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自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。
[スレ作成日時]2009-12-01 09:22:59
自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。
[スレ作成日時]2009-12-01 09:22:59
当たり前過ぎで議論になりません。ダントツで大濠に決まり切ったこと。
そうなんでしょうが、そう言ってしまうと、このスレは必要なくなりますね。
バカオマエガイラナインダヨ。
マンション名は大濠でも、住所が草香江や荒戸の物件ってあるよね（笑）
あのＧＭでも大濠〇〇と名がつくのは１０以上あるが、住所も大濠なのは、半分もない。
特に近年、大濠で纏まった土地は入手し難いのでは？ ブランドイメージで付けている
だけ。東京都心でも似たような話しを聞きます。皆さんわかって購入されている筈。
住所より徒歩５分以内なら大濠で良いのでは？
だって大濠公園に近い否かが重要だから。
大濠に限ったことではないですよ。
桜坂、浄水、百道…他にもまだまだ正規住所とは違う近隣の高級感を醸し出す地名を使ったマンションなんて、いくらでもあります。
大濠は大濠公園がある以外は、特に特徴ないですよ。
↑
あほか？それが重要なポイントなんだよ。
都心部にあのボリュームの公園があるのはそれだけでセールスポイントだろ。
よって価格に反映される。
庶民は手がでない。
羨望の的となる。
こういう事だろ。
大濠公園はホームレスや若者がたむろしている。
散歩に行くのは良いが、近くに住みたくはない。
1012 遠方からわざわざ来んなよ。ふらっと行けるのが魅力なんだよ。わざわざ行かなくても公園なんてあちこちにあるよ。
散歩やジョギング、子どもの外遊び、カフェなど、これだけの要素を持ち合わせた公園なんてそうそうないですよ。
まあ公園の評価はともかく、ひいてはその近辺が好環境とされる訳ですね。
スタバか何かが入ったっちゃなかったかいな？
ニュースで言いよったごたあばってん。
昨日の西日本新聞にもあったね。 大濠公園はホームレスがいっぱいいるってさ。
ダサいかぁ〜 極端に離れてなければどっちでも構わんよ。寧ろライフスタイルが重要かと思いますがね。ホームレスも接点が無いから、大したことないし。
だから～そんなマンションなんていーっぱいあるって！
確かにホームレスはいるかもしれないけど、最近ブルーシートや洗濯物、見かけないなあ｡トラブルも聞いた事ない｡
近くにはアメリカ領事館もあるし、結構目を光らせてる感じ。
大濠にケチつけるのは単なる妬み、僻み。
ラ ブホテル
ホームレス
若者のたむろ
大濠公園（笑）
大濠公園目的でマンションを買う人はおらんやろ！
もしいるとしたら、ちょっと理解できない。
いいのは年に１回の花火大会ぐらいかな～。
これだけ大濠公園の話題が尽きないって事は、やはりみんないいと思ってるからでしょ。
大濠公園だけが目的でマンション買う人はいないかもしれないけど（でもいるかも）、付加される物がいいんですよ。
地下鉄沿線、都市高、天神、商店街近。
＞商店街近。
イオンみたいな大型のほうが今は便利じゃない？
イオンこそ近所にはいらんよ。郊外の象徴やん。たまに行ってまとめ買いするのがイオンですよ。近くイオンがあると逆に恥ずかしいね。
大濠・赤坂・警固は都市高不便ですよね。
荒戸とか港、大手門なら近いけど・・。
誰もが都市高必要なん？
しかも大して遠くないし。
実際にイオンって人気エリアには無いやん。
どこかありますかね？
ワンルームに住んでる奴が何でこのスレ見てるの？ 意味ないやろ〜^^
大濠が人気なのは不動産屋にとってプラスだからです。
高額物件で動きが良い＝楽して儲かる。 という訳です。
校区とかあまりよくないし、割高でお勧めしませんよ。
