グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
ブランカから見積もり遅れるとの連絡来ました。
そのため価格も1月末まで据え置きとか。
もう少し早めに始めておけばよかったのに。
まだ届かないですね・・・
大丈夫なんでしょうか？
オプションの業者、販売戸数から考えても、1社で全て処理するって無理がないですかね。
変更プランをようやくもらいましたけど、本当にこれで大丈夫かなと思います。
ブランカの見積り高すぎて笑える。
大体2倍〜3倍ですねーwww
オプションが少なすぎるような。
床の色も3色しかなく、どれも気に入らないし。
結局、引渡し後に行うオプション工事もあるらしいから、基本的なことだけやってもらって、床の張替等は他の業者にお願いするつもりです。
私は、程々のオプションにしました。
鯉党(さん)の、ひろしま街づくり日記に、bobさん作、広島駅周辺の近未来映像が紹介されていますが、素晴らしい出来ですよ♪
売れていますね。あと何戸でしょうか。
遮音性能ってどのくらいなのかご存知ですか？聞きそびれていたので。上下左右静かに暮らせるといいですけど。
現在、他のタワーに住んでますが、他の住人の生活音は全く聞こえません。
人が住んでいる感じがありません。
窓を開けたら、たまに球場の大声援等が聞こえる位です。
グランクロスも同様かと思い購入しました。
広島人がほとんどですか？
田舎者で、タワーマンションに住んだことはありません。
東京や大阪のような、都会タワーマンションのあるあるが起こりませんように。
後から自分好みにしようと思ってますが、間接照明用のコンセントを壁スイッチで操作できるように考えてる方いらっしゃいますか？
見積もりされたことがあるなら、いくら位かかるのか教えて頂けると嬉しいです。
金額によっては他の部分や家具etcに予算を当てようと思っているので…。
作り付けの棚とかどう考えても高いから、オプションはお風呂場のタイルが暖かくなる安いやつ（名前忘れた）しか追加してません。まあこれも気休めか…(笑)
タワーマンションってピアノの音とかは響くのでしょうか？
>>13
現在住んでるタワーマンション（内廊下）約90㎡ですと、隣の部屋のテレビの音も聞こえません。
ですので、マンションの仕様等によるでしょうが、電子ピアノで小さな音で弾くと聞こえないと思います。
生ピアノは、一戸建ての家に置いてますが、部屋が振動する位の音がでますので、マンションに移動させて弾く勇気はありませんね。重量の問題もありそうですし。
都内ではタワーマンションの南向きより北、東向きが人気とききました。
周りに建物がなく、光をまともに受けるので夏場の南は暑くて大変とネットにも
記載があります。
南を購入しましたが今になって東か思い切って北でも良かったかなと。
ご存知の方いらしたら教えて下さい。 暑いのでしょうか？
>>15
確かに暑さ対策は欠かせませんね
私は北東の角部屋にしました
今回の値付けは、南向きに付加価値を付け過ぎていますね…反面、北は格安ですよ！
北東角部屋はメチャ安だったので早期に契約しました。相続対策など、なかなか良い投資物件かと思いました。
真夏の西向きは間違いなく、真夏は相当の覚悟が必要です。まさか、高層マンションのバルコニーで簾は無いでしょうから…
南は温室状態です、観葉植物は見事に成長しますよ！現在は井口台の南向きのマンションです。
眺望は抜群で、陽当たりも良く暑さはさほど気になりませんね。裏が山だから冷気があるのかな…
大丈夫ですよ、眺望優先でお過ごし下さい。
^_−☆
広島の場合、北側の部屋だと見渡す限り山じゃないですか？
山好きなら最高ですが・・
高層マンションは日常的に揺れるのかな？
家具等は留めないとダメですかね？
壁の下地補強が必要？どうでしょう？
あと、駐車場の出入はどの程度混雑しますかね？
トランヴェールビルは並んでますよね…
全然揺れませんよ。地震の揺れでさえ気づかないときがありますから。
駐車場は朝混雑すると絶望的です。数台待ちでも、人数×出庫時間ですから。
立駐とは別に、近所の平面駐車場を借りました。
グランクロスは、野球の試合がある時の駐車場の出入りが心配です。
事故等がなければ良いのですが。
ありがとうございます！
駐車場は、やっぱりそうですよね…
野球の時は観念するしかないのかな
管理組合で検討せねば…
野球のある日は、駐車場出入り口に警備員を配置するか等でしょうね
それは必要ですね
入出庫をコントロールしてほしいです
出来れば、マンション内の駐車場も……
街中の駐車場のように…
内装の相談会みたいのがきたけど皆さん行きますか？絶対ぼられますよね…自分的には部屋見ないとイメージ湧かないんですが。
駐車場の警備員配置について
置くとすれば駐車場利用者のみで費用を捻出してください。
確か駐車場は独自の駐車場組合で マンション内の管理組合とは
別個であった記憶があります。
となると月額駐車料金が上がりますが（人件費分）料金の値上げで
反対する居住者がいる場合、可決されません。
散歩がてら建築中のマンションに行ってみました。
線路側のラーメン屋さんのラジカセから流れるカープの歌が結構大きいですね。
ちなみに、現在住んでるタワマンの方や知人でグランクロスを買われてた方が結構いらっしゃいます。これからもお付き合いが続きそうですね。
これまで１軒家住まいだったので、このたび日当たり重視に東南角部屋を購入してしまいました・・・
マンションの東南角部屋は夏は暑いと最近知ってちょっとショックでしたが、もしこの中でご存じの方がいらっしゃいましたらご教授ください。
夏の暑い日差し、遮光性の高いロールスクリーンカーテンの方が良いでしょうか？
（窓ガラス自体にはＵＶカットを施す予定です）
直射日光を防ぎたいし、ただ明るさはある程度保ちたいのです。
これまで通常のダブルカーテンを使っており、ロールスクリーンを使った事がないので、そのメリットとデメリットがわかりません。
また、ふかし壁を施すかどうかも迷っております。皆様はどうされるのでしょうか？
もしよろしかったらご意見をお聞かせ願えばと思います。
ベランダがあるので夏の昼間の直射日光が部屋内に入ってこないのでそこまで暑くならないのではないでしょうか。わたしは、現在南東のマンションですが、そんなに暑くないですよ。
UVカット良いと思いますが、赤外線を遮断するフィルムは冬場の太陽光で部屋が暖まるという恩恵がなくなるかなと思いました。
ふかし壁はう～ん。予算があれば。。。。倒れる危険があるのはあまり使わない部屋にと。。
エアコンをつけとけば良いような？
現在のわが家は高層階の南西の部屋ですが、リビングは一応目隠し用にレースのカーテンをしめるだけで、エアコンつけとけば快適です。
夏場だと、マンションの内廊下もキンキンに冷やされてるので、暑い！と思うのは外に出たときですね。
ぼちぼち建設は最上階まで到達しましたかね？
住むのが楽しみですがこれだけご近所さんがおられると
ご挨拶をどこまでしたらよいのかわかりません。
ご近所付き合いとかあるのでしょうか。
普通のマンションと違い、共有スペースも多いですし世帯も多いものですから、
前のように同じマンションの方に会ったら挨拶、どころか必ずどなたかには会いますよね。
タワーマンション経験者の方、ご教授願います。
楽しいマンションライフを送りたいですね。
タワマンで近所付合いは､したことないですね｡ホテルに住んでるような感じですので｡
エレベーターや駐車場でご挨拶する程度です｡お名前は存じ上げません｡
ロビーで､若いお母様方が集まっていることがあったり､演奏会をされたりしてるので､何かしらのコミュニティがあるのかもしれませんね｡
ただ､類は友を呼ぶのか､仕事や学校の繋がりで､必ず知り合いの人が住んでますよ
ご返信ありがとうございました。
ご近所付き合いが大変かと思いましたが
そうでもないみたいでほっとしました。
ローンの事でなやんでいます。広銀と三井銀行どちらがいいと思いますか？
みなさんはローンを選ぶ基準はなんですか教えてください！
どちらでも良いと思います。
一般的には、金利と返済期間の条件で選ばれて良いのでは？
私は担当者の好き嫌いで決めます。
銀行自体との取引があっても、嫌いな担当者には、新たな融資の話はしません。
担当者に金を返す訳ではないので、金利で決めるのが一般的かと思います。
もうすぐで入居開始ですね！！みなさんいいマンション生活を送りましょうね
昨日からグランクロスタワー広島の住民になり快適な生活をおくりたく思います。ただ駐車場がミドルルーフのためヴェルファイアがはいらず困っています。
どなたかお力添えをいただければと思います。
賃貸駐車場で、でないですかね？。。。
もう、空きは無いでしょうから
≫37
ウェイクのcmみたいにチェンソーで屋根を切りましょうか？なにをどう協力してほしいの？
ここは分譲もインターネット無料だったの？
養生シートがせっかくのエントランスの景観を損なってると思いますが、まだ入居は当分続くんですかね？
引越まだですねん。人手不足で引越屋の予約がとれんのんよ。
急いでないのもあるが。
でも、住民出入り口の養生は5月7日までらしいよ。
4月になってから引越などは非常用EV使ってる。たまに家具とか家電の搬入が住民EV使っているだけだもんね。
養生より、14階でのEV乗り換え距離が長くていやだなあ。
EVがどこにいるか１階や14階でわからないのもイヤだ。
電車の音が想像以上にうるさいけど皆さんきになりませんか？
貨物と新幹線が以外と音大きいかな。
31階のラウンジを見学したときに思った。
ラウンジで気づいたけど、手摺りがアルミだと景観がよくないね。
ここの給水方式は「直結給水方式」？それとも「貯水槽水道方式」？
賃貸のほうにも宅配ボックスが付いたので助かりました
けど、分譲もですが、賃貸も養生シートだらけです。
満室になるまで剥がさないんでしょうかね？
北向きなので仕方ないのですが、昨晩のカーブロードはナイター帰りの群集の大騒ぎがやかましくて
シーズン中ずっとこんな感じなんですかね？
電車の音は多少するけど群衆の声なんて聞こえないけどな
賃貸と分譲ではサッシの質、ガラスの質も違うかも？
養生シートは不粋に賛成ですね
養生シートは、いずれ取れるんだから我慢ですよ。シティタワーが景観の邪魔‼あれこそが不粋ですよ！
養生シートはＧＷ開けに取れるって言ってたよ。
線路側に住んでるけど、初めは音が気になり明け方目が覚めてた。
1ヶ月経つと慣れましたが、最近主寝室のみ二重サッシにしたら殆ど聞こえなくなり
爆睡です。カープの試合の人の声は聞こえないけどな
カーブファンというより愛友市場の店員の呼び込みがけっこううるさい。
養生シートはGW明けまでなんですね、良かった
地下の自転車置き場とか異様に臭くないですか？
一階の飲食店との排煙が逆流してこもってるんでしょうが、なんとかならないですかね。
↑たしかに臭いは気になりますね
お尋ねします。
登記簿は皆さん届いていらっしゃいますか？
4月末に届くと聞いていたものですみません。
友人が賃貸の方に住んでて、不満が凄かったのですが分譲の方はそれなりなんですか？グレードは全然違うんですか？
登記簿＞
まだですね。恐らく、連休明けに順次・・、
>>59 住民板ユーザーさん1さん
全くちがいますね、音は静かだし、臭いも気にならないし、もちろん宅配ボックスはあるし(笑)
コンシェルジュ、管理人で24時間対応、スカイラウンジ、住民用の来客用の部屋、細かな不満もありますがおおむね満足です
第一ちゃっちかったら買わないですわ(笑)
分譲は完売でも、賃貸は全部埋まって無いと思う。あの金額で無いものだらけなら、他所借りようと思う。
少し歩いて、古かったら安いのありますよ
ただ、間取りとかやっぱ気に入らない所は絶対出て来ます
完璧な所はありません、どこで折り合い付けるんじゃないですか？
うちも前、賃貸出したマンションは、アイランドキッチンで無かったところだけ、
借りての主人は皆気に入ってくれても、奥さんに評判が悪くて・・
賃貸なんだから不満なら出りゃ良いだけ
たしかに賃貸はアチコチが安っぽいですね
いまだに養生シート貼られたままですし、募集もいいんですが居住者の不満点をひろわないと埋まらないのではないですかね
先月末から礼金１ヶ月敷金無しらしいですから、早くから入ってた人達はたたでさえ大損してるわけですからね
そんなに値引きしてるんですか？
ヒドいですね!!
