日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>4999 通りがかりさん

私は、地鎮祭をしなかったのでお弁当とお茶菓子とお土産を出しました。
5万はかかりませんでした。

なんだか変なのが続きましたね。
そういった方が出てきても仕方ないかな～とも思いますが、実際に大変な目にあった方はこんなとこに書き込んでこないと思う（笑

上棟ですが、飲み物とお菓子、上棟後に棟梁さんに一封お渡ししました。

施主検査ってこんなにあっさり終わっちゃうんでしょうか？30分であっさり終了。やっぱりインスペクション入れたほうが良かったのかなあ。。今更だけど。現場監督任せにしなきゃ良かった。

>>5003 匿名さん
日栄側からはキッチンの設備と鍵、シャッターの説明しかなかったですよ。
インスペクション入れてよかったです。
二時間しっかり床下から屋根裏、配管やめちゃくちゃ細かいところまで見てくれました。
安心のためなら今後の方もインスペクション入れるといいです。

>>5004 eマンションさん

5003です。何か是正箇所はありましたか？また火災報知器の取説はくれましたか？

必要ないですよ。

そんな無駄なお金を使っても
意味ないですよ。

関係者？
そんなの期待してするのは
好ましくないと思います。

日栄の方、がんばれ、がんばれ
がんばれ。みんな同じ地球に生まれた人間。取り返しのつかない事をしてしまっても、前を向いて。これからやり直せばいいの。
私は客のひとりだけど
何度も何度も何度もくじけ、奈落の底に落ち、それでも何とか生き延びた、
新築を建てられたのは神様からのご褒美と思ってる。

日栄ではなく
あなた個人へ。
もう何も言っても無駄ですね。これで決心しました。東京の警視庁にみんなで行きます。もうこのスレは見る事ないので何を書き込んでも無駄ですよ。実際みなさん書き込んでないじゃないですか？
何があっても応援してあげようと俺一人だけ、がんばってみたけど、俺もこの書き込みから、お去らばします。あなたに明るい未来は来ないと思います。残念?。

>>4999 通りがかりさん
上棟日にはお弁当と金一封にしました。
お菓子については以下の設計士さんのアドバイスもあり、やめときました
・上棟は雨とか降ったら嫌でとにかくスピード重視、水分補給はするけどお菓子なんて食べる暇はない。でもご飯は絶対食べる。
・お菓子は甘いの好きとしょっぱいの好きとチョコ好きがいるらしく、配分にしくじるとプチ喧嘩になる
・弁当だと食費も浮いて大工もありがたい。
・でも、お菓子は子供がいる大工だと持って帰ると喜ばれる

結論どちらでもありがたいですって感じでした。やりたいと思う方で良いかと。

弁当の場合奥さんの愛妻弁当派の大工さんもいるらしく、事前に人数など確認しておいた方が良いかもしれません。

建てられた方にお聞きしたいのですが
家自体は住まわれて如何でしょうか。

やりとり関係で揉めていらっしゃる方が多く見受けられるのですが、家の品質を知りたいです。

>>5016 口コミ知りたいさん
特に問題なく住んでいますよ。
暖房なしで冬を過ごし、一階床の寒さに震えましたが（笑
2年目の冬は建物自体が蓄熱したからか、大丈夫でした。
もちろん、エアコン1台くらいの暖房は入りますけどね。

施工主を中傷をするコメントは駄目ですよ、日栄さん、余計に信用を無くしますよ。大金を払ったお客はどんな事があっても守り、誠意を払い最後まで責任を持ってください。ゆっくりしてや、糖質、そのような書き込みは、問題になりますよ。
本当に駄目ですよ。私は、貴社に家を建築を頼んだ者の親族です。これ以上の屈辱は黙っていませんから、二度と、ゆっくり休んで、糖質等の書き込みは許しません。

幸せを売る、作る、それがハウスメーカーですね、全員に平等に、良い家を作ってください。

社員が書き込んでるっぽいんですね。
購入、ためらっています。あとは日栄で建てた知人に
実状を聴いてみようかと。

国交省に通報すれば良いのです。

以前にも通報されています。

上棟のお弁当問題質問した者ですが、ご祝儀関係はどうしましたでしょうか？
上棟式をやるわけではないので迷っています。

>>5026 検討板ユーザーさん

お気持ちなので自由ですが私は大工さん三千円、棟梁と現場監督は5000円にしました

うちは特にお渡ししませんでした。おつまみ系とお茶類です。だからといって手抜きすることなく大工さんはきちんと仕事してくれましたよ。

便乗で申し訳ないですが、
地鎮祭の時は日栄側で来てくれる方にも寸志渡されましたか？
打ち合わせの時にもらった地鎮祭の内容の紙(失くしてしまったんですが…)には現場監督〇〇円、設計〇〇円など書いてあったと思うのですが、ネットで調べると特に必要ないと書かれているのが多いです。

