オプションには　どんなのがあるんですか？

オプションというか私が契約したマンションの施工会社さんはかなり協力的で、
管理規約上無理なことと、物理的に無理なこと以外はだいたいやってくれました。
こだわったところといえば、ホームシアター用の配線です。
配線を隠したかったので、天井裏に隠すようにしてもらいました。

その通りだと思います。

13年前のスレ上げて、誰に言ってんの？

オプションは家具からカーテン、家電製品やコーティングなど、家に必要な物のほとんどが揃っていると思います。
オプション料金といって、普通に買いにくよりも価格設定は高めになっています。

利点としては、入居前にすべて設置してあるので、カーテンの場合入居後に図って階に行く必要がないこと。エアコンの取り付けもしてくれたり、家具も引っ越し当日に運んでくれたり、食器棚もキッチンのサイズぴったりのを購入できるというのは利点だと思います。

大昔のマンションと違い今はほとんど標準仕様。
意味なし。

高級マンションでは、標準仕様＋差額オプションになっているところが多いですね。私のところでは、食洗機をリンナイからミーレに変更しました。差額計算すると価格.comで買うより10万円近く安くなった感じです。ミーレは販売店が限られているので、大量仕入れのデベの方が有利なんでしょうね。あと、大塚家具や日本ベッド、フクラなど指定店で買うと割引があったので、寝具やソファ、ダイニング、カウンターチェアなども色々揃えました。結構お得感がありましたよ。

安価な物件にゴテゴテ付けるより、標準仕様のグレード重視が賢い選択です。

>>9 匿名さん

予算に合わせられること、引き渡し時に間に合うこと、この二点でオプションがなくなることはないでしょう。

いいえ、それは物件と需要によりけり。

>>11 匿名さん

オプションの全くないマンションって、どこ?

今時のマンションでプランやオプションのないマンションって、格安物件以外ないでしょう。メジャー7のマンションをひょっとしてご存知ないとか?

グレードの低い車に後付けするようなセコいことやめなさい。
最初からいいもの買いなさいって話。

グレードの高い車でもオプション色々あるのを知らないんだ。

車だとメーカーオプションに販売店オプションがあるのに、車も高級マンションも買ったことがないのでしょうね。グレードの低い車やマンションの方がオプションが少ないのにね。

嘘八百はいけません。
お金だして元々gradeの良いものを買いましょう。
来世でも期待してます。

現世で安物マンションしかしらないと間違ったことを書くようですね。来世に期待してください。

シティタワー白金
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shirokane/
※掲載のモデルルーム写真はモデルルーム（Iタイプ:1703号室）を撮影（平成30年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。

プランと言うのもオプションの一つですね。

シティタワー白金
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shirokane/equipment09.html

ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン
洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。 リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。 また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

具体的な物件名あげる理由は？ステマ？

具体例がある方が分かりやすいと思いますよ。グレードの高いマンションにオプションやプランがないとは思えませんが？

無い？何処にそんな書き込みあります？

※セレクト・オプション・個別設計変更には申込み期限がございます。

ブランズ 六本木 飯倉片町
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/iikurakatamachi/equipment/

ガスコンロ
約5.25kWの強火力ガスコンロを装備。炎口を2段にすることで強火からトロ火まで幅広い火力を実現。水無し両面焼きグリル、グリルで自動調理できる「グルメメニュー」などこだわりの調理機能を備えました。また、天板はお手入れの簡単なフラットメタル天板仕様です。

ミーレ社製 食器洗い乾燥機
ドイツのプレミアム家電ブランド、ミーレ社製の食器洗い乾燥機を採用。W約60㎝、約12人分想定（食器点数約84点）の大容量ながら、洗いからすすぎまで約6.5リットル?という節水仕様を実現。食器の形状に合わせて幅、奥行き、高さ調節可能。食器が傷つきにくく仕上がりもきれいです。

床暖房
リビング・ダイニングとベッドルーム（1）、さらにはキッチンにも床暖房を標準装備。通常の暖房に比べ、日だまりのようなやさしい暖かさが得られ、器具の転倒によるやけどや火災などの心配もありません。

設置箇所：リビング・ダイニング、ベッドルーム（1）、キッチン

確かにほとんどのものが標準仕様ですが、それでもオプションやプランがあるようですね。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/iikurakatamachi/equipment/

