前スレが1000件になっていたので、
積水ハウスを語りませんかのその18をつくりました。
荒らしはスルーで対応で、引き続き情報交換しましょう。
前スレ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/532608/
[スレ作成日時]2014-12-16 17:29:49
前スレが1000件になっていたので、
積水ハウスを語りませんかのその18をつくりました。
荒らしはスルーで対応で、引き続き情報交換しましょう。
前スレ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/532608/
[スレ作成日時]2014-12-16 17:29:49
金は払わんが相談だけしろや!って、人格を疑うぜ
>もう、営業も設計士もICも心はそこにいません。
営業は契約までで責任終了、もともと心はそこにない。
そのくらいで責任放棄する設計はプロじゃないから期待できないかもね。
ICは施主支給する様な人は要らなくないですか。
>設計士の取り分、各ICの取り分を減らし、
まともな提案になりませんから。
まともな提案しないと施主も離れていくかもしれませんね。
自分の利益追求してる設計ICもすぐに施主に見破られて見捨てられるかな。
>あんたのとこでは買わない宣言して、
商品だけ見に行くとかありえませんから。
歓迎して親身に商品説明してくれる店はありません。
家を施主支給するのw
施主支給って、間取りやプランニングが終わった後に、ここのキッチン施主支給とどっちが安いとHMと相見積するもので、設計もICも仕事がほぼ終わった後だから全く関係無い。勿論施主支給したからって設計、ICとも給料には一切左右されない、ただ与えられた仕事をするだけ。もし施主支給したからと手を抜くようなHMがあるなら、それは本当に駄目なHMでしょう、こちらから願いさげです。
HMの営業が自分の利益を守る為に施主支給を否定する書き込みをしていますが、それは消費者の利益を害するものです。みなさん惑わされないようにしましょう。
>>141
キター♪───O(≧∇≦)O────♪
レスに読解力がない
トンチンカン施主野郎
ウチの営業さんは今でも仲良し
旦那はたまに一緒に飲みにも行きますし
設計さんも新商品で要望に答えられるのが出ましたとか
連絡してくれるし
契約したら全ての人とサヨナラになる人だから
施主支給なんて哀れな事ができるんでしょうね
きっと学校を卒業したら友だちゼロなんだろう
銭ゲバ施主支給なんて陳腐なことせずに
違う人生ならもっと楽しかったでしょうね
施主支給業者の書き込み酷く適当だな。
施主支給なんかするビンボーさんは積水ハウスで建てる人は滅多にいない。
ミサワかダイワみたいに値引きする会社の掲示板で宣伝したら?
今時、施主支給なんかシーリングとカーテン以外は認められないハウスメーカーもあるから倒産危機ですか?
施主支給に対して議論されているようですが、施主支給は家全体からするとほんの僅かです。メーカーとして何ら左右されるものではありません。
お客様がそれで喜んで頂けるなら、それはメーカー側としても望む所です。
大いに施主支給も含め比較検討して頂きたいと思います。
施主支給はトラブルになるから遠慮してもらうようになったのも知らないんだな。
アルミサッシ時代の化石施主が未だに住み着いてるのか。
簡単に素人でも取り付け取り外しができるもの以外はNGです。
>>137
多少施主支給したところで、30パーセントぴんハネする構造なんだから痛くも痒くもない。
まぁ、お前らのような極小住宅じゃ元々利益率が低いから施主支給されたらたまらないと言うのは判る。
小さい家自慢大会なのかな?
施主支給なんて手があったんですか。大変勉強になりました。僕も家を建てる時に参考にさせてもらいます。
元々積水なんて、貧乏人には適当なんだから施主支給しても適当さは変わらない。
積水が本気を出すのは富裕層と言われる7000万以上の物件。4000万でちょっと頑張る。それ以下は小銭稼ぎ。
4000万以下の施主が支給しようがしまいが、元々適当なんだから、これ以上手の抜きようがないだろ。スケジュールの穴埋めなんだから。
でも今年は厳しいから4000万でも本気出しちゃう時はあるが。
誰もシーリングとカーテン以外は施主しやんで。
話題にする価値なし。
ダイン****より酷い。
私はゆんぼ~邸好きですよ。外構が未完成なだけですね。
設計やICさんは施主の希望をなるべく取り入れてあげようとしたんだなって分かりますね。
優しい方たちだったんでしょう。
施主の思いに応えてくれてこその注文住宅、それが可能な積水H、自信を持って欲しいですね。
施主支給するような施主だからあんな風にになったなんて、
それこそ○シカですよ。
46坪 建物だけで3800万average
鉄骨な
木造はもっと安い
だから4000万以上なんてウヨウヨいますな
エコルド良いわよ。
ダインの魅力がオカマにはわからないのよね。
私も女にモテモテだけどイケメン以外いやね。
ヨタホの営業さんがイケメンでデートしてネてたら、
同僚に怪しまれたから積水ハウスにしたの。
今でも付きあってるわ。
エコルドでフルローンなら、結婚もできないよな。
あっ日本は同性婚無理でしたね。
まだ借りれたとか言ってるが、
マックスで借りても困らないのは公務員くらい。
民間人が借りたら大変な事になるよな笑。
ひとりでコストコ行って玄関飾り買うとか悲しすぎる。
エコルドって坪単価いくらですか?
