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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7101
通りがかりさん
ヘーベルで建て替えるかどうか迷ってましたが、ブランド重視しないからコスパ考えて中堅ハウスメーカーにしようと思います
即金でヘーベル数件建て替え出来る資産ありますが、自宅は消費財だから預貯金、有価証券、金現物により多く配分した方が家族の為かなと
色々好きな内装メーカー設備詰め込んだら、坪単価140万以上になってしまいました???
思った以上に内装設備に自由度がなくて、奥さんの希望に沿うとこんな事に???
ヘーベルは憧れのブランドだからまだ未練あります
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7102
評判気になるさん
>>7101 通りがかりさん
中堅ってどこ?
木造になるの?
ネットで買ってつけてもらうっていう手もあるよ
キッチンとかネットで買えるのかって話もあるが
それより数軒建てられるってすごいっすね
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7103
施主
>>7101 通りがかりさん
未練は残されないように。
いろいろと考えてからの購入をお勧めします。
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7104
施主
私は未練残すのが嫌なタイプなので、即決てヘーベルに決めました。
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7105
戸建て検討中さん
側近でへーベル何軒も建てれるなら坪140でも建てたら良いのに(笑)
へーベルなら躯体しっかりしてるし、一生もつんじゃない?
中堅でもどこでも内装こだわったら同じだし、中堅とそもそもどこなんだろう?
一条とか、積水かな?
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7106
通りがかりさん
7101ですが、家選びと車選びって似てると思います
BMWのハイグレードモデル買った時ありました
自分には気楽に生活するのに不必要でした
家も自分自身を縛る負債の側面が大きい
金融資産になるべく余裕持たせて自由に気楽に暮らす方が俺も家族も幸せかなぁ
いつでも仕事辞められる余裕欲しいからな笑笑
ヘーベル好きだけどね?
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7107
施主
車選びと同じですね。
迷うと以外きりがなくて買えないものです。
無理をせずに身の丈に合う家を建ててください。
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7108
通りがかりさん
>>7107 施主さん
アドバイスありがとうございます
フルリフォームの延長で気楽に建て替え出来る中堅ハウスメーカーにします
便利オプション、内装奥さんの好きにてんこ盛りに
高級外車やめて国産車にします
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7109
施主
>>7108 通りがかりさん
ヘーベルはリホームに制限が多いので、リホームできる方がいいと思います。
慎重にお考えください。
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7110
評判気になるさん
一級建築事務所に頼むという選択肢もあるか
たいした制限なく好きに作れる
価格がどうなるかはわからんが
どっちが安いんだ?
鉄骨もいけるのか…?
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7111
施主
>>7110 評判気になるさん
私もそう考えましたが、ハウスメーカーと同レベルにすると、量産しているハウスメーカーの方が安いらしいです。
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7112
評判気になるさん
住環境シミュレーションARIOSって打ち合わせ中に出てきた?
