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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7001
施主
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7003
匿名さん
>>6998 施主さん
あるホームメーカーの家と記載していますよ。ヘーベルハウスも木の部分ベニヤの部分あるので、ありの被害が出ないという保証がありません。
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7004
匿名さん
ヘーベルハウスの最大の欠点であり問題事例を紹介します
ヘーベルが使用している外壁のシーリング剤はウレタンです、このウレタンはご存じのように紫外線に非常に弱いのが欠点で1-2年で太陽が当たるとボロボロになります。特に外壁のALCやヘーベル板の接続部のシーリングが外壁を守る最大の重要ポイントです。他の建築メーカーは10年以上前からウレタンを変成シリコン(やや高価)を使用している。もちろんウレタンを守るために上塗り塗装をしていますがこの塗装は完ぺきではありません、この塗装も5-10年でひびわれ、亀裂、剥がれなどがおきますので同時にウレタンを蝕み雨漏りや鉄材、木材への腐食や破壊につながってしまうのです。絶対にお勧めできません
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7005
匿名さん
うちはヘーベルハウスで家を建てましたが、1階に大量のありが出ました。
昨日2階にも出ました。涙
意味がわかりません。ありが出たのに放っておいて、壁の中がありだらけになった、他のメーカーの方の情報を見るともしかして、うちもそうなっているのではと不安になりますね。
防蟻シートの話は、いっさい営業マンから聞いていません。でも新築でもう出るということは防蟻シートをひいていない可能性が高いです。
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7008
通りがかりさん
頑丈な家が建てたいなら、RC造かパルコンで建てれば解決じゃない
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7009
匿名さん
>頑丈な家が建てたいなら、RC造かパルコンで建てれば解決じゃない
コンクリの爆裂の怖さを知らないのかな?
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7011
e戸建てファンさん
鬼怒川のご主人?って話題になってるけど、許可とかもらわずに後から同意みたいなものをつけたそうですよ
よくみないとわからないですけど、あの家少し周りから高くなってるんです
あの家が助かった最大の要因はそれだそうです
次点で、通常のヘーベルハウスを建てる時よりも頑丈に基礎を作ってもらったのも要因になったかもしれません
(川に近いから施主がお金を追加したそうです)
大学の先生が教えてくれました
鬼怒川の災害、他にもヘーベルハウス立ってたと思いますが、流されてます
ヘーベル板はコンクリートだけどかなり軽くて普通に流されます
重い瓦屋根の立派な屋根の家やレンガの家も流されていたので洪水の力は侮れないです
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7012
施主
>>7005 匿名さん
防蟻シートは初耳でした。
私の担当営業は「無機質なので木造と違い、防蟻処理は必要ありません」
何て言っていましたが、ここのスレで先輩施主さんから防蟻処理についての事実を知り、担当営業を問い詰めと「10年後に無料点検があり、その結果で判断されるそうです」はぁ?
防蟻処理については必要だといわれますね。
他もいろいろと心配が多そう。
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7014
匿名さん
>>7011 e戸建てファンさん
そうなんですか。初めて聞きました。ありがとうございます。
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7016
匿名さん
>>7011 e戸建てファンさん
なるほど、基礎を頑丈にする事や少し高いところに建てるなど自分で努力して色々と対策をしていたんですね。
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7018
名無しさん
>>7016 匿名さん
やっぱり自分でしっかり努力して色々勉強したんでしょうね。なんでもホームメーカーに頼りっきりは良くないのかも知れませんね。ホームメーカーの営業さんでも誰でもなく、自分が住む家ですからね。
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7023
名無しさん
住み始めて一年以内ですが、価格は置いといて家に関しては85点以上。外構が自分が無計画だった為、50点ってとこでした。営業マンもなんとか予算に合わせる為、スペックダウンの提案をしてくれました。家族も満足しているので、私は良かったと思ってます。災害に強い家は、早めに避難して、保険をしっかりかけておく事が、一番災害に強い家だと思います。
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7026
名無しさん
>>7023 名無しさん
うちも外構はかなりケチりました。今になって思えば外構は自分で木を植えたり後から作る楽しみがあります。
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7033
管理担当
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7034
匿名さん
管理人さん削除ありがとうございます
恐らくはタマホームの施主や関係者ではなくタマホームを語る荒らしですよ
他所でも出てました
管理人さんもおっしゃるように
相手にせずにさっさと削除依頼しましょう
>なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
>反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
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7035
施主
管理者様
ありがとうございます。
タマホームの施主が、わざわざヘーベルの施主批判しに来ていた厄介者です。
今後とも厄介者の削除をお願い致します。
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7036
施主
>>7034 匿名さん
文章レベルからして、荒していた方は一条の施主批判をしていた方です。
一条だけではなくヘーベルまで。
何がしたいのかわかりませんが、削除されてよかったね。
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7043
施主
>>6999 施主さん
木造の外壁のうち、鉄鋼モルタル塗やその他軸組が腐りやすいく構造である部分の下地には防水紙等を使用しなければならない。
との記載がされてました。
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7051
口コミ知りたいさん
陸屋根なら屋根が飛ばされる心配ないから台風被害に強いのは確かだろうけど、さすがに千葉房総エリアのヘーベルハウスは無傷では住んでないだろうな
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7052
匿名さん
>>7051 口コミ知りたいさん
本当にお気の毒です。一家が早く元の生活に戻れることを願います。
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7053
評判気になるさん
>>7051 口コミ知りたいさん
たしかに陸屋根なら瓦が飛ぶってことはなさそうですね
でもヘーベルハウスは暑いって評判です。
停電でエアコンがつかないので熱中症が心配です
太陽光パネルをつけてても、台風で飛んじゃっただろうし…
うちは千葉じゃないんですけど、近所では瓦が落ちたり太陽光パネルが割れたりしました
業者も大忙しでなかなか修理に来れません。でも千葉はもっと大変です
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7054
e戸建てファンさん
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7055
e戸建てファンさん
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7056
評判気になるさん
>>7054 e戸建てファンさん
重鉄の方か?
