タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

我が家も後付け。シーラー塗ってないけどほとんど風は感じない

外周囲の内面設置のコンセント、スイッチは気密ボックス確認の上、問題があれば後付けの防気カバー付けてもらいました。
本来ならキチンと気密ボックスを施工していれば必要無かったので妥協です。
でも、２ヶ所はクロスとボード開口してボックス付けてました。
(気密ボックスすら付いていなかったので)

後はキッチン周辺以外の間仕切り壁のコンセント、スイッチの箇所は自分でアマゾンで購入した後付けの防気カバー付けました。
一階のキッチンのレンジフード回すと2階のそのコンセントとかからも隙間風が出てたので。

ご自分でされる場合、一応資格ないと駄目なのでご注意を。

>>8702匿名さんです
そのようにタマに対して施工不良個所を指摘して後からでもしっかり対処させることが
今後のタマにとってプラスになり、最終的にはタマ施主の家の価値も少しは上がると期待します。

防気カバー試しに数個ポチって見ました。

窓ガラスから伝わる冷気の方が数百倍冷たいのでコチラの方をどうにかしなければ・・・。

>>8704 名無しさん

それはカーテンかペア硝子対応のフィルム張るかしか。

>>8704名無し　
比較対象にならない

>>8704 名無しさん
冬の朝は朝日が昇って暖かくなるまでカーテンやシャッターはあけいこと、
これ鉄則

横からすいません。

もうすぐ着工します。
そこで質問があります。皆さん建築中に見学しに行くと思うのですが、見学の際は事前に営業さんなりに連絡を入れておくものですか？
ある程度出来て中を見せてもらう時は事前に連絡しておいたほうがいいと思うのですが、外から見学する時も事前に連絡するものですか？

上棟の際にでも、現場監督と棟梁に相談されたらいいと思いますよ。

私は「いつでも見に来てください」と言っていただき、棟梁が不在でも無駄足にならないように、現場の解錠方法や、工事用電源ブレーカーの入れ方も教えていただいて、土日祝や仕事帰りなどにも見に行くことが出来ました。
※きちんと階段が付くまで、２階には上がらない約束でした。

＞＞8709: 匿名さん　

棟梁といい関係結べてるんですね。

やっぱり、上棟式で祝儀渡しましたか？

>>8710 戸建て検討中さん

うちはタマホームではないんですが、古家の建替で、
偶然、父の知人の大工さんが棟梁だったんです。

ハウスメーカーからは「御祝儀などは不要です。10時から上棟ですが、たぶん15時くらいまで掛かるので、500円くらいのお弁当を用意していただけたら十分です」と言われていましたが、父が（古い人なので）知人ということもあって、用意していたようです。

残念ながら現在のタマはお任せできちんとした家が完成するレベルのハウスメーカーではありません。
可能な限り現場に顔を出し気になる点を率直に聞いたり問題点があれば指摘したほうがいいです。
クレームにしても間違った方向の話でなければ必ず聞き入れてくれます。

>>8711: 匿名さん


そうだったんですか。
それなら、融通とかきかしてもらえたの理解しました。

普通だったら、そこまでしてくれるのは少ないかもですよね。

>>8713 戸建て検討中さん

考慮してくれたのは現場監督さんの方でした。
そのハウスメーカーでは珍しくないことのようで、間取りの打合せで建築現場を５軒くらい見学させて貰いましたが「施主さんがいつ見に来られてもいいように綺麗にしとくように言ってるんですが…」と言われたので、「建築現場って見に行ってもいいんですか？」と尋ねましたら、「どうぞ、どうぞ、出来るだけ見にいらしてください。その際に気付いたことを言っていただけばいいですし、棟梁の方も確認したいことが出てくると思います」と言われていて、実際その言葉どおり現場に出入り出来るようにしていただきました。「足下が悪いので、怪我だけはしないように。夜間は特に気をつけて。２階には階段が付くまで上がらないで」と、いつもと違う神経質な面を見せつつ了承いただいたので、配慮（本当はOKしたくない）だったとは思います。
その時点では棟梁が誰かは知らなかったので、棟梁の配慮ではないです。ハウスメーカーや現場監督次第かも知れません。

>>8714匿名さん
監督も人間なのである程度相手を見ます。
積極的に現場を見て欲しいと思う施主と、そうでもない施主など・・・

風呂のドアを閉めて換気扇回したら、洗い場の半分は乾いたけど、それ以外は全然乾かないじゃないか！！
風呂のドアは全開が正解！

>>8715 匿名さん

そうですね。
たぶん、各社の安全管理やコンプライアンス的には、施主といっても自由に出入りできる状態は良くないのだと思います。
リスクを覚悟で出入りさせてくれた現場監督には感謝です。

