購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART100】

>852
一般サラリーマン、予算9000万だったのでマンション買いました。
正解だったと理解してよろしいでしょうか。

ほんと、郊外の広いマンションなので正解を実感しています。

郊外って何処？

>>855
戸建ては１億以上じゃないとショボ物件らしいからマンションで正解です

>858
だよね。

>856
価格はいくらだったの？

マンション販売価格高い。都内は値上がりしてる？

そう行って煽っても無駄
売れ残り、値下がり、止まらない

しかし、戸建てにしてもマンションにしても数年から10年前に買って正解だったよね。

>>841
いや、人口が増えてどんどん上に積まれてったでしょう。地べた買えないから。上に積む必要はもうないでしょう。

上に広げる技術ができたから、益々横に広げる必要ないよね。

>>865
第二次団地時代

ストレス溜まらない？
狭い敷地に何百件も一緒に。。。

実際に住んでない人間にはイメージできないだろうが、静かすぎて人の気配が全くしない。壁が薄い戸建てとは大違い。

騒音問題があるマンションはどうしてかしら

田舎の戸建は資産価値ない。
都心部なら戸建・マンションどちらもいいけど、都心の戸建は広さ求めるとかなり高額だからマンションで充分という見解。

騒音問題って、古い物件の話でしょ。

>>870
その都心マンションすら難しくての郊外なんだ

マンションってなぜトラブル多いの？

戸建もトラブル多いよ。
てゆうか、戸建の方が根が深くなるかも。

マンションのトラブルはどうやって解決するの？引っ越し？

戸建てだと、朝の新聞配達のバイクの音で目が覚める。

人が集まればどこでもトラブルは発生するだろ。
田舎でも”離れた”隣人ぶっ殺したりしてるじゃないの。

しかし、”てゆうかって”どうなんだろうかね？？

>>876
都心隣接の静かな低層住宅街ですが、
新聞配達は電動アシスト自転車で配達されてますよ

マンションのトラブルは管理会社が間に入って解決してくれるよ。
戸建は直接交渉で気まずくなりそうだね。

管理会社なんて何もしないよ
臭いものにふた事なかれ主義
何期待してんの？

>>876
地方は距離があるから大変なんですね

>>879
コミュニケーション能力なさ過ぎだよ。交渉位自分でしなよ。そもそも普通に暮らしてたら誰とも揉めないけど。

＞８７８
あら良かったね。
でも敷地の前バイク通っただけで、
居間、煩いでしょ。

まぁ、都心は災害に弱くて、雪が積もっただけで混乱する
本当に住んでたらの話しですが

>>884
雪積もったら混乱します。雪国ならマンション選ぶわ。

ものぐさな人にはマンションがいいね
戸建でには住む権利ないよ

>>880
うちの管理会社はちゃんと対応してくれてるよ。

土地がないからマンションにした。

実家も団地だし鍵一つで手軽に出られるンがいい。

>>887
そもそもそんなにトラブルが起きるもんなの？

＞８８６
ものぐさと言うか、年配者でも快適。

防犯スレでも読んでみたら？子供じゃあるまいし自分で調べろ

確かに、雪が積もっただけでニュースになりますが、
年に１～２回程度ですし、実害無く、四季も感じられ子供達も喜ぶので悪くないです。

災害危険度も都心部のほうが、郊外寄りより良いみたいですし、
停電しても太陽光発電があるから、日中は電気が使えるメリットがある点は
良いと思います。

将来、子供達が受け継いでも、好きなタイミングで建て替えられる点も良いと思います。

雪かきする程の雪は1年に1度あるかどうか。
一昨年はあったけど雪かき用意した昨年は使わなかったな。ご近所さんとのコミュニケーションのひととき。傍で子供達は雪合戦。

みんな忘れないでね。相続した時の相続税。ことしから大幅に課税対象が下がったから
都内に住居もっているだけで相続税がどばっと来るよ。
それを払えるように金融資産も残してやってね

金がないならマンション、もしくは賃貸、もしくは団地にしなよ

>894
郊外は負の遺産だから。
贅沢な悩みだね。
タワマンで相続税対策！

郊外好きだね、田舎者？

郊外は不便だから嫌い。

貧乏なら我慢しなさい　笑

>899
貴方も郊外嫌いみたいね。
意見一致した。

>>893
戸建て住まいは雪かきとか大変なんですね。
マンションなら管理人がしてくれるから楽ですよ

>>901
1年に1度あるかどうかですよ？しかも玄関前だけだし。
できなければ便利屋さんに頼めば管理人よりずっと安上がり。

と、悔しかったんだね。
いつか戸建かいなよ＾＾

＞＞８９５

マンションでも相続税はたんまりとられるよ、都内なら。
千葉県でも船橋市くらいまではマンションでも所有しているだけで相続税とられる層になるそう。

>901
でも都心なら年に1〜2回あるかどうかですけどね。
マンションの場合、毎月お金を払ってますもんね。
管理人さん、玄関周辺や駐車場まで全部やってくれるんですか？
管理人さんが1人でやるとなると、相当時間掛かりませんか？
あ、狭いから時間掛からないのかな？