個人的にお勧めは、平尾、高宮、市﨑、平和。
不況で値段が下がってますし、地下鉄沿線のようにチャラチャラしてないから町並みも良い。
不動産屋、広告屋に踊らされないように。
生活圏の整備された中型モールの存在は、今や生活の必需品と考えた方がしっくり来ます。個人的に大濠公園は好きですが、近くに住むほどではありません。
↑
違うだろ、大濠公園は好きですが近くに住むほど収入がありません。だろ。
日本語は正しく使わないとね♪
イオンがあったほうがいいなぁ。なんでもそこでそろうじゃん。
収入？資金ということでしょうか。ローン購入なんて決め付けないでください。バカバカしい。
大濠公園は大人が運動にいくのはいいけど、子供だけでいかせるのはちょっと怖いなぁ。他には小さい公園なども近くにはあるのですか？
大濠って小中学校の校区はどうですか？
あんまりいいって聞きませんが・・・・
小中学校あまりよくないのですか？素行が？成績が？
福岡で一番いい校区は百道です。あの周辺に良い校区と言われているものが多いですよね。
高取・原北・西新・愛宕浜等。
大濠より百道なんですね。
わっ！またまた校区の話になってる！校区の話は出尽くしてるからね～これ以上展開しませんように。
ご興味のある方は過去レス見て下さい。
だから百道浜にも大濠にも平尾にもイオンはありませんよ。イオンが近くにあるマンションは安いから羨しいけどね。
安くてイオンがあるなんていいですね
すみません。過去レスみてみます。
イオンがある付近はどうだこうだと言ってる方も、
結構イオンにお買い物行ったりしてるでしょ。
だよね〜 あるのが恥ずかしいなんて意味がわからん
イオンでまとめ買いなんてする連中の方が恥ずかしい。そんなに何買うの？県外や田舎の方からよく来てるらしいけど。
最弱の話は別スレ立ててやれ。全く意味ない。
イオンとか東京んごと気取るなよ。
博多やけんマルキョウやハローデイでよかろうもん。
もうアナタ出番ではないです。
自分もイオンはむしろ高級のイメージ
個人的には大濠より平尾のほうがいいかな。どっちも買えないけど。
大濠はファミリー向けではない気がします。
百道じゃないですか。今は。
百道もいいけど、駅から歩くのが、おっくうになりそう。
1047さん、すみません。校区の話題が炸裂していたのは西新か大濠のマンションスレでした。失礼。
大濠公園周辺にはグランドメゾンが10棟以上あるって本当ですか？
積水ハウス 福岡のＨＰに販売実績が載ってました。大濠と名がつくのは10超えてます。
初期は住所も本当の大濠に建て、近年は周辺地域です。例外は’07年のＬＵＸＥで
しょうね、一丁目の大濠公園の横にありオール億ションです。おそらく価格では
大濠公園パークマンション（三井の最高級ブランド）と並ぶ、高額物件でしょうね。
≫1058 いえいえ(^-^)
大濠も百道も高そうですね。憶ションはとても買えないな。
大濠のことを批判される方は、ライバルの百道や高取に住まれている方ですかねー。イオンを重要視されている方は、東区の香椎浜やアイランドシティーに住まれている方ですかねー。
個人的には西新6丁目、7丁目が好き。
校区：西新小→百道中→修猷館（頭よければ）
それぞれの学校まで物理的にも近い。
西新駅、総合図書館、サニー、ボンラパス徒歩圏内。
都市高百道ランプ近い。
百道浜、百道もいいけど、西新6丁目、7丁目エリアは最強と思うな。
小中高と近いのはいいですね。駅も近く買い物も便利そうだし♪ 西新も検討してみます^^
西新周辺で育ちましたが服や雑貨屋などのショップが少ないのは昔からイマイチですね。
飲食店は最近良い店が増えてきましたけど。
まぁこれからが楽しみです。
西新は駅近の２丁目よりも６，７丁目の方が
落ち着いてますね。商店街も藤崎寄りの方が
パチンコ屋とかなくてキレイな感じ。
西新は利便性、教育環境は良く活気ありですが、
良くも悪くも若い人の多い街です。
