マンションなんでも質問「内廊下と外廊下、どちらが良いの?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-26 16:11:27

どちらが高品質のマンション?

[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12

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内廊下と外廊下、どちらが良いの?

  1. 251 匿名さん

    カビや生活臭がダメ
    風通しがいい外廊下のほうが
    衛生的だと思う

  2. 252 匿名さん

    >>251
    負け惜しみ乙

  3. 253 匿名

    確かに...こもった臭いでは勝ってる 笑

  4. 254 匿名さん

    内廊下部分は固定資産税に影響がある。
    外廊下は影響ない。

  5. 255 匿名さん

    内廊下ってどうしてもカビが生えるから仕方ないよ。
    匂いが気になる人は外廊下へどうぞ。

  6. 256 匿名さん

    >>254
    どういうこと?

  7. 257 匿名さん

    外廊下は太陽光が入るのですが、内廊下は暗いです。当たり前ですね、

  8. 258 匿名さん

    内廊下に空調があるからか、部屋の中が外廊下の部屋より暖かい気がする。
    昼間はエントランスホールの窓から光も入って明るい。
    外廊下でも隣にマンション等があると光が遮られる。
    臭いは換気があるから気にならないのでは。
    各階にごみ置き場があると、臭いが多少漏れている。
    それでも毎日、1日に数回、掃除やごみの回収があるから内廊下問題ないかと。

  9. 259 匿名さん

    高級物件は内廊下が採用されているという事実から結論は明らかでしょう
    通気が良いとか臭いがこもらないとかくだらなすぎる
    もちろん、エアコンがない内廊下なんてのは論外だが

  10. 260 匿名さん

    >>257
    うちは内廊下だけど廊下に窓あって明るいよ

  11. 261 匿名さん

    内廊下の方が建築コストも維持コストも外廊下より高いから快適なのは間違いないけど庶民には高嶺の花。

  12. 262 検討中の奥さま

    やっぱり内廊下

  13. 263 匿名さん

    物件によりますよね。
    タワーマンションの高層が外廊下だったらこわいよね。

  14. 264 匿名さん

    内廊下は火災が発生した際、廊下内に煙や有毒ガスが充満し危険な状態になることがあります。

  15. 265 物件比較中さん [男性]

    ↑内廊下に憧れています。ただニュースでタワーマンションの火事の流れると
    タワーマンションの購入には躊躇してしまいます。

  16. 266 匿名

    >>265
    タワーはスプリンクラーがあるから安心よ
    内廊下最高です

  17. 267 物件比較中さん [男性]

    ありがとうございます。
    安心しました。前向きに検討します。

  18. 268 匿名さん

    内廊下のマンションに8年住み、一昨年に事情が合って外廊下マンションに住み替えたけど、
    内廊下の頃はバルコニー側にしか窓がなかったから、室内の換気が十分にできなくて辛かった。
    廊下側にも窓があれば、室内に風が抜けて気持ち良いのになと思ってた。

    【外廊下のいいところ】
    室内に風が抜けるのが気持ちいい。
    リビングの間口が広くて明るい。
    玄関を出て、空気がいいのも気持ちがいい。
    私の資金力では、内廊下は中住戸しか買えなかったが、外廊下のマンションでは角部屋を買えた。

    【内廊下のいいところ】
    なんといっても高級感。
    共用廊下に私物並べる奴が少ない。
    玄関の出入りを外部から見られない(これは、一長一短)
    玄関内にチリ埃が少ない

    【結論】
    廊下はどっちでもいいや。
    マンションは立地だ。

  19. 269 匿名さん

    内廊下のような外廊下と、外廊下のような内廊下、この2種類がベスト。

  20. 270 匿名さん

    内廊下や外廊下よりも、
    中廊下が良いのではなかろうか。

  21. 271 匿名さん

    昔の木造2階建ての賃貸アパートが中廊下だったな。
    鉄骨の階段で登って、戸を開けると、真ん中に廊下があり、左右に各戸のドアが並んでるやつ。

  22. 272 匿名さん

    内廊下と中廊下って区別されているのですか?
    同じ意味?

  23. 273 匿名さん

    >>270
    中廊下が良いのでは“なかろうか”
    ツマンネ。

  24. 274 物件比較中さん [男性]

    万一火事が起きたら煙が充満しませんか?