台風くらいで床上浸水したり屋根剥がれたり、
戸建ての維持管理はたいへん。

竜巻もあるしねえ

お、元気でてきましたね！
共同住宅も悪くないと思うよ！

>>907
保険効くから大丈夫です。

それで褒め殺しパターン

908
今日もがんばってますね。
ひまですねえ

暇なら働けよ　笑

管理人1人が全部やると思ってるのかよ
アパートしか知らない人はこれだから…

そう？うちの管理人のおばちゃん
掃除も門番も全部一人でやってるよ
パートで安月給みたい

>>913
管理人が複数いるならかなりの大型マンションですね

管理人なんて役に立たないよ
警備員と掃除婦で十分
大型物件ほどマンパワーは不要

913と916の話は食い違っている

別人では？
いちいち面倒くさい奴だなぁ

うちはコンシェルジュと警備員。
２４ｈ対応。

住み込みですか、気持ち悪くていやだな

コンシェルジュって、単に言い方変えただけで、要は管理人でしょう？
資格があるわけでもないんだし

住み込み？
3交代でしょ。

うちは掃除のお婆さんが自分のことそう呼んでる(笑)けど
実際は管理人と掃除、警備をやってる
8時から15時までアルバイトだって

コンシェルジュはホテルのカウンターみたいな感じ。
因みに、ポーター、クリーニングの取り次ぎ、ゼネラルマネージャーもいる。

マンションさんて何で都心に住むのに拘るの？
狭くて高値なのに。
都心にしかないものがあれば行きたい時に行けばいいだけで、住む必要ないよね？

都心にしかないものが日常になるから。
逆に郊外は、行きたいときに行けば良い。

横文字でかっこつけても、長屋の治安維持の門番でしょ　苦笑

コンシェルジュ、ポーター、クリーニング取次、警備、ゼネラルマネージャー、
みんな別の仕事ですよ。門番の役割は警備が近いかな。

長屋で何自慢してんの？
他人に覗かれるのが趣味なの？

自慢に聞こえた？
それは申し訳ない。

>>928
コンシェルジュ＝管理人
ポーター＝荷物運び
クリーニング取次＝ご用聞き？

大した仕事してないなぁ
荷物運びなんて、戸建てなら駐車場と玄関近いから不要だし、クリーニングの自宅取次は、うちもよくチラシ入ってる。

住人の個人情報大声で噂話して
部屋で昼寝、私用電話ばんばん
私用で外出、危険な時真っ先に逃げる
勿論仕事はできず遅い

ニートには仕事をする人のイメージができないみたい。

さすが経験者、言葉が重いですな！

＞９３１
コンシェルジュは管理人というより、ホテルの受付です。
もちろん女性。けっこう美人揃いかも。
クリーニングの取り次ぎは、クリーニング専用ですね。
ポーターはとても良いサービスです。距離短くても重い物持ちたくないでしょ。
これらすべてを取り仕切っているゼネラルマネージャーが管理人に近いのかな～。

>>935
大学時代一流ホテルの受付やってたよ。学生アルバイト。まあ、時給は良かったけどね。

マスターのとき、研究室の紹介で某メーカの大卒新入社員の研修の講師のバイトしてたことある。時給良かった。

管理人は大学生バイトいないよね
３Ｋだし薄給だし恰好悪いし

コンシェルジュなんて肩書き痛々しい。

９３５のいうとおり。コンシェルジュは管理人ではない。
また大きな管理会社だと管理人は結構厳選されて良い人材がそろっている。
格が違う。

用務員のおじいちゃんと掃除のおばちゃんに
格が違うとか、、、笑

管理会社や管理人を誉めてる人って業者か当事者？
結構うざいしスレチなんですけど、理解できてる？

なにかここに常駐しているのはアパートしかしらないんだとつくづく思う。
マンションは違うよ、アパートとは。
ホテルライクな仕様で、ゲストルームなんてそこらのホテルよりずっといい。
またオーナーズルームがあって雰囲気良い書斎風の部屋で住人どうし本読みながらゆっくり話したり、
パーティールームがあり住民が週末ごとに数家族でパーティーしたり。
カフェがあって美味しい珈琲や焼き立てパンを食べながら友人同士おしゃべりしたり。
色々戸建てにはない設備があるよ。