手洗いカウンター付タンクレストイレ
トイレには、高級感あふれる天然石仕上げの手洗いカウンターを設けています。また、広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

ミーレ押しの人、粘り強いですが理由は？

>>31 匿名さん

高級マンションの標準食洗機はミーレのようね。

食洗機のメルセデスって感じかな。

高級マンションだと最近はIH少ないね。

富裕層は謙虚だから、高級でも敢えて高級なんて言葉遣わないのよ。
今時ガスで火を使うの？
IHが安全だし、見た目もスタイリッシュ。
予算あれば施工すれば？

>>34 匿名さん

あら、高級食器を連呼する方がおられましたよ。

オール電化って、3.11で終わったようよ。

冗長性ってわかるかな?

今はIHが主流だしスタイリッシュですね。
我が家はバスTVとミストサウナ、ホタルライトなど、お風呂メインにつけましたよ。

IHが主流？有事の際に計画停電になることがわかり、電気代がどこまで値上がりするかわからないですから、オール電化マンションは、3.11と共に消滅したように思います。一方火力が簡単に調整できて本格料理ができる高火力バーナー搭載のコンロが最近は多いように思います。もちろん火の不始末を防ぐ点ではIHもいいですね。老父のいる実家はIHに交換しました。今は介護ヘルパーさんしか使わないので、勿体ないことをしましたが、火事をおこさないようにとの配慮です。

最近は卓上IHが色々なメーカから発売されて安くなっていますが、卓上IHと卓上カセットガスコンロを購入して、IHはすき焼きやなべ物に、カセットコンロを非常用として、使っています。

IHは今や常識。
キッチンのガス火元の火事で一家死亡とかのニュースこの時期多い。
火は恐ろしいですよ。

IHも事故が多発しているようですよ。

家事にならないと思ったら大違いで、鍋やフライパンはIH専用のものを利用しなければ事故が起こります。
電気だからといって油断していると、やけどしたり火花が出て火事になったりもします
実際に調理家電では電子レンジが爆発したとか、炊飯器が爆発した例もありますから、ガスもIHも危険度は変わらないのではと思います。

予算次第。
IHは高いし、買えない人はゴトク付きコンロでいいと思う。

IHはオプションが多いのでは？

ズボラ調理には向いているかもしれないけれど、微妙な火加減は炎がないので難しいかもね。

IHは物忘れしやすい人には良いでしょうね。私は新しいもの好きなので、IHを推しますがね。

だから、それも物件の価格グレードによるだろう。
しつこい。

>>42 匿名さん

都心3区のメジャー7の新築マンションでIH採用しているところなんてありませんが？

ウォッシュレットが25万円もすると思っていた世間知らずの方がおられますが、IHの価格知らないんじゃないの？そんなに高いものではないけれど、3.11以降不人気なだけ。

好みで、別にどっちでも良い話。
しつこい。

これが参考になるでしょう。

IHクッキングヒーターとガラストップコンロの違い
https://www.homepro.jp/kitchen/kitchenlife/vol10/

ズボラでない調理好きには、ガラストップガスコンロが好まれるようです。

お金あればIHにしますよ、嫌味ね。

予算と好み次第でしょう。だから好みの多いガスが標準で、IHがオプションになるのではないでしょうか？物件を色々見ていますが、最近はオール電化をうたっているマンションは少ないようですね。

ガス台の物件は余り見かけませんね。
コンロはIHで、アイランドキッチンが多いですよ。

料理好きや料理にこだわる人はガス一択
しかし、火をかけっぱなしにしたりして危ない人はIH一択

LDKで24帖以上ならアイランド一択
24帖以下ならアイランドは不向き、精いっぱい頑張ってカウンターキッチン

オプションでＩＨにしようと思って相談したら「標準でガスをＩＨに変えるのは安全面からおすすめできない」と言われました

ＩＨは、調理の際に火加減の調整や維持が簡単で、炎が無いので作業し易いしスペース活用が出来る。
天面がフラットなので、視覚的にもスッキリして、掃除もスムースです。
ガスは、燃焼塵の発生がＩＨとの相違点で明らかな欠点。