養生シートはこちらもありますよ
賃貸はグラン、シティタワー、と新しいのが大量に出ているし、中古は近くきに広島タワーを初め分譲マンションも
沢山出ているから、駅前は飽和状態だからかわいそうだけど仕方がないですね
それに、敷金は綺麗につかえば帰って来るんじゃ？
部屋の賃貸もだぶついてるけど、駐車場もだぶついてるようだね。
駐車場の借り手再募集の張り紙見た？
賃貸目的で購入した人は思惑外れで大変だね。分譲賃貸の値段もずいぶん安いのがでてきた。
アイコートも空室が多くて困ってるようだね。
２月の頃と今では同じ物件だけど表示が異なってる。
2月
8階19.4万円2000円 敷金19.4万円/礼金38.8万円/-/- 4LDK 87.23m2
今日
8階18.8万円8000円 敷金-/礼金18.8万円/-/- 4LDK 87.23m2
月々の賃料は同じだが敷金をなしにして礼金を減らし、借りやすくしたようだ。
これでどんな住民が居着くかだね。
未入居売却物件も増えてきたので、こちらも値崩れしはじめそう。
失敗したかも。広島タワーがラッキーだったのか。
どこがラッキーかは人それぞれ、住んでみないとわからない事ありますよ、
どこで折り合いつけるって事ではないですか？飽和になるってことは最初から予想できたことだと・・
最初にすぐ飛びつかず、しっかり考える事をお勧めします。
余裕と暇があれば賃貸はいつでも引っ越しできますよ。
文句たらたらの友人、実はご自分だったんだね・・
部屋の賃貸の件は、シティだともっと大変かもね。元の値段が高いから家賃設定もここより高めで考えないといけないからなかなか苦労しそう。個人的にはグランクロスはコスパの良い物件だと思いますが…
グランクロスはて駅の表側で駅ビル、ユアーズ福屋、エキシティ、ビックカメラが4､5分圏内なのがいい。
店のオープンは少し先らしいが
ショップの連なる広島駅南北通路も今月末には開通する。
グランクロスとかシティトリエとか
駅前開発の資金援助があったから最初だけはお手頃価格だったんだろうが
マンション自体は普通にいい
ここも向きによっては目の前がタワーだけどもシティトリエはアパホテルが目の前に立ったのは驚いた。
シティトリエは下が県営住宅でこことシティタワーも下は一般賃貸し。
タワー全体が分譲というのはないんだろうな。
値段か、新築か、間取りか、部屋の向きか、周りの環境か、分譲か、賃貸か、優先順位を考えて
（シティタワーも公的資金ありましたよ。）
先に飛びついて金額的には少し高かったかもしれませんが、先ということは好きな部屋も選べたのでは？
（前にすぐ近くで分譲を賃貸に出しましたが、）新築でこの環境なら、個人時にはコスパはよいと思いますよ。
きれいに使って敷金全部返金してもらいましょう。
賃貸の連中ばかりだなあ。
あとを濁して出て行くつもりの連中と、購入居住する者とでは考え方が逆だから。
なかなかいいマンションだよ
グランクロスタワー
食器洗い乾燥機、浄水器付シングルレバー水栓、キッチンディスポーザ
浴室換気暖房乾燥機（ミストサウナ付）
温水洗浄便座（フルオート洗浄機能付）
リビングにガス温水式床暖房
カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、防音サッシ
二重床・二重天井
コンセルジュ有り ２４時間有人管理
２４時間ごみ出しＯＫ（粗大ごみは除く） 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
メンテナンスが容易なさや管ヘッダーシステム
広島綜合警備保障（ＡＬＳＯＫ）と提携の２４時間セキュリティシステム
私はトイレがちょっと不満です。自動開閉は欲しかったな〜。
ミストサウナはめちゃ気に入ってます！
24時間OKなのもだけど各フロアにゴミ出し場があって良い
私は何といっても、玄関、湯船が広いのがいい
あと、ディスポーザ、
部屋が静かで、眺めがいい、・・・数え上げたらきりがない、満足です
昨日登記簿が届きました♪
登記された平米数が、契約書やカタログに示してあった平米数よりも狭いのですが、実測値もしくは登記上だとそうなるのでしょうか～？
ちょっぴり損した気分なので(^_^;)
駐車場のシャッターがめちゃくちゃ笑
ゴミ収集車が破壊したそうですね
出入口の上もひしゃげてますね。今回の修理のついでに治してくれるかな？
保険でゴミ屋さんが直してくれるでしょ。
ゴミ分別厳しくなったね
ゴミ袋に部屋番号、名前が無いと不法投棄とみなされるみたいですね。張り紙あった。
ゴミに名前って業者の人以外に興味本意で開けられたら
プライバシーどうなるんだろう
それはおかしくないですか？
本当に張り紙が？ あるなら問題ではないですか？
気が付かなかったけど・・今日かえって見てみます。
張り紙があったのはちなみに分譲ですか？それとも賃貸ですか？
確認してないけどそんな恐いことが
張り紙一枚で勝手に決まらないと思うけど
ゴミ置き場なんて普段人いないし名前書いて放置したら中をみる人が出てこないてすかね
不法投棄って・・、ここに住んでいる人しか捨てれないでしょう？
ごみの管理も管理費にふくまれているのでは？かたずける人が勝手にしてることでは？
もちろんひどい捨て方はダメだと思いますが、仕分けの籠があるからほぼ仕分けできているんでは？
そもそもここは業者が取りにくるのでは管理費には通常ほとんどのマンションは業者の収集代入ってますよ？
業者なら市ほど厳しくないですよ。市でもここまでやっている所聞いた事がありません。
市の場合は置き場所の方が管理することで取りに来るそうですが、毎日来ないはず、
それでも名前はやりすぎです。
ゴミ袋に部屋番号を書かせるのはたしかにやり過ぎだと思います
個人情報保護の観点からも問題ありですね
高い管理費払ってる以上、ゴミ回収はちゃんとしてもらいたい
部屋番号記入はありえません。
分別の悪いゴミがあったのかもしれないが、誰もが納得するような理由を提示しないと受け入れられる要求ではありません。
それでなくとも、中を開けてみたのかというような注意の張り紙がしてあり、回収拒否されて箱の外にだされているゴミをみたことがあります。市の回収よりきついと思う。
さらに、大型ゴミは市の回収なので、市に自分で申し込んで指定日に料金シールを貼って地下の置き場に持って行けとのことです。高い管理料は何に使われているのでしょうか。
無料の市の一般ゴミ回収は、紙袋のは中は見ないですよね。
みんな多少のビニール袋や小さなプラくらいは入ってるんじゃないかと思う。
張り紙を確認してないからなんとも言えないけど本当なら無料の市の回収のが快適になってしまう。
テレビでやってたけど古紙回収以外は、結局同じ場所に廃棄されるから
分別の意味は実はないってやってた。
だからといって分別をやらないとはいわないけど、
中が見えない燃えるゴミの袋は絶対に管理の人でも開けて見てはいけないものですよね。
これって管理組合は知らないことではないですか？
委託の掃除の方（おそらくゴミも同じところでは？）の独断だと思います。
管理組合から注意してもらうのが1番良いと思います
もし管理組合が知ってのことなら管理費の内訳を出してもらいたい。
世間のマンションのゴミ回収は有料の業者になるから市の回収より緩いルールになるのが普通らしい。
可燃ゴミの袋も市の指定の紙袋さえ使わなくてよくて、スーパーの袋でもいいそうだ。
同じお金を払うならそういう有料の業者に変更は出来ないんだろうか。
分別のルールはしっかり守ってるが部屋番号と名前を書いて置いておくなんて不安すぎる。
そんな貼り紙どこにもないし…少なくとも私のフロアには見当たらなかったなぁ
そうなんだ。デマならよかった。
賃貸の方じゃないのか？
前のマンションでも分譲賃貸で入居しているやつは行儀が悪かった。
しょせん仮住まいと思うと態度が悪くなるのだと思う。
未入居販売の物件増えたね。
賃貸が無理そうなので、高値のうちに売ることにしたようだが、こちらもそろそろ値崩れすると思う。
よく分からないからそうしたことはないが、
分譲で可燃ゴミをビニール袋に入れるのは不可なんだろうか？
必ず紙袋を使わないといけないんですかね？
ビニール袋というかスーパーの袋なんだけど
それが利用出来るなら便利だなと思ったもので。
帰って確認しました
うちの階のゴミ置き場には特に何も貼っていませんでした
今までのマンションはすべて可燃ゴミスーパーの袋
OKでした
分譲ですが最初にゴミを出した時に肉の血でべたべたの
ビニールを入れてたら(さすがにリサイクルでよいかなぁと思ったので)外に出されて分けてくださいと書かれました。それから指定の紙のゴミ袋にして、べたべたのビニールはリサイクルにしています
回りに聞いたらべたべたのビニールは可燃ゴミにしている人がほとんどでした
これが正しいかわかりませんが確かに厳しいと思います
>>108 匿名さん
ゴミ捨てがよくわからなくて質問してもいいですか？
そのベタベタのビニールはスーパーの袋に入れてて外から見えていたから出されていたのですか？
出されるのは袋ごと全部でしょうか？
それとも見えない紙袋に入れてても中から出されてしまうんでしょうか？
広島市南区、可燃ゴミは紙袋って決まってませんでしたか？
業者の回収は紙袋じゃなくてもいいみたいですよ。
このマンションはどうかしりませんが。
今までのマンションは業者が入っていたので
スーパーの袋でも大丈夫でした。ここも24時間OKだから
当然業者だと思いスーパーの袋に入れて出しました
袋ごと出されてました、ビニールのしばった口の所から
少し見えたのだと思います、袋の口はほどかれて開いてありました
市の回収は指定の紙袋に決まってますが業者だとゆるいのでスーパーの袋でも大丈夫でした
この近所のマンションから買い換えです
でも今は指定の紙袋で出してます
べたべたのビニールはリサイクルには的さないと思い
可燃ゴミでいままで出してました
もちろん分別はしてますよ
24時間管理人付き、24時間ゴミ出しOK、のマンションで
管理費はここより安いマンションでした
べたべたのビニールは今はリサイクルプラに入れてくださいって書いて貼ってあったので、今はリサイクルプラに入れて捨ててます
今は紙袋でガムテープでしっかり止めて出してます
多分開けられてないと思います・・祈ります
紙袋けちって嫌な思いしたくないですから
前所は24時間OKでも1階のゴミ置き場のへやまで自分で持っていってました
今はおそらく掃除の方が下まで処理されてるので
その方の市に出される感覚で仕分けられていると思います
だから今までより厳しいと思ってます
広島市のHPによれば、可燃ゴミは丈夫な紙のに入れる事になってました。ビニール袋は正確にはダメなんでしょうね。
リサイクルプラは、リサイクルで出すべきなんだろうけど、汚れているのは可燃で出した方がいい。
リサイクルプラザでは、回収してきたリサイクルプラゴミを人の手で仕分けている。その後
リサイクル用に圧縮したりしてるのだが、臭気が酷い。生もので汚れたものはリサイクル時に再生利用の質も下げるので可燃にすべきです。
分別が悪いと張り紙されて、箱から出されているゴミを見たことある。中まで見てるのですね。
回収したゴミは事業所ゴミの袋にまとめて入れて業者引き取りだと思います。だとしたら、市より分別は甘いはずです。
大型ゴミは市の指定日に運搬料金シールを貼ってだせというし、ゴミ処理をどこに委託しているか、どれくらい費用がかかるかを開示して欲しいですな。
このマンションはゴミに名前と部屋番号書くんですか???