閑静さを求めるなら高宮とか平尾の駅近でない所、
ここで話題の大濠（住所が大濠なとこ）
がいいかもしれません。
利便性を取るか、閑静さをとるかは個人のライフスタイルに依るものが大きく、結果、どこがいいとの断定的な結論は出ないでしょう。
そもそもここのスレタイである「最強の立地」という、ひとつの場所を限定しましょう的な提案が、さまざまな意見が飛び交う原因でしょう。いや、それでいいんですけど、個人にとってのベストはそれぞれに違いますからね。
そうですね。ここでの皆さんの意見も参考にしつつ、自分のライフスタイルに合うところを探したいと思います。
お洒落かつ優雅なライフスタイルなら大濠周辺がお勧めです。天神近辺はお洒落ですが賃貸も多く、田舎者も沢山います。
お洒落かつ優雅なライフスタイルってなんですか笑
土地込み戸建を5000万円台で考えていますが、皆さんならどのあたりで検討しますか？
車通勤なので閑静さ重視ですがそこそこの利便性もあれば理想です。
アナタと正反対のライフスタイル、
こう言えばご理解頂けますか。
大濠や百道浜や平尾あたりを否定する人は見苦しいね。東京のマンションでも探したらイイヤン。
憐れです。
叩く人は最初に自分のお勧めを書いてから批判しましょう。
桜坂は坂が気になりますが、良いとこですよね〜？
≫1072
わからないのでお洒落かつ優雅なライフスタイルを教えて下さい。特に『優雅』ってところを詳しくお願いします。
優雅ではありません。嘘ついてましたスイマセン^^
もう興味をしめさないでください。
大濠ってコストパフォーマンスは悪いですよね。
地価を比較すると、それだけのメリットを感じない。
大濠住む人なんて本家が別にあり、とりあえず独立してマンション買いましたみたいな人が多いから、メリットは二の次で環境優先みたいな人が多いと思います。
メリットで選ぶなら西新や千早とかが良いのでは？
>>1077
ここで言うところの優雅とは気品に溢れ、時間に追われる事なく、尚且つ精神的に、またお金に至るまであらゆる事にゆとりのあるライフスタイル、そのようなことを指しています。
ご理解頂けましたか？
老後によさそうなとこかな。
戸建ては土地の値段があるからよくわからないな。
1082さんってきっとそんな優雅なお暮らしなんでしょうねえ。羨ましわ～。で、どこにお住まいですか？
そんな優雅なお暮らしの方でも，マンションスレ覗かれるんですね。
噂の大濠でございます。
（笑）
優雅ってそんなに豪華な話ではないのでは？ プチ優雅くらいかな
優雅な人がこんなとこ見る？
んま、本人がお洒落かつ優雅だと思い込み、
住んでる場所にステータスを感じているんなら、それはそれで一つの最強って事で良いのではないでしょうかね。
住んでるとこに満足されてるのでしょう。そんな優雅な生活してみたいです。
別に自慢話ではなくて、情報として書き込みしてるだけじゃないかな〜 俺も大濠のマンションは気になるし検討してます。
最強って定義が今イチ分かりかねますが、近所にお住まいのお友達の方々と価値観が同じだと常々感じております。
なので、とても心地よく生活させて頂いております。
実は日々、生活していく上でこの事は一番ウェイトを占めるのではないかと実感しております。
立地云々よりもです。
こう書くと、自分が前に書いた事と矛盾しますしスレとも逸脱してしまうかもしれませんが…。
失礼致します。
確かにそれはそうかもしれませんね。
例えば、きちんとした格好で出かけた時、どこに行ってたとか何してたとか詮索するご近所さんがいたらちょっと嫌だし。価値観が同じなら特に詮索されたりもしないでしょうからね。
≫1082
おっしゃるような生活がお洒落かつ優雅なライフスタイルなら、大濠公園に限らず実現できますね。
気品に溢れ、の部分がいまいち抽象的ですが、時間やお金に余裕を持つことは私も実践しています。
お洒落で優雅なライフスタイルは住んでいる街で計れるものではなく、日々の生活で実現するものなのですね。