>>49

港区メジャー7のコンロの標準装備
シティハウス東麻布:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
シティタワー白金:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
グランドヒルズ元麻布：ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
ブランズ 六本木 飯倉片町：約5.25kWの強火力ガスコンロ
ブランズ六本木 ザ・レジデンス：ガラストップの3口コンロ（ガス）
Brillia 高輪 REFIR：ガラストップの3口コンロを標準装備（ガス）
プラウド虎ノ門：ガスコンロ
パークコート青山 ザ タワー：ガスコンロ
パークコート青山一丁目：ガスコンロ
パークコート南麻布：ガスコンロ
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り：ガスコンロ
ザ・パ―クワンズ 芝公園：2口ガスコンロ
ザ・パークハウス アーバンス 白金:3口コンロ（ガス）

今時の都心物件でIHが標準でついているものはありません。あれば紹介をよろしく。

>>52
>ガスは、燃焼塵の発生がＩＨとの相違点で明らかな欠点。

都市ガスで燃焼塵って初めて聞きました。天然ガスはクリーンと言う常識を覆すものです。参考までに、どこを見ればどのような燃焼塵がどの程度生じるのかわかるのでしょうか。もしご存知でしたらお教えください。

人に尋ねるなら、もう少し短文に纏めるのが礼儀。

＞＞54 匿名さん
” ガスそのものから発生する ”／” ガスの成分に由来する ” 燃焼塵という意味ではありません。

燃焼塵の発生と表記したのは、”燃焼時に、空気中の繊維埃や油・水分を巻き込んで”発生する燃えカス。
強力な火力のガス調理器で、鍋をあおったり、具材がはみ出た時などにも発生しますね。

>>56 匿名さん

IHは火力が弱いので燃焼塵は発生しないのですね。

どこかにそう言うことを書いたWebとか論文を読まれての投稿でしょうか。

そんなに火力に差があれば、高火力で調理したい皆さんは、ガスコンロを好まれると言うことでしょうかね。

ガスコンロって久々に聞いたわ。
今でもお好きな方々いるのね？

>>58
前出にこんなのありましたが？

>>53
港区メジャー7のコンロの標準装備
シティハウス東麻布:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
シティタワー白金:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
グランドヒルズ元麻布：ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
ブランズ 六本木 飯倉片町：約5.25kWの強火力ガスコンロ
ブランズ六本木 ザ・レジデンス：ガラストップの3口コンロ（ガス）
Brillia 高輪 REFIR：ガラストップの3口コンロを標準装備（ガス）
プラウド虎ノ門：ガスコンロ
パークコート青山 ザ タワー：ガスコンロ
パークコート青山一丁目：ガスコンロ
パークコート南麻布：ガスコンロ
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り：ガスコンロ
ザ・パ―クワンズ 芝公園：2口ガスコンロ
ザ・パークハウス アーバンス 白金:3口コンロ（ガス）

今時の都心物件でIHが標準でついているものはありません。あれば紹介をよろしく。

>>51
今はガスの方がIHより安全だというのは当り前のことです。
Siセンサーが付いてますので空焚きや油の過燃の心配もありません。IHは直接触れている金属面が熱くなりその熱がIH器具へ移る為、意外にもIH調理器の表面はかなりの高温になってしまい火傷などの事故が絶えない様です。ガスコンロのゴトクも熱くなりますが調理後のゴトクは熱いものという認識があるのとIH表面よりもすぐに熱が逃げてしまうため安全とされています。
今時オール電化って・・・・・・・・・詰んでます。
ガスも使えてあえてのオール電化仕様ならまだわかるけど最初からオール電化はコストカットしすぎでしょ。

>>60さん
ありがとうございます。大変有意義な情報と思います。

安全の意味にはもう一つ、電力だけに依存するより、緊急時に複数のエネルギー源が好ましいいう意味合いもあるでしょう。ただしガスは電気に依存する部分がありますので電気が落ちていてどこまで使えるかは不明。でもガスコンロは計画停電でも使えるのではないかと思います。なお拙宅は卓上IHとカセットガスコンロを備えています。