自分のような半額惣菜の空き箱ばっかりのゴミを出すのはちょっと気後れしてしまいそう....(汗)
セキュリティがしっかりしてる都会のタワーマンションは違いますね。
上の方に分譲階の人がそんな張り紙はないって書かれてましたよ。
デマってことでしょう。
>>118 匿名さん
やっぱりそうですよね、べたべたのビニール可燃ゴミで出して間違ってないですよね？
間違っていたのかと結構もやもやしてました
外に出されたのも、口を広げたまま張り紙をされたのも嫌な思いをしました
業者だからもう少しゆるくして欲しいです
>>121
ですです。
厳しく言うなら、べとべとをきれいに洗浄して乾燥させてリサイクルプラでだす必要があります。でも、それをすると大量の水を消費し、洗剤などで汚水を増やし、返ってコストがかかります。
また、べとべとのままリサイクルプラに出されると、リサイクルプラザで迷惑なゴミになります。
ゴミの分別収集後どのような処理がなされているかを市民の皆さんがわかれば、自ずと分別の判別ができるようになると思います。
当マンションはまだゴミ回収を始めて日が経ってないので、回収係の人も要領が掴めてないのだと思います。分別ができてないのは許せないと、正義感で張り紙してるのだと思うよ。
まだ住民も少ないが、そのうちゴミが大量にでるようになったら、張り紙してるヒマなどなくなると思う。
>>122 118さん
主張されている内容は分かりますが、汚れがひどい場合は分別をしなくても良いというルールになっているのですか？
四角四面に守れと言うなどとつもりはありませんが、これを見た人が誤認して分別が甘くなり、結果として他の居住者の方に迷惑を及ぼすような事になってはいけませんので、質問させて頂きました。
多分酷いゴミの出し方したフロアがあるんじゃない？そこへの警告の貼り紙かな？常識の範疇でルールに沿った行動をすれば問題ないのかと…
ゴミもだけど14階ラウンジのトイレの使い方ひどいです
朝綺麗に掃除しておられる見たいですが日中非常にきたないです
昨日は大きな物体が流してなく、ペーパーも外にだらっとトイレの中から出てました
皆が使う所だから、自分の家よりきれいに使って欲しいです
ゴミの話といい、トイレの話といい、住民の人間性が問われるような話だな。
誰彼構わず販売するからこんな当たり前のルールやマナーが守れない人も住民になってるんだろうな。。。
これから先ずっと付き合わなければならないと思うと憂鬱になるわ。
質問するだけ質問して、回答がついてもお礼を言わない奴もいるし、これだからシティータワーよりも価格も高さもモラルも低いマンションって揶揄されるんだよ
誰がそんなこと言ってるのを聞いたんですか？
そんなことを言う人が友達にいるんでしょうか
昨日の話にしても注意の紙くらいならあるだろうけど
～を書いてないと不法投棄と見なすとかいう嘘とか
嫌がらせのレスをすらためだけにここに来てる他スレの人のか変ですよ。
ゴミは私ではないので別として、14階トイレ本当です。
昨日部屋まで我慢しようかとも思ったのですが、14階で早めにいたそうと思い、入ったら
ありえない状態でした。
流れないのかと思い、ボタンを押したら流れました。ただ、ペーパーはそのまま外にだらんと出ていたので
さすがにこれ以上かたずけられず、使用せず家に帰っていたしました。
聞いた話ではなく、「私」が遭遇しました。本当の話です。
いやがらせと、なんでもそれでかたずけず、ごみも、みんなが使うトイレも誰がしたって事ではなく、
1人1人がきれいに使いましょう。って事です。汚す事もあると思いますが、
自分が汚したものは、掃除のおばさんではなく、自分できれいにしましょうって事です。
128は127さんの「これだから～揶揄されるんだよ」に対してのレスだったんですが
分かりにくくてすみません。
ちなみにコンシェルジユ来られるすぐ前だから、管理人気ずいておられないと思います。
当然張り紙ありませんでした。
ここの書き込み見られて無い方かもしれませんが、見た方だけでも個々に気を付けましょう。
どこのマンションだって色々あるだろうが
いちいち書き込んで騒ぐ人がいないんだろうな。
＞これだからシティータワーよりも価格も高さもモラルも低いマンションって揶揄されるんだよ
という127にその揶揄されてる話は本当なのかと128の問いかけがまずある。
そこに129が私のトイレの話は嘘じゃないって書き込みが来て話がこんがらがってるな。
ホント愉快な住人達だ(笑)
他のスレより断然活気がある。
この点はシティータワーより断然勝ってるね!
トイレについては宅配の人とか、子供とか考え出したらきりがないけど、とにもかくにも常識を持った生活をしましょう。改めてフロアのゴミステーション確認したけど、やっぱり貼り紙ありません。前の書込みは、やっぱりガセ？
>>123
広島市の回収ルールでは、リサイクルプラはきれいに洗浄乾燥して中の見える透明袋に入れて廃棄です。
なぜ透明袋かというと、同じ日にペットボトルの回収も行っており、両者を見分けるためです。リサイクルプラとペットはリサイクルの行き先が違い分別する必要があるのですが、回収コストから同日回収となっているため、透明袋で排出してもらい、リサイクルプラザで手作業で分けています。
べとべとに汚れたのは、燃えるゴミにした方がいいというのは、環境経済的視点からの私の意見です。
べとべとに汚れたままリサイクルプラにだすのは、リサイクルの質を低下させるので無駄です。
燃やした方がよい。
>>137 118さん
123です。丁寧な回答ありがとうございます。
分別しなくても良いルールはないんですね。
と、同時に洗浄しないリサイクルプラをリサイクルプラとして出すのも厳密に言えばルール違反。。。
つまり、汚れがひどい状態のリサイクルプラはそのままでは燃えるゴミでもリサイクルプラでも出せないゴミって事になるんですね。勉強になりました!
この事を踏まえると、汚れが酷く、洗わずに出したいリサイクルプラは、自己責任において、「いい具合」に処分しないといけませんね。
自分の行動で同じフロアの住民に迷惑をかけないように気をつけます。
ありがとうございました!
つーか、その他プラで出せばいいんじゃね？
少なくとも燃えるごみよりはマシだろ
賃貸のアイコートの入口には管理会社のアイアメニティの名前で「ゴミ袋に部屋番号を記入すること」と貼り紙がされています。
この管理会社は何を考えて貼り紙したのかを説明しないといけませんね
分譲階にはそんな張り紙はない
まあ分譲階と賃貸し階は出入口も管理会社も違うからな
やっぱり賃貸だったんだ
分譲ないもんね
でも他の人に迷惑かけないよう分別しっかりやります
賃貸でも分譲でも、同じ業者が回収してるのならルールは共通しておくのが普通ではないですか？
賃貸の人たちも管理費払ってるのだから。
部屋番号と名前書かせるのはかわいそうな気がします
それだけ賃貸はひどい出し方をしてる方が多いんでしょう
同じ料金、だから同じルールにしろ、無理でしょう
分譲、賃貸は別物だと思います。
ルール云々を言う前に分別をきちんとするルールを
まず、先に自分達が守らないと、守りもせず言っても
誰も同意してくれませんよ
ただ、名前は良くないと思います
まず、ゴミ出しを自分達がきちんとした上で管理会社に
言われたらどうですか？
こういう掲示板に何でもかんでも書くのはどうかと思う。
直接言うなりならいいけどわざわざマイナスのことを残さなくても。
改めて分譲の価格表を見てみた。角部屋以外は、階を問わず殆ど低価格なんですね。
駐車場で見る車も、地場のメーカーのや国産小型車が多いですし(他のタワマンでは希少)。
住民のモラルが低い傾向になるのも仕方ない気がします。
ゴミ捨ての分別を間違ってる人が数人いるらしいだけで
普通に平穏に暮らせてるしモラルがどうとか
思うようなことは別にないです。
車も高級車を持ってる人は優越感に浸れ、
持ってなくても仲間がいて見栄はらなくていいならいいじゃないですか。
同じ人なんだろうけど分譲買わずに賃貸にしたんなら
引っ越せばいいのに。
分譲安かったから買いました(笑)
国産車です(笑)
モラルってそれできまるの？(笑)
変にプライドが高い住人が住むとこより、一般常識を持ち合せて普通に暮らせれば庶民的でいいんじゃない？よく色んな人が住むと管理組合等の意見がまとまらないとか言うけど、どんなマンションでもある話だし、気にしだしたらきりがない。
ゴミの分別間違いの人に関してはここの清掃会社が厳しいからいるように見えるのでは？
自分が見かけたのは普通ゴミにビニール袋が入ってるって注意書きで外に出されてた。
それくらいなら他所は業者なら回収するし市だっていちいち探さずに回収するよね。
だから他所は間違ってる人がいてもいないように見えてるんじゃ
業者が他ならまた違ってくると思うよ。
それならそれで張り出された賃貸の方で解決したらいい
分譲を揶揄せずに
>>139
「その他プラ」も回収後汚れたプラを除いて再生しています。ハンガーとか植木鉢とかに。
だから、べとべとプラを洗浄せずにそのまま捨てたいときには「燃えるゴミ」で出すのが処理的にベストです。
「リサイクルプラ」と「その他プラ」の違いは、回収処理費用を誰が出すかの違いです。
「リサイクルプラ」は容リ法の対象となるプラスチック容器包装で、その容器（に入っている商品）を販売した製造会社が回収再生費用を支払っている。
ゴミ焼却場が古かったときには、プラを多く燃焼させると高温になり燃焼釜を痛めるため、プラは別途埋め立て処理したりした。今はどこも高性能の燃焼装置になっているので、プラを燃焼しても大丈夫。やばそうなものは全部燃やすのが一番です。
賃貸のゴミ出し、よほど酷かったのだろうねえ。
どんなゴミが警告を守らずに出されてたかを掲示すれば抑制効果があると思うが。
そのくせ146のように分譲のモラルが低いって書いてくる
しかもその理由が笑ってしまう
どちらが低いんだか
米国カリフォルニア州には、横断歩道で渡ろうと立っている人がいたら車は停車しないといけないという法律がある。
しかし、調査したところ、トラックとかボロい車はほとんど止まるのに対し、高級車はあまり止まらない。データ解析したところ、車の価格と止まらない率に正の相関がみられたそうな。
だから引っ越せばいい！ここが気に入らなければ・・それとも分譲買えなくてからんでくるの？
あなたの言う理由も、確率も他の人に納得させる理由に全くなってないってことがわかりませんか？
ご自分の品性がどんどん落ちていますよ。
私はモラルも品性も人様に言えるほどではないが、あなたの言うモラルのないグランに満足しています。
満足してるならいいじゃん。他人まで「出て行けばいい!」なんて言いなさんな。
自分が満足、そして、他の住民の方に迷惑をかけず、マナーを守って笑顔で挨拶、そんな感じで十分です^_^
賃貸も分譲もお隣さんも(笑)、みんなで楽しくが1番ですよ。
そこまでご立派な人格者なら
もう分譲にからむことはないですね(笑)
楽しくですね
>>159 匿名さん
人格者なんて生まれて初めて言われましたよ(笑)
ありがとうございます!