よく解りました。
↑で何処に住んでるの？
なんかマダムの自慢大会になってる～！
本当のセレブならいちいち人の意見に反応しないで、もっと心に余裕を持って優雅にいきましょうよ。
お洒落で優雅という言葉が既に陳腐。いかにも貧乏人が考えそうな短絡的な表現ですね。
おしゃれで優雅で余裕のあるセレブがこんなネットのスレにむきになってカキコするわけないだろ。ばっかじゃない
1098 あんたこそ憐れで陳腐。見苦しい^^
最強の立地を語りましょう。なんか逸れてる。
大濠に住めばお洒落で優雅なライフスタイルになるというのが幻想。他力本願で世間やムードに振り回されやすい弱い精神力の表れでしょう。自分をしっかり持って！
現実に僕は充実してますよ。荒戸側にお店も増えましたしね。
私も満足してます。
天神まで行こうと思い立って３０分後には着いてる便利さ!大濠公園の緑には癒やされます。
人生色々です。よろしいのでは？
考えて考えて選んだマイホームのある場所が、それぞれにとっての最強の地なんです。
そう思います。高級マンションだから最強ということではありません。
確かにインテリアなどのセンスなども重要ですね。
高級外車にダサいサングラスダサい服の人沢山いますからね。
で、やはり大濠ですか。
大濠から西新までの空港線の駅近がやはり利便性高い。
利便性が高いから学生や若い会社員がいっぱい住んでますね
大濠から西新が福岡のメインストリームであることに間違いはないと思うぜ。どう考えても。
メインストリームであることで何かいいことあんの？
”はやかけん”とかダサくて。 地下鉄を喜ぶのは地方の人だけ
福岡の地下鉄は決して良い地区を結んでないからイメージ良くないですよね。
歴史的・政治的にこんな路線になってしまったんでしょうね。
ただ、地下鉄１号線沿線に限って言えば、交通機関沿線で比較するなら最も地価が高いところだと思います。
高宮 大橋辺りは一昔前の人気エリアですからね〜
高宮、大橋は都市高から遠いし、そこがネックかな。
博多駅までのアクセスも悪い。
ホントだよ天神以外はくそだな
西鉄大牟田線は、良い路線ですよ。
高宮も大橋も春日原も素敵な街。
心配なのはむしろ路線縮小を進める
西鉄バスの方…。
バス路線しかないところは
将来が心配ですねぇ…。
人それぞれ交通の便において重要視するところは異なるのではないでしょうか？私は、出張が多いので、空港に直結している地下鉄１号線沿線は外せません。
空港までのアクセス考えるなら
大牟田線も鹿児島本線も天神博多から乗り換えで行けますから
むしろ現在のところ七隈線が一番使い勝手が悪い。
天神までチャリで行けるエリアがベスト。大橋は街自体が汚いし、春日原も田舎なのに踏切渋滞多いし論外
千代あたりは交通の便もよく、都心にも近いので市内でもベスト5に入るくらいの立地かと
大橋の街、汚くないですよ。
春日原も西鉄高架工事できれいになりますね。
両駅周辺には素敵な店やレストランもありますしね。
天神までチャリも良いけど、わたしは慣れ親しんだ西鉄沿線を愛しています。
それはそれでいいと思います。
西鉄沿線は昔からパチンコ屋や風俗店も多くて治安が悪いんだよ。
↑フウゾク街、ナカスは地下鉄沿線だと思うがな。
通過点なので問題なし。天神、博多、空港アクセスを考慮すれば空港線沿線が便利です。エリアとして、ここを外さなければ失敗はしない。
私も空港線がベストと思います。出張も多いので空港、博多駅までのアクセスがいいのはホントに楽。中洲だって仕事してる人にとっては接待等で外せない場所だし、この一本の沿線ですべてが間に合うという意味で非常に便利と感じてます。
おいおい、じゃ、空港線沿線以外に居を構えた人は失敗って事か？
強引な奴やなー。
仕事の接待…
飲み屋のママさんが聞いたら泣いて喜ぶだろうが今の時代、そんな仕事の進め方してるトコどれだけあるんだ？
一定規模以上の会社なら殆どの会社であるでしょ。使えない奴は呼ばれないけど。
