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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】
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823
匿名さん
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824
匿名さん
>>784
マイナンバー対策および緊急避難時用ですね。
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825
匿名さん
郊外はマンションだろうと戸建てだろうとアウトですよ。お金どぶに捨てるようなもの。まだ、資産価値が運よく残ってるなら、直ちに売り逃げするべき。でないと、10年後負の遺産です。子供が可哀想。
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826
匿名さん
>825
そんなあなたのおすすめ物件とお住まいは?
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827
匿名さん
>>825
自分の住む家まで投資対象にしないといけないほどお金に困ってるの?
私は買った後の資産価値なんか気にせず住みたいところに住みたい家に住むけど。
子供は子供の住みたいところに住むだけで遺産を残す気もないけど。
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828
匿名さん
都心物件なら戸建でもマンションでも良し。
目安は震災時に交通機関が止まっても、
都心オフィス、商業エリアから徒歩で30分以内に帰宅できるところ。
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829
匿名さん
>827
需要と供給の観点から、資産価値=住みたい場所なのに気付くべし。
よっぽど変な趣味持ってない限り。
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830
匿名さん
子供がいないからマンション推すんだよ
ふつうは狭くて無理だもの
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831
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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832
匿名さん
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833
匿名さん
>824
緊急時避難用はわかるけど、なんでマイナンバー対策?
あれは最後には預金封鎖までいくだろうから、タンス預金してもむだだし。
大地震で焼失しても補償されないから、手元には100万くらいにしておきな
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834
匿名さん
>>821
今どきはICだから、落とした鍵だけ停止すればいいの知らないんだな。
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835
匿名さん
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836
匿名さん
まあ、何にせよ、日本は少子高齢化だから住まいは過剰になり
どこにすんでいても資産価値は考えられないから好きなところに住めば良いんじゃない
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837
匿名さん
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838
匿名さん
一極集中でしょうね。
勝ち負けがはっきり出ると思います。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
-
841
匿名さん
人口増えてた頃は、郊外に住居が押し出されたけど、人口減れば、食住近接に戻っていくのは自然な流れで合理的。将来、郊外の定義が狭まるんじゃないかな。これまでが都心通勤1h程度だったとして10年後は30分。それより遠いエリアは田舎。
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842
匿名さん
資産性もないマンションさんは泣かないでください
富裕層に生まれなかったのは親のせいですからね
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843
匿名さん
>>825
郊外はヤバいね
買う意味が分からない
それこそ賃貸でいい
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844
匿名さん
住んでる限り資産性はどうでもいいからね。快適な方が良いや。(笑)
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845
匿名さん
資産性のない物件は戸建であろうとマンションであろうと、住み心地が悪い。価格=住み心地です。土田舎が好きとか変な好みでない限り。
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846
匿名さん
だから、快適に暮らせていれば資産性なんてどうでもいいだろ。(笑)
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847
匿名さん
-
-
848
匿名
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849
匿名さん
>>828
> 都心オフィス、商業エリアから徒歩で30分以内に帰宅できるところ。
通勤以外、たくさんのことを失いそうな物件ですな(笑)
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名さん
>>848
俺もそう思う。正解。
富裕層や平均以下なら戸建てになるけど、庶民はマンションが無難だし、正解でしょう。
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853
匿名さん
それに今そういう物件はかの国の人が買いあさっています
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854
匿名さん
>846
だから、快適性=資産価値のある物件だって。一般の方は
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855
匿名さん
>852
一般サラリーマン、予算9000万だったのでマンション買いました。
正解だったと理解してよろしいでしょうか。
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856
匿名さん
ほんと、郊外の広いマンションなので正解を実感しています。
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857
匿名さん
-
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858
匿名さん
>>855
戸建ては1億以上じゃないとショボ物件らしいからマンションで正解です
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859
匿名さん
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860
匿名さん
-
861
匿名さん
-
862
匿名さん
そう行って煽っても無駄
売れ残り、値下がり、止まらない
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863
匿名さん
しかし、戸建てにしてもマンションにしても数年から10年前に買って正解だったよね。
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864
匿名さん
>>841
いや、人口が増えてどんどん上に積まれてったでしょう。地べた買えないから。上に積む必要はもうないでしょう。
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865
匿名さん
上に広げる技術ができたから、益々横に広げる必要ないよね。
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866
匿名さん
-
867
匿名さん
ストレス溜まらない?
狭い敷地に何百件も一緒に。。。
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868
匿名さん
実際に住んでない人間にはイメージできないだろうが、静かすぎて人の気配が全くしない。壁が薄い戸建てとは大違い。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
田舎の戸建は資産価値ない。
都心部なら戸建・マンションどちらもいいけど、都心の戸建は広さ求めるとかなり高額だからマンションで充分という見解。
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871
匿名さん
-
872
匿名さん
>>870
その都心マンションすら難しくての郊外なんだ
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873
匿名さん
-
874
匿名さん
戸建もトラブル多いよ。
てゆうか、戸建の方が根が深くなるかも。
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875
匿名さん
マンションのトラブルはどうやって解決するの?引っ越し?