残念ながら揶揄してるのは自分ではないので、なくなるか分かんないけど、気にしちゃ損ですよ。
残念ながら人は他人の事は変えられません。でも、自分の言動は変えることができますからね^_^
暑くなってきてビールが美味しい季節になりますね。
福屋のビアガーデンでビール飲んで歩いて帰れるなんて嬉しすぎますー!
今日も頑張りましょう!
福屋の隣のビル（1Fにパチンコ屋）地下にあるわんと言う居酒屋さん
ビールが本当に美味しいです。陶器のジョッキをキンキンに冷やして出してくれます。
突き出しはサラダで食べ放題です。閉めに味噌汁（無料）のサービスもあります。
ビールがうまい。
後、もっと近くにうまくてコスパが良い串焼き屋さんと、本当にうまい小料理屋さんもあります。
どちらも小さい店なので、行きたいときに入れないと困るので、秘密です。探してみてください。
宅配ボックスが賃貸にも出来て、ヤマトも佐川も良かったですね
焼き鳥屋さんはわかりますが、小料理屋さんがわかりません。
ヒントくださ～い！
焼き鳥屋さんではなく串焼き屋さんです
もっと小さな店です、川を渡ります。
小料理屋さんは市電沿いです
小料理屋さんは、店主が１人でつくるので
人が多いと料理がなかなかでてきません
串焼き屋さんは豚のレバーの串焼きがうまい
生せんまいも丁寧に処理されるから真っ白で、最高
店主が気分の乗った時しか作ってくれない隠れ麺料理も
あります、私もまだ食べた事ありません
コスパも良くちょいのみに最高です
小料理屋さんは昼はランチをしています
金沢から新鮮な魚介を仕入れているので
ホタルいかなど全く生臭くなくスーパーのものとは
別物です。居酒屋メニューもあります
日本酒、焼酎、泡盛など多くはないですが良いものを
揃えています、
ランチは安いけど夜は居酒屋より若干高めかな？
串焼き屋さん、自分も行きましたー。
美味しいし、コスパもいいですね!
まだ探せば色々いいお店ありそうです。
ちょっと飲みたくなったらぶらっと行けるのは本当にありがたいですっ!
わかんない！
全然わかりません。
猿侯町から市電沿いに歩いたら右側ですか？左側ですか？
1階ですか？2階ですか？
屋号の頭文字だけでも教えてくださ～い。
美味しいもの、店、教えたくないけど
教えたくもあります
串焼きやさん的場町電停前の三星です
小料理屋さん、和田党2階の笑食処うえだです
しっとり飲みたい時はうえだおすすめです
ちなみに三星前のうどんの乃きやも美味しいです
あ～言ってもうた(笑)
また良いところあったら私にも教えてください
後、パンがお好きな人は踏切わたった所
山村眼科の奥にある、ソアさんがコスパが街中にしては良く、美味しいですよ、
お教えいただきありがとうございます。
早速行ってみます。
私もよい店があればお知らせします。
いろんな店を探検しますので、しばしお待ちを！
居酒屋であれば源蔵本店はかかせないですね
いつも混んでるのでなかなか入れないのですが、小いわしやシャコなど鮮度の良いお刺身がお薦めです
そうですね
ザ、居酒屋です、新鮮でコスパもいいです。
ただ、おっちゃんがほとんどなので女性が入りにくい。
男同士で飲むなら良い店ですね
うどん屋の隣のきまじめ。大人気店でなかなか入れない。
きまじめ
なかなか良さそうな店ですね、今度行ってみます
ありがとうございます
>>169 匿名さん
三ッ星行ってきました
新鮮なモツは当地ではなかなか食べれないのですが美味しかったです
レトロなテレビのせいでカープ戦が見にくいのが唯一残念でした(笑)
グランの周りはちょい飲みのいい店がありますね。家族で行ける少しお洒落な店が増えればなお嬉しいです。家族連れで行くお薦めのお店ってありますか？
家族連れ・・
子供さん小さいですか？食事メイン？
178さん、年齢はそこそこいってますので、家族で料理やお酒が楽しめる店があればと、イタリアンとか洋食系のいい店を物色中です。東郵便局辺りに、こ洒落ててこじんまりしたお店があると聞いた事がありますが…
駅西ですね？
昔と違いこじゃれた店ができてますね、人によりけりだと思いますが、昔ながらの古い店がごちゃごちやあるので
私も行ってみたいとは思ってますが、少々足が・・・
家族なら大丈夫かな？
イタリアンこの近辺あまり無いですね・・
縮景園のとなりまで行くと、県立美術館の中にゾーナイタリア、横にピザの名店ﾎﾟﾘﾎﾟがありますが・・
歩くにはちょっと遠いかな？
そうそう場外馬券売り場前の信号を渡り、真っ直ぐに進み川を渡った所にあるトラットリアアンジン
ここはまあまあ良かったですよ、こじんまりとしたイタリアンの店です。
（こじゃれてるかわかりませんが）
そのすぐ先の信号そばのお好み焼きみっちやんは、キヤベツが良く蒸された方がお好きな方にはお勧めです。
みっちやん総本店の親戚筋の店で、芸能人が隠れてたくさん来ています。
皆さんご教示ありがとうございます。銀山町辺りには結構色々なお店ありますよね。駅北に行きやすくなったので、駅北方面も散策予定です(笑)
銀山町が美味しい店多い。きむらやの焼肉悪く無いですよ。やきやきていも美味しい。徐々苑はお値段二倍なんで我が家はパスです。
雅司亭ってフランス料理屋いいですよ。
15席くらいの小さなお店でそんなにお客さんも多くないです。
コース料理だけなのと、前もって予約しないとお店を開けてくれないですけど....
フランス料理にしては安くて格式高くないので小学生くらいなら連れていけますよ。
雅司亭は、林家木久蔵に似たシェフがひとりでやっている、こじんまりとした店です。
清潔感にかける愛想の悪い店、という印象しかないなぁ。
たしかに安いですが、、、。
幟町なら素敵なお店がたくさんありますが、遠いです～。
この広島駅周辺で、おすすめのお店がありましたらご教示お願いします。
昼で気楽に好きなものを食べるなら、シェラトンホテルのブリッジのバイキングはいいですよ。
上の階の和食の（鉄板焼きもあります）雅亭も昼ならお手頃？のランチのあります。
ブリッジは夜はほぼ同じメニュウで1000円アップ、雅亭はぐんと高くなりますが、
どちらも月変わりなので色々楽しめます。
後、福屋駅前の梅の花、豆腐メインですが良いですよ。
梅の花も、雅亭も嫌いなもの先に言えば他のものに変えていただけます。
お手軽で美味しいスパゲッテイならASSE6階の五右衛門美味しいですよ。
ブリッジは昼3,000円だからなあ
普段使いのバイキングは1500円以内でないと
和食で～御膳みたいなランチセットがあるいい店を探したい。
駅の通路が開通したし新幹線口側のモーニングのお店も結構あるから探検するかな。
シェラトンは65才以上は2500円でさらに会員カードを作ると10％引きになります。
まぁそれでも高いのでたまにはですね
御膳なら、光町の磯の坊がたっぷり食べれて1000円前後で美味しいですよ。
おお、磯の坊ってランチもやってるんですね。
いつか行ってみたい。
臨時総会の通知が２通きた。
それも来週。
出席できる？
すみません、近くに当日対応可能なクリーニング店はありませんか？
白洋舍がアッセにあるのは知ってますが、なにぶん高いので。
北口のすし亭の側に一件あるよ
午前様で帰って来たとき、真夜中にもかかわらず14階ロビーのソファに座っている人達を見かけます。住人？部外者？
結構暗いので、人がいてビックリします。
不審者なら管理人さんが声掛けするのでしょうが。
私も見ました。住民か非住民じゃないかわからないですよね。部外者も入って来れますからね。住民と一緒に入れば。あり得る話ですね。
管理人さん住民かどうかまだ完全にわかってないでしょう
?
いずれにしても声かけ確認して欲しいですよね。
hitotoタワーって宇品の花火大会と被る位置なんですかね？
≫146
分譲の価格表って、貰えるの？当方賃貸なので参考までに知りたいのですが、
一般的に完売したマンションは価格が公表されるの？Bブロックは未公開で行きにくい…
花火はプリンスの東側だから関係ないはず。Googleマップ先生で確認して下さい
それは発売当時に検討した人がその時にもらっただけだと思う。
もう今は数年前のその時代の価格は通用しないし
そんな話題は将来住人の方が転売するとき値切られて妨害になるだけでしょう。
万一わかったとしても、
買われた分譲の価格って個人情報ではないですか？
個人情報の漏洩にならないとしても、買った方は感じが良くないですね。
完売してるマンションの最初の価格が知りたいなんて趣味が悪いとしかいえませんね。
小柴クリーニングが白洋舎の次に近い、ペコはその次、イオンに自宅まで取りにきて貰ったら？
初期価格は決まりでデベが公開しないといけないことになってて(だからBブロックの物件も販売直前に価格を出すでしょ)、それが登録業者しか見れないデータベースに残っている。売買時に業者を通すとデータベース調べてくれて価格がわかるはず。値引きとかがどうなってるか知らないけどね。中古の売買価格もデータ出てると思うよ。
初期価格気になるんだったらここで聞けば教えてくれる親切な人がいるよ。
14階のソファー、お盆見たいのがテーブルにあるけど、当初より減ってる。持ってった奴がいるんだろう、モラルが低いねえ。防犯カメラに映ってるだろうけどね。
花火の日は、北側の人がようけくるかな。揉め事がなければいいが。
個人情報をばらすのをそそのかすようなこと言わないで欲しいな
ここはずっと残るんだから。
最近は宅配のクリーニングが安くて流行ってるらしいですよ。
本当に住民がもって行ったのかも確認せずにモラルが低いと決めつけはよくないですよ、
本当にもって行かれたなら管理人が何かしかのアクションしてると思います。
例えば、トイレ、エレベーター前の掲示物のように
この数か月で必要ないと管理会社が考え、下げることもあることです。
もしかして、皆さんが見ている夜中の不審者（部外者？）かもしれません
いずれにしても備品がなくなれば、普通管理会社が何らか動くものです。
この数か月いろんな方と、このマンションのなかでお会いしましたが皆さんきちんとされてる方ばかりでしたよ
仲良くやって行きましょう、その一言がもめごとの原因になることを考えて書きこみされた方が良いですよ
子どもたちが１４階のソファーで遊んでいる。キッズルームつくっとけば良かったのにね。
皆さん 臨時総会行きますか？
>>208 匿名さん
小学低学年くらいの女の子の集団が毛足の長い絨毯が敷いてある場所のソファによく来てるね
ここは子供自体は少ないのに7,8人いて同い年みたいだから
住人のお子さん1人がクラスメートの子達を連れてきてるんだろうね
キッズルームいえてる。
放課後に友達を大勢連れて来て直に絨毯の上に座り込んで遊んでますね。
絨毯部分が子供部屋状態だった。
他のソファと違ってあそこだけ絨毯を別にひいてるから居心地いいんだろうね。
今日も14階で、夜中に大騒ぎしてる人達がいましたね。
ご自分の家でされたら良いのに。
>花火の日は、北側の人がようけくるかな。揉め事がなければいいが
花火大会は１４階で見ようで！とテンション高めな若者たちがいらっしゃいました。宴会でもするのかしら？
そもそも、見えるのですかね？
なんかさもしいですね。
私は北側ですが、騒ぐとか決めつけないで欲しい
騒ぐことは、良しとしませんが
どなたであれ14かいで花火見るのはよいのではないですか?
