広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番164及び24番163(地番) |
交通 |
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩19分 「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分(西鉄バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月予定 入居可能時期:2016年07月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]株式会社九宅協住宅開発 [売主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
照葉テラス フォレストカーサ口コミ掲示板・評判
-
280
入居予定さん
写真ありがとうございます。良かった!赤ではないんですねー安心しました。
-
281
匿名さん
バルコニーのガラスと縦格子の組合せ、よいですねー。
-
282
匿名さん
見た目もステキだし、洗濯物は見えにくいという機能的にも配慮されてるのが嬉しいですね。
-
283
匿名
アイランドシティの他のマンションに住んでいる者です。
フォレストカーサは今までのアイランドシティのマンションで一番良いと思います。
-
284
入居予定者
入居開始まで2カ月切りましたね。
ご入居される皆様よろしくお願いします。
-
285
入居予定
-
286
通りがかりさん
照葉の他マンションに住んでいる者です。
植栽が毎日搬入され、いい雰囲気になってきましたね。
大型の木が多く、街中ながら癒されそうです。
フォレストカーサうらやましいです!
-
287
マンション検討中さん
私もフォレストカーサ検討しましたが、完成時期が合わず断念して、他物件を購入しましたが、フォレストカーサを見て、失敗したなーと思いました。ただ、今のマンションも快適ですし、アイランドシティの暮らしに満足です!
-
288
入居予定さん
私も入居予定のものです♪入居される方、よろしくお願いします。
-
289
入居予定さん
南側の植栽もかなり進み、フォレストらしくなってきてますね。
北側も正面エントランスかと思うほど立派な造りで完成が楽しみです。
-
-
290
匿名さん
-
291
匿名さん
そのイラストは今の計画になる前の計画ですね。
パークカーサ03まで出来上がると、土地をパークカーサと共有してるフォレストカーサの住民は、パークカーサ02と03との間の通路を通ってバス停に出られるので南側から行けますよと説明を受けました。
-
292
匿名さん
夜にフォレストカーサと学校との間の道を歩きました。
風がそこそこ吹いていて「カンカンカン」と高い音が規則正しく鳴っていました。
学校の遊具が風に揺られて音がしていました。
気にしないといけなかったのはこどもの声や学校の放送などの音だけじゃないのね。
-
293
匿名さん
-
294
匿名さん
南側の植栽の量、どんどん増えててすさまじいですね。
-
295
マンション検討中さん
-
296
入居予定者
明日は一足遅い入居説明会。
皆さまよろしくお願いします!
-
297
マンション検討中さん
植栽は最初は盛り上がるんですけどね…。
周囲からの死角を生み治安上気になる。
色気ついた中学生やら高校生が変な事したり…。
7月くらいに毛虫がつくと近くを通るたびに
ナーバスな気分にもなる。
一旦植えてしまうと切り倒すわけにもいかないし
手入れの手間もかかる(業者を雇えば金かかる)。
住民で議論して扱いを決めるのでしょうが
これだけの規模のマンションだと
議論したところで現状維持以外の結論が
でにくいでしょうから、まぁ厄介でしょう。
-
298
匿名さん
>>297
私も以前同じ事が気になり現地を歩いてみましたが、四方をマンションに囲まれた植栽ということ、横の福岡市の緑道に隣接しており緑道に街の防犯カメラがあること、さらにパンフレットを見て植栽の中を横切る通路があり植栽の植え方も通路付近は少なめで周りを見通せそうな事などから大丈夫かなと判断しました。
植栽に惹かれたのである程度の虫は諦めてますが、その時期は植栽に関係無い北側のエントランスを使えばいいかなと思っています。
-
299
匿名さん
>>297
普通は年に1~2回業者が植栽に防虫剤散布します。
ここは管理は古賀緑地ですかね?
それと植栽はそんなに密集してませんよ。あまりに密集してたら風通しが悪くなって植栽が枯れてしまいます。
築10年経ったアクアコート周辺の緑地を見たらいいですよ。
-
300
マンション検討中さん
>298
夏場など、蚊やらボウフラやら沸くでしょうから
敷地内での駆除をしたくても
緑道公園のような公共地と隣接していると
効果はあまり望めません。
自然豊かというのは
それだけ人間のコントロールが効かない
という事ですから、いろいろ苦労はあるでしょう。
-
301
匿名さん
治安は、西部ガスと警察のダブル巡回がある地区なので、心配ないかと
現地をご覧になったかどうか存じませんが、ご心配いただいているような植栽による死角はなさそうですし、そもそもこの地区にそういう不良の類はみかけませんね
虫は、まあいますよね
逆に森の中に虫がいない方が怖いです
ということで、事実かもしれませんが、ただ住人に不安を煽るだけのコメントはいらないのかなと思います
ネガティブなことも、いい方向に捉えられるような議論ができたらと思います
-
302
マンション検討中
>>300 マンション検討中さん
あなたの望む物件に巡りあえると良いですね。
-
303
匿名さん
植樹が多いことをマイナスと考える方がいるんですね。人それぞれなんですね。
積水は「五本の樹」で、多様な植樹計画が他社との差別化でもあるので、積水に住みたければ樹が多いのは我慢してください。
-
304
匿名さん
そういえば前に話題になってた蜘蛛はもう大丈夫なのですか?
