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どちらが高品質のマンション?
[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12
どちらが高品質のマンション?
[スレ作成日時]2015-02-09 20:00:12
火災の時に煙や有毒ガスが廊下に流れたら避難できないなんて心配はいりませんか?
まあ、死んだらマンション住めないよね。
貴女は不老不死の星の人ですか? 笑
>>502 匿名さん
>>502 匿名さん
え?497さんですよね。
16年前に可動ルーバー面格子なんかあった?可動ルーバー面格子がマンションに採用され始めたのはここ10年ちょいですよ。
私も2000年くらいに外廊下のマンションを買ったけど、面格子が可動式なんて財閥系、新興カタカナ系含めそうとうの数のマンションを見たけど全く無かったよ。有ったとしたら極めて珍しいマンションじゃない?
その当時の真っ当な外廊下マンションは共用廊下に面した部屋に吹き向けを設けプライバシーを守るのが流行っていた。私が買ったマンションもそうだった。その後、コストダウンや軒が大きくなり暗くなるのが不評だったのか?今では全く見かけ無くなったね。
今は可動ルーバーが流行り。夜はルーバーの上の部分を開けておけば、覗かれる事なく風がよく通る。まあ廊下を通るご近所さんの足跡や話し声はまる聞こえだけど(笑)
職場近くに借りている内廊下のタワーマンションよりこの季節は快適ですね。まあ好みは人それぞれですけど。
まあ、集合住宅だから我慢はつきもの。
内でも外でも多少のストレスはあるでしょう。
忍耐ですよ。
>>504 口コミ知りたいさん
ありましたよ!
2001年に買って15年間住んでたのだから間違いようがありません。
使われ始めた初期の頃でしたけど、ここ10年なんてことはないですよ。
>>502 匿名さん
16年間も嫌な外廊下を我慢していたんですね。何だかかわいそう。
2000年当時でもファミリータイプのタワーマンションはけっこうありましたよ。
マンション購入失敗しましたね。
何度も買い替える玄人さんだし
いいのでは?
内廊下自慢が大事とか
内廊下は換気の状態により
料理の臭いやトイレの便臭とかがこもって
最悪です
内廊下といってもいろいろか。
1つの目安は管理費?
以前住んでた内廊下の小規模低層マンションは快適そのものだったけど、管理費は400円/㎡以上。そのくらいなら大丈夫では?
高い管理費払っても、管理員が適当な人だと
内廊下は色んな意味で悲惨な密室になるからね
内廊下物件に住んだことがないんだね。
内廊下には、廊下側に排気口がありません、残念。
外廊下は、廊下を歩く人に排気口から台所臭やトイレ臭や風呂臭を吹き付ける最悪さだけどね。
内廊下のマンションを見ましたがビジネスホテルみたいに小綺麗でいいなと思いました。
カーペットに濡れた傘とかから水が落ちて臭くならないですかね。
なんだ関西の人かw
確かにその当時は関西じゃろくなタワーマンションはないし、それどこかまともな内廊下マンションも無いよな。
関東だったら16年前から快適な内廊下マンションライフを送れたのに。かわいそ。
そもそも本当に素晴らしい処へ住んでる人は
廊下自慢なんてしないと思うしね。
内廊下はこの時期、饐えた様な臭いがするよ。
>>521
間違い。
外廊下マンションから内廊下マンションに移った俺から言わせてもらうと
少なくとも今いる内廊下マンションの廊下は結構いい匂いがしている、そして何よりもマンションに入ってしまえば蒸し暑さから解放されるので素敵
但し、すべての内廊下マンションがそうとは限らない、空調の管理がしっかりしている保証もないからね。
そしてその管理にいくら金がかかっているかも知らん。そこらへんは人それぞれだから好きな方選べばいいんじゃね?
いい匂いってどんな?
お隣さんの香水とか芳香剤なら臭いと言える。
内廊下がいいに決まっとるやん
なにこのスレ
集中豪雨の被害を見てると
濁流がながれこんだら
内廊下は始末がわるいみたい
火災時、外廊下は状況が把握しやすいので落ち着いて行動できる。
洪水だとか火災だとか普通ありえないことを前提に議論してもね
この時期、自宅を出て廊下がどちらが快適かを考えてみれば答えは自明
外廊下ですよね、同意です。
>>527 匿名さん
どっちが快適か?
