重松マンション管理事務所ってどうですか？

>>136

コンサルの仕事ってそうだと思うんだけど、何が言いたんですか？
ここに頼むと、管理会社の提案より、大規模修繕が高くつくということですか？

いいえ安くなると思いますよ。

私なら
さくら事務所が安心感あるかな

マンション管理士であれば、ある程度建物設備の知識は
あるでしょう。
それぐらいは勉強するよ。

マンカン学習は、法令中心。
あの設備系内容では現場ではあまり
使えません。
管理業務主任者のほうが、設備系の問題は多い。それでも、実務レベルではない。

>>144 匿名さん
ない。

人体でいえば内臓部分がマンションの設備関係。
この部分が問題ではあるよ。実務経験が必要。
内臓の病を疎かにすると気づいたときには取り返しがつかないし。
損害も大きい。見えない敵を見つける眼力が必要である。

資格は取得してから自己研鑽に勤めるものだよ。
弁護士や医者も同じ。
弁護士の試験科目だけでは、合格しても殆ど役に立たない。
合格後に専門分野をみつけ勉強していかなければならない。
医者も外科医になっても、すぐ手術はできない。

うちのマンションの能田倫理事長は毎年マンション管理士試験に不合格している。
不合格理由をなんと言い訳してると思う。実務を積むと合格しにくいらしいよ。
私はそうは思わない。
議案書や連絡書の文法がめちゃくちゃであるので永久に合格しないと見てはいる。
これを言うと問題だから業務主任者を受験をすすめたら易しすぎるから嫌だそう
です。そんなに難しい試験ではないのにね、困ったもんだ( ´艸｀)。

結局マンカン業界全体が評判悪い。
いくらエラソーなコト言っても結局リベート狙い。
まあ大規模修繕の設計コンサルと全く同じ。
管理会社も含め皆がリベート狙い。

ここは重松マンション管理事務所に関するスレです。いわゆるマンカンの話をしたければ他所でどうぞ。

>>153さん
マンション管理士の資格は難しいよ。
３年ぐらい頑張れば通るかも　　ね。

3ヶ月で受かりますよ

>>157 匿名さん
国営にするしかないよ

>>157 匿名さん
自主管理しかないでしょ。
これなら理事長は楽だし、ハイエナ連中のピンハネもない。
理想のマンション管理の姿だね。

ここの事務所は専有部分の配管の更新工事も
したことがあるよね。

>>159さん
同じ資料の貼り付けはだめ。

ここはがんばっているマンション管理士の事務所というのは
間違いない。

>>163 匿名さん
そうであるのを希望する。

得体のしれない業者です、千葉から神奈川の外れまで来て来て、管理組合の一部の者と結託して修繕工事を食いつぶしています、あるマンションは９億円以上の修繕工事を計画して，約３億円の借金をさせています。
修繕積立金で専有部分の水回り配管はもとより、ユニットバス、給湯器、便器、洗濯パン、洗面器まで支払させています、
良心のかけらもありません。

>>166 匿名さん
なんだか支離滅裂な恨み節だよね。
推測だが、築古マンションで専有部分の水回りの更新工事を組合が
主体となって行った仕事だと思う。
築古マンションでは得体のしれない漏水事故等が起こり住めない状
態も考えられます。
建て替え等もできずに困っているマンションの為に頑張った提案を
実現させた事例のように思われます。
マンション管理士としての究極の仕事だと思います。
褒められるべき仕事で非難される仕事には思われません。
これからはこれ等に似た仕事を提案できるマンション管理士を育て
るべきでしょう。細かいことは解らないが、

>>168 名無しさん
おれは全く重松なる人物は存じ上げない。
大型マンションの管理人を務めたマンション管理士で色々な実務を
積んでいる者です。
士業はしていませんが築古になると漏水等の事故は現場を見ないと
その残酷さは理解できないでしょう。
一例として破産者の部屋からの漏水等は被害者には気の毒です。
その改善策を規約に設定等を提案したことはありますら重松管理士
の仕事はマンションにとっては朗報です。

>>166 匿名さん

重松さんじゃなくて、管理会社でしょ。ここは管理会社の業務監査が業務で、大規模修繕の請負はしていないはず。

事業費を減らされた管理会社の恨み節の書き込みだろうが、実在する業者の根も葉もない嘘を書き込むと、最悪、営業妨害や風雪の流布で訴えられますよ。あんたの身元割ることも開示請求したら簡単だから。

肯定派も否定派も両極端の意見が多いのではないのでしょうか。

個人的な主観を言いますね。
専有部の水回り配管、古いマンションでは
場合により必要だと思います。
しかしながら、借り入れをしてまでの
給湯器、便器、洗面器まではどうかと思うかな。

170匿名さん
私も、趣味でマンカン所持者です。
ボケ防止も兼ねて取りました。

破産者の漏水、確かに困りますよね。
こう言う事案は理事会で取り上げた上で
規約改正案などは、重松さんでなくても
普通に総会に上げますよね。
まして、コンサルで仕事をもらっている方々が
気付かないとは、考えずらいと思いますよ。

やはり、こちらの業者相談するのはやめておこう。

ここに所属しているマンション管理士の中には、
投資セミナーの講師をやっていたり、全く信用できない人がいる。

表向きの顔と裏の顔が違いすぎる。

マンション管理士の名称を汚す行為はやめたほうがいいと思いますよ。

>>179 ご近所さん

いい加減、訴えられますよ。

全部、捏造でしょ？　投資セミナーの講師やっているの誰ですか？　事実なら書けるはずですよ？　どうせ全部嘘でしょ？

>>180 匿名さんウソって証拠は？

得体のしれない業者です、千葉から神奈川の外れまで来て来て、管理組合の一部の者と結託して修繕工事を食いつぶしています、あるマンションは９億円以上の修繕工事を計画して，約３億円の借金をさせています。
修繕積立金で専有部分の水回り配管はもとより、ユニットバス、給湯器、便器、洗濯パン、洗面器まで支払させています、
良心のかけらもありません。

>>182 マンコミュファンさん

君が荒らしか？

大規模修繕を無駄なくコスパよくするために管理組合がコンサルと契約するのに、
借金させてまで莫大な金額提示して、そこと契約するって、理屈が破綻してるんだが。。しかも9憶って500戸クラスのタワマンの金額だぞ。そんな無茶な提案が通ること自体、ありえないと思うんだけど。。

>修繕積立金で専有部分の水回り配管はもとより、ユニットバス、給湯器、便器、洗濯パン、洗面器まで支払させています、

全戸でやっているってこと? こんだけやれば一戸200万以上すると、500戸なら修繕費用がたりなくなるが。。

何から何まで意味不明な書き込み。。

>>184 匿名さん誤字ってる
億?憶?