ダメ元でも現場を見に行きたいと伝えて、出来るだけ通われる方がいいと思います。

私は毎日のように現場に通って、時間とコスト（ガソリンと差入れ）と体力は使いましたが、メリットしかなかったと思っています。

>>8716e戸建てファンさん
早漏

>>8716 e戸建てファンさん

うちは床全面30分もすれば素足でも濡れない位には乾くよ。
床周囲のシール部分や四隅は2~3時間かかるけど。
換気は3時間タイマーで後は通常の24時間換気で次使う時まで閉めっぱなし。
ちなホッカラリ床で1620タイプ

>>8718 匿名さん

そんなお前とは So long!

パナソニック製防気カバーの件ですが取付してみました。
取り付けに問題が発生しました。
コンセント本体が入るプラスちょいの空間しか壁に穴が空いてないので、カバーがはまらない。はまらないまま取り付けるとカバーに隙間が生まれ取り付ける意味がなくなる。
数ミリではあるが石膏ボードを削らないといけないのでジグソーという糸ノコのようなものが必要になる。
我が家は何でも屋くらいなんでもあるので、ジグソーで削って取り付けれました。
試しに3箇だけ注文したので今後他の場所も取り付けようとおもいます。
換気扇回しても風は入ってきませんでした。

>>8721 名無しさん

私は削ったゴミが出るのが嫌でコンセントカバー付けるときに何とかフラットにしながら強引に付けました(笑)

防気カバー、クロスとの面に両面テープ付けると完璧ですよ。

先月タマ経由で通った事前審査があるのだけれど、
もしかしたらタマじゃなくて別のHMで契約するかもしれない。
これを他社で使うことってできるの？
どのみち一から審査やり直し？

>>8723 通りがかりさん

タマ経由での仮審査なら、ハウスメーカーが変わるならやり直しと思った方がいいけど、借入金の目安にはなるんじゃないかな？

ネット銀行とかなら仮審査は即日で結果出るし、どちらにしろ本審査が待ってるんだし、仮審査が済んでるか否かを気にする必要はないと思うよ。

自分が納得できるハウスメーカーを選んで、よい家づくりを！

>>8721
石膏ボードは幅2cm程の大きい方のカッターナイフで切れますよ
但し、ケガや配線切らないようにご注意を

タマの大安心は標準で防気カバー付いてるのですが、工事業者の持ち込み部材のため付けられて無い事がよくあるようです
私は電気工事のタイミングで現場に居て気付いたので工務に指摘して対応してもらいましたが、
それでも２箇所施工漏れで自分で施工しました

これから建てる方は、チェックして施工漏れなら対応してもらいましょう

今朝外気温7度(今季最低)リビング18.5度。
就寝前23時21.1度。
エアコン朝起床から1時間使用22度設定。昼夜エアコン未使用。
10月11月電気代変わらず6000円。

三世代５人家族オール電化住宅160㎡
日中は大人３人が常に在宅、太陽光なし

今朝外気温4度(今季最低は15日の-0.3度)リビング21.2度。
就寝前0時23.1度。
エアコン・床暖房等の暖房は今シーズン未使用。
10月（9/13-10/14）電気代12,000円（冷房使用あり）
11月（10/15-11/13）電気代10,000円
冷蔵庫２台、冷凍庫１台、ワインセラー１台あり

>>8727
朝の温度が２０度を超えてるのが羨ましいです。

建てた後からでも出来る方法で気密をとったり、ハニカムシェードつけたりと冷気と戦っているんですが、夜中冷え込む日は朝２０度を切ってしまいます・・・。

おそらくですが問題は吹き抜けの影響かなとも思います、吹き抜けと2階ホール(５～６帖)とリビング階段、光を入れるため縦長FIX窓3か所、ベランダ勝手口ドア、階段途中に引き違い窓があり冷気が余計に入りやすくなってます。
この冬どうにか寒波が来たとき朝リビング温度20度超えさせてみたいです。

>>8728 名無しさん

平屋で吹き抜けがないことや、家族の人数や家電が夜の温度を上げているかなと思います。リビングには南に大きめの窓（うちもほとんど引き違い窓なので、気密や断熱はイマイチかも）があるので、室温は最高気温が高い日より『天気が良い日』の方が上がっている気がします。