以前書き込みがありましたがここの取締役は失礼ですよ。営業が接客中でも接客を後回しにして度々呼び出す。他にもその場しのぎの言葉で変化がない。肩書きはあるかもしれませんが、考えが舐めてます。少なくとも私はそう感じたので口コミを書かせてもらいます。
それより下の役職者が上に立って変わると良いですね。

>>5030 さん

うちは渡しましたよー。来てない方には渡してくださるとのことでその方の分も渡しました。営業、設計士も対応は遅いけど悪くはなかったから。現場監督は期待を込めて。うちも紙無くして再度貰いました。笑

日栄商事で建築したものです。

ここに警察だのなんなの言ってる人たちうるさいです。日栄商事を選んだのはあなたたちでしょう？
文句ばかり気分が悪いです。

誰かが書いたようにメールアドレス作ってそこでご自由にどうぞ。

不平不満なら直接日栄商事に言うか弁護士、警察にでも行ってどうぞ好きにしてください。

警察に行く意味がよくわかりませんが。


私は日栄商事で建てて後悔はありません。気分が悪いです。

日栄商事を選んだ者です。
契約前は営業も親切丁寧でしたが、契約結んでからは態度が変わっていきました。設計も現場監督も最初の1,2回目は親切な感じですが回を重ねてくると、客に寄り添った親切な対応とはかけ離れました。選んだ時とその後の応対が違うから、書き込む人がいるのかと思います。

引き渡しを受けて、引っ越し前日に雨漏り見つけてしまいました…
台所のレンジフードからの雨漏りです。
ショック…

>>5036 匿名さん
契約前に、間取りであんなことできるか？こんなことできるか？たくさん質問しました。
できます！やれます！って言うから、理想通りの家づくりができると思い契約しました。
しかし設計打ち合わせが始まると、理想を伝えてもできない、やれない、おすすめしないばかりで全く代替案を提案してくれるわけでもなく、一生に一度の家づくりに寄り添うことはなかったです。
営業の話すことと、設計士のやる気に乖離があることが契約してからわかったんですよ？
だったら契約前の段階から設計士も同席したらいいのに。
直接設計士にあれはできるか？これはできるか？と聞いてから、理想通りの家づくりができると契約前に知ることができたらどんなによかったか。

それが日栄品質

>>5038 さん

日栄に連絡しましたか？どんな応対をしてもらえたんでしょうか・・・？引き渡し終わったら、ほったらかしのような気がして(←営業にはそれはやめてくださいね！としつこく念押ししてますが) その後どうなったか教えていただけませんか？

>>5036 匿名さん
うるさいって言い方は良くないですね。満足ならスレを読まなければ良いだけの事です

>>5042 検討板ユーザーさん
不満民だけのスレにしたいならあなたも他へどうぞ。
満足してる意見は大切ですよ？
私も満足してる1人です。

>>5039 eマンションさん
設計ができない。営業ができる。
どちらが真実か確認しましたか？
それでもできないならそれぞれの上司を交えて話しましたか？

そういえば、うちは契約前に設計さんと話をして、図面もらいましたね。
営業さんの計らいで。

ただ、結局違う土地を契約したのと、設計さんが別の方になったので、あまり意味なかったですが。
契約前に話した時に、何となく（金額的に）出来ることと出来ないことが分かりましたね。
契約後は全く違うオプション課金になりましたよ笑

我が家の担当の営業設計士監督さんはいつも忙しそうで口コミ通りな所もあり完璧ではなかったけど、ちゃんと聞けばいつも対応してくれましたよ。ちゃんと聞けば提案も色々頂きました。口コミを参考に自分達でもよく勉強はしましたが笑。
他と比較してもコスパよくいい家が建てられたのかなと性能も満足しています。
私みたいな人もいます。ただ、検討中の方は一生のお買物なので、疑問や不安もここで質問するのもいいかもしれません。私は以前この掲示板のお陰で結構助けられました。皆さんいいお家が建てられますように。。