北側に限らず、東、西、見えないと思いますよ
楽しみにされている方をさもしいとは・・
私も花火、仕事の終わりが間に合えば見たいと
楽しみにしていましたが、諦めます。
いや西(実質南向き)しか見えないんじゃないですかね。
ここは斜めに立ってるから
あとは北(西向き)、東(北向き)、南(東向き)だから
キッズルームいいですねぇ
でも今のままでも自由に遊んでもらってよいのでは？ひろびろとしてよい場所ですね？
さもしいとか、もめごととか、当然あなたの部屋から花火見えるんでしょうね？
楽しくて多少14階がうるさくても、あなたの花火見物のお部屋まで聞こえませんよ
14階はあなたのものではないんですよ。
花火大会1年に1度です。あなたの部屋に不都合がないんだから
さもしいとか、もめごとを起こる前に心配する前に、
楽しんでいる方たちを温かい気持ちで見られたらどうですか？
子供さんご本人があそぶのは構いませんが、あそこを自宅の子供部屋替わりにして
友達を集団で連れてきて座り込むのはどうなんだろう。
＞楽しくて多少14階がうるさくても、あなたの花火見物のお部屋まで聞こえませんよ
＞14階はあなたのものではないんですよ。
215さんのものでもないですよね。
＞花火大会1年に1度です。あなたの部屋に不都合がないんだから
＞さもしいとか、もめごとを起こる前に心配する前に、
＞楽しんでいる方たちを温かい気持ちで見られたらどうですか？
凄い理論ですね。他の人が住んでる部屋に不都合がなければ、共用スペースでは、自由にしても良いんだ。
215さん、こうなったら14階に住んでみたらいかがですか？
なんか情けなくなりました。
こんな心の狭い方たちと同じところに住まないといけないとは・・
でもここに住む以上がまんしないといけないんですね・・
こんなところで揉めてるより、管理組合の総会に出て規約を決めればいい。
「14階で飲食するな、深夜の長時間滞在禁止、他所の子どもを遊ばすな、備品の紛失破損は当事者負担 等々」
14階のトイレ前の注意書きをみたら、ひどい使い方をする（たぶん）住人がいるのがわかるはず。掃除費用、破損修繕費用などは管理組合負担となり、最終的には住民負担になる。
スカイラウンジ、ゲストルームは有料なので、一番揉め事の原因になりそうなのは無駄なスペースの多い14階。毎日何回もエレベータ乗換に通りながら、無駄なスペースとソファだと横目で見ている。
ソファ半分くらい片付けて、キッズスペースにした方が有効利用だと思うが、嫌う人も多いだろう。いらぬ本を持ち寄って、読書スペースとかどうかな。
宇品の花火は南側の部屋で見れるはず。西側の部屋はベランダから見れるかもね。東と北はきついだろう。
この建物、ほぼ方角通りだよ、東西南北。隣の黒いのは45度ずれているけど。
JRが北西ー南東に走っているので、駅の南口は南西向きです。
キッズスペースはやめて。そんなのが無いからこのタワーに決めたのに。
ロビーにそんなの作ったら際限なく他所の子供達が集まってくるよ。
14階のキッズスペースは反対です
その内ママ友たちが集まって通りにくくしそうだから…
静かなマンションだから買ったのに
ロビーにキッズスペースなんか作ったら間違いなく朝から夕方まですっと
大人数のママ友がたむろするようになるでしょうね。
行き交う人の様子もチェックされそうだし絶対暮らしにくくなる。
さらにそれこそ上で出てる14階のトイレや備品なんかも公園みたいに汚れることに。
＞なんか情けなくなりました。
＞こんな心の狭い方たちと同じところに住まないといけないとは・・
つまり、心の広い220さんが、キッズスペースかつ花火大会観賞用に、南向き高層階の部屋をご用意され、皆さんにタダで開放して下さると言うことですよね。
さすが心の広い方は違いますね。
まさか、ご自分では何もしませんじゃないですよね。
＞でもここに住む以上がまんしないといけないんですね・・
居住移転の自由が憲法で定められてますので、無理されず住みたいところに住まれてはいかがでしょうか。
共用スペースで好き放題されても、あたたかい目で見て下さるマンションも、きっとどこかにあると思います。
>>227 匿名さん
自分も14階では静かに過ごして欲しい派です。
部外者の方達が大挙して来そうなロビーにキッズルームなんて絶対嫌だとは思っていますが、
227さんの言い方はちょっとよくないと思いますよ。
ここは喧嘩をする場ではないですし。
タワーマンションあるある、あるんだ
怖い、怖い
なんだか誤解を受けますね。
ネット限定で荒れてるだけで
マンションは住人同士挨拶はするけど
それ以外はいっさい無しで大丈夫だし
内廊下も静かで冷房で涼しいしホテルのような感じですよ。
私も子育てしたので子供には寛大なほうだと思いますが、ここの子供はマナーの悪さがとても目につきます。
ロビーでは靴を脱いでラグの上で遊んでますね。
お友達をよんで遊びたいのなら、家のリビングで遊びなさい！
3階の蔦屋家電に通じる道でも、低学年の女の子たちが（同じ子かな？）５～６人地べたにすわってたむろしています。
家のリビングが狭いのなら、ママに頼んでスカイラウンジを借りてもらいなさい！
親は子供たちの非常識な行動を知っているのかな？
一人の子が連れてきてるその子のクラスメートさん達なんだろうな。
子供は親の鏡です
別に小うるさく言うつもりはないけど、目に余るお子さんには皆で優しく諭してあげましょう。それでいいんじゃない？
賛成です
今日は長い時間総会ご苦労様でした。
臨時総会お疲れ様でした。
こんな重要な会を委任状だけで出席しない人が多くて残念でした。
せっかく出席しても、委任状だけで全て承認になってしまっているのは心外でしたが、管理会社のいうことを鵜呑みにしてはいけないのはよくわかった。
特にカープロードの警備問題では、管理会社が経緯に関して本当のことを伝えていないことが明らかとなったし、管理料や修繕積み立ての計算にしても、根拠が明らかになっていない。
だいたいあんな簡単で見にくい予算表だけで議決しろっていうのが、住民をバカにしている。
全体、住居部、分譲部とわかれていて、予算の分け方がはっきりとしていない。
かなりしっかり監視していかないと、どうなるかわからない。
総会もって近くでやってくれてたら行けたかもそれない
なんであんな遠くでやるんだろう
役員の方ってどうゆう選出方法だったのですかね？やっぱり社会的地位とかも関係あるのかな。凄く頼りになりそうな人だったな
管理会社とすればうるさいのが来て欲しくないから、直前に不便なところで開催するのさ。
１回目からあの出席者数はないだろうというほど少なかった。
役員の選び方はどうしたのか聞く間もなく採決されてしまった。もっとも、委任状で議決権の51％だから採決前から決定しているけどね。
管理会社が選んだ役員だから都合のいい人材だよ。それが次期役員の選出方法を決めることになっているとのことなので、ずっと管理会社のいいなりになるような人が選ばれるだろう。
管理会社が選んだ役員がどんな人かネット検索したら、一人は市会議員だったかな。
監査２名は地権者だし、役員も地権者が多いのじゃないかな。
たしか管理会社じたい地検者だったと思いますよ
場所は今後も広島駅近辺にはならないのかな
最近はゴミの収集がだいぶ優しくなったみたいですね。
>>246 住民板ユーザーさん5さん
自分は230さんではないですが
246さんの言う事は揚げ足とりだとおもいますよ
皆さん宅配の方とか、お掃除の方とか挨拶されてますよ
要は実際の生活では揉めてないと言ってるんだと思います
ネットとはいえ仲良く出来ませんか？
エキシティの1階に大阪っぽい居酒屋がオープンしてます
ちょっと騒がしい感じですが、やっとすべての店が開いたということですね
タバコ屋さんがまだみたいですよ
漏水騒ぎからどうなったのやら
まだもめてるみたいですね？タバコ屋さんかわいそうに
タバコ屋さんの横もまだ空いてるみたいですね？
どちらも早くオープンしてほしいです
まあ保証金が貰えるでしょう。案外ゴネてひと儲けようとしとるかもしれん…私は吸わないからあっても無くても関係ない。
ベランダからオムツが落ちるかなあ笑
うん、どう考えても無理がある
小さな子供を見ていて、親の知らないうちに上の子供のイタズラかな？
>>250 匿名さん
まあ、元々再開発反対派だったらしいね。
屋根の排水溝にビニール袋で詰まり大雨の影響で漏水したらしいが、、、
住民説明会の時も夫婦で胡散臭い喋り方だったなぁ爆
内装工事進んでる気配無いしねw
ゴネて営業保証して貰うつもりだろw
14階のトイレですが、足元のおぼつかないご老人が入った刹那、耳を疑うような爆音で用を足されているシーンに出くわしたことがあります。
日常的に使用されているか定かではありませんが、あの勢いだと的を外している可能性もあるのではないかと。
14階のトイレは使ったことないなあ
大半の人は使ったことないんじゃないかと思う
というか…こんなん見たら使う気無くすわ(笑)
多分営業保証金目当てじゃね？
８月10日にステーキ屋さんがオープンしますね。やたら肉系のお店が多いなぁ。個人的にはイタリアンのお店ができれば良かった…
この土日の猛暑でマンションの内廊下が暑くて暑くて、温度調節してもらえないのですかね？
ステーキ屋さんか。
でも飲食店てどこの地域も入れ換わり激しそうだし
そのうち違うタイプのお店も出来るといいですね。
廊下の冷房よく効いてるけどな。
うん効いてるけどね
特に14階に着くとほっとする
賃貸の廊下で冷房効かせると玄関ドアを開けて扇風機で室内に冷気を取り込む技を使うだろ？(笑)
賃貸ですが、たしかにエントランスと廊下が暑いと思いますね
花火大会はじまりましたね！ちゅーピーラジオの中継も良いですね。
肉眼だともっと近くに見えますが。
花火大会満足です。宮島花火大会も楽しみ。
よかったですね！！！最高でーす！
14階にも人いたのかな笑！？
花火見たかったです。きれいですね？
14階行きたかったですが、ここのスレ見て怖くなって断念しました。（涙）
来年は、少なくとも私は騒がないので、見させてください。
今日はまったく冷房入ってませんね
冷房がんがんに入ってます。
14階は方角的に花火は見えないように思いますが…
マンション住民なら観ても文句言わないでしょ！迷惑かけるようなことはしてはいけないってこと！
一部の方だと思いますが、
14階、何人かいましたよ
通りすぎただけなので、見えたかどうかわかりませんが
でも見えたから、いたんじゃ？
静かでしたよ
ここのマンションの小学生は挨拶も出来ないのかな笑
タバコ問題再熱笑
最近の小学生は知らない人と話すなって言われている影響が多少でもあるのかね
最近は外で子供の名前を呼んでもダメらしいしね
しかし、悪いところしか目につかないのかなぁ..