今年の夏、24時間冷房で快適だったので、もう少し寒くなったら24時間暖房（床暖房＆エアコン）を試してみたいと思っています。

現在外気温9°で室温21°。
これが朝まで持てばいいけど、現実は19°付近になっちゃうんだよなー。
でも昔みたいに朝寒くて起きるのが辛いってことはない。

今朝は外気温5℃前夜は9℃
室温は前夜19.5℃から17.8℃まで低下。
我が家は二階建

>>8730名無しさん

そうそう！室温20℃越えは羨ましいけど、室温20℃越えなくてもとりあえず朝、布団から出るのが辛い！ってのがなくなったのは嬉しい。
朝着替えの時にストーブの前取り合いってのも無くなったし。

朝20℃越えだと、
タマの家、二階建だとリビングの室温変化は真冬は就寝前より4~5℃近は低下しそうなので就寝前は24℃は必要そうですね。

室温マニアの話に辟易

>>8708 戸建て検討中さん

連絡不要で大丈夫です笑
私は毎日現場に出向いて見学してますよ^ ^

リビングのコンセントに防気カバーを付けましたが・・・私は気づいてしまいました・・・。

電気のスイッチも全て壁に穴が空いている・・・。インターフォンも湯沸しの機械にも・・・。コンセントだけ防気してもあまり意味がない・・・。
全く意味がないことはないが、あまり意味がない・・・。

どなたか20畳前後のLDkでオイルヒーターやオイルレスヒーター使われている方いますか？
現在出回っている製品はワット数の関係で10畳まで対応のようですが、最近の住宅なら20畳前後の部屋でも以外といけたりしないかな？と思ってるんですがどうですか？

>>8735 名無しさん

私はスイッチにも付けましたよ。
玄関の６個口スイッチはセロハンテープで目張りしました(笑)

>>8735名無しさん　
既知です

>どなたか20畳前後のLDkでオイルヒーターやオイルレスヒーター使われている方いますか
何を主目的に置くかだと思います。
寒い時期では室温上昇の足しにはなりません。
消費電力分があれば、エアコンガンガン掛けてるのと変わりません。
（エアコンであれば適温まで室温が上昇すると思います）

身近において温まりたいというのであれば良いと思います。

>>8737
徹底的に取り付けれそうなところは取り付けようと思います。カバー２０個弱注文しましたｗｗ
コレをつけると全部で40ちかく取り付けたことになります。少しでも高気密になってくれたら嬉しいです。

40個も付けると気密も相当上がるでしょうね。
体感あるようなら私もやって見ようかな。
買われたのはパナソニックのやつですか？

>>8739 匿名さん

エアコンは風当たりが苦手なのと、乾燥しやすいので代わりになればと質問しました。

やはり部屋全体的には厳しそうなんですね。
ありがとうございました。

>>8741 匿名さん
そうです。
ヨドバシカメラのネットで購入しました。何円でも送料無料なのでネットで買うなら一番安いと思います。

>8743: 名無しさん　
了解です (｡･ｘ･)ゝ
カバー外してみたらうちも無かったので、頑張ってみます。

配線外すのちょっと怖いと思ってましたが、カバー二枚重ねで切り目入れて、
1枚は180度ターンさせれば、実質はほとんど配線通る部分のみの穴という事に気づきました。
配線やり直さなくても脱着だけで行けそうですね。

作業中は安全の為、ブレーカー切ってくださいね。

一年点検てアフターの人ですよね？
では修理にくるのはやっぱり工務の人？

我が家はもうすぐ一年点検ですが、工務の人があまりにも不誠実（我が家では疫病神とよんでました）で、半年点検ときの修正箇所や業者への問い合わせもそのまま音沙汰なし。
一年点検でやっと、疫病神の工務から解き放たるとお持っていたけど、やっぱり修正にくるのは工務の人なんですかね？

>>8746 名無しさん

私も半年点検の時の人は口ばかり動く人であまり良くなかったですねー

一年点検の時はホームファイン課という所の人が来ましたよ。
この方はとても良い方でした。
一年越しの手直しがやっと終わりました。

>>8735
タマのスイッチはパナ製でパナの防気カバーがそのまま使えますよ
インタフォンや床暖スイッチなどもそのまま使える物が多く、殆どはカバー出来ます

安い物ですのでいくつか余分に買ってやれば良いかと

タマホームはそこまでやらないと寒いのですか？

>>8749 匿名さん


>>そこまでやらないと

他の大手HMでもコンセント、スイッチ箇所の気密対策はしないのですか？