  25. 275 匿名さん

    けっこう気に入った物件が外廊下なのでちょっと躊躇してる・・
    その割には管理費高いし、財閥系だからかな?
    自転車置き場も屋根はあるけど屋外なんだよね。

  26. 276 匿名さん

    内廊下が高級っていうけど、湿気やにおいがこもるから不衛生だよ。

  27. 277 購入経験者さん

    自然派なので外廊下の方が好きです。
    風通しと日当たりが良くて快適です。

    年中エアコンをつけっぱなしなら内廊下もありですが、
    エアコンはあまり好きではないし、エコではないです。

    空気が悪い場所に住むなら、内廊下の方が良い場合も
    あるかもしれません。

  28. 278 まいまい

    私のマンションは外廊下で、しかも12階角部屋にすんでいるので景色もいいし、風通しもいいしすごく気に入っているのですが、唯一夏だけは内廊下に住みたいっと強く思います(笑)
    なぜなら夏になると毎年死にかけのセミが廊下にいるからです。
    毎日行きと帰りの廊下が地獄です(笑)
    死んでると思って通るといきなり暴れだすし、生きてると思って10分くらい通るのを躊躇って、覚悟を決めて走り抜けたら全く動かなくていままでの時間はなんだったんだ…となることがしばしばです…(笑)

  29. 279 購入経験者さん

    力尽きたセミは夏の風物詩の1つです。
    私は虫もいないところには住みたくないですね(自然派なので)。

  30. 280 匿名さん

    誰かも書いてたけど、
    内廊下だと廊下側に窓が無いので家全体の風通しがあまり良くないと思います。
    24時間換気でも換気は十分だということだけど、
    窓があって家の中で風を感じられるのが良いですね。

    あと、内廊下のマンションには浴室窓が無いですよね。
    浴室窓必須の私のとっては内廊下はパスかな。

  31. 281 匿名さん

    >>280 匿名さん

    共用廊下側に窓がある方が個人的には嫌かな。
    内廊下だけど浴室窓あるよ。角部屋だから。

  32. 282 匿名さん

    外廊下は安物の賃貸マンションと一緒だよ 論外 アパートかよ

  33. 283 匿名さん

    >>280
    内廊下だけど、廊下に向けて浴室窓のあるマンションだってありますよ。
    知らないんですか?もっと勉強しましょう!

  34. 284 匿名さん

    内廊下で廊下側に浴室窓!?
    そんなもんあるわけないだろ!

    もしそんなんがあったら風呂の音が内廊下中響くし廊下が湿気でカビカビになるわ。
    浴室テレビなんかつけたら廊下に響くだろうしね。

    大体内廊下に向けて浴室窓なんて意味が無い。

  35. 285 匿名さん

    外廊下のホテルがあったら爆笑できる!
    外廊下のマンション? 台風は大変そう!

  36. 286 匿名さん

    >内廊下で廊下側に浴室窓!?
    >そんなもんあるわけないだろ!

    アンタが知らないだけ。
    無知を喚いて恥ずかしい人ですねw

  37. 287 匿名さん

    内廊下に面した浴室窓かあ。とんでもない代物だね、ほんとにあるとしたら。
    後学のためにぜひその物件を教えてもらいたいな。

  38. 288 匿名さん

    ずいぶん湿気のある廊下ですね  (笑)

  39. 289 匿名さん

    廊下がバスクリンのにおいもしたりするの? 長屋みたい

  40. 290 匿名さん

    内廊下で廊下側に浴室窓のマンションがとんでもない代物だって?
    新築でちょうど販売中の物件だってありますよ。

  41. 291 匿名さん

    無いって言ってる奴はもしあったらどうするつもりだい?

  42. 292 匿名さん

    自分の無知を恥じて、詫びますか?

  43. 293 匿名さん

    自分の無知を恥じて、詫びますので
    そのマンションを教えてくださいませ。

  44. 294 匿名さん

    >>290

    おお、教えてくれ。

  45. 295 匿名さん

    そのきなら浴室が覗けたりするのかな?

  46. 296 匿名さん

    内廊下で内廊下に向けて浴室窓。
    そんなマンション有るわけないだろーー(笑)
    あったらメッチャ笑う!!
    ホラ吹くのもたいがいにしときなよ。

  47. 297 匿名さん

    >>290
    ホラ吹いたまま逃げるのかな?

