購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART87】

>550

震災の時は集団居住の心強さが語られたけどね

集団居住が快適だと思っているわけね。

騒音問題って何？って感じ。(笑)

実際に建物が頑丈で、実際に火災の危険が少なくて、実際に複数のセキュリティ対策があるし。

騒音問題は笑えないっしょ。。

騒音問題なんて無いので、快適です。(笑)

あっそ。それ聞いて気分良くなる人はいないけど、気分悪くなる人はいると思うよ。あなたのご両親も他人の気持ちが分かる子に育って欲しかったでしょうな。

マンションが快適だと、そんなに気分悪くなるのか。お気の毒。

自分の住まいも快適なら、そんなことも無いだろうにね。

＞５３８
家のマンションは、今売れば築５年だけど、
買った時の１割増しで売れそうです。
貸すと定期賃貸借３年で、家賃月３０万円。
６月から海外へ転勤なので、
貸すか売るか悩んでるんだよね。
少なくともオリンピックまでは大丈夫な気もするけど、
当然下がるリスクもあるので悩ましい。

消費税いつ上がるんだっけ？

>マンションが快適だと、そんなに気分悪くなるのか。お気の毒。
>自分の住まいも快適なら、そんなことも無いだろうにね。

建物の構造とか設備なんて費用や物件次第。
マンションで他人と上下左右密接して住むことの快適さが判らない。
区分所有のメリットも不明。

これですか？
http://urx.nu/iiPc

年度末で地域の自治会の総会にいってきたけど、戸建ての世帯は高齢が多いね。役はやりたくないけど文句は言いたいみたいで、すごくめんどくさい。基本的に同じ場所から離れないから、これからますます高齢化すると思うとちょっと憂鬱。

マンションだと高齢化したら面倒臭そう

>564
掃除を外注できない戸建のほうが深刻。
高齢化した戸建て群（郊外とか都心狭小密集地）はたいてい薄汚い。

住む人の入れ替わりが無いと、どんどん高齢化するね。

>>559
今時海外勤務なんて左遷ですね。
リストラの可能性高い人材だから、売った方が無難ですよ。
たかが、1割の売却益で喜べる脳内が、貴方の人格を象徴しています。
そりゃあリストラ対象になるわな。

手数料を考えると売却益なんて出ないよ

>年度末で地域の自治会の総会にいってきたけど、戸建ての世帯は高齢が多いね。役はやりたくないけど文句は言いたいみたいで、すごくめんどくさい。基本的に同じ場所から離れないから、これからますます高齢化すると思うとちょっと憂鬱。

23区内でも町内会活動がないところがある。総会はないし回覧もない。区報は区から委託された人が個別に配布。
町内会活動なんて田舎に残る遺物。
都会ではマンション管理組合のほうが面倒。

自分が高齢者になったときのことを考えると、地域との繋がりはあった方が安心かな。

地域との繋がりが希薄になると、ますます孤独な高齢者が増えてしまいますね。

>>558

違うよ。騒音に悩んでるマンション民が不愉快に思うだろってこと。

＞５６７
５年下がらなかっただけで、運が良かったと思ってます。
でも、今、不動産価格が上がり気味なので、
欲が出てきてしまうんですよね。

貸す場合、住宅ローン減税を受けられなくなるので、
ローンの残額を、貯蓄と家賃で、
海外にいる間に繰り上げ返済してしまおうかと思ってます。

>571
>違うよ。騒音に悩んでるマンション民が不愉快に思うだろってこと。

あなたは『騒音になやんでるマンション民』ですか？

戸建ては元々外からの音が入りやすいから騒音が気にならないのが利点。

マンションは床や天井、壁から赤の他人の出す音が直接伝わるから快適なんでしょう。
戸建ての二階で自分の子供が騒いでも注意すればいいし、家族の音は気にならない。
建蔽率や容積率が厳しい地域で、道路や隣家との距離もあるので外部の騒音も入ってきません。

>マンションは床や天井、壁から赤の他人の出す音が直接伝わるから快適なんでしょう。

変わってるな。(笑)