つまりFREX
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7057
施主
>>7054 e戸建てファンさん
確かにヘーベルで被害にあった話はないようですね。
基礎から凄い丈夫なので心配はないでしょう。
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7058
施主
>>7053 評判気になるさん
確かに夏は暑かったが、同時期に建てた知り合いの積水ハウスも同じ様に暑かった。
それはヘーベルに限ったことはないと感じました。
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7059
口コミ知りたいさん
>>7054のブログの人は埼玉在住だから被害がないのは当たり前
今回の台風は関東南部の沿岸部が酷い
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7060
施主
天井あるソーラーパネルが破損したり剥がれたりすれば、もっとマスメディアが騒ぐと思います。
結構風が強い場所に住んでいますが、築15年の大手ハウスメーカーからヘーベルに建て替えて住んでいますが、全く感じなくなりました。
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7061
施主
>>7060 施主さん
ヘーベルでは、今回の台風で屋根がめくれたり、ソーラーパネルが剥がれたり破損さたなどの被害がないようにおもえますが。
ソーラーパネルもしっかりと設置されていますし、躯体や基礎が自体が他の住宅よりしっかりとしています。
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7062
匿名さん
>>7060 施主さん
築15年で建て替えですか!羨ましいですね。ちなみに建て替えた築15年の大手メーカーさんてどこですか?何か弱点や不満があったのでしょうか?
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7063
施主
古い住宅やローコスト住宅では、基礎の鉄骨などのデーターが公表されていないし、他のホームページにも欠陥事例が投稿されているから、台風の前にしっかりと第三者機関に確認された方がいいと思います。
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7064
施主
以前は木造だったので強い台風などが上陸した際は「ギシギシ」とした軋み音がしていましたが、この前の台風てまは妙な安心感がありました。
躯体自体は凄く丈夫であると思います。
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7065
匿名さん
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7066
施主
また台風が近づいています。
しっかりと点検される事をお勧めいたします。
ヘーベルであれば大丈夫だと思いますが。
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7067
施主
私を含めて身内で三軒のヘーベルですが、台風に対してのイメージは同じでした。
丈夫な家です。
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7068
匿名さん
>>7067 施主さん
わずか15年で建て替えになられた木造の大手メーカーってどこなんですか?すごく気になります。
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7069
施主
木造特有の軋み音はしないし、普段も強い風が吹きますが揺れることもありません。
音も以外に静かです。
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7070
匿名さん
>>7069 施主さん
わずか15年で建て替えになられた木造の大手メーカーってどこなんですか?すごく気になります。
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7071
施主
妻が玄関ドアを開けた際に風が強く、扉がドアストッパーに当たってしまい。、扉が凹んでしまいました。
室内にいてめ強風が吹いているのが分からないくらいです。
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7072
施主
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7073
通りがかりさん
築15年位の建売りをヘーベルにしようかと迷ってます
建売りはかなりガタが来てます
家は雨風が凌げればいいかと思う所あります
一括払いは出来ますが、投資にまわすべきかな
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7074
通りがかりさん
7073ですが、注文住宅って長期間愛着湧いて満足度高いんでしょうか?