そんな悩むほどのアレはないんだけど、あの画面が見てみたくて
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7113
口コミ知りたいさん
ちょっと最近高くなりすぎてますよね
201905仕様から4%値上がりするので
契約してくださいって本部長からの社内文書持って営業きたけど
ホントなのかなあ
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7114
口コミ知りたいさん
ヘーベル東京でもナンバーワンじゃなくなったらしいし、千葉も1位から3位に陥落したし、
一過性のブームだったんじゃないかな
トイレとか部品の単価も高いし
結局全部が割高な
まさに一時期のボルボと見せかけて中身は三菱車みたいな家だよな
と、買えない人は言うのです
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7115
口コミ知りたいさん
ヘーベル版アルミで発泡するんだけど
アルツハイマーの遠因になってるって
デンマークで研究されてるらしい
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7116
匿名さん
>>7115: 口コミ知りたいさん
そうとうちゃんとしたソースがないと営業妨害で訴えられるレベルの投稿だと思いますよ
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7117
匿名さん
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7118
施主
人の価値観は様々ですからね。
チョットきつい事を書きます。
ヘーベルに憧れを抱く者もいればそうでない者もいる。
ヘーベルを安いと感じる者もいればそうでない者もいる。
文句を言うなら建ててから言えばいい。
建てれない人の文句は僻みにしか思えない。
偉そうな事を書いてすみません。
多分、どの施主も思っていることだと思います。
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7119
匿名さん
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7120
施主
ローコスト住宅の欠陥はかなりネットでも、ヘーベル以外のスレでも投稿されています。
比較的ヘーベルはそう言った内容のトラブルは少ない様に感じます。
基礎のトラブル、天井の点検口の落下、木造なのに防蟻処理をしていない、設計図と違うなど、ヘーベルでは考えられない施工不良が投稿されています。
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7121
匿名さん
最近になってやっと上は改善されましたがへーベルは設計に欠陥が有るからほぼ全住宅が欠陥住宅でしょうね。
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7122
施主
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7123
施主
私の場合は知り合いに建築会社の経営者に知り合いがいて、図面から完全まで常に一級建築士に確認してもらっていましたが。特に大きな問題はなかったのですが。
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7124
匿名さん
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7125
施主
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7126
匿名さん
>一級建築士に確認してもらっていましたが
一級建築士は38万人もいるからボンクラの駄目な設計士が多い。
過去スレを見ると分かるが何度も指摘してるから素人施主でも気が付いてオプションで欠陥を減らす対応をしてる。
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7127
匿名さん
>>7125
少し前は灼熱の天井でした、鉄骨がほぼ剥きだしで屋上になってました。
流石に酷い欠陥設計は改められ鉄骨の上に断熱材が入るように改良されてる。
2年前までは灼熱の欠陥天井でした。
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7128
施主
>>7126 匿名さん
酷いことばかり言っていますが、貴方は建築士の資格があるのですか?
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7129
施主
>>7127 匿名さん
ちなみに何を根拠に話されていますか?
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7130
匿名さん
建築士は大した知識はないよ。
中高生程度の一般常識の知識で話してる。
熱橋
http://www.dairinet.com/construction/heat-bridge.html
>木は熱を伝えにくいように思われがちですが、断熱材に比べると熱伝導率は高いため、柱や梁も熱橋としてされます。
木より400倍以上熱を伝えやすい鉄の熱橋を無視してるへーベルは欠陥設計です。
>熱橋による断熱欠損が過剰であると、冷暖房の熱効率が悪くなり、光熱費が高くなるばかりでなく、温度差により壁内に結露やカビなどが発生する原因になります。
>特に鉄骨やコンクリートは熱を伝えやすいため、注意が必要です。
もう一度駄目一級建築士に聞いて見れば、言い訳が聞きたいね。
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7131
匿名さん
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7132
施主
建築士でもない素人は相手にいたしません。
クレマー扱いされますよ。
資格をお取りになってから発言をお願い致します。
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7133
匿名さん
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7134
施主
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7135
匿名さん
「ヘーベルハウス カビ」でググればいくらでも出る。
カビも有名ヘーベルハウス。
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7136
施主
どの家も条件によってはカビが生えるとおもいますが。
ヘーベルに限ったことではないかと。
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7137
施主
どんな家もカビは生える。
3Dmq331AQNKAGYAYe5v-3i5v-dew%253D%253D
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7138
匿名さん
鉄の熱橋が多いヘーベルハウスのカビは多い。
底冷えするから畳のカビは多いようです。
施主の天敵の「タマホーム カビ」はほぼヒットしない。
「積水ハウス カビ」もほとんどヒットしない。
「一条工務店は カビ」は既に解決済みの施工漏れの施工不良が原因のキッチン下のカビがほとんど。
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7139
施主
>>7138 匿名さん
施主の天敵の「タマホーム カビ」はほぼヒットしない。
は、意味不明です。
どんな家も条件が揃えばカビは生えます。
子供でもわかる事ですよ。
アンチヘーベルですね。
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7140
匿名さん
一条のキッチン下のカビの騒ぎのように今はカビは容認されない。
1年中温調してカビダニ等がない清潔な家が求められている。
高高住宅は光熱費の節約が目的ではない、清潔で快適な家が目的です。
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7141
施主
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7142
匿名さん
関係有る。
へーベルは設計に欠陥が有り鉄の熱橋で熱が漏れて底冷えする。
底冷えで結露しやすい、畳などにカビが発生する。
カビが発生すればカビを餌とするダニが発生する。
ダニの死骸にカビが生える悪循環で不潔なへーベル住宅になる。
畳、カーペットが嫌われてフローリングが増えたのはダニ等の住処になるのを嫌ってるからです。
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7143
匿名さん
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7144
施主
ちなみに、ヘーベルは北海道で販売してませんよ。
タマホームより一条の方が格段に凄いですね。
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7145
通りがかりさん
鉄骨住宅の良さと欠点もちろんあるから、欠点カバーする内装設備にすればいいかと
見境なくディスるのは見苦しい
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7146
施主
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7147
通りがかりさん
タマホームが天敵ってマジで言ってるのかな?
