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2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5992/
[スレ作成日時]2015-03-19 22:24:31
2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2015-03-19 22:24:31
共働きのDINKsだからかマンションだからか近所付き合いとかコミュニティとか全くないな。関わったこともない。専業主婦は暇なんだなとおもう。
あざみ野とたまプラってのはそんなに凄いのですか?
ぜひ具体的に知りたいのですが、差支えの無い範囲で教えて頂けませんか?
私が幼少の頃たまプラは原野でした。(あざみ野は田んぼと畑だけで駅はありません)
美しが丘という地名はあったけど、仮面ライダー1やキカイダーの格闘ロケに使われる場所。
たまプラ駅前の竹林は筍掘りの名所で、私も一度出かけたことがあります。
(その頃、市が尾の先の鶴見川支流沿いは養豚場がありました まだあるのかなw)
只鷺沼は栄えていて、夏はプールに厚木街道(246)を車ではるばる親に連れて行ってもらいました。
フタコ(都民はニコタマとはいわない)より先は246も片道一車線で、いつも渋滞していましたね。
なので金妻が流行ったときはかなり当惑しましたw 田都線は中高年にはそんなイメージなんです。
鷺沼は始発があるから通勤も楽です。
でもたまプラとあざみ野どちらかにしたいと言われれば、今後を考えればあざみ野かな。
ブルーラインで横浜・新横1本というのは大きいし、それも新百合まで延伸するからその計画路線上は今は陸の孤島でも将来大化けする可能性大(既に上がっているかも)。
今の話題は小杉vsたまプラになってるわけ?
ん?、それなら俺はたまプラだな
たまプラは郊外すぎるしいずれ聖蹟桜ヶ丘みたいになるんじゃないの。年寄り空き家だらけの典型的ニュータウンの衰退。小杉と比較するなら二子玉かと思うけど。
青葉区の人口推移をみると既に超高齢社会に突入していて2025年をピークに急激に減少するから、現時点では横浜市で子供の割合の多い地区とはいえ、永住するか売却して逃げ切るかそろそろ考えたほうがいいかも。
https://www.city.yokohama.lg.jp/aoba/kurashi/fukushi_kaigo/chiikifukus...
溝の口平均坪単価 296.9万
https://www.manen.jp/market/details/14/2324/2324100/1/
武蔵小杉平均坪単価 345.9万
https://www.manen.jp/market/details/14/2321/2321110/1/
二子玉川駅平均坪単価 424.3万
https://www.manen.jp/market/details/13/2324/2324070/1/
二子玉川>武蔵小杉>溝の口
たまプラーザ平均坪単価 348.0 万円
https://www.manen.jp/market/details/14/2324/2324150/1/
武蔵小杉とたまプラは予算的には比較対象。
武蔵小杉はたまプラとどっこいだけど、タワマン乱立で子供がわんさかいる武蔵小杉は無理だからたまプラが良いね。
渋谷からの距離的には二子玉と自由が丘が似たようなもんだけど、どう見ても自由が丘圧勝。
中目黒は三軒茶屋と比較対象だけど、どっちも治安がネックかと。
溝の口とか新百合ヶ丘とかはパスで。
たまプラは将来的に売却が難しくなりそうだから永住覚悟ならいいんじゃない。リセールはまだ武蔵小杉のタワマンのほうがマシだと思う。賃貸も含めて。武蔵小杉の住民じゃないけどごく冷静に見て。
ネックとかいう三軒茶屋の治安ってどの程度なの?
