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前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/
[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24
セキチュー前の交差点の渋滞は緩和されたのでしょうか?
流山市は地価上昇の自治体に入ってるみたいですね
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23216
おおたかの森の商業地にも地価基準点があるのでしょうか?
ん?
なんかレス番号あちこち飛んでませんか?
削除の場合、いつも「削除しました」ってコメントというか脚注ついてましたよね?
削除?バグ?
>>18204
なんで喰いつかれているのかわかりませんが。。。
近所に住んでいてこの道ができたら少し便利になるなー、と前から気になっていた道路
平日は見に行けなくて気になっていたところ、写真をアップしてくれた人に感謝をしつつ
やはり現地に行かないと状況がきちんと把握できないとの思いをコメントしたしだいです
で、あなたは何の目的で質問を?
あまり地価に関しては詳しくないのですが
ちょっと興味があったので調べてみました
(間違ってたらすみません)
国土交通省地価公示 商業地
標準地番号 流山5-5
千葉県流山市東初石6丁目182番17(新市街地地区D103街区1画地)ほけんの窓口のビル?
H31年1月1日 600,000(円/m2) (H30年 525,000円/m2)
地価前年比率14.29%
国土交通省地価公示 住宅地
標準地番号 流山-22
千葉県流山市西初石6丁目187番37
H31年1月1日 172,000(円/m2) (H30年 169,000円/m2)
地価前年比率1.78%
おおたかの森の商業地での基準点はH30年から調査登録されたみたいです
ちなみに東神が去年西口駅前(B45街区7画地)を取得した際の
入札価格の平米単価は、約54万4,400円
市がクオンの土地を等価交換した際の平米単価は、約51万円
駅前は高いっすねぇ
市野谷のフォレストレジデンスに住む、犯罪者塾経営者は、フェイスブックに子供を載せるは個人情報丸出し。読んでると、偽善者の極み。
流山、野田は、全国区の犯罪者の**。
特に未成年者に対する犯罪が異常に多い地区。
よそ者の寄せ集め地区だから仕方ないか。
>>18208 マンション検討中さん
おおたかの森周辺の住民は、犯罪率高いと思う。毎年全国区の犯罪がおきるのは異常。
犯罪起こす奴は、みんな集合住宅の住民。
病んでるわ。
北口のホテル前の人だかりは何かロケでもしてるんですかね?
東葛地域の高学歴市は、浦安、我孫子、流山。周辺はバカ住民ばっかりだから、流山市民も妬まれて可愛そうだわ。
https://blogs.yahoo.co.jp/khashimoto2/GALLERY/show_image.html?id=https...
おおたかの森なら、柏の東葛高校に自転車で通えばいいいじゃないですか
電車でも行けるけど、そっちの方が時間掛かる
おおたかの森は、大企業がでっちあげたくそつまらないどこにでもあるショッピングモールばかりですぐに飽きてしまう街。
街が古くなれば、いずれ見捨てられる街。
実につまらない。
流山に面白さを求められても。
おおたかの森は生き残る街だと思いますよ。
新設中学校の大規模開発構想「大畔」
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...
イチゴのビニルハウスの所は残るっぽい
入江農園さんの農地は全て無くなってしまう様です
運動公園の新しい遊具は、まだ開放されてませんでした
市側の安全確認とか、引渡し手続きがまだなのでしょか?
