのか?
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1049
口コミ知りたいさん
>>1048 名無しさん
ここに書くぐらいなら、直接クレームしたら良いんじゃないんですか?
ここに書き込んでも意味が無い。
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1050
名無しさん
21時過ぎにバスおりたら公園で小さい子供たちが走り回ってた
夜は静かだから子供の声が響いてうるさいと思うんだけど
昼が暑いからって夜中までもなー
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1052
匿名さん
子供に暴言を吐いたり、たたいたりするお母さんをよく見かけます‼
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
スーパー銭湯とか近くでできると楽しいでしょうねー!パチンコよりスーパー銭湯がいいですねー
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1056
通りがかりさん
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1060
匿名
[NO.1057~本レスまで、ご本人様からの依頼により、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1061
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1062
匿名さん
屋根にコウモリ?の糞らしきものがたくさんあったのですが、舞多聞にもいるのでしょうか?
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1063
名無しさん
バス道沿いのO塚さんのエスティマはインターロッキングにはみ出して駐車してるけど、どうにかならないかな?
私有地じゃないんですけど。
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1064
匿名さん
個人を特定できる、イニシャルはどうかと思いますが。
確かに、はみ出してますよね。
もう車に傷がついても自業自得なほどですね。
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1065
通りがかりさん
先週舞多聞南公園で実施された、お祭り?楽しそうでしたね。
ちょっと立ち寄りましたが、子供がハローインの仮装をしてスタンプラリーをしていました。
ゲーム・フリマ・花苗・種や・たこせん・焼き鳥・ポップコーン・綿菓子などもあり、雨がぽつぽつの中
盛り上がっていました。
新しい街で住人同士が、顔見知りになるきっかけになるかも知れないので、いい企画だと思いました。
これを機会に継続できれば、企画する人は大変かもしれませんが、新しい街が住みやすく
楽しい地域になり、何かあっても声がかけやすくなると、新しい場所特有の「ご近所誰?」感が薄らぐような
気がします。
私が新しい所に行ったときは、近所と知り合いになるまでは、様子を伺いながら生活した経験があるので、
ちょっと良いなと思って書き込みさせて頂きました。
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1066
名無しさん
コストコ西出入り口のとこ、ポールが立ちましたね
これで危ない出入りが無くなるとホッとしています
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1067
名無しさん
>>1066 名無しさん
中途半端な幅に立ててるから、自己中な人は無理矢理出て行くと思いますよ。
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1068
通りがかりさん
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1069
ビギナーさん
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1070
匿名さん
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1071
口コミ知りたいさん
>>1068 通りがかりさん
舞多聞内でなくてよかったです。
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1072
周辺住民さん
日が暮れるのが早くなりました。昼間、てらいけの方へ散歩に行ってましたところ、日が暮れてしまい、皆様の柔らかい照明が温かさを醸し出している、いい街だな、と思わせてもらいました。舞多聞西も同じく柔らかい照明を各家庭が用意していただいていました。・・・なのに・・・街灯の無機質な白い照明がいい雰囲気を壊していると感じているのは私だけでしょうか。もったいない、と思いました。
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1073
近隣住民
>>1072 周辺住民さん
確かにそうですよね。せっかく電柱の地中埋設までしているのに、街灯が立っていて風景の妨げになっています。しかも仰られる通り、真っ白の光が、屋からの柔らかい灯りと完全にミスマッチです。一度、変更出来ないか問い合わせしたことがありますが、神戸市指定の街灯なのでどうしようもないそうです。どうせ立てるなら、もう少し高さの低い街灯にして欲しかったものです。皆さん、大抵玄関前を素敵にイルミネーションされているので、充分明るいですから。
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1074
通りがかりさん
コスモス横の医療モールなかなかクリニック増えませんね
賃料高いからかなぁ
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1075
通りがかりさん
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1076
名無しさん
>>1066 名無しさん
無駄金すぎる。
コストコ側も裏は搬入専用にするとか対策すべき
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1077
住民
この週末の渋滞は酷かったですね。。
クリスマス前という事もあり、コストコへ買出しされる遠方の方が多かったのでしょうね。
コストコが原因で路肩を塞いでいたり、無理なUターンが発生したり、渋滞を発生させてしまっているのは明らかなのですが
ただの結果論として片付けられているのでしょうか?