そりゃエアコン効いてる内廊下でしょう。
だけど廊下にいる時間なんて数分でしょ?
すぐにマンションの外の外気にさらされんだから大した違いないかと。
それとも廊下に椅子でも出して寛ぐ?笑
前に、内廊下が涼しすぎて
エアコン不要って人いたけど。
内廊下に住んでんの?それとも
玄関網戸つけて冷気取り込みとか?
外廊下:普通。当たり前。エレベーターのない団地ですら外廊下。評価に値しない。
内廊下:良い。少数。高級感を売りにしているマンションはほとんどが内廊下。比較するまでもない。
内廊下、火災、テロ起きたら終わりでしょ。
火事とか火傷で亡くなる人より
逃げる時に煙で亡くなる人が多いって
内廊下はホテルと同じだから
充満凄そうだ。
まあまあ。
そういう話は、個々のマンションをしっかりチェックすればいいこと。
スプリンクラーの設置状況や避難経路など。
同じ価格なら内廊下がいい。
でも廊下にコストかけるくらいなら、その分広い部屋に住みたい、外廊下でいいから。
内廊下自慢の為に火事や事件などリスク追うのはパス
>>539 口コミ知りたいさん
不安症の方は外廊下が安心できます。
どこがどの位燃えているのか、煙の向きはどうなっているか目で確認できます。全方向が燃える訳ではありません。
非常階段が二方向にあるので、けむりのない方向の階段で逃げる事が可能です。
タワマン外廊下は他の階段からも見えますので、廊下で動けなくなっても他の階段から様子が見えます。
夜間、防災センターには2人待機していますが、消防隊を現場に案内するのとアナウンスで手一杯、住民の避難誘導にはとても手が回らないでしょう。
ホテルじゃないですから、自分の身は自分で守らないといけません。
内廊下の方は、日頃の避難訓練が大切です。停電時は、非常灯だけでは暗いですし、状況が把握しにくいので、ご近所で声を掛け合い逃げる体勢作りを心がけましょう。
確かに内廊下で火事は怖い。でも滅多にないでしょ、火事。
それよりもセレブ感に浸った方がよくね?
オレ、ちょっと普通より生活に余裕あるぜ、みんなより少し稼いでるぜ、みたいに。
優越感が明日また働こうって動機付けになるかも。
そうでもない、外気に常に触れているのは安心。
密室は色んな意味で恐怖。
内廊下は宣伝文句になるが、
外廊下を売りにする物件などない
どちらが価値があるかは自明のこと
このスレの存在意義はない
内廊下のメリットは雨風の影響を受けないこと、ホテルライク(高級感)と思っていますが、廊下側からの採光が気になります。
以前検討した内廊下の物件は、角部屋ならまだしも、中部屋では採光はバルコニーに面した部屋(通常リビング、あるいは横並びに作った居室)だけとなり、廊下側の部屋やキッチンなどが暗くならないのかが気になりました。
また夏場は冷房がかからないとかなり暑くなると思いますが、内廊下物件には通常通路の冷暖房はついているものでしょうか。
私は内廊下物件に住んだことがないので実際に住まれている、あるいは住まれたことがある方、よろしければこの点を教えていただけませんか。
たまたま疑問に思っていたところこのスレッドが目についたので投稿させていただきました。
547です。548,549さん、ありがとうございます。
内廊下の物件は図面ではやはり中部屋はワイドスパンとして居室の採光は確保してあるようですね。廊下側の部屋も照明を上手く使えば実用上は問題ないとは思いましたがイメージがわかなかったもので質問させていただきました。
換気、空調が整っていれば内廊下は快適そうですね。
>>551
そうだね。でもそういう外廊下物件はエレベーター数を増やすとか吹き抜け構造を設置したりしなければいけないのでコスト高になる。のであまりないね。
内廊下派の私もそういう外廊下ならOK。
両面バルコニーがあることと、外廊下で良いということは話が違う
むしろ通風採光があるから内廊下で良いという話ではないのか
コスト高を気にする人は自由に外廊下を選べば良い
それは高い物件と安い物件のどちらが良いかという話を延々と続けるのに等しい
重要なのは「共用廊下に面する窓がない」ということ。両面バルコニーは1つの解決策。
552で書いたように、「共用廊下側の窓の前を吹き抜けにする」ことで解決している物件もある。
外廊下は大声で電話掛けたり、大きな靴音で歩いたり、ガラガラと音立てて荷物引きずったり、の住人がいてコリゴリ。
内廊下 サリンとか毒ガスまかれたら終わりだろ
それ逆でしょ、廊下自慢の変わった人が1名いるだけ
>>554 匿名さん
だから、それは両面バルコニーがあるなら内廊下で良いって話だろ?
