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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その18
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766
匿名さん
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767
匿名さん
>>765
安すぎ
建売より安いだろ
積水ハウスなら坪80万は最低ライン
断熱材倍なら寒くない
ケチったらダメだよ
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768
匿名さん
>>765
基礎知識がなさすぎて答える気が失せる
最低限のことは自分で調べるという努力をしなさい
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769
匿名さん
>>765
建築の坪単価675000じゃ積水及び大手では無理。100万位の予算がないと手が届かないわ。
予算無いなら木造軸組のローコスですわ。高望みしても懐と釣り合わないと検討する時間が無駄。
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770
匿名さん
>>766
読んでますよ。
入居済の方がこのスレには多いみたいなので聞いてみました。
>>767
坪80万は総額ですか?
建物のみですか?
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771
匿名さん
>>768
申し訳ない。基礎知識とは?
>>769
これは実際建てた友達の金額であって私ではありませんよ?
いくらぐらい必要なんですか?
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772
匿名さん
>>765
じぶんで言っちゃうんだな。あこぎな営業だな。
そういや、最後の印鑑押したとたん、鉄骨は火事に弱いんですぅ。でも火災保険は安いんですぅ。
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773
購入検討中さん
>>770
建物のみ
総額の坪単価は計算は無意味です
中にはエアコンやカーテン含める人もいるので、
総額は聞いても参考になりません
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774
匿名さん
>>772
鉄骨が弱いなら
阪神淡路の火災を延焼から免れた
鉄骨ALCの写真は捏造ですか?
近隣の木像が全て燃えたのに
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775
匿名さん
>>774
ここに常駐している積水軽鉄営業の言葉な。
積水の鉄骨=ここでは軽鉄の意味。重鉄はしらんよ。あいまいですまん。
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776
匿名
>>764
あなたは積水で何坪の、おいくらの家にお住みですか♡気になります♡
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777
匿名さん
>>772
営業??
私ですか?
医療関係ですけど・・
>>773
建物のみですね!
では4000万ぐらいみてると大丈夫ですかね?
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778
匿名さん
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779
匿名さん
本体&設備(エアコン除く)でシャーウッドなら坪80万~、ロイエなら坪95万~と考えるのが無難
でもスローリビングやピロティに興味が無ければ、正直、40坪でロイエは金の無駄
シャーウッドを薦める
ただ、木造で坪100万かけられるなら
積水よりも三井や住林を選んだ方がお洒落な家になると思う
この辺のメーカーなら家の性能はどこも似たり寄ったりだから大丈夫
積水は良くも悪くも無難で普通、シンプルな家が好きなら一番安く建てられると思う
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780
匿名さん
>>777
エコルドならとても良いものができます。
イズオーダーなら普通のものができます。
イズロイエのエアキスなら最低限のものができます。
良い設備を選べば金額は上がりますので、
500万余裕があると良いと思います。
プラス外構や諸費用で1000万程度ですかね。
家づくり楽しんでください。
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781
匿名さん
長野地震でも積水ハウス以外は倒壊だらけでした。
見た目よりも実際の災害後を考えた家づくりを勧めます。
軽量鉄骨なら間違いなくロイエが最強です。
国土交通相が唯一認定した、効果が認められたシーカスを付けましょう。
へーベルや他社は認定に落ちましたからね。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
>>779
ありがとうございます。
時間があれば明日、明後日が休みなんで、積水、住林、三井あたりに行ってみます。
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784
匿名
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785
匿名さん
>>781
地震最強は一条免震。後はオモチャみたいなもので、ただ倒壊しないというだけ。
一条は建物に損傷を与えないと言う考え。積水シーカスは倒壊しないけど、外壁内壁の損傷をあえて与えさせ、その後のリフォームで積和ががっぽり稼ぐという、素晴らしい企業理念。
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786
匿名さん
木造で建てるなら三井ホームだな
シャーウッドならローコストで建てて他に金をかけた方がいいと思う
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787
匿名さん
>>780
ありがとうございます。
一応4000万までは一括で対応できますので、それ以上かかるようでしたらローンも視野にいれ考えてみます。
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>>765
高気密、予算に合う坪単価、ハニカム標準、全館床暖房から一条だな。
外観総二階の四角形で良いみたいだから、問題ないね。一条の弱点は外観だけだからな!