それとガス温水床暖房はマストだと思います。

＞＞57 匿名さん
＞IHは火力が弱いので燃焼塵は発生しないのですね。

あなた。ＩＨの加熱の原理を、仕組みを理解していないのかい？
ＩＨの火力って、何を血迷ったのか。単なる無知なのか？

鍋の空焚きとか、忘れて外出とか。
火事はキッチンのガスコンロがほとんど。

>>56に
>強力な火力のガス調理器で、鍋をあおったり、具材がはみ出た時などにも発生します

と書いてあったので誤解してしまいましたが、でも、熱効率の問題があるから、一概には比較的ないみたいですね。

だから、

>>59
>ブランズ 六本木 飯倉片町：約5.25kWの強火力ガスコンロ

と言うのがあるのでしょうね。

>>65
今時のガスコンロを知っている人で心配する人はいないと思いますが？

すでに
>>60
>今はガスの方がIHより安全だというのは当り前のことです。
>Siセンサーが付いてますので空焚きや油の過燃の心配もありません。

食洗機スレでもおかしな主張をする初心者マークさんがいますが、何も読まないのか読んでも理解できないのか、不思議ですね。

>>65
火事よりもやけどのことを>>60さんは書かれていたようですが？

東京都でもIHによる事故を注意しているようですよ。もちろんガスコンロも使い方を誤ると危険ですがね。

ヒヤリハットレポート
https://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/manabitai/kyouzai/main/docume...

事故１：やけど
IHクッキングヒーターを使用後にトッププレートを触ってしまいやけどした。

事故２：落下
IHクッキングヒーターで調理中、突然鍋が横滑りし床に落ちた。

事故３：発火
IHクッキングヒーターの下に汚れ防止マットを置き、天ぷら油を加熱中にその場を離れたところ、油が発火し火災に至った。※平成24年7月、滋賀県にて発生報告。

事故４：発火２
鉄鍋の外枠をプラスチックで覆った調理器具をIHクッキングヒーターで加熱したところ、発火した。※平成26年5月、大阪府八尾市で発生報告。

これなんかも参考になりそうですね。
https://energy-navi.com/ih-kitchen-caution-16/

まあ、予算がない人はガスコンロで我慢だね。
くれぐれも火事おこさないように。

食洗機の活用で作業軽減や時短が実現出来ても、ガス調理器のゴトク・天面・周辺の飛びはね
フライパンの裏の汚れ等のお掃除の手間は、大きな負担となります。

>>69 匿名さん

現実に都心のマンションの標準はガスコンロ。

フライパンは食洗機対応のものを使えば良いだけ。

＞現実に都心のマンションの標準はガスコンロ。
とは言っても、例外もあり導入率100％ではないでしょう。
ＩＨでは、鍋やフライパン等の裏面が汚れることは無いので、洗いが楽です。

加熱した料理の盛り付けの際も、凸凹のない平坦な天面なので調理器の直ぐ横にお皿を置けるので便利。

>>71 匿名さん

個人的にはIHは好きですし、大昔にあのSONYが個人向けに開発販売したものを使ってました。

東電がオール電化を推進し、助成していたけれど、3.11で計画停電やって様変わりしたようですね。

>>68
ガスコンロの方が高くない？
物件としてもオール電化は電気容量大きくすれば済むからコストダウンになるけどガス設備を備えると大掛りなガス設備に加え労務も大幅にかかるのでコストは上がる。
なのに何故ガス設備をわざわざ備えるのか？高級物件はガスが標準なのか？

2015年竣工を境にオール電化物件はコストカット物件としか言いようがない。2015年以前の竣工であればオール電化物件の方が高級なケースが多い、当時はIHコンロの方が価格も高く火を使わない安全神話が崩れてなかった。

>>71
>加熱した料理の盛り付けの際も、凸凹のない平坦な天面なので調理器の直ぐ横にお皿を置けるので便利。
これが火傷などのIHコンロ事故の多くの原因になっている。見た目でIH表面が熱くなっていると認識しにくいのでコンロ上に皿などを置く行為が火傷の原因になっている。取説などにもコンロ表面には調理器具以外を置かないよう注意書きがあるが>>71さんのような使い方をしてしまう方が後を絶たない。当然そういった危険も理解して>>71さんのようにうまく使ってる方もいるけど、そうではない方が大半だから事故が起こる。

あのーIH以外オプションないんですか？

わたしのところは年明けにオプションの冊子が届くようで楽しみ
でもモデルルームがオプションまみれで標準装備だけならどんな状況かまったくわからないのがつらいです
標準装備のみのモデルルームもあればいいのに