イメージとかじゃなくて数字等の客観的指標が知りたい。
たまプラは地価的に大した価値はありません。
>>521 匿名さん
既出だけど「警視庁 丁番別犯罪」でググってください。エクセルシートで23区町別に犯罪内容と件数が出ているので、三茶、太子堂など見ると分かります。
他の沿線より玉川線沿線の治安がいかに悪いかわかりますが、自分の目で判断すべきです。
都民は住宅購入時の際、民度比較の参考にしますw
たまプラから青葉台にかけて、というかフタコから西の田園都市線は、車は必須。複数あると更にいい。
都心アクセスなら他にいくらでもあるし、ここを選ぶ理由がない。
駅前以外にも見処スポットが点在するので車がないと地域の恩恵を殆ど享受できません。金と時間ばかりかかり非効率だし宝の持ち腐れ。買うべきではありません。
たまプラと青葉台は駅前に商業施設が充実だからクルマ不要では?高速や246などクルマの便もいいからクルマがあればもちろん良いですが。それに渋谷から1本で急行停車駅だから寂れないでしょー。ここがババ引くような事になったら東急全滅ですよ。
あと東横線沿線では自由が丘が突出して良いですよ。駅周辺10分以内を歩き回れば良さがわかります!その分地価が高過ぎるし、マンション少ないから買いにくいですが。今後も駅前はマンション建ちそうにないですね。徒歩10分以内で中古物件が出たら買い!
突出とまでは思わないなあ。
区の端だからどうしても行政サービスも遠くなるし。
行政サービスはコンビニで
自由が丘って商業エリアだから、あまり住むイメージ湧かないけどな
一駅外して九品仏の浄信寺周辺とかの方が、物凄く雰囲気もいいし、自転車で自由が丘にも行けるし、駒沢公園やせせらぎ公園、等々力渓谷とかの子供連れていける場所も近いから、住むにはいいんだけどな
振込票をアップするとは気が変になったとしか思えん、、、
自由が丘は小規模の楽しいお店たちだから住宅地そのものだぜ。
商業地域だよ。
そしてコロナで落ち着いていたのに、夜中はうるさい連中が増えてきた。
田舎もんが、、
>>532 通りがかりさん
ハイハイ 振込票は人気他スレのノリに合わせた洒落ですよw 他はもっとえげつないからw
自由が丘は大田・世田谷・目黒区の境だし
田園調布や九品仏(うちの菩提寺がある)、緑が丘、奥沢からも徒歩圏。皆落ち着いていい所だよ。
これは九品仏の紅葉↓ そろそろかな
https://4travel.jp/travelogue/11307982
学芸大学いいですよ。自由が丘、中目黒、武蔵小山の中間地点で散歩圏内。洒落た店なら自由が丘か中目黒、下町ぽさなら武蔵小山の日本一長いパルム商店街、日常使いならこの地区最大規模の碑文谷イオンスタイル。美味しいとこどりです。
>>538 匿名さん
学芸大学徒歩圏内に住んでますが、自転車で簡単に自由が丘・武蔵小山・中目黒に行けますね。
私の場合は、三軒茶屋・代官山・渋谷・表参道・恵比寿・六本木も自転車で行きます。
目黒も権之助坂とか上りがキツイ(-_-;)
目黒通りも駒沢通りもチャリは怖い。スクーターにすりゃいいのにw
武蔵小杉のパルムは楽しいですね 食事処も多いしペット屋や骨董屋に良く行きます。
あの界隈は林試の森、目黒不動、碑文谷公園があるし、清水池公園は釣りも只だし寄生虫博物館とかw子供には最高です。自然教育園にも行けますね。
武蔵小杉× 武蔵小山○でした。 ムサコといえば武蔵小山が元祖ですからねw
平日の昼間にイオンスタイル碑文谷に行くと、美人の人妻が多くて驚きます。
近くに住む高所得者は美人と結婚して、妻が専業主婦になるからでしょうね。
中目黒住みだけど、林試の森は子どもを連れて自転車でよく行きますね。
イオンスタイルも子ども用品を買いによく自転車で行きます。
碑文谷イオンはダイエー時代「バブルの象徴」「日本一芸能人に会えるスーパー」といわれてましたが、いまもたまに芸能人の方見かけますね。平日昼間が多いですが。
ダイエー、ダイエー イェイイェイイェイイェイエイ♪
ダイエー とっても イェイイェイエイエイエイ♪
いかん この曲を久しぶりに思い出してしまった。(頭の中で∞ループします)
楽しいのか?
まじ変なやつ、、、
振込票アップしたのもお前か。
どっか行け