  48. 298 匿名さん

    >>290
    >新築でちょうど販売中の物件だってありますよ。
    新築ならばその物件の公式HPとかSUUMOの掲載ページとかあるはず。

    それを示すことができなければウソ確定!

    さあさあどうぞおしえてくんなまし。

  49. 299 匿名さん

    スゲー知りたい…。

  50. 300 匿名さん

    あせらないアセラナイ!
    今必死で探してるところなんだからー(笑)

    さーて見つかるかな?

  51. 301 匿名さん

    無知を恥じて詫び入れな。




    『フローレンス三篠プレミアムステージ』

    【公式HP】
    http://shoeicorp.co.jp/florence/misasa/

    【SUUMO】
    http://suumo.jp/ms/shinchiku/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_6771592...






    <内廊下仕様>

    1. 無知を恥じて詫び入れな。『フローレンス三...
  52. 302 匿名さん

    >>301
    すごい!東京ではありえない。
    恐れ入りました。

    しかし、この浴室の窓って、共用廊下にいる人から普通にみえる位置についてるのかな?
    換気が目的の窓なら、みえないような上のほうとかがよさそうだけど。

  53. 303 匿名さん

    風呂入ってるときには窓閉めるでしょ。
    それより、内廊下に向けて窓付けて換気にはならんだろ。

  54. 304 匿名さん

    そうすると何のための窓なのかね?
    自分は内廊下マンションが多い(住んだのも検討したのも)けど、こんなのは皆無。
    必要ないうえに無駄にプライバシー・セキュリティを制限するだけ(内廊下の最大の利点は「共用廊下に面した窓がないこと」だと思っている)。

  55. 305 匿名さん

    >>304
    >そうすると何のための窓なのかね?
    うん、そうだな。
    設計ミスとしたほうが自然に納得がいくのだが。

    この物件のマンコミュスレッドもありましたが、
    この件に関しての記載は一切ありませんでした。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601491/

    設計ミスなら東京物件ならお祭りでレス伸びまくりなのにな。

  56. 306 匿名さん

    本当なら変態が設計?   か、ナメクジかも

    内廊下というよりエレベーターホールですぐ玄関って感じ、廊下じゃないな、湿気もたまりそう
    地方ではこれで受け入れられるんだ、驚きだわ

  57. 307 匿名さん

    チラシをみるとこの窓はやはり換気用だね。
    内廊下は基本閉鎖空間なので、ここと換気する意味は普通はない(浴室の換気システムのほうが当然いい)。
    不可思議な物件だねえ。
    ただ、この内廊下(というかエレベーターホール)と外階段(つまり外)が扉で隣接しているのが気になるね。ひょっとしたらこの「内廊下」はどこかで外気とつながってる?

  58. 308 匿名さん

    外気と繋がってたら内廊下とは言えないだろ。

  59. 309 匿名さん

    >>307
    ホントですね。

    内廊下に向いた浴室窓は
    採光も通風も期待できないのは当然なのに、
    チラシを見ると「採光」と「通風」の表記があります。

    デタラメな設計ですね。

    1. ホントですね。内廊下に向いた浴室窓は採光...
  60. 310 匿名さん

    >>309 匿名さん

    ゲラゲラ笑ってしまった。ネタをありがとう!
    けどこんなマンションは他にはないよね??

  61. 311 匿名さん

    居室の間取りは一昔前の団地だな、千里とか高島平とかのそれ、
    古い公務員官舎も同じ間取り。 地方ではこれが好みか。

  62. 312 外廊下が好き

    >285さん
    ハワイの海岸のホテルは外廊下でしたよ。
    欧米人に人気があるホテルです。
    最上階のペントハウスは窓の両側から風が入って爽やか、
    夜は波の音が聞こえていました。

    外廊下でも屋根付きでコンクリートの塀があれば
    台風でもそれほど吹き込みません。
    なんといっても日常の通風と彩光の良さが魅力です。

    ホテルと似ているから内廊下の方が高級で、
    団地と同じだから外廊下が安っぽいというのは
    短絡的な考え方だと思います。

  63. 313 匿名さん

    リゾートホテルで外廊下の物件があるのは知ってるけど、立地上外廊下の方が楽しめるからだよね。

    ホテルだから〜、団地だから〜は確かに短絡的。
    だけど、共用廊下に窓を持つ間取り。(南向き物件として)北側に彩光を求めざるを得ない間取り。
    という点で個人的にはないかな。

