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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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17501
匿名さん
そうですね、4年に1度ですから100000÷48ヶ月で月当たり売電収入から余分に2084円程度のコストですね。
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17502
名無しさん
点検の度に、一応念の為に補修・交換しましょうとか言って高い見積もり見せられそう。結局どこかの業者の金儲けのカモされたりして。気が重いな。
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17503
e戸建てファンさん
制度が悪い支払い余力のある富裕層が得る利益を貧困層が負担するとかいうよくわからない状況になってる
から批判したくなるのもわからんでもない
売電利益が下がってると言っても今頃になって屋根貸しビジネスが再燃してるくらいだからパネル原価の低下によって十分儲かるって事だろうし
HMは自社生産パネルでもない限り自社製品に予算を使わせた方がより利益率が高いから余力のある客にしか勧めてないんだろうね
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17504
匿名さん
>>17503 e戸建てファンさん
一条には十分利益でるし、大量な電気を消費する家を売りたい場合は大きなソーラー載せるよう薦めるだろうな。
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17505
戸建て検討中さん
一条工務店からいただいたVOICEとかいう小冊子で太陽光発電特集ありました。60年間の予想売電メリット584万円とか書いてありました。
一条工務店の太陽光発電は充分な利益が得られるのですね。
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17506
匿名さん
>>17505 戸建て検討中さん
そうなんですね!嬉しい話です。ちなみに何キロのてた場合の試算ですか?10キロだと少ないですかね。
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17507
e戸建てファンさん
今は60年て言ってるんだ。売電条件悪くなる一方だから仕方ないか…。
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17508
評判気になるさん
こちらが指定した期間でシミュレーションだしてくれる固定買取期間での収支で判断すべき
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17509
戸建て検討中さん
一条工務店の性能は満足言ってますが、企業の成長に人がついていっていません。
我が家は顧客情報流出をもみ消されました。
東北は山形県ですが、統括責任者A(県で一番偉い人らしいです)が、自分の出世のためかなかったことにしました。
もちろん本部にも相談メールを送りましたが、支店に丸投げするだけで対応いただけませんでした。
ものはいいのですが、そういう点で嫌な思いをする人が出てるようです
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17510
匿名さん
>>17505 戸建て検討中さん
60年て…
パネル2回換装して、パワコン5回換装するの?
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17511
名無し
>>17509 戸建て検討中さん
具体的にはどんな事があったのでしょうか?
同じ地方なので気になります
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17512
匿名さん
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17513
匿名さん
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17514
アルパカちゃんです
我が家の隣は一条で最近立て替えてます。
もぅ建ててる途中からクレーム入れまくりでした。ウチだけではなく裏の家も反対隣の家も3件とも怒ってましたねー…その他にも色々と問題ありきでした。今も迷惑は掛けられてますが我が家が我慢してます。最終的には警察まできてましたからねー???一条にはいくらクレーム入れても担当の営業しか出てきません。クレーム相談室に言っても担当営業のみです会社は一人しか居らんのかと思ってしまいます。上司も絶対に出てきませんよ??とにかく一条の会社もですが営業がクソヤローばかりみたいです。自分の営業売上を1000円でも多く上げたい事しかないですねー契約後は営業の態度も一変しますのでご注意を…他のハウスメーカーは周りに迷惑を掛けずに建てるのが常識として話を進めますが一条は法に触れなければいくら近所に迷惑かかろうがお構い無しです。一度営業に聞きました"貴方が隣でこんな事されたら怒るでしょう"と言うと"僕は平気ですよ"と言ってました。
ちなみに警察官は"ぼくも個人的には嫌やなー"と呟いてました。
それと現場監督も見たこと無かったです。
隣とは周りの皆さんほぼハミゴ状態です。
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17515
通りがかりさん
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17516
アルパカちゃんです
設計ミスです。太陽光パネル屋根全面がウチの3階照射で夏は暑い。太陽光は東の太陽が意味あるのに屋根が西に片側屋根で手の届くところにパネルがあります。
後は隣、近所との境界を越えて土を掘り起こしたままボコボコ状態で終わってたことです。
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17517
通りがかりさん
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17518
アルパカちゃんです
ギリギリまで営業に太陽光パネルのセールスされてたみたい…最終段階で設置を決めたので屋根の向きなど営業にしてみれば関係がなくどうでもよく成績さえ取れればいいと思っているはず。隣も近所から"昔から常識ないからなー"とか他も色々言われて株が下がりっぱなし…最後には結局、謝りにきたけど前ほど喋らずギクシャクしてます。
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17519
名無しさん
搭載量を増やしたい為に隣に3階建てのある西にパネルを向ける意味は何?