子供なんてそんなもんでしょ。それより挨拶してるのに反応ない大人がたまにいるほうが気になる。
花火が綺麗だったかとかそんな話はいいけど
何でもかんでもここに書き込むのどうかと。
転勤で引っ越すとき買い手つかなくなりますよ。
どうせ書くなら楽しい話がいいですね
買い手っていうより、悪口を笑つけて書き込むことに何にも感じないんだろうか？
楽しい話にしましょう。
8月10日オープンのステーキ屋さん、熟成肉の店ですね、食べたことないので楽しみです。
でも個人的にはイタリアン欲しいです
10月に三次本店、段原にもある焼肉のふるさとがオープンするそうです
セブン側の信号のあたりみたいです。
うーむ…やきやき亭のほうが好きかな？正直普通の味だと思う。
そうなんですか、ここら辺焼き肉の美味しい店
少ないですね、
少量でいいので美味しい焼き肉屋さん、しりませんか？
やきやき亭どこにありますか？
駅裏です。私は好きですよ。
ありがとうございます
行ってみます
叙々苑は落ち着きますが高い！肉の質とコスパ考えるとやきやき亭かな？
たしかに叙々苑は値段ほど質がよさそうかと言われると…
芸能人がよく話題に出すから1回は行きたいけど、1回でいいかな
やきやき亭はおいしいよね
接客がちと微妙だが…
>>293 住民板ユーザーさん1
叙々苑は質や味を考慮すると値段設定は高いと思うけど？
ここより値の張る食事処でもそれに見合う料理とサービスなら高いとは思わないけどね。
物の良し悪しを考えずに浪費してると、小市民が突然小金を持って粋がってるように見えるのでみっともないよ？
私、叙々苑広島駅店は安いと思う派です。
値段が安い、というより値打ちがある、という感じ。
においのない清潔な店内で、夜景を見ながらゆっくりとお食事できてひとり１万円くらい。
あの接客の不愉快な、狭苦しいやきやき亭でも５千円くらいするでしょ？
一人一万円は一般家庭には高いと思う。
普通のお店なら家族4人で2万以下で収まる
そんなにお金持ちならシティに住めばいいし
味好み、何が一番かはいろいろで良いではないですか？
やきやき亭、味、値段による肉の質、
コスパは確かに最高です。
若い時人ならここは最高だと思います。
家族何人かでとなると叙々苑はきつい
子供にお金もかかるしね、
ただ、席に着くと同時に注文を聞かれたり、落ち着いて食べれないと言う感じです
また、年を取るとお肉食べたくても沢山たべれなかったり
家族も少なくなったり、余裕も出てきます。
若くても味、雰囲気を重視する人もいるしね？
みんな同じ意見だとつまらないし
２９７さん
２９６です。
２９７さんは入居者ですよね？
ではこのマンションはシティタワーを買えない人が住むマンションだとお思いなのですか？
じゃあ２９７さんはシティタワーを欲しくても買えなくてグランクロスに妥協して住んでいるの？
私はシティタワーとくらべてそんなに遜色ないと思い、満足して暮らしていますが、、、、。
レストランの価値観など人それぞれですし、私は自分の意見を書いただけです。
また一人１万円のお食事をするのがお金持ちだとも思いません。
慎ましい家に住んで游玄亭でお食事を楽しむ人もいるだろうし、豪邸でお茶漬け食べてる人だっていると思いますよ。
買えない人でなくコスパを考えてこっちにしたということてしょう。
叙々苑がいいのは分かってるけどやきやき亭が好きっていうのと同じように。
だから、みんながみんな、コスパを考えて家やレストランを選択してるわけではない、と言いたかったのです。
ごめんなさい。これがゆとり、というものなのですね？
嫌味だったらごめんなさい。もうコメントしません。
失礼しました。
299さん、300さん、やめませんか？
考え方は人それぞれ、
お二人ともそれぞれ1言余分でしたね、
299さんは叙々苑が安く感じても、やきやき亭を悪く言う必要はなかったし、自分の価値観を押し付ける言い方でしたね
だからといって300さんもシティに住めばいいって言ってはいけなかったと思います。
もう、これで言い争うのはやめましょう
293みたいな考え方が同じマンションにいると思うと嫌ですね。
302
裁判官登場
３０６さん
本当に、私コスパで選んだんじゃないんです。
駅の真ん前、とかホテルの上とかがあまり好きではないので、、、、。
だから同じお値段だとしても、こちらを選んだと思います。
３０６さんは同じ値段ならシティタワーのほうが良い、と決めつけてらっしゃるようですが、私のような価値観の方もいてると思いますよ。
３０５さん
人をジャッジできる人格者、と思いきや、「けんか、買ってもいいですよ」ですか。
ちょっと笑えました。
個人的には３０６さんのようなストレートな方のほうが、リアルには付き合いやすいかも。
３０７です
もうコメントしない、と書いたのに失礼しました。
好きな焼肉屋でここまで（笑）
307さん言わんとしてることはわかるけど、言葉に毒あるよね
なんで焼肉屋の話でここまでムキになる。。。
シティタワーと比べる以前に、このマンションは住民の人間性に難ありだわ(汗)
マンションの価値(印象)は住民一人一人の言動で左右される側面もあるって意識を持って欲しいよ。
いいかげんよそでやってくれませんか？
まるで子供のけんか
熟成肉の店はどこに出来るんでしょう？
タバコ屋の隣が空いているからそこでしょう
ステーキBって名前だったような…もう来週オープンしますね。とりあえず1回は行ってみよ(笑)
そのステーキ屋さんは、袋町にあるチェーン店ですね。
見た感じあまり高級感はなく、街の定食屋さんみたいですね。
そういえば煙草屋さんは開店しませんね。
肉はあんまり好きじゃないから焼き肉屋もステーキ店も行く予定はないが
自宅の側に出来るなら年に数回しか行かない高級店より普段から行ける店の方がいい。
いつか肉類じゃないお店が入ってくれないかな。
ちょっと小粋なフレンチとかイタリアンが近所にありましたらお教えください。
肩肘はった高級店ではなく、普段使いできるようなお店が良いです。
駅CITYの居酒屋にも行かねば。
駅シティの居酒屋って満まるですか？
ビールなど299円、串揚げ、天ぷら1本100円から
お寿司も1かんから、安いです
大きなテレビもカープ観戦に良いですよ
ただカープの試合の日はほぼ満席です
満まるより、若干高いけど橋の手前の徳ちゃんの方が
私は好きかな？
APAホテルの裏にある、いちけんさんがお奨め、似たような名前の浜けんさんはお奨め出来ない(笑)
どうしても見栄の張り合い、シティには負けん‼みたいな人が出てきますが、基本スルーです。コンプレックス丸出しで見ていてうっとおしいですよ？(笑)グランクロスはグランクロスなんだから。
浜けんさん私もアウトですね（笑） 値段の高いが質もいまいち
徳ちゃんは浜けんの隣です。
わたしは源蔵本店派です。
なかなか入れないのが難点ですが、魚の目利きは素晴らしい店ですのでおすすめです。
源三は、センター街にはある源ちゃん定食が無いのがマイナスポイント。( ￣▽￣)私は毎回それと+αだからそれがないとメニューに悩みます。
マンションの周りにはまだ古い建物があるし、長い目で見るとまだまだ新しい店がオープンしそう。駅裏再開発はがっかりでしたが広島駅開発もあるし楽しみは尽きない。
昨夜は満月で、明け方部分月食もあるので、ベランダでしばし観月、、、してたら、月明かりに照らされて蠢く黒い影。。。
う、ゴキさんだ。。
新築高層なのに思わぬ遭遇。
すべからく消毒剤で駆除して、ベランダからさようなら。。
たばこの吸い殻のように下の階に落ちてませんように。。。
しかし、前の住居にはいなかったし、いたのがベランダだけに、ご近所さんが持ち込んだ可能性大。うーん、困ったな。
近所に食べ物やが多いからゴキさん仕方がないですね
地下の駐車場には結構いますよ、でもベランダで遭遇はビックリ
今週だったか、来週だったか忘れたけど殺虫消毒するそうです。
我が家のベランダにもでました。ほんとにびっくりしました！！お隣から来てるんですかね？謎です
今朝、我が家のベランダでもやや大きめのゴキさん発見し熱湯で瞬殺しました。
まさか30階を越えて現れるとは思いませんでした。安全な階はもうなさそうですね・・・
うちは全く出ないなあ。なんで急にこんな書き込みが連続するんだろ。
それも全員が高層のベランダにってなんなんだろ。
高層だけどそんなもの影も形もない
ベランダならハチみたいなのはたまに飛んでくるが
我が家もゴキは見当たりませんが…
時間の問題かと…やつら這い上がってくるから、高層の何処かに巣があって、半年もするとベビーがうじゃうじゃと…
まあヒアリやスズメバチとちがい刺さないから、スリッパで踏んでベランダからぽいです。賃貸のベランダに落下してたらご免なさい。
30階と書いてる方以外高層とは限らないと思いますが・・うちは高層ですが全くでません、
駐車場、低層ならわかるけど、高層に巣って・・
引っ越し前あまり消毒されて持ってくる方少ないから
入居する前の卵が付いてきてかえったのかなぁ？
ベランダから故意に落とすって罪になるんじゃ？
そんなことを平気で書けるって同じ人が嫌がらせに連投してるだけに見える。
ここは賃貸し、分譲賃貸し、分譲と様々な形態で住んでる人がいて
何故かお互いを叩きたい人もいるから（もちろんネットの世界でだけだろう）
あんまり何でもかんでも鵜呑みにしない方がいいと思う。
高層階であろうと、バルコニーの排水溝の管からゴキは上がってきますよ
これだけの世帯数があるんだから出る所、出ない所があって当たり前
とりあえずうちにも全く出ないし出る気配もない。
そりゃよっぽど不潔にしてなけりゃ、出る気配はないだろ
それでもいつか出てくるのがヤツラ
駐車場は明らかにヤツラの＊＊だからな…いつかは来るでしょ…
そんなの全てのマンションが可能性があるけど
いちいち自分ちに出ただの書く人の心理がわからない。
ゴキがいる部屋と認識される以外メリツトがあるのかね。
情報交換の場ですから…出ないなら出ないで良かったですね。ただ出る部屋が報告されてますし、駐車場は御存知の通り…
市場から来るのかな？黒くてデカイタイプ、チャバネとかではなかった。
なんだかやけにはしゃいてる人がいるな。
本当かどうか調べようがない個人の部屋のことなのに。
とりあえず皆さん清潔を保ちましょう。ネットでのゴキ情報交換なんてみっともない。
そんなもん我が家にも全然いないな。
いるほうがおかしい新築なのに？。！（涙）地下には間違いなくいるのは、誰もが否定出来ないと思います。
ゴキ情報は要らないのでもっと違う情報交換したい。