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876
匿名さん
戸建てだと、朝の新聞配達のバイクの音で目が覚める。
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877
匿名さん
人が集まればどこでもトラブルは発生するだろ。
田舎でも”離れた”隣人ぶっ殺したりしてるじゃないの。
しかし、”てゆうかって”どうなんだろうかね??
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-
878
匿名さん
>>876
都心隣接の静かな低層住宅街ですが、
新聞配達は電動アシスト自転車で配達されてますよ
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879
匿名さん
マンションのトラブルは管理会社が間に入って解決してくれるよ。
戸建は直接交渉で気まずくなりそうだね。
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880
デベにお勤めさん
管理会社なんて何もしないよ
臭いものにふた事なかれ主義
何期待してんの?
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881
匿名さん
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882
匿名さん
>>879
コミュニケーション能力なさ過ぎだよ。交渉位自分でしなよ。そもそも普通に暮らしてたら誰とも揉めないけど。
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883
匿名さん
>878
あら良かったね。
でも敷地の前バイク通っただけで、
居間、煩いでしょ。
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884
匿名さん
まぁ、都心は災害に弱くて、雪が積もっただけで混乱する
本当に住んでたらの話しですが
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885
匿名さん
>>884
雪積もったら混乱します。雪国ならマンション選ぶわ。
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886
匿名さん
ものぐさな人にはマンションがいいね
戸建でには住む権利ないよ
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887
匿名さん
>>880
うちの管理会社はちゃんと対応してくれてるよ。
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888
匿名さん
土地がないからマンションにした。
実家も団地だし鍵一つで手軽に出られるンがいい。
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889
匿名さん
>>887
そもそもそんなにトラブルが起きるもんなの?
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890
匿名さん
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891
匿名さん
防犯スレでも読んでみたら?子供じゃあるまいし自分で調べろ
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892
匿名さん
確かに、雪が積もっただけでニュースになりますが、
年に1~2回程度ですし、実害無く、四季も感じられ子供達も喜ぶので悪くないです。
災害危険度も都心部のほうが、郊外寄りより良いみたいですし、
停電しても太陽光発電があるから、日中は電気が使えるメリットがある点は
良いと思います。
将来、子供達が受け継いでも、好きなタイミングで建て替えられる点も良いと思います。
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893
匿名さん
雪かきする程の雪は1年に1度あるかどうか。
一昨年はあったけど雪かき用意した昨年は使わなかったな。ご近所さんとのコミュニケーションのひととき。傍で子供達は雪合戦。
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894
匿名さん
みんな忘れないでね。相続した時の相続税。ことしから大幅に課税対象が下がったから
都内に住居もっているだけで相続税がどばっと来るよ。
それを払えるように金融資産も残してやってね
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895
匿名さん
金がないならマンション、もしくは賃貸、もしくは団地にしなよ
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896
匿名さん
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897
匿名さん
-
898
匿名さん
-
899
匿名
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900
匿名さん
>899
貴方も郊外嫌いみたいね。
意見一致した。
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901
匿名さん
>>893
戸建て住まいは雪かきとか大変なんですね。
マンションなら管理人がしてくれるから楽ですよ
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902
匿名さん
>>901
1年に1度あるかどうかですよ?しかも玄関前だけだし。
できなければ便利屋さんに頼めば管理人よりずっと安上がり。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
>>895
マンションでも相続税はたんまりとられるよ、都内なら。
千葉県でも船橋市くらいまではマンションでも所有しているだけで相続税とられる層になるそう。
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905
匿名さん
>901
でも都心なら年に1〜2回あるかどうかですけどね。
マンションの場合、毎月お金を払ってますもんね。
管理人さん、玄関周辺や駐車場まで全部やってくれるんですか?
管理人さんが1人でやるとなると、相当時間掛かりませんか?
あ、狭いから時間掛からないのかな?
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906
匿名さん
台風くらいで床上浸水したり屋根剥がれたり、
戸建ての維持管理はたいへん。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
お、元気でてきましたね!
共同住宅も悪くないと思うよ!
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909
サラリーマンさん [ 40代]
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
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913
匿名さん
管理人1人が全部やると思ってるのかよ
アパートしか知らない人はこれだから…
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914
匿名さん
そう?うちの管理人のおばちゃん
掃除も門番も全部一人でやってるよ
パートで安月給みたい
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915
匿名さん
>>913
管理人が複数いるならかなりの大型マンションですね
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916
匿名さん
管理人なんて役に立たないよ
警備員と掃除婦で十分
大型物件ほどマンパワーは不要
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917
匿名さん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
コンシェルジュって、単に言い方変えただけで、要は管理人でしょう?
資格があるわけでもないんだし
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922
匿名さん
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