2009~2013年の大手ハウスメーカーでのコミコミ坪単価
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/
さて…こういう統計データが有る訳だが…
>>171
建売と木造を含んでるからな
エコルド45ツボ4000万
ダイン55ツボ6000万
これ位が注文の平均だろうな
話は変わるが、
鉄骨あきらめて木造にする層の取り逃がし問題
部門が3つに別れてから互いがライバルで
別部門に流れる客が他社に流れるのを防がないとな
重量鉄骨vs軽量鉄骨
軽量鉄骨vs木造
鉄骨で予算的に無理な人を自社の木造を紹介するとか
うまくやれば会社全体の利益が生まれるけど、
営業所内ではライバルだから難しいんだろうな
積水ハウス同士を競合する客もいて、
互いの欠点なんかついたら仲悪くなるわな
積水ハウスの鉄骨で予算的に無理な層を木造に流して、
ダイワやパナなんかの他社に流失を防がないと、
こんだけ住宅業界の景気が悪くなると、
売り上げ減少によるアフターに問題がでそうですね
展示場に複数の仕様を抱えるハウスメーカーは大変だと思う
積水ハウスは鉄骨でと思っていて行った木造でも、
鉄骨批判は無くて好感的に説明してくれたが、
ハイムは三ヶ所、それぞれが自社の違う商品を比較して、
うちが優れてるみたいな話で不愉快な思いをした
ハイムはその時点で消えたし、ダイワも同様だった
積水ハウスには他社と違う営業力で、
自社の全商品を良いものとしてPRし続けて欲しいです
>>174
んなもんあてにならん
国土交通相のアンケートとか
ボンビーほど回答するが、金持ちは放置
土地の取得で金額は?とか放置するし、
住宅の建築メーカーて金額は?なんか答える必要ないからな
ゆんぼ
金持ちが来ると消息するな笑
なかなかエコルドを自慢する奴はいないよな( ̄▽ ̄)
ゆんぼ撃沈か藁藁
やっぱエコルドじゃ
積水に実質払った金額は二千万円くらいだろ?
ラブホ野郎が消えたら
スマホ壊れてたとかで復活とみた
あれがラブホに見えるとか僻みだろ(笑)
あれは本当の金持ちだろ
多分高給の仕事してると見た(笑)
ゆんぼは住宅ローンに追われ
かたや現金一括
ゆんぼミラクルな写真で復活だ
シアタールーム四畳でも気にしないぞ
アルミサッシ全種類見たいな
>>143
建てた後も施主に飲みに付き合わされるんじゃ営業もいい迷惑だろうな、どんどん新客の付き合いしなきゃならんのに、取りあえず新商品提示して、まだカモれるかやってるんだろうなwwww
普通、引き渡しが終わればエリアのカスタマーにバトンタッチなんじゃないの。
>>174
単純に本体価格だから、これに上下水道や外構いれたら、平均が4000万弱だろう。確かに平均以下の客に本気を常に出すわけないな。
そもそも会社として、7000万以上が超富裕層と定義しているわけだしね。
じゃダインの我が家は富裕層なんだ( ̄▽ ̄)
>>184
別に旦那が誘うばかりじゃないです。
2対1位で営業さんの呼びかけだと思う。
旦那の方が暇なんで。
たいして気にした事ないけど。
この前は北海道にカニ食べに行ってたし。
旦那も営業さんも地元ではないので、
年も近いし普通に遊んでるだけだと思う。
引き渡しで縁が切れるとかあるんですか?
設計さんのファミリーとはBBQとかしてます。
ICさんは特にその後はお会いしてませんが、
支店長さんとはカフェでよく合い雑談とかします。
なんか出会いを大切にしている旦那だから、
私は好きになったんだと思う。
はじめは他人とばかり出かけて!とか思ったけど、
今は私も友人と飲みに行ったり旅行に行ったり、
そんな時間も大切にしていきたいと思う。
ダイワで五十坪三千万で建てた同僚が、
我が家の積水ハウスが六十坪六千万をボラれてるとシツコイので撃沈させる方法を教えてください。
ダイワで賢い選択の俺は二回建てられるとかウザイんです。
見た感じ建て売りみたいな雰囲気ですし、
床材はプリントみたいな感じで床暖房もありませんでした。
ダイワはクレバーとか言ってました。
我が家はイズロイエ+エアキスです。
スローリビングや二階の軒を伸ばしてピロティにしたりしました。
お願いします。
それを答えられないってことは、
ボラれてるんじゃない?
魅力を理解せずに買ったわけなんだからさ。
>>192
まず相手を知る事ですね
ダイワのクレバーってのは以下の商品です
https://www.daiwahouse.co.jp/release/20101222093323.html
>198
現場ねえ(笑)
積水は施工管理をどのようにされてました?
