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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
交通 |
https://www.daikyo-astage.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大京アステージ(旧:大京管理)ってどうですか? その3
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1224
検討板ユーザーさん
この管理会社は、親会社にぶら下がり管理物件が多いけど、昨年は建物増えている割に管理物件が2割増
色々書き込みを見たけどトラブル多いな、解約ラッシュが原因かよ
西部ファンとしては、同キャラのライオンズマンションも応援したいけど、う~ん 評判が微妙
ライオンズ復活! お互いに頑張ろう
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1225
検討板ユーザーさん
>1224
誤解がないように補足します。建てたマンション戸数の2割増、全体に対して2割増では無い。普通なら建てたマンション戸数の10割増えるが、他で7000物件あるのでそちらの減少が凄まじいということ。ライオン繋がりかよ(笑)
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1226
匿名さん
建てた戸数の1割の100戸ちょいだけです。
あと1棟解約されてたらマイナス。
最近上期は大体マイナス。
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1231
匿名さん
[No.1221~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある内容
・削除されたレスへの返信
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1232
氷見孝一
大京ブランドって思ってるのは顧客だけ。
最近のフロント社員は粛々と業務をこなしてるだけ。
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1233
匿名さん
マンションの掲示されるものに全て大京アステージと入れて来ない。全て管理組合と印刷して来る。マンションは管理してないと言いたいのだろうか?
掲示物は不特定多数の人が見るもの!
責任は管理組合にあると言いたいようだ。
そういう体質の管理会社です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1234
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1235
評判気になるさん
1220さんへ
もう9年ほど前の事。
担当が工事の見積書を持って来た。値段が高いと感じたのでどの位マージン取って居るのか口外しないと、しつこく聞いた。
15%と答えた。下請け会社の見積書に合計金額を変えて表紙だけ大京アステージにしたものの様。
この数字はどうなんでしょか?
「数年前の事、担当者が事実を言っているとは限らない事を付け加えておきます」
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1236
購入経験者さん
確かに大京ブランドとかライオンズブランドとか大京の社員さんは口にしていますね。
ブランドの割には、建物自体がお粗末だと感じます。修繕や補修なんかは、飛びつい
て提案する様子ですが、小修繕だと30~45%を利益に乗せているんですよね。
保険を使う修繕会社に聞くと40~55%の粗利を乗せて経営している江戸川橋の会社は
とんでもないです。遣りもしない架空調査の拡大で値段を吊り上げて儲けて、更に
被害宅の修繕は定価リフォームなんですと保険会社友人から聞きました。
人の不幸を元手に水漏れ被害のリフォームで沢山儲かるなんて保険会社を許すのか?
保険を使えば保険料が上がるし、管理組合が払うので結局、私たちが損をする。
おまけに保険会社から保険料過大で契約できない場合もあるとか!
この仕組みに疑念ある方、発言をお願いします。
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1237
匿名さん
見積りの上乗せ、下請けを叩いてピン跳ねじゃ、いい仕事はできませんよね!
これぞ大京品質。
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1238
名無しさん
管理人さんも一緒に掃除に夢中で、管理人室を訪ねても殆どいません。管理会社というより清掃会社です。
住人の意見を吸い上げ改善したり、時々巡回して不具合が無いかを確認、マンションを維持・改善するためにやるべきことがある筈です。
他の管理会社もこうなんでしょうか?
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1239
匿名さん
うちのマンションも同じです。他のマンションに住んでいた時は、管理人さんは管理室にいたよ。人件費削減のため、この様な体制を取っているのでしょう。
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1240
匿名さん