住宅でも、車でも、スマホでも、色々アクセサリーとかオプションとか、目移りしますよね。それが売る側の狙い目。財布のヒモをできる限り緩めさせられます。

>>74
IH以外にもオプションはありますよ。ただ今IHが中心話題になってただけです
そろそろIHでは分が悪くなってきたので他のオプションでの話題がいいですね

分が悪い？
IH使用者への冒涜だが。

IHも食洗機もいらないとか。
どんな生活しているのだろう。

ガスコンロがあればIHはいらんだろう。どちらか一つで十分。

食洗機はあった方が良いだろう。手洗い大好きで時間を持て余すようならば別だろうが。

そりゃそうだろう。ガスコンロも食洗機もウォッシュレットも標準、でさらにオプションがあるってのが普通だ。

ガスコンロでなくIHね。

>>53 より、

港区メジャー7のコンロの標準装備
シティハウス東麻布:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
シティタワー白金:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
グランドヒルズ元麻布：ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
ブランズ 六本木 飯倉片町：約5.25kWの強火力ガスコンロ
ブランズ六本木 ザ・レジデンス：ガラストップの3口コンロ（ガス）
Brillia 高輪 REFIR：ガラストップの3口コンロを標準装備（ガス）
プラウド虎ノ門：ガスコンロ
パークコート青山 ザ タワー：ガスコンロ
パークコート青山一丁目：ガスコンロ
パークコート南麻布：ガスコンロ
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り：ガスコンロ
ザ・パ―クワンズ 芝公園：2口ガスコンロ
ザ・パークハウス アーバンス 白金:3口コンロ（ガス）

今時の都心物件でIHが標準でついているものはありません。あれば紹介をよろしく。

火事も多いし、高齢者世帯の増加など鑑みると、ガスは危ないね。

すでに上記のように都心のマンションの標準はガスコンロということで結論がでていますが、もちろん、オプションで付けたい人はつければ良いでしょう。

オール電化でない場合は、電気代が高くなるかもしれないので、十分検討した方が良いでしょう。契約アンペアを増やすと、それだけで電気代が高くなるようです。契約アンペアを増やさないと、夏場にエアコンをつけて調理したらブレーカーが落ちるなんてことになりかねないでしょう。よく考えた方が良いかもしれませんね。

食洗機がすんだら、ガスコンロ？
オプションの話で頼むわ(-o-)

タワマンは火事がリスクってことで以前はIHが主流だったんだけど、3・11の後の計画停電の影響かほとんど見かけなくなった。

ガスレンジの物件で、将来、IHに変更するつもりなら２００Vの先行配線がされてあるかを要確認。先行配線がされていないと配線で結構大掛かりな工事になる。

>85

IHでも過熱して火事ってことはある。あと最近のガスレンジはセンサーが付いてるしね。

昔の人はガスコンロと火がないとダメなのよ。

>>4 匿名
13年前と今じゃね。

最近のマンションのコンロ事情はこれのようね。

港区メジャー7のコンロの標準装備
シティハウス東麻布:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
シティタワー白金:ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
グランドヒルズ元麻布：ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート（ガス）
ブランズ 六本木 飯倉片町：約5.25kWの強火力ガスコンロ
ブランズ六本木 ザ・レジデンス：ガラストップの3口コンロ（ガス）
Brillia 高輪 REFIR：ガラストップの3口コンロを標準装備（ガス）
プラウド虎ノ門：ガスコンロ
パークコート青山 ザ タワー：ガスコンロ
パークコート青山一丁目：ガスコンロ
パークコート南麻布：ガスコンロ
ザ・パークハウス 麻布外苑西通り：ガスコンロ
ザ・パ―クワンズ 芝公園：2口ガスコンロ
ザ・パークハウス アーバンス 白金:3口コンロ（ガス）

IHが標準仕様のマンション、一つ二つ、挙げてみたら？

オール電化物件のせいでIHが貧乏臭く思われてる。ガスとIHどちらも選択できてIHを選択してるんだけどオール電化の選択の余地のないIHと一緒にされたくない。

それ逆でしょ

IHは高いからね。
予算の関係でしょう。

>>95 匿名さん

オール電化の建築費が激安なんじゃないの？

ガスＶＳ電化スレにしてどうする？

食洗機と床暖房とガスコンロが叩かれてるけど、便利ですよ。

別に叩かれていないでしょう。約お一人の家電ズボラさんが天邪鬼で多数意見に無理やり反対しているだけで、時には食洗機オンリーの大ファンになったり、変幻自在。とにかく、誰かの意見に反対したいだけのように思います。

それ何を根拠に？

さんざん削除履歴が残っているようです。