タマホーム以下のハウスメーカーってあるのってくらいなのに
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7148
施主
根拠がなくディスるのは辞めてほしい。
実体験をもとに伝えていただきたい。
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7149
匿名さん
>>7144 施主さん
さっきから少し子供っぽくないですか?
ヘーベルのイメージを落とさないようにお願いします。
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7150
施主
>>7147 通りがかりさん
仕方がないです。
放っておきましょう。
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7151
名無しさん
>>7147 通りがかりさん
ヘーベルのくせに坪単価半額くらいのタマホームを目の敵にしてる方を非難してるだけではないの?よく読んだ方がいいよ。
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7152
施主
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7153
名無しさん
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7154
施主
>>7153 名無しさん
そうですね。
論外のタマホームと比べてはいけませんね。
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7155
匿名さん
>>7144
販売したら底冷えで凍死者が出るかも?
トップメーカーの積水ハウスさえ北海道では20位にも入ってません。
低気密低断熱では北海道では通用しません。
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7156
施主
ひと夏を過ごして思った感想ですが、ヘーベルは思っていたよりは快適ですね。
エアコンをつければ木造より早く冷えるし。
比較的窓が大きいサイズのリビングにしたのですが、そんなに暑くなかった。
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7157
匿名さん
>>7154
そうです、比較になりません。
へーベルはタマより格段に下です。
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7158
施主
建築士に基礎についても調べてもらいました。基礎に使われている鉄筋はかなり太く、コンクリートの水分量も正確でした。
かなり基礎は強い物だそうです。
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7159
名無しさん
>>7154 施主さん
アナタの今までの書き込み見た限りかなりタマホームを意識されているようですが…なぜそんなにタマホームを意識しているのです?
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7160
施主
>>7157 匿名さん
根拠なしの誹謗中傷な内容ばかり書くと、
この前のように削除されますよ。
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7161
匿名さん
>>7158 施主さん
建築士ってコンクリートの水分量までわかるの?
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7162
施主
>>7159 名無しさん
タマホームの施主さんがわざわざヘーベルのスレに来ては根拠の無い悪口を言っているからです。
すでにいます。
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7163
通りがかりさん
>>7160 施主さん
アナタが自分に都合の悪い投稿について削除依頼しているとの書き込みを見た気がしますが?