我が家は祝儀なしで上棟はお弁当だけ準備しました。あとは現場へ行く時に自分達の飲み物と一緒にたまに差し入れくらいです。毎回差し入れしてたら逆に困っていたので途中からやめました笑。インスペクションも入れましたが大きな問題もなく断熱材など施行も丁寧でしたよ。

>>5043 築3年さん

満足、不満足のどちらの方々がコメントをしているページですが、すごく必死ですね。
色々な意見交換の場所ですよね。

>>5041 匿名さん

連絡しましたよ～
「次また水漏れあったら連絡してください、対応します」ですって。

私としては、もう二度と水漏れしないように今すぐ対応していただきたいんですがね…
と伝えようと思ってます(涙)

>>5048 名無しさん

次に水漏れだと対応ですか・・・。
(住む者としては)今やって欲しいとこですけどね。

>>5049 口コミ知りたいさん

ほんとにそれです！
社員さんがここ見てるなら、すぐ直してほしいです…

日栄の上手な使い方　　土地はご縁　　本気で気に入った土地が日栄にしかなかったら、とりあえず他社にとられる前に、ドブに捨てる覚悟で５０万の手付金を払っておく。　その後、徹底的に　他の土地を調査　他の建築会社を調査　し、　本当に、その土地で　更に日栄ホームズで　建てていいのか　を　客観的に分析する。　５０万から着工まで最低３カ月はあるから、着工前に　最終決断し、　キャンセルになったとしても　損害は５０万だけで済む。　これが最高の戦略かと。

今建設中の方にお伺いしたいのですが日栄で建てたらどのくらいで家が建ちますか？通常だと打ち合わせから完成までで半年かと思いますが今だと色んな世界事情があるからもっと時間がかかりますよね？

自分の周囲の日栄の土地で、早い人で契約から半年で引き渡しの人いました。最近は室内ドアとか床材の遅れでプラス3ヶ月以上、というところでしょうか

>>5053 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。やはり建具の遅れがあるんですね。今打ち合わせ中なんですが、どれくらい遅れるか聞いてもわからないみたいな感じで言われて不安しかなくて。コメントありがとうございました。

以前、監督に「ものが入る予定ってあらかじめわからないのでしょうか？」と聞いてみたら「前日ぐらいに急に発注先から納品連絡くるんで、こちらも困ってるのよ」とのことでした。

最近日栄商事を知り、評判が気になっています。
また、おすすめのオプションが有れば教えていただきたいです。
値下げ等もできた方はどれくらいなど教えていただけると幸いです。

>>5056 戸建て検討中さん
評判であればこの掲示板をざっと読み返していただければ大体お分かりになるかと。ただ、若干偏りがあるのでご参考程度にした方が良いかもです。自分は良い家が出来たと思っております。

オプションのお勧めは
・樹脂のサッシ＆スペーサー
・玄関ドアをD4⇒D２仕様
・人感センサー照明
・水回りは業界の嫌われ者タカラスタンダード（好みですけど）

あと、補助金（こども未来住宅支援事業など）を使う＆日栄に依頼する場合、その手数料を確認しておいた方が良いかもです。

値引きは非常に難しいですし、注文住宅という性質上やめておいた方が良いかなぁ。値引いた分手を抜こうと思えばできちゃうので。例えば「標準のトイレ2個を1個にするから、その分〇〇を付けてよ～」とかなら良いかもですね。

>>5057 とくめいさん
さっそくいろいろご回答ありがとうございます。
自分も樹脂のサッシに関しては結露対策に使用したいと考えてます。
玄関ドアに関してはまだ勉強不足なところがあり、たった今調べました。金額でどれくらい変わるものになりますか？
センサー照明はまったく考えていなかったですね。検討してみます。
水回りは勝手にTOTOがいいのかなと思っていましたが、好みなどは置いておいてどの点がタカラスタンダードが良いと感じますか？

値下げはやっぱり難しいですよね…

>>5058 マンコミュファンさん
値下げはしないと思いますよ。
タカラがいいのは、他メーカーよりもオプションが安いからかと思います。
樹脂サッシと玄関ドアについては、オプションしませんでしたが、地域的にそこまで必要なのかな（樹脂アルミでも結露なし、玄関ドアもリビングドアがあるので特に気にならない）