外廊下はいずれにしても論外。
夏は日差しと熱と風雨に晒されてかわいそうですな。
毒ガスや火災が来ないと優位性を感じられないとは。
住まいに求める第1は安全、安心です。住まいの基本がなっていない内廊下は論外。死んでからでは遅いよ。
マジョリティーなんて関係無い、ようはどちらが安全、安心だということ。マジョリティーでも危険なら、意味ないよ。
>>566
まあまあそんなに興奮しないで。
北国の家を見たこと無いんですね。
雪よけや防寒のため玄関が二重になっているんですよ。
だからいきなり外にはならないのです。
ちなみに札幌じゃマンションもほとんど内廊下ですよ。
風通しの良い外廊下が好みの私でも寒い札幌じゃ内廊下マンションですね。
べつに内廊下マンションを否定しているわけじゃありませんよ。
ただ全ての人が内廊下がベストって訳ではありません。
外廊下を好む人もかなりいるっていうことです。
特に関東以西の高温多湿な気候には外廊下マンションはそれなりにメリットがありますね。
このスレ自体が外廊下の人の自己弁護のために作られているから不毛な話しか出てきませんね。
内廊下の人がわざわざこんなスレを立ち上げる必要はないですし。
サリンとかテロとかお笑いですか?
その路線でいうなら北朝鮮のミサイルが直撃したら外廊下はどうなるのかな?
内廊下は快適でリッチな気分が味わえますよ
最高〜♪
野ざらし外廊下の妬みがすごいスレ見っけ
>>572 匿名さん
廊下はね。
回廊型の内廊下の場合、最上階、1階を除けば、全然8面の内、中部屋なら1面、角部屋なら2面しか外気に接しないので、室温のコントロールは容易だよ。
他7面ないし6面が適温になるので。
>>574 匿名さん
まあ人それぞれです。普通に住んでいる人がたくさんいますよ。
なんと言っても世の中で1番多い間取りがその外廊下の田の字ですからね。
日本で最も多いそのマンション住民に聞いたらどうでしょうか?
何か?って言われるだけだと思いますよ。
>>576 匿名さん
だって安く建設できて、東西スパンを最小化できるから、南向き住戸を目一杯供給できるもの。
デベにしてみりゃ一粒で二度美味しいからね。
沢山供給されて当然だよ。
売り手にとって極めて都合の良い間取りが田の字型。
>>575 匿名さん
確かにエアコンを使った室温のコントロールは内廊下の方が容易ですね。
外廊下の場合は暑くなってきた時はまずベランダ側、廊下側の窓を開けて風を通し室温を下げるといった手段をとりますね。それが貧乏臭いと言われればその通りですが…
ただその風通しの良い環境を好む人もいることは確かです。
>>577 匿名さん
おっしゃる通りです。
しかし事実その間取りが売れてます。
その背景には日本人の南向き信仰と風通し信仰がそうさせていると思いますよ。
まだまだ南向き田の字は不滅ですね。
まああなたは好みじゃないってことでしょ。
それでいいじゃない?