大堀川のソメイヨシノ(柏市側)は、まだ開花前でした
ツボミは膨らんで、花の色は見えて来てるので
数日中に開花すると思われます
ヤオコー交差点はレタンプリュス、日生事務所、スタバと随分好調ですね。
駅からは若干距離があるものの、南口かつセントラパーク地区開発とも重なる場所のため今後も商業施設の集積が期待できそうです。
手前のウエリス前丁字路の両脇も何かできそうな感じです。
ここの煽り荒らしってなんか毎回打たれ弱いんだよね
案の定挙げられないんですね。対極だとは言ってません。
挙げる場合は理由もお願いします。
30代以上のおっさん、おばさんの争いはもういいから。
つまる話をして下さい。
>>18232 通りがかりさん
自分も建物見てきました
土台の部分以外はパネルが取り付けられて、写真の外装とカラーみたいです
1Fのグレーの外壁もコンクリブロックかな?って感じですが、よく見ると模様が付いていました
2Fの窓枠は洋風のサッシを使ってる様に見えました
少しレトロ感のある建物で、飲食店としてあまり目立たない感じがしますが
4車線道路の遠くから見える住宅地の一角としては、派手さが無くて好感を持てます
夜間に照明を当てたとしても、クドさが無くて良いかも知れません
ここ数日の夕方5~6時頃の、車の流れを観察してみました
セキチューとセブンイレブンの交差点
20日(水)~22日(金)北向き(江戸川台)方面へは、信号1回で通過出来る
セキチュー~ベルクまで繋がる様な、長い渋滞は見かけませんでした
キッコーマンアリーナ交差点
20日(水)~22日(金)北向き(おおたか)方面へは、信号1~2回で通過出来る
アリーナ交差点、南向き(センパ駅)方面へは・・・
20日(水)信号1~2回で通過出来る・・・渋滞なし
21日(木)信号2~3回で通過出来る・・・信号手前のカーブ区間が渋滞するくらい
22日(金)信号通過回数不明・・・ヤオコーの交差点を過ぎた辺りから渋滞してました
週末の渋滞は変化無しって感じです
今の所・・・都市軸道路や市野谷向小金新田線へ、アリーナ交差点渋滞を避ける為に
迂回していく車両は少ない感じです
また豊四季→県道柏流山線→市野谷向小金新田線→ヤオコー方面へクランクして通行する車両も見かけませんでした
セキチュー交差点に関しては、夕方の渋滞が減った気がしますが
土日のSC・ベルク・セキチューの駐車場出入りに、バスの停車などが重なれば
いつもの長い渋滞になるかも知れません
トミーマート~野田線踏切辺りも、踏切列車待ちの車列はやや短くなった気がします
特に西初石(トミーマート)側から、東初石側へ踏切を渡る車は少なくなりました
まだ開通して数日ですので、もうちょっと観察続けようと思います
なぜここにきて流山なんかをディスるのか?
相場が身の丈の合わず悔しくてディスらずにはいられないってこと?
恥ずかしいすぎるんだけど
まぁ、恥ずかしいのは間違いないけど、注目されている街の掲示板では得てして変なのが湧いてディスるってのが定番なので、無視しておくのが一番ですよ。全く注目されない街だとこういうのも湧かないですから。
マウント合戦だなw
リアルでマウントされまくってるだろーなー
30代以上おっさんのシニアマネージャー級で上場企業の会社内でポジションを確保して仕事に自信を持ち結婚している頑張り屋さんは家を買う。一方ローンを払い続ける事に億劫、一応正社員だけど会社で働き続ける事に自信がなくて給料も伸びる気配なく会社もいつ潰れるかもしれないと賃貸に甘んじる一定数もいる。また更に正社員と仕事内容は同じなのに月給が15万の派遣社員も今のご時世当たり前になっており地方から出稼ぎに来て賃貸暮らしの一択。流山おおたかの森に家を持つ事が普通の一般庶民の暮らしと思っていて、そうじゃない境遇の人達が沢山いる事を思い知らされる事なく同じくらいの世帯収入のマンション地域住民内で世間が完結しており世情から遠ざかっている主婦も多いのではないのかな。親の世代よりも企業競争は激化、社会格差は進んでおり今後は家、子供、老後の貯金と持つものと持たざるものがはっきりと分かれる世の中になるし他の隣地域よりも地価の高いおおたかの森住民は今後も外部から野次や批判を受けてもそれは仕方のないことでしょう。
もうどうでもいい書き込みばっかり。自分のブログかtwitterでやってくんない?