職人ねえ(笑)
マイスター制度は素晴らしいと思いますけどね。
ピンきりですね。
良くも悪くも全体的に職人に甘いよ。
ダイワ?
あの外からサイディング釘打ち止めして釘見えてるとこやろ?
ホームセンターの材料でアフターしてるし。
あそこはあかんで。
家を主流にしてへんやろ。
いろいろ手広くやってるとこはそれ相応の対応と物しか使ってない。
コンビニ建設のダイワか。
家よりコンビニが儲かるんだよな。
二回建てれるとか思っててもいわないよね
馬鹿にして楽しんでるんだろうね
余程マナーが悪いか貧乏性
そんな人とは縁切るべき
2回でも3回でも好きに建てればいいと思うけどなー
ハテナばっかでワンパターンですね。
見下してないし、同じ積水ハウス仲間なんて、へんてこな仲間意識は誰もありませんよ。
同じ日本国民じゃないですか。
>>204
196さんの方法だと、
「コイツめっちゃ調べ取るやんけ」って少し情けない感じもあります。
あと仕様安そうだしねってメッセージを送ることになってケンカ売ってしまいます。
ケンカ売るには良い案ですね。このスレの流れだと
まさにエコルデックですか?ダインですか?の感じですね。
私なら「タマホームなら3回建てれますが、結局同じものは建ちませんよね」って答えます。
それにしても、お詳しいんですね!
ダイワのメリットってありますか?構造は積水よりよさそうですよね。
知らん
積水とへーベルとハイムとミサワハイブリッドしか選択肢に無かった
ダイワとか鉄骨っで建てたいけど安く建てたい、もしくは安ければ建てる
みたいな選択肢のハウスメーカー
シャーメゾンは寒かった。
3社が入札し、落札したのは「積水ハウス」。
7億371万円(坪単価約33万円)での落札だった。
積水ハウスは、事業計画を明らかにしていないが、道内では分譲マンション事業を展開していないことから、宅地開発が有力視されている。
http://www.hokuyonp.com/2014/12/22/
同一条件で住み比べて無いかぎり分からん。
五千万が上客なんだな
お前以外は上客かな
エコルドで施主支給したけど、建物だけで5000万超えの上客のユンボー邸に、ダインだけど3000万台の、ただの客が噛みついているのがワロタwwwwww
3900万な
ぼったくられてる可能性は考えないの?
下請け業者多くないですか?
ダインやシャーウッドが70%近く占めてのアベレージが4000万いかないんだよ。3000位のダインなんてそこらじゅうに溢れている。下手すりゃ、2000万台のダインすらあるのに。
玄孫まで口を開けて仕事待ってる状態なら、
お金持ちの人に、じゃんじゃん銭使ってもらって、お金を回してもらわないと!
私平民は、ローで幸せを感じます。
諦めがつきました。
アドバイスありがとうございました。
ハウスメーカーってのはどこも管理会社だよ
そんなのも知らないのかよ
ハウスメーカーが高いのは当たり前
嫌なら工務店に直接飛び込むべし
うちは積水だけど、毎日見学行って差し入れしては写真撮った。
手抜きできないようにするのが当たり前だと思う。
>>227
積水鉄骨で唯一いいところは、構造躯体が工場生産のプレハブ作りだから、手の抜きようがないところ。クレーンで吊るしてボルトを締めるだけ。
クレーンで吊るしてくれれば施主でも構造躯体は完成させれる。
基礎なんてどうやって手抜くんか教えて
鉄の型持ってきてクレーンで生コン入れたやつ部分部分に流しながらハンドミキサーで混ぜ込んで養成するだけやで。
型取ったら土間コンするだけ。ずっと見てたし。
内装も毎日行ってるのにデカい手抜きは無理やろ。見えない部分とかどこも同じやないん?
そういうなら見えない部分はどこの工務店やったら手抜かんのか教えて
230みたいのがお客だとラクでいいね。
231
お前が手抜き出来るからって自慢にならんで(笑)
仮にどこのHMも手抜きしてるならお前の存在価値はない(笑)
確かに・・・消えます
>>227
同意だわ。
うちこまめに現場観に行ってたけど最後の内装の仕上げで、て抜かれたよ(笑)
口だけだけの話だと話も進まないから現場監督、設計士、コーディネーター、営業も建築中の家視察してごめんなさいって平謝りされたwww
引渡し遅いくせに補償金がすくねえwww
夕食の時間にお金の話でいきなり家来たけど手ぶらでくるのはどうかとオモタ( ; ゜Д゜)内装以外は丁寧な大工さんに当たってよかったお~
手ブラで来たっていうところに不満を持ったと言う書き込みをみると、ただのクレーマーか・・
ちゃんと読んで損した。
ふーん(´_ゝ`)今日は休みだからここに書き込みしてるのか、営業は?施工ミスなら書き込みなんてくどいことしませんよw
設計士、コーディネーターが家見に来るのは、引渡し前ちゃんと施主と一緒にチェックするんだよ。建て売りじゃないのだから、ミスった所写真アップしちゃうと施工主もばれちゃうからここではみんなここではだんまりしてしまう。
あえていうなら難易度高い壁w