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17520
アルパカちゃんです
わかりません?とにかく西向き屋根に全面パネル乗せてます。それに設置した時期は新型パネル発売の3カ月前、新型は30年保証とか言ってました。完全に在庫処分です。
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17521
匿名さん
>>17520 アルパカちゃんですさん
どうして皆さん、このアルパカちゃんですさんに対して横柄な態度というか文章なんですか?
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17522
名無しさん
施主でもないのに契約後に営業の態度が変わりなんてわかる不思議ちゃん
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17523
アルパカちゃんです
お隣さんも態度が変わったって言ってたし投稿でも、よく上がってますよ!
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17524
名無しさん
>>17523 アルパカちゃんですさん
ここで一条の悪口言っても無駄だよ。施主達が大慌てで喚いて否定してくるだけ。まぁそれを見て楽しむつもりなら好きにすればだけど・・
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17525
通りがかりさん
>>17523 アルパカちゃんですさん
他のHMのスレみたいにここの施主たちは頷いてくれないよ
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17526
名無しさん
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17527
戸建て検討中さん
>>17523 アルパカちゃんですさん
一条工務店の営業は嘘つきでいい加減だというのは事実だと思うけど、あなたの話は支離滅裂だと思います。
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17528
戸建て検討中さん
>>17434 評判気になるさん
実際に火災になっていないからその評価になっているだけ。
実際に火災になったのは11万軒の鋼板等無し型ソーラーパネルの内の一部の型式の7軒。
該当の型式に不具合があっての火災なら問題ないのだろうが、そうではなくて、
その全てが約10年以上の経年劣化によっておきたものだと考えられています。
鋼板等無し型ソーラーパネルの火災のリスクを考えれば、10年以上の経年劣化したものは多く見積もっても3万軒程度。その火災のリスクは5000軒に1軒。
だから鋼板等無し型ソーラーパネルを乗せ替えるように指示が出ています。
一条工務店のソーラーパネルは少なくとも設置から10年を目処に乗せ替えるべきであると思いますよ。
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17529
評判気になるさん
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17530
通りがかりさん
>>17516 アルパカちゃんですさん
あまり隣地との境界とかはっきりしてない地域なんですか?
してるなら越境して隣地掘り返したのか、残土捨てたのか、ヘタしたら裁判沙汰ですよね?
さっさと弁護士に相談した方が良く無いですか?
警察は何で来たんですか?それの件でですか?
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17531
名無しさん
>>17516 アルパカちゃんですさん
太陽光パネルの事も程度によっては撤去を請求できるくらいの事案なんじゃないですか?
弁護士に相談するべきだと思いますよ。
快適な生活を侵されてまで顔色窺うような関係でもないんですよね?
なにしろハミゴなんですから。
言うべきことは言うべきだと思います。
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17532
通りがかりさん
>>17527 戸建て検討中さん
営業もいい加減かもしれんけど、大工と外構業者もいい加減。下請けだしね。
きちっと取り決めしてないんでしょうね。営業所単位でやってるだけみたいなね。
うちは外構は親切な業者でしたが、大工はイマイチでした。
仕事が早いので一定の評価を受けてるヤツらしかったですが、
大工で仕事が早いだけって評価になるのかしらって思います。
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17533
匿名さん
一条の家は組み立てるだけだから、誰でも直ぐに出来る。
仕事が早ければ、より多くの注文を受けることが出来る。
より早く建てることが出来れば、待ち時間を短く出来る。
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17534
通りがかりさん
会社としては仕事が早いのは評価になるでしょうけど、
客としては大勢に影響ない所だとしても丁寧に作って有る方が・・・
ついでに言えば、ちょっとクロスが縮んで隙間があいてきたのを担当営業に問い合わせても
「リペアセット渡してあるでしょ?直して下さい。」とかって言われなくていいように、
しっかり丁寧に作ってほしい。
そのくせ営業はフィルター類だけはしっかり売りつけにくる。そんなのDMでいいだろ。
なんだおまえは。
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17535
通りがかりさん
>>17505: 戸建て検討中さん
60年で584万円ですか!!1年なら9万7千円、1ヶ月なら8千円。
そもそも耐用年数越えてるし。家本体の話ですか?
禁酒か禁煙したほうがまだメリットありそうな金額ですね。
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17536
匿名さん
>>17535 通りがかりさん
今は60年て言ってるんですね。昔はもっと短いスパンで言ってませんでした?
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17537
匿名さん
>>17535
一条の太陽光発電のメリットです。
禁煙も禁酒もすれば更にメリットありますよね。
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17538
評判気になるさん
指定した年数で出してくれる60年で出してくる営業はハズレ
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17539
口コミ知りたいさん
>>17538 評判気になるさん
そうなの?