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7075
施主
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7076
匿名さん
>>7075 施主さん
貴方が自分で言っていたわずか15年で建て替えになられた木造の大手メーカーってどこなんですか?すごく気になります。
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7077
施主
>>7074 通りがかりさん
少し前のヘーベルよりは断熱性能などが上がっていると思います。
中古物件なので、前のオーナー次第ですが修繕や15年目であれば、塗装の塗り替えやコーキングの交換などでいろいろとお金が掛かります。
思い切って新築を購入される事をお勧めします。
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7078
施主
>>7074 通りがかりさん
でもローコスト住宅は、10年もすればそれなりですが、ヘーベルは築15年目立っても見劣りは全くしません。
やはり、それなりにお金を掛けた家は違いますね。
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7079
通りがかりさん
>>7078 施主さん
本当に15年で建て替えてんですか?大手メーカーがわずか15年で建て替える必要があったなんて、新築検討中から誰でも気になります。是非とも検討中みなさんのためにも教えてください。よろしくお願いします。
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7080
施主
やはりローコストとは、全然性能が違っています。
ヘーベルも日々進化して来ているようですね。
知り合いに築35年目のヘーベルの施主さんがいますが、メンテナンスをしっかりとしているため、高級感が半端ない状態でした。
ローコストは、10年もすればそれなりですが、ヘーベルは違いますね。
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7081
匿名さん
>>7080 施主さん
本当に15年で建て替えたのですか?大手メーカーがわずか15年で建て替える必要があったなんて、新築検討中なら誰でも気になります。是非とも検討中みなさんのためにも教えてください。よろしくお願いします。
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7082
匿名さん
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7083
施主
10年が区切りですね。
近くのローコスト住宅はコーキングや塗装で200万円以上掛かったそうです。その後に防蟻処理で20万円位は掛かったそうです。
それ以外にもグラスウールが落下していたみたいで、凄いお金がかかってしまうみたいです。
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7084
施主
多分、ローコストで建てた方は20年もすれば建て替えてられるでしょう。
ヘーベルは今は一応契約では躯体は30年保証されています。
住んでいて凄く長持ちしそうな感じはします。
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7086
施主
ヘーベルの初心者(施主)を対処としたセミナーに参加してきました。床の傷や穴などの補修や手入れ方法など、実際に体験してきました。凄く勉強になりました。
初心者向けではなく、今度は10年後のメンテナンスについての講習があれば参加したい。
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7088
施主
地震にも耐える構造には間違いはない様です。
木造は2?4などは耐えることができますが、軸組はそうでもないようです。
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7089
施主
初めはいろいろとありましたが、工事担当者がしっかりとクレーム対応していただき感謝しています。
他社で建てられた方のスレを拝見させていただいていますが、メンテナンスについてはヘーベルが素晴らしいと感じました。
高いだけはあります。
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7090
施主
防蟻処理は、残念ながら必要みたいです。
10年後に無料検査を実施してシロアリの確認ができたら
防蟻処理が必要になるとの話でした。
木造と違いいくらシロアリに食べられても躯体に影響はありません。
木造であれば、朽ちて倒壊してしまいます。
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7091
施主
連続投稿すみません。
ヘーベルについて隠さず投稿しています。
今後、ヘーベルをご検討されている方の情報の参考となればと思い書かせていただいております。
一部変なスレが混ざっていますがお構いなく。
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7092
施主
キッチンはトクラスにしました。
使い勝手はわかりませんが、人口大理石の厚さが他社と比較しても厚く、熱い鍋をおいても大丈夫らしいです。
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7093
施主
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7094
戸建て検討中さん
>>7093: 施主さん
トクラスだと、標準で選べるのはどのタイプになるんでしょうか?
そして、ファンなり、自動水栓なり、全部いいやつ入ってますか?
それはやっぱりOPになりますか?
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7095
施主
>>7094 戸建て検討中さん
写真(カタログ)私はトクラスのHシリーズにしました。
トクラスのホームページに記載されているタイプではわかりません。
私も何度かトクラスのショールームに行ったのですが、ヘーベルはオリジナルらしくて全く同じものはありませんでした。
トクラスのキッチンを選んだ理由は、
・人口大理石の厚さがかなりの厚く、熱い鍋なども置ける。
・キッチンのセンターにコンセントがあるのはかなり重宝
・食器棚も人口大理石であること
・レンジフードファンの掃除が他社よりしやすい点です。
あと、ヤマハ関係ともあって高級感があるところです。特にダークグロッシーは最高です。
IHヒーターは15万、26万円、30万円のタイプから選べます。私の家は真ん中のタイプを選択しました。
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7096
施主
掃除のしやすさと、高級感は最高だと思います。
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7097
施主
空の間やバルコニーのタイルの掃除が大変です。
タイルの下は砂や落ち葉が以外に堆積していました。
タイルを剥がしケルヒアで掃除をしましたが、それが以外に大変でした。
何かいい方法があったら教えていただきたいです。
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7098
施主
台風影響で窓の外の木々はしなって強風に耐えているが、ヘーベルは全く感じない。
さすが感がする。
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7099
戸建て検討中さん
>>7095: 施主さん
ありがとうございます。
DOLCE Xドルチェ エックスの最高クラスではなくて、ベリーという中間クラスのクラスぽいですね。
ハイカウンターや食洗は標準だったら、トクラスいいですね。
けど、坪100万位で、単価半分のローコストと同じくらいのタイプと思うと悩む・・・
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7100
施主
>>7099 戸建て検討中さん
確かに内装に関しては正直満足していません。設定が少し古い様な感じもします。
使い勝手は良いものが多いと思います。
坪100以上する家です。慎重にお選びください。