>>579 匿名さん
もっとお金出してちゃんとしたの買おうよ。
南向きが好きなら北向きの居室は嫌でしょ。
東西スパンが12mくらいあれば、横長リビングで全室南向きの3LDKが成立するよ。
風通し信仰なんて新語を態々こしらえなくてもいいよ。
ね。
>>580 匿名さん
おや?一般論がいつの間にか私のマンションの話になっているw
大丈夫ですか?話は理解出来てますか。
まあ私は低層外廊下の両面バルコニーのマンションが好みですね。
人の好みはそれぞれです。好みを押し付けるには不粋ですよ。
>>581 名無しさん
おっしゃる通りです。廊下などどうでもよい話です。
日本では東北北海道の寒冷地でない限り内廊下、外廊下の優劣はつかないと思いますよ。
それなのにここでは内廊下さんのゴリ押しが目立ちますね。
内廊下だと、気体が充満するから、危険というだけ。安全は第1だよ。
野ざらし外廊下の妬みは続くのであった。。
>>582 匿名さん
自己矛盾だよ。それ(笑)
風通し信仰なんて言葉は寡聞にして知らないけど。
一般論?
貴方の。なんて全く言ってないけど。
田の字型の間取りを買うくらいなら。
という意味なんだけど。
大丈夫ですか?話は理解出来てますか?
南向き信仰持ち出して、両面バルコニーもないでしょ。飛躍しすぎ。
南向き信仰の一般論ってリビングが南向きで居室は北側って信仰なの?
初耳だわ(笑)
突飛な主張を一般論だと押しつけるのは、勘弁いただきたい。
不粋も言葉の意味が繋がらんし。
頼むよ。もう。
>>581 名無しさん
居室の前を他人が行き来しても気にならんのだから、リビング前のベランダを他人が行き来しても大丈夫なのだろうな。
窓からの眺望もいらんのだろうな。
窓には格子があった方が落ち着くのだろうな。
逞しい。。。
はいはい、みなさん。
内廊下と外廊下、どちらが高いマンションですか?
スレタイの答えは自明ですよ、好みの話にすり替えて買えないことを棚に上げないように。
マンションや団地ってそんなもの。
内廊下好きならホテル泊まれば味わえるし
家住みたければ戸建て買えばいい。
買えないけど。
>>590 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない
外廊下さんはそろそろ白旗ですかね?
気体が充満とか笑えるんですけど!
じゃあ、家の中でも常に窓を開けて過ごさないといけないですね笑
589
どちらが高いか?高い方が良いマンションとはかぎらないよ。高いのに、危険なんて、ばからしい。
591
外廊下なら、窓あける必要ないし、充満しないから。
>>587 匿名さん
まあまあそんなに興奮しないで。
北海道や東北のような寒冷地を除けば内廊下の外廊下も一長一短あるので後は人それぞれの好みって事ですよ。貴方は内廊下を好み、私は外廊下を好む。それじゃダメなんですか?
また一般論として世の中を見れば、南向き信仰や良好な風通しを好む人がいるので相変わらず南向きの外廊下で田の字が多い。それだけですよ。(何だか風通し信仰という言葉に反応して興奮されているので訂正しました。どうでもいいですけどねw)
少し落ち着きましょうね。内廊下さん。
内廊下自体燃えるが、外廊下自体は燃えない。ドア開けて火の海、想像しただけで、安心して寝れない。
内廊下・・・高品質なマンションが多い。
外廊下・・・高品質ではないマンションが多い。
これが否定しようのない事実。
このスレ終了。
今のところ論点は
外廊下のデメリット 共用廊下に面した部屋
内廊下のデメリット 火事やガスの危険性
ってところでしょうか。
好きな方買えばいい思うけど、外廊下マンションの角部屋っていうのはどうですか?内廊下さん。
共用廊下に面してはいませんよ。
>>593 匿名さん
えっと。興奮しないで。というその言葉。
ご自身が鏡見ながらお書きになられているようで。
で、風通し信仰なる言葉は一般論ですかねぇ?
今一度、ご自身発言を読み返し、整合を取り直してくださいね。
角部屋の外廊下プライべーとポーチ付き
が最強ですよ
お値段高いから内廊下さんには買えないかもしれません。