  64. 314 匿名さん

    リゾート地のことを日常生活する一般的なマンションと比べるとは跳んでるね~

  65. 315 匿名さん

    ホテルが基本内廊下なのは、
    セキュリティの面でしょ?
    フロント通らずに出入りされないようにね。
    リゾートだから日常と違うだのとは関係ないでしょ。

    リゾートでもビジネスでも内廊下のホテルで内廊下に向けた風呂窓があったら笑えますけど(笑)

    結局
    >>301はマジなの?ミスなの?
    マジならどういう理屈なのかが解りませんし、
    ミスなら誰かが気付いてすぐ修正するハズでよね。
    意図的のように思えますが、
    その意図が解りません。

  66. 316 販売関係者さん

    独立性をさらに高めるホテルライクな内廊下。

    共用廊下は雨風にも、外からの視線にもさらされないホテルライクな内廊下を採用。
    住まいの格を語るとともにプライバシー性を高めて、静かで落ち着いた私邸への空間に。
    住まう方だけの私的なやすらぎにあふれます。

  67. 317 販売関係者さん

    ていうか、おまんら早く無知を恥じて詫び入れな。

  68. 318 匿名さん

    なにを?

  69. 319 匿名さん

    申し訳ありませんでしたーわたしが無知でしたー(棒)
    内廊下にも浴室窓があるなんてすごいですねー
    (゚σ_゚) ホジホジ

  70. 320 匿名さん

    >>319
    内廊下って書いてあるだけで踊場じゃん それエレベータ待機所だよ

    都会ではね エレベーターホールっていうの

    広島とか田舎ではこれを内廊下っていうんだとビックリ!

    ホテルの廊下も歩いたことないのかな??? 

    コレ 湿気がどうなのか情報あったら教えてよ 爆笑ネタだと思うよ 

  71. 321 匿名さん

    内廊下でもエレベーターホールでも窓が付いてる場合もあるよね。
    でも>>301のマンション、窓すら付いてないのにどうやって浴室からの湿気逃がすんだろ?
    換気扇だけ?まさか換気扇すら無いわけじゃないよね。

  72. 322 匿名さん

    もしかして、
    まず、間取りプラン考えて後から内廊下にしたんで、
    風呂窓無くすの忘れたんじゃ・・・

    だとすると、これはまさに
    「買ってはいけない」
    マンションなのかも・・・

  73. 323 再び。

    無知を恥じて詫び入れな。




    『フローレンス三篠プレミアムステージ』

    【公式HP】
    http://shoeicorp.co.jp/florence/misasa/

    【SUUMO】
    http://suumo.jp/ms/shinchiku/hiroshima/sc_hiroshimashinishi/nc_6771592...






    <内廊下仕様>

    1. 無知を恥じて詫び入れな。 『フローレンス...
  74. 324 再び2

    >>307
    ホントですね。

    内廊下に向いた浴室窓は
    採光も通風も期待できないのは当然なのに、
    チラシを見ると「採光」と「通風」の表記があります。

    デタラメな設計ですね。

    1. ホントですね。 内廊下に向いた浴室窓は ...
  75. 325 匿名さん

    どうぞ覗いてください用の窓じゃねぇ

  76. 326 匿名さん

    公式HPでは採光と通風の表記が無いよ。

  77. 327 匿名さん

    それは最初からわかってるんだが、だからまず「なんのための窓だ?」という話になってる。
    で、チラシには通風・採光の表記があるとわかり、「やはりそのためか」「でも内廊下でそれはありえない!」
    デタラメな設計だね、という話の流れ。

    設計者の解説が聞きたいものだ。

  78. 328 匿名さん

    だから!  どうぞ覗いてください用の窓じゃねぇ

  79. 329 匿名さん

    そうかもしれん。
    あとは「露天風呂気分で湯船に浸かりながら外(といっても内廊下)を眺めるため」かね。。。
    ハダカのオヤジが風呂から見てたら内廊下通る人はイヤだろうなあ。

  80. 330 匿名さん

    >>326
    広告に記載のあった採光通風の記載をHPで記載しなかったということは、
    採光でも通風でもない窓だという事に気付いてHPを訂正したと考えられますね。
    通常ならばこの時点で必要の無い窓なら窓を無くすものだと思うが。
    このケースはこういう窓の存在を売主サイドはわかってるってことですよね。


    わかってて敢えて内廊下に向けて風呂窓。

    う~ん、謎だ。

  81. 331 匿名さん

    公式HPより(風呂窓の採光・通風表記が無くなってます)

    1. 公式HPより(風呂窓の採光・通風表記が無...
  82. 332 職人さん

    売主はここを見ているの?
    もしかして内部告発か?