地下だって自分含め殆どの人は見たことないだろう。
なんでこんなに必至でそんなことをここで言いたいのか分からない。
なにかここに恨みでもあるのか。
駅近のタワーマンションだから僻む奴はいっぱいいるだろうね
別にゴキブリが出たっていいじゃないか
その辺にいる生き物だ
その程度の事で、わーわー言っていたら住むところないわ
なんか、いつも悪い所をもうやめようと書いても、
嬉しそうに書いてきたり、
正論ポイ事言って突っかかるあらしが居るね？
本当に住民だろうか？
良いことばかり言ってもしゃーない(笑)、踏み切りそばに餃子屋があるの❗とか、愛友市場チョー便利‼とか書き込んでも、住人なら、そんなん知っとるがな…チラシの裏にでも書いとけやという反応でしょ？
(笑)(泣)を使う荒し
荒らし
すぐ反応する
そして誰とでもケンカしたがる困ったちゃん。
マンションが新築だからといって、すべての入居者の家具、家電などが新品という事はないでしょう。
荷物に付いて来ている可能性もあるんですよ。
全ての新築マンションのスレに行って回ってくればいい
自分がやってることがどれたけ嫌がらせかわかるから
このマンションにとってメリットないと、もうやめようと言っているのにまだ書くのか
あなたが住民で無いことはもう十分にわかったから、嫌がらせはよそのスレでやってくれ。
ここ閉鎖したら？
マイナスにしかならない掲示板なんて不要ですよ。
荒らし自分の思い道理にならないとすぐ閉鎖と言う
お尋ねします。
宅配をしてくれるお店をご存じの方教えてください。
先日体調悪い時買い物行くのがツラいときがありました。
宜しくお願いします。
インターネットで生協してくれると思いますよ
１週間に一度だった気が、
後、確かではないけど
やはりインターネットでフレスタ、マックス、ｲｽﾞﾐ、ﾌｼﾞのうちどこかがやってた記憶があります
多分ﾌｼﾞだったような?間違ってたらご免なさい
教えて頂きありがとうございます。
あと中華屋さんやお好み焼、お寿司など宅配してくれるところを教えて頂ければ助かります。
銀のさら、CoCo壱、としのや、定番過ぎだ。中華は知らないね。
釜めし釜寅、どんぶりのどんぶり名人、3日前なら酔心も前はしてたけど今はわからない
ほっかほっか亭、ほっともっと、最近はセブンイレブンも
インターネツトの出前館に中華もあったような？
色々教えて頂いて感謝です。
住み心地はいいし、買い物も濡れずに行けるし、住民の方もすれ違うとき挨拶しあったり無理のない距離感で過ごせてグランクロスに決めて本当に良かったです。
ありがとうございました。
また聞きたいことあったら質問させてください。
宜しくお願いします。
この掲示板を検索して書き込む事ができても、宅配可能なお店を調べる事ができない…不思議だ
このマンションのイメージを上げたい人がいる…
業者かなwww
違います。
住民です。
ピザ屋さんが宅配でエレベーターを上がってるのをみて他にも宅配してくれるお店があれば教えてほしいなと思って元々情報交換の場と思い質問させてもらいました。
質問した時に皆さんから色々教えて頂いて
初めて書きこみさせてもらったのですごく感激したことをイメージを上げたい人がいる。
業者かな？と。
これからどこで質問したらいいですか？
なんだか本当にがっかりしました。
駅周辺、たくさんマンション出来て競争大変ですね
375さん
あなたこそ、どこぞの業者でしょう、
376です。
ありがとうございます。
今までずっと検討スレから見てグランクロスが完成するのを楽しみにずっと拝見していました。
最近見ていていつも最後後味悪い流れになっているので
情報交換として質問したのですが、不思議だ。業者？とか、１日気分がもやもやしています。
グランクロスはとても住みやすいし私は大好きです。
皆で同じ方向を向いてよりよい場所にしていきたいです。
駅周辺にマンションと言っても、Bブロとは客層が被らないだろうし、球場周辺は駅周辺とは言えないと思うの。買いたい業者が値引きの口実を作ってるのかね？
いやいや球場のあたりもしっかり駅周辺だと思いますよ。歩いて数分
北口にもたくさんあるし、新築とは限らないし中古と迷っている人のいるし
Bブロックと客層全くかぶらないわけではないし、少なくとも私は両方検討してこちらにしました。
タワーに住むと人間関係大変ですよ、なんて言ってるかも
まぁ、単純に人をもめさして面白がっているだけかもしれないし、
名前もいくつも変えてるから、374、375とか、おかしいスレは無視するのが1番ですよ。
北口は…地元の人は敬遠するでしょ…?
ソーカ、ソーカと理解してくださいな。IKEAが早く出来ないかな？家具はそこで買う予定だったのにニトリになっちゃいました。踏み切り前の弁当屋良いよ。
タワーこそ隣が誰かも分からない感じだし人間関係なにも無しで済む。
そーかそーかと言えずごめんなさい
北口でも光町は別格ですよ（光が丘は違います）
光町、牛田本町、段原はジモピーでもいいなと思います。でもIKEAは早くできてほしいです。
うちも待ってたけど、結局ナフコです。
踏み切り前の弁当屋美味しくて好きですね！！
みっちゃんとか麗ちゃんとかが入っているほうの駅ビルの建て替えって、今検討中ですか？
それとももう決定しているのですか？
利益がのっているので、思い切って売却しちゃおうかな？と思ったのですが、このマンションは将来性があるから保有しといたほうが良い、というアドバイスをうけたもので、、、。
荒れるし転売の話をこんなとこでしないで欲しいな。
もう、荒れるのはゴメンですね
住み続けようと思っているので
ここが荒れても現実のマンションが荒れるわけではないんだから放っておけばいいんですよ
駅ビル再開発なんかずいぶん前から決定してます。売却するならお好きにどうぞ。
ここで宣言せずに、ご自由に売って下さい。今日のチラシにもグランクロスの売り物は結構ありますので。
391さんあたりまでで十分なのに、392さんみたいなレスになるとまた変な方向に行ってしまう。
もうやめようよ。
荒らしたい人がほくそえんでいます。
この話題は391さんの答えで終るのがいいと
ここが荒れてもいいと考えている方が
手ぐすね引いて待ってますよ
>>387
今は新築マンション高騰中で、中古も同じく高騰中
高値で売りたいなら高騰中の今の方が良い
これが落ち着いて元に戻ると、やってしまった感はある
損得を考えているより、思った時に行動した方が良いかと
そんなことは一般人の他人の意見より家族で話し合って決めればいいこと
エキキタ～紙屋町周辺まで、広島中心部が発展してくことを期待します。
広島駅周辺は以前より魅力的な場であることを感じています。
再開発のおかげですよね。
個人的にはフタバ図書もどうにかなってほしかった。
あとは駅ビルの建て替え、駅前大橋からの高架化が実際どんな感じになるか楽しみ。
あっもう一つ、ベスト電器の跡地。
まだまだ先だけど広銀が出て行った後、何ができるかなー。
レンタルビデオは終わってると思うの。
Amazonプライム、hulu.のほうが便利。
アレが倒産した後が楽しみです。
駅ビルの建て替え、本当に決定してるんですか？
モデルルームの時点では決定していませんでしたよね？
契約後、気を付けていましたが、建て替えが決定したニュースとか記事とか見てませんが、、、。
ネットでくぐってもでてきませんし。
決定しているなら、いつ頃竣工か、ご存知の方お教えください。
ベスト電器跡地は広銀が買い取ってるから仮本店に使った後は、違ってたら申し訳ないが
広銀の研修施設だか寮にするか検討中みたいな記事を見たような気がする。
私も広銀の研修施設と記憶してる。駅ビル建て替えは2025年位がメドだったような…北口再開発には失望したので秋のエキエオープンをきっかけに素敵な物を期待してます。フタバの建物はイズミの所有だからぜひともゆめタウンに恥じない位の外装整備はお願いしたいなあ。
なんかの記事には平成30年代半ばには建て替え完了予定と書かれてた。
だけどね、平成30年半ばってあと１年しかない…あと１年でそんなに大規模改修ができるもんかね？
せいぜい伊勢丹がオープンしてビックカメラへデッキが着くのがやっとだと思うの。
広電の高架は地下広場の補強しないと重さに耐えれないだろうし…
「平成30年 代 半ば」ね
よく見てね
フタバ図書の建て替えは計画されてないのですね？
屋根付きの高架でグランクロスタワーとつながって、駅ビルにもつながってくれたら、駅まで濡れずに行けるのにね！
3階のデッキは、球場まで伸びないのが決定したのかな？
荒神陸橋のところが無理なのと、カープ通りの店が反対して作らない方針で決定
この辺の地権者は声がデカイのかね?わずか10店舗程度の店に配慮して中止なんて…
宮島花火綺麗ですね(携帯のカメラだと花火が小さく写りますが)。
白島の方でも打ち上げ花火されてましたね。
カープも盛り上がっているようで。
綺麗ですがさすがに遠くてイマイチ盛り上がりませんでした。宇治の方が迫力ありましたね
やっぱり花火でしたか
遠くで花火のような音がするなぁと思ってたけど
宮島の花火大会だと知っていたけど
まさか、と思い外見ませんでした
遠くて小さくしか見えなくても、来年が楽しみです。
焼肉ふるさと広島駅前店はかなり大規模なので
肉好きの私は楽しみ。あと牛カツ屋さんの前のビルを宏和さんが建て替えてる。飲食店が入るみたいだが洒落た店舗が入ることに期待してます。今ある宏和ビルの飲食店はイマイチだからなぁ…
最上階の南西角部屋が売りに出てますね。
2億円で。
こんなスレ見つけました！
2億は高いですね。
6980万円2LDK 91.09m2（壁芯）42階/RC46階建
5940万円4LDK 94.48m2（壁芯）23階/RC46階地下1階建 北東の角
4200万円 1LDK 57.39m2（壁芯）40階/RC46階 南か西だと思う、見取り図の方角違う
3980万円 2LDK 62.45m2（壁芯）29階/RC46階建 北向き
3880万円1LDK+納戸62.45m2（壁芯）27階/RC46階 北向き
2億で売り抜けてキャピタルでシティを買う。
これが1番の勝組だな。
414は不利益にスレを荒らすだけだからスルーで
南西角だとシティが目の前にドーンだから嫌になったのかね？その部屋は男気の人の部屋じゃ無かった？見たこと無いけど…
私の記憶だと、見たことのない例の人がかえって来る前にその部屋は売れていたと・・
上層階は最初のほうに売れてたと思いますが・・
一つ以外は全部未入居物件