と言うのも、コストコは初出店ではありませんので他の店舗で混雑具合などのデータは取れていたと思います。
コストコは儲かって万々歳でしょうが、近隣住民や周辺環境への配慮は不要なのでしょうか?
誘致した団体の問題?コストコに策を講じていただく強制力はないのでしょうか?
渋滞の影響として公共バスのダイヤ乱れなどもありますが、
もっと怖いのは救急車など、一刻を争う自体が発生した際に、その渋滞の影響で遅れてしまう事じゃないかと思います。
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1078
匿名さん
コストコファンとしては、これだけの近さにコストコがあるのは大変便利で嬉しいのですが、渋滞は仕方ないとして(ないにこしたことはないですが…)、危険な運転は困りますよね…。
あのポールがあるせいで、更に危険になった気もしないではないですが…
本当に危険な運転を見かけたらコストコ側に連絡するのではなく、警察に相談するのが良さそうですね。
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1079
住民
コストコ渋滞ももう随分になりました。接続道路が一車線なのですが実質コストコさんへの進入待ちとして二車線として使われています。実態通りに整備し直して、まずは二車線用に道路の白線を引きなおし、誰しもはっきりと認識できるように安全を確保していただき、西へと続く店舗がなくなるあたり、舞多聞西のレインボーが過ぎるあたり、まで二車線運用を試行していただいても、歩行者への影響が新たに生まれないようにみえます。
道路の北側の有料道路側にガードレール脇の余地が十分にあって草木が生い茂っています。ガードレールをさらに有料道路側に広げて整備し直すだけでも、広さが生まれるようにみえます。
緊急車両の運行に妨げがないようにしてほしいものです。住民の生活安全確保にもご配慮下さい。
コストコさんの駐車場は、けっこう広く確保されているのですが、どこに空きがあるのか表記されていないので、ぐるぐるぐるぐる回ることになっています。上手く誘導できないものでしょうか。ここに掲示してもなんですが。
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1080
名無しさん
>>1078 匿名さん
確かにポール立てたのはいいですが、設置幅が短いために、交通量が少ない時間は出口から多少の逆走覚悟で無理に右折する車が多いから危ないですよね。
歩道に車突っ込んでUターンする車もいますし、自己中過ぎる利用者が多い気がします。
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1081
住民
この手の話は、どこに言えばいいと思われますか?
コストコ?
神戸市?
垂水区?
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1082
名無し
確かにコストコのポールができて土日はあの周りグチャグチャですね。
色んなところでUターンしているので怖いです。
土日のコストコはMAZDA側からはいれないように警備員おいて封鎖していますが、入れずに土地勘がない車が舞多聞内をヨロヨロと走っています。
どうしたら良いか頭が動いて運転がおろそかになっていて 途中の赤信号を無視して走り過ぎてました。
コストコは迂回路の案内の看板なりチラシなり作ってほしいです。
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1083
主婦さん
>>1081 住民さん
近くに住むものです。
クリスマスイブの今日、そして昨日もすごい渋滞でしたね。マツダ側から出て右折できなかった車が舞多聞の中でウロウロしたり転回したり、ほんと危ないです。
私もこういう危険があるという話をしたいと思ってました。どこに言えばいいのでしょう?メールでコストコにポールの範囲が短いので長くして欲しいとお願いしたら、こういうことはコストコだけでは、決めれないと返事が来ました。
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1084
住宅検討中さん
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1085
通りがかりさん
今年もどんど焼きするのでしょうか?
煙たいし、塗料やプラスチックを燃やしたときに発生するダイオキシンをばらまいているようで迷惑なのですが。。
街中でやるものなのかなー??