  83. 333 匿名さん

    上からこの話の経緯を見たところでは、内部告発ではなさそうですね。
    因みに>>331の画像をUPしたのは私ですが、
    売主とは全くの無関係です(⌒∇⌒)

    売主はローカルスレは見ることがあってもここまで見るかな~。

  84. 334 匿名さん

    間取りは昭和の団地だね。

  85. 335 匿名さん

    出来れば内廊下の方が室内外の温度差もないですし、廊下からの騒音もなくなってきますから、暮らしやすさはありますよね。
    しかも、高級感は断然内廊下が勝ってると思っています

    ただ、管理費は外廊下と比べるとかなりかかってくると思います。
    余裕がある方じゃないと内廊下のマンションに住むことはできませんよね

  86. 336 匿名さん

    >>335
    >余裕がある方じゃないと内廊下のマンションに住むことはできませんよね
    そうですね。一般的には同感です。
    但し、内廊下に向けて風呂窓のあるマンションは除きますけど(笑)

  87. 337 匿名さん

    内廊下はカーペットだから汚れたらシミになってしまうんですが、
    内廊下のカーペット張り替えは修繕計画には何年毎の張り替えになっているのでしょうか?

  88. 338 匿名さん

    カーペットの汚れは清掃が入るでしょうから、
    その清掃代もかなり高くなってきそうですし、貼り替えとなるとかなり高額になりそう

    ですが、外廊下でもゴミや砂埃などで汚れますから、
    半年に一回くらい清掃の業者がきて修繕工事と清掃をしてくれています。
    やはり外廊下は雨風が入ってくるので、冊子やドアなどが汚れてしまうのが難点

  89. 339 匿名さん

    内廊下に向けて風呂窓

    よくこんなマンションを見つけましたね。
    広島のマンションみたいですが、広島では流行の間取りなのでしょうか?

  90. 340 匿名さん

    内廊下に風呂窓のマンション、来年の6月入居なのにもうすでに完売してますね。
    やはりあの間取りは何か魅力があるのでしょうか?
    それとも購入者はみんなオッチョコチョイなのでしょうか?

  91. 341 匿名さん

    高速道路の近くとかで何かネガティヴ要素があるときも内廊下採用多いい

  92. 342 匿名さん

    内廊下??
    幼児や酔っ払いにリバースされたら最悪
    外なら水流して終了だけど

  93. 343 匿名さん

    その後、風呂窓内廊下マンションどうなったんだろうか?

  94. 344 匿名さん

    内廊下だと風呂窓が無いことが多いですよね。

  95. 345 匿名さん

    外廊下でも内廊下でも、他人も歩く廊下に向かって窓のある風呂はちょっとなぁ。
    どうせ開けないならいっそない方が良い。

  96. 346 匿名さん

    豪雨の日の外廊下は風向きによっては雨風が廊下まで入ってきますし、ドアを開けるのも風で重かったりと天候に左右されやすいですよね
    内廊下は換気システムや空調で管理費がかかりますが、お金に余裕があるのなら、
    天候に左右されない内廊下が良いなというのが個人的な意見です

  97. 347 検討板ユーザーさん

    ぜったい内廊下でしょ!!
    高級マンションで外廊下採用してるところとかあります?

  98. 348 匿名さん

    >>345
    >外廊下でも内廊下でも、他人も歩く廊下に向かって窓のある風呂はちょっとなぁ。
    内廊下に風呂窓なんかあるわけないだろ!!www
    何言ってんだか。

  99. 349 通りがかりさん

    >>348
    過去レス見た?
    窓が実際どうなっているのか興味あり。
    知っている人は教えてください。

  100. 350 匿名さん

    内廊下は梅雨時期はどうしてもカビ臭いよ
    暗いし。

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東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3880万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