オプションは水回りはタカラだとガンガン盛っても思ったより金額いかないのでオススメ。
洗面台は標準がしょぼいので、アップグレードすべき。（アップグレードしても大した金額じゃない）
後、ちょっとした造作（棚とか）や、アクセントクロスは原価価格レベルの安さなので、躊躇しないでやった方がいい（アクセントクロス、もっとやればよかったと後悔している）

あと、何がオススメかは人によるので、自分の譲れないポイントを書き出してみては？　予算もあると思うので、優先度でその配分を決めればいいと思います。
（キッチンは後悔したくない。　断熱はお金かかってもほしい。　とか）

>>5059 通りがかりさん

オプションが安いのはたしかに良いですね。

>>5061 ご近所さん

譲れないポイントあるとアドバイスいただきやすいと思いますね。現状ですと断熱に関して少し気になっているのでその辺りのオプションでしょうか。

>>5063
費用がそうでもないわりに効果が絶大な断熱といえば二重窓かなという印象。
日栄は標準がペアガラスだから、内窓を高性能にしなくていいと思う。

あとは全窓へのシャッターとかもいいかも（これはそれなりに高いかも）
そもそも間取りも重要ですよね。玄関とリビングの間に空間つくらないなら玄関も強化しないといけない（玄関を独立させるなら玄関まわりの強化は不要かな）

>>5064 ご近所さん
二重窓は検討してみます。

シャッターは正直迷っていて、騒音が気になりそうな箇所にプラスで付けようかなど検討しているところです。

玄関とリビングの間に関してはさほど空間は作らない予定なので玄関ドアをD2にしようと考えています。

>>5058 マンコミュファンさん
D4⇒D２で2～3万円くらいだったと思います。南玄関とかならまぁあれですが、玄関って家の中で一番冷えるところなので、この金額ならコスパ高いかなぁと。

水回りは他の方が書いておられるように、タカスタはホーローという対汚れ＆対傷＆対熱に滅茶苦茶強いという高品質のわりに安いところですかね。家事らくシンクも使ってみたら目から鱗でした。その代わりデザインは・・・あと、ホーロー独特のテカテカが苦手な人もいるかもです。

自分はキッチン＆洗面所はタカスタですが、トイレ＆風呂はTOTOです。TOTOのお掃除浴槽は高いけどホントに便利です。

自分は優先順位を①快適性②時短(家事負担削減)③デザインの優先順位で決めました。

>>5065 新人さん
シャッターに関しては4435で書いているので、ご参考になれば幸いです。

>>5066 とくめいさん

去年契約して、竣工済みですがオプションなしでD2でしたよ。

二重窓なら騒音も気にならないかと

>>5066 とくめいさん
自分も快適性と時短に重きを置いているのでよかったらいろいろ参考にさせてください。

>>5067 とくめいさん
ありがとうございます。
後ほど確認してみようと思います。

>>5069 ご近所さん
だいたい費用はどれくらいを見込めば良いですかね。もちろん窓数にもよると思いますが…

>>5068 匿名さん
ホンマや、、、標準仕様になってる。これは良いことですね。

>>5073 とくめいさん
良いですね～
一昨年はＤ４ないしＫ４でしたからね。

標準仕様の場合の請負契約金額って、今はいくらなんですか？
オプションなしの場合の建物金額ですが…。

>>5074 通りがかりさん

多分値上げしたので正確には分かりませんが、16,000千円に値上げ1,700千円プラスくらいです。16,000千円の時点でD２でした。値上げの中には仕様変更はないと思います。コロナ禍での値上げだと思います。

富士住建なども調べたりしましたがみなさんは同じ価格帯の別メーカーは調べたりされましたか？

>>5075 匿名さん
5074です。
ありがとうございます。
契約後に、エイダイからダイケンが標準仕様になったのは知っていた（抗菌も）のですが、その後もちょくちょく変わっているみたいですね。
全体的に建材が値上がりしている中で、170万アップは痛いですが仕方ないレベルかもしれませんね。

>>5077 通りがかりさん

私は170万円値上がり前からダイケンでした。

値上がりは仕様変更なしで、給湯器やサッシなどのメーカー値上がりへの対応だと思います。

日栄の外構はとても遅いです！
引き渡ししてから外構の工事が始まります。
(そこはしっかり営業に確認・把握しておくべき。)
しかも、始まるまで1~2ヶ月待ちはザラ。
よくよく調べたら、外構が完成してから引き渡し・支払いも可能だったらしい。契約前に言い出せば出来ると社員が言っていました。