そんな施設でドヤられても、自尊心低すぎだろうが
どこの馬の骨かわからん奴と共有するんだろ？
きたねえなぁ

＞＞９４２

マンション住人だよ。結構豪華マンション。デベも一流だから、管理会社も一流。
管理人さんは礼儀正しい紳士の人が多い。
↑のほうで、管理人のなんたるかを知らない人間がいるから教えただけ。スレチとは思わないね。

>>940
多分私一発で経験から言ってうかるよ。みっともないからやらないけど。そんなアルバイトやパートにに毎月一世帯で2万3万。100世帯で200万300万の管理費。バカバカしい。

働かないニートには、社会人としての責任とか理解できないんだろうね。

>>947
ニート何の関係もないし。誤魔化しにもならないね。

まず働けよ。(笑)

ニートは「みっともないからやらない」らしいけど、まともな社会人なら「他に仕事があるからできない」だな。

>>950
他に仕事あるからやりません。一流ホテルの受付なんて、裏でタバコ吸ってるワンレンボディコンの集まりでしたよ。たた顔採用でしたね。

ワンレンボディコンって、いつの時代の人だよ。

マンションはつまらない年寄りに何十万も払ってるってことね

40過ぎニートの考えって浅はかだな。

自分でそう思うなら襟を正して働けよ　笑

定期的にコンシェルジュ、パーティー厨が湧くなー笑

老人ホームと紙一重

付加価値でもつけないと、売れ残るんだろう。

２０２０年、マンション大暴落って書いてある

>>956
願望を書いてるだけ、実際は郊外の普通マンション住まい

大暴落？
今買った人お気の毒だねぇ。

コンシェルジュはダイナースのデスクのほうがいい

パーティーは都心におすまいならホテルのほうがいいよね笑

コンシェルジュの仕事を馬鹿にするのは如何なものかと。
いつも笑顔で挨拶してくれるし、うちのコンシェルジュさんよくやってくれてると思います。

アルバイトのおばさんでしょ
たまに賞味期限ぎりぎりの菓子を渡しとくといいよ
涙流して喜ぶから

あいかわらず、ニートによる職業蔑視は酷いもんだな。

20代が多いと思います。
年齢聞いたわけではないので、
わかりませんが。
30中盤ぐらいのベテランさんがいて、
仕事もテキパキしていて、しかも、
CAみたいな感じで清楚。
私はこの方が一番好きかなあ。
若い方も、仕事はもたつくときがあるけど、
教育はしっかりされているようで、
接客態度は好感が持てます。

どうでもいい話してるね　笑
そんな人間に大枚払うのが
マンションクオリティなんだね

おばさんでも誰でもいいけど（うちのコンシェルジェはおばさんじゃないけど）ゴミ置場の清掃や諸々の雑用をこなしてくれる人がいるのは助かるよ。
戸建は全て自己管理だから大変でしょ。

いつまでやるの？
ほかにマンション自慢ないのかな？

９６５
ＣＡとか…笑
貴女は女が好きな癖ですか？

自慢ってほどの話じゃないと思うけど。
今時のマンションはホテルライクで
快適ですよ、ってとこかな。

コンシェルジュと清掃員は完全に別です。

今朝の共同住宅民は余裕がないじゃないか
掃除婦ごときでムキになってさ
まさか本人かね？

２時ごろからコンシェルジュ(笑)論争してんのな

よっぽど暇なんでしょう。郊外マンションさん

40過ぎニートが暴れてるだけにしか見えないけど？

戸建てずまいと称している人間はワンレンボディコンの時代にアルバイトしていたとか
言うけど、一体いくつ？
平日も一日中粘着しているけど、仕事は？
それに今は都内以外のマンションだってコンシェルジュがいて、豪華共用施設は当たり前の時代だけど
いつまで昔のイメージ引きずっているのやら。

戸建てずまいと称している人間はワンレンボディコンの時代にアルバイトしていたとか
言うけど、一体いくつ？
平日も一日中粘着しているけど、仕事は？
それに今は都内以外のマンションだってコンシェルジュがいて、豪華共用施設は当たり前の時代だけど
いつまで昔のイメージ引きずっているのやら。