売電単価が下がってメリットが見栄えしなくなったから、60年なんて現実味の湧かないシュミレーションしてるのかと思ってた。
最近は蓄電池の効果も含めたシュミレーションに変わって、また30年のシュミレーションに戻ったし。
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17540
匿名さん
>>17539 口コミ知りたいさん
ソーラーパネルの耐用年数は20年でしたよね?
パワーコンディショナーなどの交換試算されてるのですか?
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17541
匿名さん
以前より太陽光パネルの魅力が下がってるのは間違い無いのかな。
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17542
口コミ知りたいさん
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17543
口コミ知りたいさん
>>17541 匿名さん
太陽光の魅力が投資なら、魅力は皆無でしょう。
設備投資の補助に、10年間は高額の単価で電気を買取りをしてくれると考えれば、悪くありませんが。
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17544
名無しさん
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17545
口コミ知りたいさん
屋根材としての優秀さが本当なら、それもコストのメリットに繋がるよね。
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17546
検討者さん
一条工務店の屋根は何年で張り替える必要あるのでしょうか?
ソーラーパネルの寿命が20年なので、屋根一体型なら少なくとも20年後には替える必要があるのでしょうか。
30年後や40年後で良いのか?張り替える為に幾らくらい必要なのか?
ご存じの方、御経験者はいますか?
一条工務店の営業さんに聞いても教えていただけませんでした。
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17547
検討者さん
通常はパネルが20~30年、パワコンが10年じゃない?
別に火事なってもよいのであれば取り換える必要ないよ。
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17548
名無しさん
>>17544 名無しさん
そのカラクリを説明することができない(笑)
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17549
検討者さん
>>17547
パネルを20~30年で替えるとして、屋根の張り替えには幾らくらいの費用が必要なのでしょうか?
延べ床32坪の家で、かたながれの屋根ならどうなのでしょうか?
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17550
検討者さん
通常屋根材を使いまわすとして屋根の吹き替えが100万+パネル屋根くらいじゃない?
太陽光パネルは、セル自体の発電能力が落ちても、発電を続けるので、パワコンが壊れたり配線が壊れて、集電できなくてもそれぞれのセルが反応するから、ほっとくと火事の危険性が付きまといます。
なので、管理や交換などのメンテナンスがしやすいところに設置することをお勧めします。
屋根一体型はやめといた方が良いと思いますよ。
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17551
評判気になるさん
>>17546 検討者さん
どんな耐久性のある屋根材だろうと先にルーフィングの交換が必要になる一条の改質ゴムアスだと30年位
その後どうするかはその時の判断次第
パネルで言えばまだ歴史が浅いのであまり実績がないが産業用で30年以上安定稼動中、住宅用で25年パネルパワコン 共に故障せずに稼働中
結局のところルーフィングの劣化で一度屋根材を下ろさないといけないと考えておけばいい
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17552
匿名さん
>>17551 評判気になるさん
そのルーフィングが一条工務店が開発したもので、50年だとか直射日光に当たらなければ100年だとか言われたんだけど、実際のところどんなんだろう?どっかに資料とか落ちてないかな?
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17553
匿名さん
一条ってローコストってスレでは言われてますがタマホームまではいかないまでもウィザーズホームとかヤマダホーム、東日本HDクラスなんですか
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17554
匿名さん
>>17553 匿名さん
安い材料で人件費の安い国で作ってるからな。大体そんなもんじゃないの。
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17555
通りがかりさん
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17556
通りがかりさん
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17557
匿名さん
何かデザインも高級感ない
床暖、太陽パネルも要らないなら同じ坪単価でどこがお薦めですか
関東です
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17558
匿名さん
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17559
無想転生
>>17557 匿名さん
なぜ一条工務店でないのてしょうか?
もしやローン審査が通りませんでしたか?
分かります。ローコストメーカーより断然高いですからね。
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17560
通りがかりさん
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17561
匿名さん
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17562
匿名さん
>>17559 無想転生さん
一条の家は担保としての価値が低いからローン審査が通りにくいって意味ですか??
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17563
無想転生
>>17562 匿名さん
違います。考えられる原因。
貴方の年収の問題。
貴方の自己資金の問題。
貴方の勤続年数の問題。
過去の支払いの滞りの問題。
こんなところですね。
地元の工務店やローコストメーカーをお勧めします。
ただ、場合によってはローコストでもとおりませんよ?