マンションですが静かですよ
戸建てに住んでいた時とは大違い
戸建てが静かだと語るのは、
田舎に住んでいて隣がとんでもなく離れているか、
ものすごくお金持ちか、
よほどの悪条件のマンションに当たってしまった人のどれかでしょうね

＞戸建てが静かだと語るのは、
＞田舎に住んでいて隣がとんでもなく離れているか、
＞ものすごくお金持ちか、

閑静な住宅街の戸建てに住んでみれば判ります。
マンションのように、多数の人が限られた敷地の建物に、密集居住してないだけでも静かです。
23区内でもいい土地を買えば、戸建てでも静かな環境で暮らせる。

>>577
国交省データで、殆どのマンションで騒音や管理費滞納のトラブルがあります。
日本の話しをしましょうね。

静かと言っているのにしつこいですね。
別の話題にしませんか？(^_-)

戸建ては新聞配達のバイクの音で目が覚めるらしい。

戸建てだと２階の音が、１階によく響くので、
同じイメージでマンションも騒音が響くと
思ってるんでしょうか。
賃貸の安い仕様ならそうかもしれないけど、
分譲でそれなりのもの買えば、
まず、騒音に苦しむことないと思うけどね。

そのわりにマンションの騒音問題は全国的なんだけど

＞静かと言っているのにしつこいですね。
＞別の話題にしませんか？(^_-)

マンデベ営業は、騒音の話題を避けるんです。
「静かなマンション」は誇大表現の可能性あり。
この板でも「騒音」で検索すれば、マンションの騒音トラブルは山ほどあるのに。

騒音問題がお気に召されたようですね。(^_^)

マンション民はそもそも閑静の意味わかってないんだね。話しても無駄っておもいました。

>>586
騒音問題でいいですよ。ちょっとらないわた話題だなって個人的に思っただけなんです。
どうぞ(^_^)

マンションで他人と上下左右密接して住むことの快適さが判らない。
狭い区画で区切られ、限られた敷地に階層を重ねて多人数で住むことが快適？
区分所有権の良さも不明。

現理事長だけど、ウチのマンションでも実際に騒音の苦情は0件なんだよね。

戸建ての住宅地みたいにエコキュートやエアコンの室外機で苦情が出るとか考えられないな。

利用価値の高い土地をみんなで利用しようということだと思います。
郊外のマンションはおっしゃる通り意味が不明ですよね。

少々の物音をみんな我慢してるということですね。

他の部屋がリホームなんかしてても静かなもんなの？

＞現理事長だけど、ウチのマンションでも実際に騒音の苦情は0件なんだよね。

相変わらずマンション民は「うちのマンションは･･･」という限定した話ばかり。
国交省の調査でも、マンショントラブルの最多のものは、住民マナーの騒音に関するもの。
マンションに騒音トラブルはつき物です。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-12.pdf

同じ立地で戸建てからマンションに住み替えた人から、マンションのメリットを聞きたいものだ。
23区内の自宅建替え時に仮住まいした近くの分譲賃貸マンションでは、戸建てよりいいところはなかった。

>>588
近所付き合いが多くて楽しいよ。マンションのお祭りとか。
戸建て生活には無かったなぁ。隣近所くらいで後は赤の他人なのが戸建て生活。

>相変わらずマンション民は「うちのマンションは･･･」という限定した話ばかり。

イメージでしか話ができない戸建てさんは、実際の話をされると何か困るのかな？(笑)

割れせんべいは割れているから安い。割れてるものと割れてないものどちらが良いかというのは実質はなんちゃらとか色々ご意見はあるとは思いますが、せんべいとしてどちらがより優れているかというか話になればそりゃ割れてない方の勝ち。つまり戸建てが良いってこと。

区内の閑静な住宅地ってどの辺り？いくらくらいするの？自分も探したけど、億単位になるから無理だったよ。
以前高級マンションを揶揄してたけど、同じレベルじゃん。

そしたらさ、うちの戸建ては駅から近いし閑静だし都心にも近い。わざわざマンションに住もうとは思わない。以上。

>>598

わかってないな。閑静って、高級住宅地じゃなくても、住民しか入ってこないような道路に面した、ごく普通の戸建ては、そこらの分厚いサッシのマンションよりずっと閑静だってことだよ。