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7164
施主
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7165
名無しさん
>>7162 施主さん
なるほど!つまりタマホームの施主さんのせいで、あなたは全く悪くないと言うわけですね。タマホームの施主さんが悪いからアンナに何度も何度も口汚く罵っていたんですね!………小ちゃいひとだ。
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7166
施主
事実無根、誹謗中傷するから削除されていることすら分からない方は無視します。
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7167
施主
>>7165 名無しさん
そうですね。
同じレベルになってしまいます。
今後は無視していきます。
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7168
匿名さん
>>7166 施主さん
ところで今週あなたが書き込んでいた内容ですが、15年で建て替えた大手メーカーってどこですか?大手メーカーがわずか15年で建て替える必要があったなんて、新築検討中から誰でも気になります。是非とも検討中みなさんのためにも教えてください。よろしくお願いします。
事実無根ではなくめあなたの直近の書き込みです。
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7169
施主
ベランダのタイルを掃除する際はケルヒアが最高にいいですね。
タイルを剥がすと、ゴミや砂があったので念入りに掃除をした方がいいかも。
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7170
施主
防水シートがあるので、そこはケルヒアは使用せずに濯ぐ程度。
手摺りは、車のワックスを塗ると変色が防げるとヘーベルのメンテナンス担当が言っていました。
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7172
施主
あと、タイルにはタイル用の防水ワックスを掛けたら、汚れなくなりました。
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7173
匿名さん
今日もまた孤独な連続投稿をあと4、5回ほどして終わると思います。
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7174
匿名さん
>>7172 施主さん
そんなことはとうでもよくて、今週あなたが書き込んでいた内容が知りたいです。15年で建て替えた大手メーカーってどこですか?大手メーカーがわずか15年で建て替える必要があったなんて、新築検討中から誰でも気になります。是非とも検討中みなさんのためにも教えてください。よろしくお願いします。
事実無根ではなくめあなたの直近の書き込みです。
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7185
施主
お風呂はTOTOとリクシルと迷ったけと、ダウンライトが標準装備なのと、ダストがクルリンと一纏めになって捨てやすかったのでリクシルにしました。
TOTOさんも凄く良かったのですが。
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7186
施主
玄関は広い方が使い勝手がいいです。
シューズクローク以外に4.5畳程度あるととても開放感があると思います。
あと、玄関ドアはリモコンをバック等に入れておいても、ドアノブのボタンを押して施錠や解錠するリクシルのドアはお勧めです。
荷物が沢山あると凄い便利です。
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7187
施主
キッチンの吊り戸は壁側に設置すると、リビングの開放感が出ます。
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7188
施主
木造と違いエアコンは早く冷えます。
以前は木造に住んでいてましたが、冷えが悪いように感じました。
暖房も木造とは違い早く温まるそうです。
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7189
評判気になるさん
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7190
施主
>>7189 評判気になるさん
どうでしょう?
TOTO製の床は軟らかくて最高ですね。
あと、お風呂の蓋がとても軽くて力の無い妻は喜んでいましたが、掃除のしやすさで最終的にはリクシルになりました。
15年程で水回りはリホームされるケースがあるので、使う頻度によって様々なだけど、(推測ですが)それくらいかと。
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7191
施主
トイレは、災害時のために一つはタンク型でもう一つはタンクレスノカッコいい物にしました。
トイレは、引き戸ではなくスライドさせる使用の扉にしました。
お年寄りになって介護が必要になった際は、スライド式で便器が廊下と平行になっていた方が何かと便利です。
手摺りは、今は、I型となっていますが後々にLにできるように下地をいれています。
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7192
施主
階段の手摺りも今は片側ですが、両側に設置できるように、下地をいれてあります。
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7193
施主
便所の位置や扉の開閉、手摺りを増設するための下地、蓄電池と太陽光発電システム、ハイブリッド車又は発電機の電気を外部から取り入れるシステムなど、現場経験の豊富な一級建築士のアドバイスはさすがだなと思いました。
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7194
通りがかりさん
来年にはヘーベルの弱点と言える
断熱を強化した、新構造に
生まれ変わるそうです
だから売上下がってきてるのかな
六ヶ月連続前年割れ…
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7195
評判気になるさん
>>7194 通りがかりさん
5chで噂されてるけどガセなのかどうか気になって仕方がない
SLCだっけ?
ネオマフォーム級の断熱性能のALCなんか作れるの?
もう建築中だから関係ないっちゃそうなんだけど
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7196
施主
そもそも、ヘーベルを建てれる人が減っているのも現実ですね。
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7197
匿名さん
タマホームより格段に劣る温熱環境では誰もへーベルに魅力を感じない。
狭小地住宅で仕方なく選択する奴位。
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7198
施主
>>7195 評判気になるさん
また坪単価が上がってしまうね。
今でさえ何だかんだ100万以上するのに。
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7199
施主
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7200
施主
ヘーベルは丈夫ですね。
基礎から躯体まで専属の業者がしっかりと建ててくれました。
安心感が高い家ですね。