接待しないとやってけないような零細企業なの？
うちはゴルフ接待メイン。夜の接待は基本される側ですが最近は西中洲が多いですよ。
ですから、天神西鉄でも十分満足です。
空港線は確かに地下鉄で便利ですが福岡ね地下鉄は市営で高いと感じます。
＞1140
プッ。接待＝零細企業って逆だろ。零細企業に交際費があるわけねーじゃん。それに接待って言っても企業同士だと、懇親がメインで別にそこで商談する訳じゃないからね。君社会人？常識無さ杉だよ(笑)。
７～８年大濠に住んでますけど、福岡でここより良い場所って思い浮かびません。
結論。大濠にマンション買えない↑こういう人間がごちゃごちゃ言ってるが、
金があれば大部分の人間は大濠のマンションを買いたい。よって大濠最強。
広さやグレードや中古とかに妥協して大濠を選ぶくらいなら別の場所が良いという話じゃないの？
みなさん（ほぼ）同じ予算というのは大前提で。
あれっ？いつからそんな前提ありましたっけ？
大濠の地元住民からの正確情報。住所としての大濠は一丁目と二丁目のみしかなく、いわゆる
閑静な住宅街です（通常、大濠といえば、ここを指す）。
他に大濠公園という住所（殆ど幹線に面している）があり、そこにはラブホテルがあります。
また、ホームレスは公園の東側にいますが、1～2丁目（西側）とはちょうど、池を挟んで反対側で
数百メートルも離れています。住まいの近くで見かけたことはないし、散歩で公園にいった時も、
気にした事はないけど。
接待は、「顎、足、土産」と言われる。つまり、「飲食、ハイヤーの送り迎え、家で待つ奥様への銘菓」のこと。だから、地下鉄が近い・西鉄電車が近いなんて関係ない。
それは、接待される方の話であって、する方は特にハイヤーなんて当てはまらないような。
大濠？ そんなに魅力的ですかね？
いい街とは思いますが最高とは思いませんね
大濠に住んでますけど、良いですよ。ただ小金持ちクラスならもっといいところがあるかもしれませんね。金があるなら、ここより良い場所はなかなかないと思いますけど。
別に大金持ちでも小金持ちでも大濠が良いですよ。最強の名に相応しい地ですね。
接待する奴って、中洲でゲロゲロ酔っ払って帰らなくちゃいけないから空港線沿線のマンション選ぶんだ。生活のためとはいえ、毎晩大変だね。でも酔っ払って電車や駅のホーム汚す常識のないバカがいるんだよね。頼むからやめてくんない。市民の迷惑だから。
吐くまで飲むような接待って何時代だよ？(笑)
一生接待してもらえない価値無し男君(爆笑！)
↑無理すんなよ。おまえみたいなのが、よく人目もはばからず、所構わずゲロゲロやってんだよな。（大笑）
↑プッ。失笑。
ゲロ吐くまで飲む接待ってのは今まで受けたことないw
自分みたいな平民ではやま中あたりで腹一杯食って、クラブでちょっと飲んで、タクシー送ってもらうってのがいつものパターンだな。
貧乏サラリーマン君、マンション買っても中洲接待がんばってね。
やま中って（笑）
だせぇ接待だな（笑）
会社員でも政治家でもスポーツ選手でも価値ある人間に接待は付き物。無知ゆえに勘違いしてる奴がいるけど、接待って頑張るものじゃないから。場所がちょっと高級なだけで、普通の居酒屋でも砕けた感じでコミュニケーションとれれば十分接待だから。
↑説明しても無駄。接待とか縁のないしょぼしょぼ人間だから(笑)
お下品な方が多いこと、家のまわりに高い塀があって
中央区で玄関以外に勝手口にも門があるような家は大濠くらいでしょうね。
でも住めませんよ売り物件も無いし、マンションなら少しはあるでしょうけど。
↑お下品な方(笑)
私は今は西新に住んでますが、天神・博多駅・空港が一本で行ける今の場所はホントに便利だと思ってます。子育て世代なら学校で悩むこともないですし。
西鉄沿線やバス路線しかないエリアにも過去に住んだことありますが、そこもやっぱり好きでした。住めば都です、自分の置かれた状況で悩み抜いて選んだ立地が最強だと思います。