戸建派もマンション派も庶民はマンションと決まったからもうそれでいいんじゃない？
イチャモンつけてる方は億物件にお住まいの方でしょうから。
庶民以下は戸建てしか住めないんだから、相手しなくてもいいと思います。

庶民って、予算はいくらなの？

コンシェルジュ婆さんの話はもういいのかい？

>>979
地域によって違うでしょうね。
区内ならやっぱり６０００万～８０００万位が庶民になると思いますが。本当に地方なら３０００万とかの予算になるんじゃないですかね？

>>980
お手伝いさんもベテランの方が気が利きますよね。

それはないよ
オバサンは頑固でサボリでダメダメ
若い娘のほうが機転が利くし、よく働く

>981
区内はそんなもんでしょうね。
異議なし。
地方はわかりません。

>>982
だから、あなたのような人は頭が凝り固まって議論にならないのですが。
男性もだけど、女性も皆さん年を取りますし、年齢差別はよろしくないですよ。

どうでもいいことで躍起になるんですね
マンションでストレス多いのかしらね

若い方が素直でいいよ。

いつからコンシェルジュと豪華共用（笑）施設が
当たり前になったんだ？

ウチは特別な豪華マンションってのが
心のよりどころだったんじゃないの？

戸建さんの予算って低いよね。庶民レベルに合わせれば共用設備が当たり前になるかと思うのですが・・・。
何をおっしゃっても僻みにしか聞こえませんが。

買えないもののストレスたるや・・・。

人によって譲れる部分が違うからね
共同住宅はプライドが許さない人は戸建
木造の手入れや老朽化の速さが嫌な人はマンションとかさ
地面に近くないと嫌な人（地に足着いてるともいう）もいれば
地面が近ければ近いほど汚いと思う人もいるし
人それぞれね

人それぞれは当たり前。予算的に買えないものをディするのは僻み。
ここ最近の戸建て民の意見をみたらいい。自分の家と比較するものだからね。普通は。

>990
同意。
湿気が嫌いなのと、排気ガスや土埃等が含まれない綺麗な空気を吸っていたいので地面から離れたい派。

で、呼吸器疾患や鬱病になるんだね

>>990に同意。土に近いなんて嫌だ。虫もいるだろうし。自分で草取りなんか到底考えられない。
風に舞うあれを吸い込むのも嫌だ。

マンションて自殺や事故あるとどうすんの？

>>992
郊外地方住まいは快適ですか？

>995

一戸建てと同じです。

高層だと空気が綺麗でベランダも汚れにくいので
掃除が楽で良い。

９９７
マンション一棟建て直しですね！

流産早産死産リスク
呼吸器・循環器系の疾患の発症と悪化
うつ病など精神疾患の発症と悪化

ネットでも散々語られてましたね
マンションさんはお体お大事に

土の中には色んな有益な微生物が居て、
子供のころにそれと触れてるか触れてないかで
成長してからの免疫力が全然違ってくる。
土の匂いを嗅ぐだけでも違うね

今年のノーベル賞は土に住む微生物のお陰。

お、豪華厨の次、高層厨のターン到来か

たかだか数十メートルで空気が綺麗

ネットっていいかげんだもんな。

職業蔑視の40過ぎニートとか、そんなんばっかし。

健康なんて関係ないし
マンションがいいよ

高層階症候群　６階以上がヤバイ

>1003
高層階は明らかに空気綺麗ですよ。
24h換気空調器のフィルターが明らかに汚れなくなりましたから。ベランダの汚れも明らかに違う。
排ガス濃度は基本、高さの二乗のexpで減衰するので当然ですが。

サッシやレールの汚れ方も全然違いますね。

>1006
厚生労働省や医師会が警鐘を鳴らしているんだね
怖いなぁ

戸建厨さん。そらしちゃだめよ。だめだめ

>>1007
車通りの多い郊外住まいだから、そう感じるのですね

車通りの多い郊外なんて設定はありえないよ

>1011
そんなに突っかからなくていいじゃん。
土壌の中の微生物が好きなんでしょ。
否定しませんよ。
人の価値観はそれぞれ。
お互い尊重しましょ。

○○は距離に反比例する。高くなるほど安心＾＾
密閉されているほど安心＾＾

>>多分私一発で経験から言ってうかるよ。みっともないからやらないけど。

当人は気づいてないんだろうが、「うかる（受かる）けどやらない」って発想が、もう常人ではないね。

話をそらす？
健康害してまでマンション選ぶ理由は？

>>1012
渋滞が酷く、大型トラックが多いのは郊外

そんなことはないよ。知らないんだね。都下なんかはそうなんだろうね。

>1015、今健康を守るからこそマンション

では高層階症候群を説明ください

なにもタワマン礼さんしてないよね。
マンションなら中層階以上なら問題なし

６階以上はダメみたい。
高いお金払ってかわいそう。

今日はドリームハウスやるみたいですね

高層、良いですよ。空気きれいだし、虫もいない。
衛生面が優れてる。低層だと、ハエとか蚊飛んでるでしょ。照明には虫の死骸溜まるし。高層だと、そういうのが一切ない。虫嫌いにとっては最高に快適。