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1086
匿名さん
>>1085
無病息災などを祈る行事ですから煙たい迷惑と言う前に、なぜそのようなことをするのか知ることや煙たくなりすぎないよう環境にあった規模でどうやるか、そこが大事なんじゃないですね〜
もちろん賛否両論あるとは思いますが、伝統を残したり、子どもたちに見せることは必要だと思います。難病でこれ以上悪くならないようにとか、少しでも快方に向かえばという思いで参加している人がいるのも事実です。初詣をしたりおみくじを引いたりする人がいるのと同じように、色々な形でこの1年を良い年にと願えることはとてもいいことのように個人的には思うのですが…
そのあたりうまく共存できる街であってほしいです。
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1087
匿名さん
舞多聞内から舞子駅行きのバス、そろそろ走らないですかね?
自治会から要望を出すようなものなんでしょうか? わかりませんが、1時間に1本でもあればいいんですが…
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1088
通りがかりさん
ゴミ捨て場にある自治会??の張り紙いつ誰が剥がしてくれるのでしょうか?
ガムテープの跡がついて美観が悪いです。
きちんと処理してくれるのでしょうか?
連絡先、掲示責任者もわかりません。
迷惑です。
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1089
匿名さん
1088さん
何丁目ですか? 自治会があるところは、役員に言えばいいとおもいますよ。
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1090
匿名さん
>>1087 匿名さん
昨年度の話になりますが、自治会から『舞多聞〜垂水間』のバスの要望を出した際は、回答として『検討中』とのことでした。
要望は自治会に伝えてもらうと舞多聞全体の自治会の集まりの際、議題に挙がって要望として区や市の方に話が通ると思いますよ(^^)
人口も増えてきていますし、バスの増便や新しい路線が増えるとより生活しやすくなりますので期待したいところですね!
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1091
匿名さん
>>1090 匿名さん
情報ありがとうございます。舞子でも垂水でもJRへのアクセスルートができることを期待しています。
バスの話のついでですが、学園都市のバス乗り場狭くないですか?人口が増え、バスのルートも増えてるので、広げるとか、キャンパス全体の施設を整備し直してもいいような気がするんですけどね〜 キャンパスの商業施設の端の方も利用しやすくはなると思うんですけど。あのエリアの土地を有効に使い利用しやすくして欲しいと思います。
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1092
通りがかりさん
>>1088 通りがかりさん
自治会がきちんとあるところなら、連絡先はわかるはず
どうせ自治会のないエリアなんでしょ
ちゃんと自治会とか作らないからごみステーションの管理もできなくなる
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1093
戸建て検討中さん
失礼します。舞多聞から学園都市駅への161系統は平日の朝、道の混み具合や乗車率はどんな感じですか?また自転車だと、坂道とかありますか?
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1094
匿名さん
161系統の平日のバスの乗車率は、7時台からほぼ満員、8時は特に学生もあって時間によっては、通勤電車なみの
ぎゅぎゅう積め状態のため、もう1本ほしいぐらいです。駅までは、10分程度で道はそんなに混雑していません。
坂道は多く結構きついですよ。徒歩だと、40分ぐらいみるといいでしょう。
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1095
匿名さん
>>1093 戸建て検討中さん
同じ舞多聞でもどの辺りを起点にし、どこを通るかにもよると思います。ニトリの裏を抜けて行くなら、なだらかな坂がそのあたりまで続き、その後は一気に下り坂といったところでしょうか。7丁目あたりからだと自転車10分、徒歩25分くらいです。
バス停から家までの時間を含めると10分程バスの方が早くなりますが、この10分の違いを時間的にも金額的にもお得とみるかどうか…バスはタイミングが合わなければ歩いた方が早いですしね。
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1096
名無しさん
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1097
名無しさん
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1098
住民
>>1088 通りがかりさん
美観を損なっていると感じるのであれば、ご自身で綺麗に貼り直すなりすればいかがですか?
“誰かがやってくれる”と他人任せにしたあげく、「迷惑です」とは。。。
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1099
匿名さん
ニュースレターにふれまちができて、福祉センターもできることになったってありましたね!
地域活動やコミュニティが活性化しそうでいいことですね。
自治会ないとこはどうするんだろ?
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1100
匿名さん
>>1099 匿名さん
2、4、6、8丁目と7丁目の一部が自治会ないんですねー
ごみステーションの管理とかどおしてるんでしょうね?