マンションは全体にも連動してくるんだから話題変えよう。
売る気がない人にはいくらでもいいんだし、売る気がある人には値段が気になるし、そもそも他で公表されているんだからいいのでは
そこから派生して個人特定のようなレスする人も出てるしなあ
ここに持ってくる必要はないだろう
値段公表自体別にいいのでは？
私はここが気に入っているので、売る気ないですし。
価値があがっていると思うといいのでは？
買う側からしたらいちいちここでああだこうだ言われてたら買いにくくなりそう。
421、423さんに賛成です。
興味の無いコメントにはスルーされたら良いのでは。
別の話題が平行して進行しても良いですし。
まあしかしこのグランクロスのスレは他と比べて書込みが活発ですなぁ。このスレをより良い情報共有ができる様に活用できたらいいですね。ある意味一番勢いのあるマンションなのかな？(笑)
焼き肉の「ふるさと」が外観は完成してますね
オープンはいつなんでしょう？
焼肉ふるさとは１０月オープンみたいですよ。近くの県信用組合、フルーツ屋さんも外装リニューアルしてるしどんどん新しく綺麗な建物ができてほしい。
気になるなら段原サティの向かいにもあるので下見にいって見て
1000万上がっても売れるんだ
やっぱり駅近は人気なんだね
利益の４割税金です。
焼き肉のふるさとって行ったことないけどランチとかもあるんだろうか
２億の部屋は、かなり内装に手を入れてるみたいですね。全室床暖とか。
なんといっても間取りがいい。大きなウォークインクロゼットがすごくいい。
まともな建築士に設計させたのでしょう。
南西角では、隣はそんなに気にならないし外の景観はとてもいいと思う。隣の115平米だっけ、なんかよりよっぽどいいと思う。
そろそろプチバブルもはじけそうなので、投資物件は早く片付けた方がいいよ。
２億の情報はどこから？
ネットでは見つからなかったけど、もう売れたの？
チラシ入っていましたよ。賃貸には入っていないかもしれないけど・・
所得税は1800から4000で40%だから
利益1000万+所得でどうなるかな？
エキエ（ekie）第一期「線路上空エリア」
南北自由通路の全面開業日（2017年10月予定）にあわせて一部分（第一期）を開業すると発表。
http://tabetainjya.com/archives/cat_5/post_5265/
新幹線改札前に新設する高架下エリアは飲食・土産売り場を展開し、約80店が2018年春以降に順次開業を予定するってニュースも出てた。
https://hiroshima.keizai.biz/phone/headline.php?id=2656
今朝、ふと窓の外を見たら大きな大きな蜂が今にも部屋に入りそうでした。
熊蜂かスズメ蜂にみえた。
最近は涼しいので窓を開けているんだけど、慌てて網戸閉めて助かった。
家は結構上層階なので、まさかと油断していた。
これからは網戸は閉めよう。
ほんとに駅北口開発は広島市街づくりの能力の低さを改めて示した愚作なので、エキエにはとても期待してる。
不動産所得は累進課税はないよ。
４３７さんのおっしゃる通り、１００万円儲かっても税率は約４０％
一回たけ広島駅内の新幹線口にスーパー作るかもって記事もみたな。
蔦や家電内のスーパーは小さめだったし需要あるかもね。
角のタバコやまたゴネてるわ(笑)どんだけ欲深いのやら…今更タバコなんて終わってるから補償金で食いつなぎたいんだろうね(笑)
新しい貼り紙してるから読んでおいで。
タバコ屋さんの前の排水溝が大雨の日にどこかから飛んできたビニール袋でふたをされた状態になり、
店の中が水びたしになり、商品も、内装もだいぶダメになったらしい。
工事自体に不備がないので、運が悪いとしか言いようがないが、そんなことで用をなさない排水工事にも
疑問が残るから、今後も起きる可能性があるから、もめるのも仕方がない。
グランの駐車場のシャッターももめているからなかなか治らない。同じ事です。
後、たばこやって言うけど葉巻とか、パイプタバコがものすごく多くそろえていて
マニア向けの店でしたよ。
あのシャッターってどこかの業者がぶつけたとか言う話だったけど何かもめる要因があるのかな？犯人がわかっていないとか？
ゴミやさんがぶつけたけど
警備員がしっかりしないから悪いって言ってもめてるんでは？
あまりになおるの遅すぎるから、これは勝手に私が
思っているだけです
普通ぶつけた側がわかってるなら、もうとっくに
なおってるでしょう？
タバコ屋さんじゃなくて、モスバーガーになってほしい。
あそこはタバコ屋さんの土地だから、
同じ意見だけど残念ながら無理ですね
いずれテナントとして貸し出すかもしれん。私は吉牛希望。
想像だけど特注製作でまだ出来上がらないとかじゃないかね。
ハンバーガーならモスより肉カフェのほうが美味しいと思います。ダグスバーガーは高すぎですが、確かに牛丼屋が周りに無いね。
454さん＞そうかもしれませんね？
ただ、最初6月中とか7月中とか言ってたし、特注も2度目なら大体いつになるかわかるんじゃないかなぁ？
まぁ別にシャッター無くても今の所、我が家に不都合はないけど・・
私はばくだん屋希望です（笑）
シティタワーの持ち帰りのすし屋さんもう撤退して、ラーメン屋さんに代わりましたね、
あのお寿司やさん重宝してたので残念でした。焼肉ふるさとがライトUPされてて迫力満点。今まで個室で焼肉は叙々苑まで行ってたから個室があるふるさとのオープンはありがたい。
ここら辺家賃高いから、撤退するのもはやいですね
エビスバーの横のパン屋さんあまり人が入っているの見ませんが大丈夫だろうか？
不動産屋ばかりだから、食べ物屋が増えるといいなぁ
蔦屋家電の1階は全フロア使って大型スーパーにしたら繁盛しそう。
一階にガストキボンヌ。息子にクリームソーダ食べさせてあげたい。親子で楽めるもの誘致してほしい。
大型スーパーは潰れた歴史があるので難しいかと…ファミレスはあると良いよね…テナント代をあの価格設定でペイ出来るのか？という問題があるけど
ちょっと前まで叙々苑が高いだ高くないだ言ってたのに、ずいぶん毛色がかわりましたね笑
まぁちょっと仕事で遅くなったときに気軽に使える店のほうがありがたいですよね
昔とは駅周辺の人口密度が違うし球場行き来の大群の人達もいるから
通りすがりには買わない家電より食べ物関係やスーパーのが利益でそうだけどな
駅新幹線口にスーパー作る前にこっちに欲しい
本は通りすがりに買うけど、すぐ横にも駅ビル内にもあるからね
蔦屋の本は思いがけなく面白そうな本を見つけたときは買うけど、
いつも読んでるほしい本を見つけるのは、めんどくさいからいつもの本屋で買うね
本屋この辺多いから、昔のようにフタバ図書がイズミに戻ってくれたらいいのにね
ついでに綺麗にしてくれたらいいのに
エキエには女性向けブランドが多く入るので周りが華やかになりそうで嬉しい。駅建て替えの次は郵便局が複合ビルとして再開発されたらほぼ完璧なんだけどな。
駅裏スーパーが駐車場無料だから、かなり頑張らないと厳しいお思う。我が家はナイスムラカミ派自家製パンが良い味出してます。
地下駐輪場に謎の水漏れあり。
昨夜は大量に水が流れ込んでいた。雨でもないのに。
スロープの片側通行禁止も水漏れ？
さて…アビリティ10のドコが責任とるのやら…
それなりの管理費を払ってるので、原因をきちんと突き止め修繕して頂きたい。シャッターもいい加減治して頂きたい物だが…
地下駐輪場の上は愛友の店舗になるのかな。
すくなくとも地上とか、植え込みとかではないので、あの水漏れは配水管などからの漏水だろう。それも複数箇所なので早く修繕してほしい。
シャッター前の守衛さんの人件費、まさかこちら持ちじゃないだろうね？
こちらもちではないですか?
管理会社と同じだと思ったんですが
24時間警備と言ってますが、夜遅くの車で出入りする時
けっこういないです。
しっかり警備して欲しいです
ようやくシャッター直りますね。良かった良かった。
管理会社の人がそこに客として申し込みして
どの部屋か突き止めてくれれば
バルコニーに灰皿用意してます？
タバコの件もここか！
名前も出てるしもう割れてるんじゃない？
40th 南東角
本当だ、40階て出てるな。
でも写真だと角じゃなく中部屋っぽいような。
絶対にいやです
民泊勝手にしていいの？
よく分からないけど管理会社に伝われば退去させられるんじゃ？
とりあえず管理会社に持って行きましょう
タバコだけでも火災になり得る
ミツルって名前、ハウスルールで禁煙って書いてあっても
ベランダで灰皿、ベランダでタバコ吸えって事だね
なんか外国人見るなぁって思ってたけど
結構多くの人が泊まっている
借りた人の感想のレビューが結構あるから証拠にはなるだろうね。
40階、シマザキミツルって名前だね
でも名前が本名とは限らない。
少なくとも下の階でタバコの灰が集中してるあたりで
ズムスタが見える位置だから北ではない
南東近辺だね
3寝室って事は3LDKの部屋だね
違法行為だから管理会社が行為停止の法的手段を準備するって言ってるし大丈夫だろう。
外人さんとエレベーターで何度か一緒になったけど、そう言う事か。
部屋番号押して解錠してもらってたから、親戚が遊びに来てると思ってたけどね。
民泊だったのか、何か嫌だなぁ。
ちゃんと住んでいらっしゃる外人さんもいますよ。
分譲だから行為停止の法的手段ってどうなるんですか？
本人が無視して辞めない場合、どうなるんですか？
なんかへんな人が、多いなぁ（外人さんを含めて） 住民ぽくないなぁと思う人がいるなぁ
と思っていたんですが、セキュリティとか、ベランダでタバコとか、火事の危険性を
考えても、いやです。
ちゃんと住んでる外国人の方と一緒にしないでくださいね。
今日、民泊利用に対する対応について、郵送されてきましたね。
しっかりとした対応を期待します。
管理会社からオーナーに、オーナーから賃貸しの借り主に連絡言って
取り合えず解決してるみたいだけどサイトが残ってるのはどうなんだろう。
これ、賃貸の人がしていたの？
そうみたいですよ。
2階の蔦屋家電とマンションが繋がってるの本当に便利だなと
入ると目の前にスターバックスがあるし
賃貸で民泊して儲ける。常套手段だね。
さすがに新しい自分の持ち家を民泊にしたくないよな。
貸主も困惑だろうね。
写真からみて、北東の角部屋だと思う。
ベランダ手摺りがアルミなので北東角か南東角だけど、外の景色からみて北東角でしょ。
北側の部屋でタバコ被害が起きていたし、警告されても止まらなかったのは民泊だからだね。