日栄で契約しようとしている方、契約前に外構完了してから引き渡しにしたほうが絶対良いですよ。そうでないとほったらかしにされます。

自分の敷地内に電柱がある方いらっしゃいますか？
私の両親に、敷地内に電柱があると利用料としていくらか貰えると聞いたのですが、詳しい方おられませんか？

>>5080 通りがかりさん
年間千円とか、状況によって多少差はあると思いますけど。
管理してる東電の支社に契約状況を聞いてみたらどうですか？

最近インスタに掲載されている写真は同じお宅ですが、身内のお宅なのでしょうか？
もしくは、オプションを積んでるお宅なのでしょうか？
私達の家は全く掲載されません。。。

>>5082 通りがかりさん

うちもそうですよ、掲載されません(笑)。設計士は標準に収めようとするし、提案も全くなく。掲載されている家は現場監督が気に入ったおしゃれな家をチョイスしてると思います(個人的な見方ですけど)

日栄商事の誇るべきは標準仕様のコスパのよさだし、変にオプション過剰でオシャレな家ばっか出し続けるより、ごく普通の日栄のよさが伝わる家の写真がみたいですね。

>>5084 ご近所さん
私もそう思います。

あとインスタに載るかどうかは、監督の好みだと思います。
私の監督は一度も見たことないです。いつも同じ人ですよね？

自分の推察だと
・インスタはアップは本社のスタッフがやっている
・ただ、素材は各監督がデジカメなどで撮影して提出
・すなわち載るかどうかはオシャレとか金がかかってるかは関係なく、本社の依頼に協力的な監督かどうか

前にガス会社の話題があり、実態が分かったので報告します。
契約書の通り、入居時にはガス会社を指定されていましたが、一度契約後にすぐ変更は可能でした。指定のガス会社によるとプロパンだと契約期間があるそです。私は都市ガスでした。

もうすぐ引き渡しですが電気代や水道の手続きってどうしたらいいのかわからないです。通常の引き渡しと違ってハウスメーカーが代理契約するとネットにはあるのですが。引き渡し時に担当者から教えてもらえるのでしょうか？

引き渡し→引っ越しです。

>>5088 匿名さん
ちゃんと監督さんに聞いた方がいいです。
営業は言ってる事がコロコロ変わって、最終的に監督さんが言っていた事がほぼ合っていました。とにかく、自分で積極的に聞いた方がいいです。引っ越すタイミングによっても契約時期など変わってくるので。
我が家は引き渡しと引越と外構の関係でそれぞれ、異なる時期に開始になりました。

5088です。5090さんありがとうございます。
ただうちは監督がほとんど表に出てこないので
結局営業からの連絡になるので不安です。

>>5091 匿名さん
引き渡しまでは日栄持ち、引き渡し後から施主持ちです。
工事に使用した分の料金は言えば精算してくれますよ。
うちの場合ですが、施主立会の時にガス会社（都市ガス）が来て、説明をしていってくれました。
水道、電気は記憶にないので、日栄でやってもらったのかもしれません。

>>5092 通りがかりさん　東電への契約は現在のところから引っ越し完了まで2重になると思いますが、日栄が契約手続きやってくれるのなら安心ですが。他の人でも重複期間にどんな状況だったのか教えてもらえると嬉しいです。

私のところは、引渡し(入居)～数日の分は、日栄ホーム名義で我が家に請求書が来ました。

その後は名義が変更され(変更作業も日栄がやってくれました)、今は普通の状態です。(施主名義で、請求書も我が家に届く)

外構終わるまでは、ガス以外の光熱費は日栄が負担するからなのか、名義変更の作業はちょっと遅かったです。

ガスは、都市ガスですが、引っ越しの日にガス会社の開通の立会がありました。そちらは最初から施主名義です。

外構終わるまで日栄負担だったら外構遅くても文句は言いません！

5094さん　5088です。情報ありがとうございました。それであれば助かります。

30坪で建てられている方の間取りってどんな感じなんでしょうか？
参考にしたいです！

トイレなど、クッションフロアにした方いませんか？オプションでプラス料金になるのか知りたいです。

>>5098 名無しさん

うちはランドリー3畳をクッションフロアに変更で、追加料金21000でした。

>>5099 匿名さん

ありがとうございます！
トイレや脱衣所は標準の床にしましたか？