>>1024
地方住まいなんですね。

高層は虫想定してないから網戸すらない。
網戸ないと、窓開けたときの開放感が違う。爽快。
窓全開にしても土埃等入ってくる心配もなく、
部屋が汚れる心配しなくても良い。
低層で窓全開にしたら、後で床、土埃でざらざらするでしょ。あれ、嫌。

土地がないもの、我慢するわ

眺望目当てで高層買ったんだけど、
空気が綺麗なことと、虫がいないことの方が
寧ろ、気に入ってるくらいです。

>1027
土地がないと何を我慢するの？

窓の写真でもUpすれば、理解できるのですが
黄色い防災ブックも配布されないような
郊外マンションでは、無理ですよね。

当然、ディスポーザー付の24hゴミ出し可なので、一切、部屋に生ゴミありません。綺麗な部屋って、本当に心地よい。それが無理なく自然とできちゃうところが高層マンションの良さですね。

>>1028
高層は風が強くて窓が開けられないと聞きますけど問題ないんですか？

ぜんそくが悪化するよ、高層階はダメ

よっぽど天気が悪く、部屋のドア開けて、玄関開けて、空気の流れる道でも作らない限りまったく問題ないですね。

冬の天気の良い日に、ベランダで眺望を楽しみながら、カフェして、日向ぼっこして最高ですよ。夏は暑くてダメ。日焼けしたい人には、いいんだろうけど。

ひきこもりすぎて鬱病になりそうです。

日向ぼっこは自律神経に良さそうな感じがするのでお勧め!

ビール片手に夕涼みもいいですよ。
夜景見ながら。

>1038
夜景とか夕焼けは飽きますか？
タワマンに引っ越した友達は、最初の1ヶ月くらいで飽きし、全く実用性はないからオススメしないと言われるのですが・・・。

毎日、見てると飽きますね。でも、しばらくすると、また見たくなる。その繰り返しです。

あと、オフィスと一緒で、読書とか室内で何かに集中して疲れたときに眺めるとリラックスできます。

あとはマンションの場合、この記事のような外国人による所有が問題になることもあるかと思います。エアB&Bの問題もそうですが、各マンションでこういったことへの対策ってどれくらい取られているのでしょうか？
あるいは実際に問題に直面しているマンションの方っていらっしゃったら話を聞いてみたいです。

http://www.news-postseven.com/archives/20150505_318932.html

新築が売れない…「初めて住まいを買う人」向けのマンション開発はすでに限界

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151011/ecn151011083000...

>1043
たしかに今のマンションは建築資材や人件費高騰で高くて質が低い。
少なくとも今はマンションの買い時ではないということなのかな。

B&Bは管理規約で禁止。そもそも旅館業法違反じゃなかったけ?うちは2つお隣さんがイギリス人。子供同志友達になって、最近、英語で意志疎通出来るようになってきた。これから益々グローバル化が進むだろうし悪い面ばかりじゃないよ。中国の方もいるけど、日本語が上手すぎて最初、中国人だとはわからなかった。

最近、2020年以降も高くなるなんて記事も出てきて何を信じて良いのか分からない。神のみぞ知るって感じでしょうか。

>1045
法律違反なことをわざわざ管理規約で禁止するということは、法律がザルと化しているからなのでしょうかね。
そして日本語がうまい中国人はよく分かりませんが、英語圏の外国人の方が住むことでメリットもあるということですね。
異文化の人間が共同生活するということは、長い目で見るととても難しいというか、デメリットの方が多いように感じます。
色々とメリットがあれば教えてほしいです。

エアB &Bは新しい形態なので、取り締まりも遅れたんじゃない？これから厳しくなるでしょ。うちは管理規約で、速攻、禁止となりましたけど。

民泊を使って戸建の空き家を民宿にするのは簡単そうだが
もともと立地に問題ある空き家は人が来ないか…

新築が売れない…「初めて住まいを買う人」向けのマンション開発はすでに限界

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151011/ecn151011083000...

あと5年で大暴落らしいですね
業者は隠したいみたいだけど
みんな知っていますよ