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17564
匿名さん
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17565
匿名さん
>>17563 無想転生さん
あの、私は審査落ちてませんが…独りよがりの勝手な思い込みで書かれては迷惑ですし、あなた自身が小馬鹿にされるだけですよ。
こんなところですね。
なんの根拠もない書き込みはされないようお勧めします。
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17566
無想転生
>>17565 匿名さん
いえ、いいのてすよムリなさらないで下さい。恥ずかしい事ではありませんので。
よくいらっしゃるので、自分の身の丈にあった買い物をする事をお勧めします。
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17567
e戸建てファンさん
>>17566 無想転生さん
こういう人のことを恥の上塗りって言うんだよね(笑)
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17568
匿名さん
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17569
匿名さん
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17570
匿名さん
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17571
無想転生
>>17570 匿名さん
自己資金を準備すれば、低所得層でも一条クラスのローンは通ると思います。まずは、必死に貯蓄する事をお勧めします。
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17572
匿名さん
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17573
匿名さん
旦那の給料低くても、奥さんも働けば一条なんてかえるやろwww
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17574
検討者さん
一条のローンで落とされる奴は何処にいっても落とされるよ。
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17575
通りがかりさん
誰かが書いてたね。安い粗悪な材料使って海外の安い人件費で作るローコストの家。それが答えだな。
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17576
匿名さん
>>17574 検討者さん
一条のローンなんて
あるんですか?
銀行が決めるんではないですか
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17577
匿名さん
>>17575
大手ハウスメーカーは単価が高いのに性能が低いのは何故かな?
気密測定もしない、施工漏れや欠陥が有っても分からない。
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17578
匿名さん
>>17577 匿名さん
高級外車やレクサス買う人にとってプリウスやカローラハイブリッド、軽四は比較候補に入ってない。次元が違うんだよ。
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17579
匿名さん
大手ハウスメーカーは高級車ではない。
海外(中国、韓国製)の高級車に過ぎない、日本車から見ればポンコツ車、低レベル車。
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17580
匿名さん
>>17578 匿名さん
確かに軽四のオーナーがレクサスのオーナーに「燃費や点検費用、税金の高い貴方のレクサスより私の乗っている軽四の方が優れている」って言ったところで失笑されるだけだよね。
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17581
匿名さん
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17582
匿名さん
日本は住宅の後進国、車の後進国と同じ。
フィリピン製(部品)より性能が劣ってる情けない大手ハウスメーカー。
笑いごとでは済まない。
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17583
匿名さん
>>17582 匿名さん
君みたいなレクサス乗れない人はレクサス知らないから…仕方ないな。
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17584
匿名さん
ハイテクの車とローテクの住宅は異なる、比べるのはナンセンス、知識レベルが劣ってる。
中国、韓国製の高級車でも日本製の一般車に及ばない。
大手ハウスメーカーでもフィリピン製(部品)より性能が劣ってる。
気密測定もしないから施工漏れ、欠陥が有っても分からない。
可動部の少ない単純な家だから技術力はいらない、フィリピン製(部品)より性能が劣ってる。
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17585
名無しさん
コロナに罹ったら軽症の場合自宅療養になりそうですが、一条施主の皆さん、どのように隔離しますか?
全館空調止めればオケ?
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17586
匿名さん
全館空調では有りませんから空気の循環は無い、問題はほぼ無い。
病人の隔離室を決めて注意すれば良い。
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17587
通りがかりさん
>>17583 匿名さん
高級外車やレクサスオーナーに対して、「うちの軽四はリッター20は走ります」ってドヤ顔で言ってもね、笑顔で「それはすごいですね、いいお車に乗られてますね」って返されて冷笑浴びるんだろうね。
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17588
匿名さん
>>17584 匿名さん
一条って高価な材料使ってる?フィリピンて人件費高いの? 結局は安い粗悪な材料使って海外の安い人件費で作る究極のローコストハウスってことじゃないの?
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17589
名無しさん
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17590
匿名さん
>>17589 名無しさん
他スレで誰にも相手して貰えないからって、ここに来ても誰も相手にしてくれないと思いますよ。結局のところ、貴方がみんなに相手にして貰えないのは貴方自身の問題ですから。
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17591
名無しさん
>>17590 匿名さん
あなたが誰にも相手にされないで延々レスしてるのが可哀想だから釣ってあげました
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17592
名無しさん
坪35マンのボロ家にレクサスとまってるの想像したら笑えるね
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17593
匿名さん
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17594
通りがかりさん
一種換気だと家中にウイルスがまわる。
ただ換気システムは止めるとカビる。
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17595
匿名さん
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17596
匿名さん
>>17594
一種換気は通常は給気側の圧力が高く排気側に漏れる。
空気は循環しない、ウイルスは循環しない。
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17597
匿名さん
>>17595
住宅産業は後進国、大手一流メーカーは日本には存在しない。
気密測定もしない、欠陥や施工不良も分からない駄目な企業ばかり。
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17598
匿名さん
>>17588 匿名さん
そうだね。住設が安物で貧相だし材料もね。経年劣化の具合が今一信用できない。
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17599
戸建て検討中さん
>>17582 匿名さん
燃費しかないプリウスわざわざ乗らない
燃費悪くてもレクサス乗る
住宅もそう一条は大衆のメーカーって事だな
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17600
戸建て検討中さん