-
-
305
匿名さん
人によって感じ方は違うし、住んでみないと分からないですが…
もう植えてしまった木を撤去とはいかないと思いますから今後、マンション住人と管理会社で話し合って植栽の成長による死角が出来たり、また植栽が原因で虫が大量に発生して生活に支障が出たりしないように業者にこまめに手入れをしてもらうように言うしかないですよね。
-
306
周辺住民さん
フォレストカーサさんでどうするかはわからないですが…
外周緑地など市のものは薬の散布があります。
マンション土地の間にある市の土地は道だけなので散布はしません。
マンションの持ち物の土地の緑には散布はしません。
溝など水の溜まる場所に管理人さんが薬を撒いていると聞いてます。
蚊はいますね。
でも網戸や壁などに虫除けのスプレーをしてると家の中ではほとんど見かけないくらいです。
ここ何年も部屋の中では電気や煙の虫除けを使ってません。
マンション前などでご近所さんと世間話してると刺されまくります。
蚊などの虫がいないなんてことはありえませんね。
301さんが言われてるようにいない方が怖いですね。
目に入る緑色は心の健康にも良いと思うのでフォレストカーサみたいにリビングからも見えるのが羨ましいです。
市が薬を散布するのは他の虫駆除と思われます。
夏はセミが多いですよ。木を植えるときの土に幼虫がいるからだと聞いてます。
-
307
匿名さん
蚊は虫よけである程度対応できますが、蝉は厄介ですね。
-
308
マンション検討中さん
>305さん
住民一丸となって方針決定ができればいいですが
人によって感じ方はいろいろあるので
管理組合主催の議論ははもめがちです。
特に社会的ステータスがある程度ある人は
自分で汗をかかない割に
人の意見のあら捜し、揚げ足取りをしがちで
話がまとまらない。
-
309
匿名さん
>>308 マンション検討中さん
あなたの望む物件に巡りあえると良いですね。
-
310
匿名さん
最近掲示板の雰囲気が変わってしまいましたが、もう竣工前完売した事ですし、虫などデメリットを差し引いても植栽の良さに惹かれて購入された方が多いと思いますので、そういう方々でのんびり虫対策なども含め有意義な情報交換ができれば良いですね!
ある方が書かれてた、虫の出る時期だけ北側のエントランスのみを使えばいいというのは、言われるまで恥ずかしながら気付きませんでした。2つしっかりした出入口があるのは片方何か不具合等あっても大丈夫ですし、よく考えると大きなメリットですよね。
-
311
匿名さん
どなたかが指摘してましたが国際港が近いので
外来種の蜘蛛など確かに怖いですね。
住民一丸となって気をつけねば!!
-
312
匿名さん
何年か前に外来種の蜘蛛の話がニュースでありましたね。
見つけ次第、駆除されてたそうだけど今はどうなってるのでしょうか。
-
313
匿名さん
市内全域に広がってますよ。中央区でも刺された被害がありましたから注意した方がいいでしょうね。軽犯罪も含めて。
-
314
匿名さん
-
-
315
匿名さん
駐車場の近くに木はありますか?
実のなる木の下の区画は実が落ちるときに汚れます。
車の横にも落ちて足元が汚れます。
桜の木など花が咲く木は花びらが散るときに雨が降ったら大変です。
どりらもほんの数日のことですけど。
-
316
匿名さん
積水はどの物件も、駐車場周りの植栽は樹液などが出て車が汚れないように、種類は配慮しているとは聞きました。
でも多少葉っぱが落ちてくるとかはあるでしょうね。
-
317
匿名さん
配慮ですか…
植えたときは配慮されてた木が成長したのでしょうか?
ヴェルデの駐車場では極々一部の場所ですが車の上に実が落ちますよ。
フォレストカーサでは配慮されてると良いですね。
-
318
匿名さん
ヴェルデもあれだけ駐車場周りに植栽されてて少し成長もして極々一部なら、相手は自然ですし充分配慮されて植えられてた結果かと思うのですが。。。
もちろん極々一部でも対策は必要とは思いますけどね。
-
319
匿名さん
悪い点しか述べられていない発言にも、好意的な意見がでてくる雰囲気はすごくいいですね
あ、だからと言って文句ばっかり言っている人を肯定しているわけではないですよ
完売しているわけですし、検討スレから住人スレに移行したらいいんですかね?
-
320
匿名さん
住民スレを作られた方が良くない点を書き込まれる
煩わらしさから解放されるかもしれませんね。
-
321
匿名さん
>314
こんな情報があるんですね!!
大人はいいけど子供にどう気を付けさせるのが考えないと!!
-
322
入居予定さん
母娘揃って虫嫌いですが植栽にひかれて低層階を購入しました。残り部屋が少なく、あまり選ぶ余地もなかったのですが…後1か月少し、植栽含め楽しみです。毛虫は怖いですが、しっかりとした出入り口が2つというのは確かにメリットですね!
-
323
匿名さん
-
324
匿名さん
-
-
325
ご近所さん
お引越し、おめでとうございます。
暑い中、荷物の片付けが大変ですね。
老婆心ながら…
この地域は輪番で班長が回ってきて自治会活動をします。
近いうちに一番のイベントの夏祭りがあります。
住民主体なので楽しいけど大変ですよ。
お客さんとしてでも一度でも見て雰囲気がわかっていると随分違います。
(自分のとき、知らないことだらけで戸惑ったので…)
ぜび、参加されてみてはどうでしょうか?
抽選会もありますよ♪
ポスティングされているチラシに抽選券付いてます。
住人ではないのでこちらに投稿しました。
-
326
マンション検討中さん
>>322 入居予定さん
虫よけスプレーしていれば大丈夫ですよ。
医薬品タイプがオススメです。
-
327
匿名さん
-
328
匿名
もちろん多いです。
虫が多いのは仕方がないのでは。
-
329
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件