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791
匿名さん
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792
匿名さん
>>789
他スレだと相手にされないから定期的に出没する一条推し、ご苦労さんだなぁ~
高気密→高断熱ってんならまだしも敢えて自慢するほど気密は高くない。
予算にあう坪単価→安いのには安いなりの理由があるが、敢えてそこは触れない
ハニカム標準→そんなにポイントが高いとこか?
全館床暖房→冬以外は役立たず。思ったより電気代食うし。結局、夏のためにエアコン装備すればコストパフォーマンスはかなり低い。
残念なのは外観のみ→選択肢が無くびっくりするほどチープなフィリピン製の住設や建具、今時低さが目立つ高くできない1F天井、営業が直々にやるとっても不安な地盤調査、50㎜の外張断熱にタイル施工だからずり落ちの可能性大な外壁。他にも色々ダメ材料がたっぷりwww
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793
匿名さん
一条って太陽光を馬鹿みたいに載せること前提での全館床暖房でしょ?
40坪程度の家に8kwとか平気でやってるよね
売電ありきでローン計画立てさせる商法ももう続けられないし
太陽光ローンの利益も消えるだろうから、今後はあらゆる面で劣化していく一方のような気がする
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794
匿名さん
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795
匿名さん
一条とか工務店やんw
自社員と自社製品で固めてアフターも最悪なところw
一条だと低所得に見られるのは覚悟しないといけないよw
ツーバイとか安くて初心者でも組める工法なんだから積水なんかと比較対象にならんw
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796
匿名さん
何だかんだ強がり言ってもさ。
一条に見下される家ばかりなのが問題なんだよ。
たまに60、70坪の家を見学するとやっぱり2世帯でね~内装はショボ~だもん♪
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797
物件比較中さん
低所得ってそんなにだめですか?世の中お金持ってないと息しては、いけないのですか?
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798
匿名さん
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800
匿名さん
>>795
その積水の躯体は、おばちゃんがボルト締めて、ALCの床を置くだけ。
作りの簡易さは、施工みていたけど俺でも出来ると思ったが、逆に品質が安定するとも言える。
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801
匿名さん
>>798
エコルド標準仕様なら、確実に見下されるし仕方がない。
ダインやシャーウッドは見下されない。
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802
匿名さん
>>801
まさに50歩100歩、積水は積水だから違うと思っているのはダインやシャーウッド施主のみで、第三者から見たら変わらないw
エコルドより金を無駄にかけているから、気持ちは分からなくもないけどなw
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803
匿名さん
>>802
お前のイシンホームのダサさと性能の悪さには驚くがな笑
第三者から見てもダインとエコルドはわかる。
ただし、低所得者はわからないな。
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804
匿名さん
>>803
ダインは良く見りゃ小さな家に不格好な外壁だなwというのは分かるなww
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805
物件比較中さん
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806
匿名さん
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807
匿名さん
>>804
と、エコルドの小さなうちに住む***が吠えても
ダインは40ツボ以上だから
エコルドの30ツボとかじゃ所詮無理
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808
匿名さん
>>807
30坪40坪ばかりの、せきす~いハウス~♪
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809
匿名さん
>>808
うちのダインは83坪と普通サイズ
あなたのエコルド2軒分の広さと4軒分の金額だけどな
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810
匿名さん
>>808
あんたの住むレオパレスは400ツボ位ですか?
外構も完成してますし、ゆんぼも羨ましがるでしょう
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811
匿名さん
>>809
でたな、二世帯住宅w
キッチンも風呂も玄関も2つ有るなんて、羨ましいですねw
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812
匿名さん
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813
匿名さん
>>811
二世帯ではないけど。
玄関はひとつですが、ゲストルームにはキッチンとバスルームがあるから、ふたつです。
トイレは三ヶ所だけど。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
>>814
あなたのうちは?
我が家は103坪のイズオーダー
カーブダインは二カ所採用
風呂とは別にキャノピーの下にジェットバスがあります
床暖房の大理石だからアイランドキッチンです
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