金があって全ての物件を選択できるのであれば大濠を選びます。よって大濠が最強です。
＞子育て世代なら学校で悩むこともないですし。
進学校が２つしかないとのことですが、悩むことになりませんか？
↑それ言ったら、子供がいたらとか、予算がこれくらいならとか
全部仮定になるでしょ。
年齢は35～45、子供が１～３人、所得は700～1200、その他資産は平均的。
おおむね方向として暗黙の仮定でしょ。
あとの個人差は個人で補正を加えれば宜し。
中古なら、狭くていいなら、荒戸や草ケ江でもいいなら、
誰でも買えますよ。大濠。
海が近いのがよければ百道に住めばよいし、買い物の利便性だと西新あたりに
なるのかな。大濠は買い物場所の選択肢は少ないけど、逆に閑静さは担保
されている。公園もすぐ横だし、領事館があり治安もよい。ある程度の物を
買う時は天神まで行けばすむし。結局は人それぞれ。
大濠なんでしょ。最後は。
年齢：３０
所得：５千弱
子供：無し
その他資産：不動産、株、外債ほか
住居：大濠マンション
完全に前提から外れてたので、このスレから撤退します。
九州で一番地価が高い住宅地として、地元でそれなりの成功を掴んだ人が、大濠
に住みたいと思うのは、ステイタスシンボルの具現化としてある意味当たり前。
現実問題として他の地区が、大濠にキャッチアップするのは、かなり時間がかかると
思います。
最強が大濠かどうかは知らないが、休日に大濠公園をゆっくり散歩するのは本当に良いですよ。それに、大濠は校区が悪いと言う人もいますが、隣接する舞鶴公園に子供と遊ぶ父親達がたくさんいます。これ見てると、やはり大濠は良いなあと思います。
大濠に住んでる人は、中学以降公立にやることはないでしょうからね、学区は問題にならないんでしょう。
賃貸や社宅なら別によくないか？
大濠でステータスが高いマンションは10棟ちょっとかと。いわゆる財閥系のパーク〇〇なんか
はレベルは高いと思います。確かに、上はオール億ションから、下は△△まで、ばらつきは
大きいかも。
結局は大濠アドレスが最強ってことだな。
大濠アドレスが最高かどうかはさておき、
本当の意味での大濠に家を持つということは、
管理費や税金、生活費など、それ相応の支出を
覚悟をしないといけませんよね。
それでも住みたいって酔狂がいる訳だから、
世の中面白い。お金がある人には使っていただかないと
経済が回りませんから。大濠最高！てことで。
↑
何独りで盛り上がってんの。やっぱこのスレ酔っ払いが多いよ
大濠よか西新の方がいいな
このスレに関しては金のない輩が大濠、大濠と喚いてるだけのような。やっぱり最強最高は西新かな。
↑金のない輩が西新、西新と喚いてる（苦笑）
西新も大濠もどちらも良い。終了
どちらも似たり寄ったり
大濠ブランドを自負してるのは大濠住民自身だけで他地域民はフーンとしか思ってない件について
↑そういう発言は住めるようになってから、言わないとみっともないよ。
たしかに。 みっともない。金持ちは百道浜や大濠あたりをけなしたりはせんからね。
ここで、百道浜の地名が出てくるのが意外だった。
話の流れ的には、確実に西新が出てくる流れだったのだが。
だれも西新が最強とは思っていない。
西新は最近評価が上がって来ましたね〜
今は最強かもよ。
約１〜２名の暇な大濠信者が執拗に書き込んでるね。大濠住民じゃなくて大濠高校OBのようです。笑
↑アホクさ 見苦しい。
たしかにね〜 くだらない内容の書き込みする人は何の目的でこのスレを見てるのか不思議です。
このスレを覗くにあたって目的など必要ありません。私の住んでいる大濠がカキコされているので暇つぶしに拝見させて頂いております。
大濠と言いましても大して他の住宅街と変わりませんよ。皆さん、かいかぶり過ぎでは…（笑っ
近くに公園＆天神がある、これだけの事でしょうか。
それ以上でも以下でもない、それだけの事です。所詮、大濠であって芦屋などとは違うのですから。（笑っ
