マンションなんでも質問「貯金がなくても。。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 貯金がなくても。。
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
どうしよう [更新日時] 2020-05-06 15:15:38
【一般スレ】頭金ゼロのマンション購入| 全画像 まとめ RSS

新築マンションの購入を考えているのですが、毎月の支払いは大丈夫そうなのですが、貯金が全くありません。
諸費用はローンが使えるとの事ですが、購入の際、入居後に現金が必要なことってないのですか?

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】頭金ゼロのマンション購入

[スレ作成日時]2005-08-01 17:31:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ亀戸中央公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

貯金がなくても。。

  1. 4 匿名さん

    入居してから、結構お金掛かるよ。
    カーテン、照明器具代だって、馬鹿にならないし。
    貯金がないのなら、マンション購入はあきらめたほうがいいかも。

  2. 5 どうしよう

    ご意見ありがとうございました。勢いで買ってしまうところでした。契約まで期限がなく、いろいろと考えたのですが、家賃と同じくらいだから、大丈夫かな?と思ってしまって。
    いくら、突発的にお金が必要になることもあるでしょうし、、、こんな初歩的な質問に答えてくださってありがとうございました。

  3. 6 匿名さん

    年収いくらでいくらのマンションを購入予定なのでしょうか。
    諸費用はローンは使えるけど、住宅ローンには含められません。
    諸費用ローンは、高利で短期間なので、すごく高い。
    その足かせのせいで、不相応に安いマンションしか買えないかもしれません。
    諸費用ぐらい貯めたほうがいいです。

    あとカーテンは高い。数十万。

  4. 7 匿名さん

    別に数十万のカーテン買わなくても

  5. 8 匿名さん

    我が家は諸費用以外にも結構家具、家電にお金かかりましたよ。
    いい部屋に住むのに、家具は前から使っていたインテリアのアンバランスな家具、
    いかにもチ−プなカ−テン、家電も前から使っていたものでよいのなら、
    さほどお金はかからないと思いますが、そこそこ新しいものが欲しくなるのでは
    ないですか?
    高級でなくても色の統一など考えて置くと、すごくおしゃれに見えますし、
    そうなるとやはり家具を統一したくなると思うし。
    カ−テンはあんまり安いと安そうって感じがしますよ。
    引越して買い換えればいいやって言う人を良く聞きますが、家具や家電の
    出し入れでせっかくの新築にキズがつくことも多いみたいですし、
    スレ主さん次第ですよね。

  6. 9 匿名さん

    うちも貯金が少なく、頭金と諸費用で貯金がなくなる状態ですが…
    契約の際に、100万円(本来は物件価格の1割?)必要になりました。これって諸費用ローンで契約金もなんとかなるのかしら…?
    更にカーテンを安いトコでオーダーお願いして10万円程の予定、クーラーと照明の追加、家具の追加購入、ネット機器の手配…
    引越し代含めて諸経費以外には40万弱かかりそうです。
    現在の生活費を試算してみて、入居までにどれだけ貯金できるか計算してみては?
    ただ、やはり諸経費ローンは金利が高いのでオススメできませんが。
    なんだかんだ言っても、色々お金かかりますよー。

  7. 10 匿名さん

    住宅ローンに諸費用を組みこみで熱かってくれる銀行は多いですよ。
    (調べた所都銀や信託銀行にもありました)
    ただし、住宅ローン金利に+0.3%前後金利を上乗せされるので、考えものですね。
    (全期間1%優遇なんかの措置があるプランだとましかもしれませんけど)
    銀行に試しに聞いた所、あまり利用する人は多くない様ですが
    諸費用ローンを別に組むと短期間返しなので、これもありかもしれませんね。

  8. 11 匿名さん

    ローン組めるなら買っちゃえば。家電、家具なんてピンキリだから住む人が気になるならあれだけど
    住めば都だよ。とりあえず冷蔵庫、洗濯機、テレビあれば生活できる金がないならクーラーは我慢汁。
    とりあえず先立つものがまったく無い(本当の貯金0)ならやめたほうが賢明だ。

  9. 12 匿名さん

    ちょっと入院したらどうするんだろう

  10. 13 匿名さん

    うちも貯金ないから病気になって入院したらどうなるんだろう?

  11. PICK UP物件
    • 14 匿名さん

      1年分の生活費(ローン含む)位、手元にあったほうが、何かと安心。
      銀行の残高を気にしながら生活するのはストレスだと思いますが。

    • 15 匿名さん

      現在のおしゃれで先の生活がくるしくなっちゃたっら元も子もないよ。
      流行もあるんだし。

    • 16 匿名さん

      貯金なんてコーヒー瓶の中に500円2万円ぐらいしかないな

    • 17 匿名さん

      2万では誕生日のステーキも食べれない

    • 18 匿名さん

      契約して実際の入居までに、どのくらい貯められるかだと思いますね。
      入居してからも固定資産税等がかかってくるし、部屋が広くなれば光熱費なんかも違ってきます。
      貯金がないと手付け金も払えないのではないでしょうか。頭金なしで月80000からの支払いとかよくありますが
      ローンの金利も当初2年間だけの低い金利で計算した物が多いので、
      先々もよく考えて計算して置いた方がいいですよ。買えるときに買っておくという考えもありますが。

    • 19 オデ

      18さんの言うとおり。
      貯金のできない状態なら、いつまでたってもマンションは買えないでしょう。
      収入を増やすか支出を減らすかが必要です。
      管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税・・・。
      金利の上昇リスク、家族の健康リスク、子供の教育費などに対応できないでしょう。

    • 20 匿名さん

      >>17
      そのときは西に文句を言うから安心汁
      毎年娘の誕生日にはステーキ食べてんのやって

    • 21 匿名さん

      6万円のステーキ食べてみたいですね

    • 22 匿名さん

      買うのやめたほうがいい。
      頭金無しのローン組んであとから支払いかなりきつくなる。
      それにもし何かあって払えなくなったときもお金はかなりかかるみたいよ。

    • 23 評判気になるさん

      貯金じゃなくて、貯蓄ね。

    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス経堂
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台2-221-7他

    5340万円~8990万円

    1LDK・2LDK

    31.02m2~49.51m2

    総戸数 26戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5960万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・53.2m2

    総戸数 49戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~9998万円

    3LDK

    63.58m2~70.03m2

    総戸数 41戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