町田市成瀬の和工務店さんについて

打ち合わせ中にプランを書きますよ
と話になれば

だいたい
いつぐらいを目安に
書いていただけそうですか？

こういう少しの気遣いをするの

仕事でもしますよね？


受け身だから
してくれないと考えるのでは？

住宅は受け身で買うものじゃないです。高い買い物とお考えなら尚更ですね。あと、レスが遅い等は個人差があるので氏の云う事を鵜呑みにはできません。色んなメーカーで建築しないと良し悪しなど評価出来る筈もないのですが、口コミはほぼ尺度が自分だからそれの正誤は微妙ですね。

建築事例と施主さんのコメントを読ませていただくと
それぞれの家ごとにカラーがあり、
たくさんの工夫が盛り込まれていると思いました。
低コスト住宅のようにとにかく価格を安く抑える事を重視する人には不向きなのかも。

何か
会社内の方の口コミかな？
同じ業種の方かな？…と言うのが
散見されますね

往々にして
そんなものですけど

せっかく
内覧会、構造見学会をやられるなら
早めにアナウンスして欲しいのと
当日の様子、いらした方の感想等も
早めにアナウンスして欲しいと思います

内覧会とか構造見学会、わりと開催しているので協力してくださる施主さんが多いように感じます。
わかりやすいのでとてもありがたいです。
感想とかっていうのは、施主さんにフィードバックとかあると確かにいいですよね。
実際の現場を見られるので、
サイズ感とか質感とかが本物サイズでその後、想像しやすくなります。

構造見学会と完成見学会にお邪魔しましたが、我が家はもう「ぜひ和工務店で建てたい！」という気持ちになっています。
実際うちの少ない予算で建てられるのか聞いてみたところ、おすすめ仕様でのざっくりした見積書をもらい、「こういうところを削れば」「こういう土地を探せば」等、いろいろ意見をもらえました。
良いところも悪いところもはっきり説明してくれて、所謂営業トークはゼロでした（笑）その後も営業メール等はまったくありませんが、質問すれば丁寧に答えてくれます。
実直で信頼が置ける会社だなと思いました。

ウチは竣工後３年も経たず雨漏りしました。壁紙やクローゼット内の衣服が台無しに。配管から水が浸入したようでシーリングを担当した下請け業者に責任を転嫁する発言ばかりで全く誠意が感じらせませんでした。従兄弟の一級建築士に図面や仕様書をチェックしてもらったところ、あちこちで仕様書と異なる建材を使用している可能性が高く、木材の仕入れ先も判然としないとのことで、請負代金は少なくとも２割は削減できたはずとの指摘でした。
その後も玄関ドアもヒンジの調子が悪く修理をお願いしたところ、職人の手配が追い付かないとのことで結局他の業者に依頼しました。

竣工後３年で雨漏りですか？
ドアの事と言い
１０年保証の対象にならなかったのですか？
雨漏りしてる家にドアの修理で職人の手配が
追い付かない！？
俗に言う踏んだり蹴ったり？ですよね。

なんで
そういう感想を載せていかないのですかね？見学会参加した方の感想、質疑応答は載せて欲しいと思います。突然、告知される事が多くて都合つかない方も参考になると思いますが…。

「引き渡し・入居から1年経過したリアルな暮らしがわかる」というイベントが今度あるとのこと。
ある程度たってからのお宅なので、
わかりやすいのではないかなと思いました。
施主さんにお話を伺える機会があればいいのですが。

イベントの案内見ました。写真に出ている家が見学させてくれるお宅なんですよね？
オシャレな家&造作家具のようなので見甲斐がありそうです。
ペットを飼ってらっしゃるようなので、漆喰壁の消臭効果がどのくらいあるのかが気になりました。
昔うちも室内犬を飼ってましたがニオイ対策をしていたものの結構臭ったんですよね…。
漆喰で対処できるなら嬉しい所だと思います。

ワンちゃんの事は愛情としつけの問題も
ありますよね！？漆喰でしか対処できないなら
日本中の愛犬家のお宅がそうするはずですから
我が家もいましたが、トイレやブラシは毎日同じ場所でするようにしていたので問題はありませんでした。
見学会に行かれたら具体的に感想を投稿下さいませ。
せっかく会をしても具体的な感想がホームページ上見受けられなく気が乗らなくて…。

ペットのにおいに関しては、動物の種類にもよるところは大きいと思います。
排泄物の量自体も
体の大きさによって違ってくるので。
漆喰で軽減は出来ても、すべて消すのは難しいのではないかと思われるので、
過信しすぎない方がよいのでは…。

１０年以上前に建てていただきました。
結論から言うと、床下暖房と二重通気工法は必要なかったです。
床下暖房を秋ごろから半日オンにしておけば?体が温まっている状態になるので、冬も寒くないと言う話でしたが、ガス代が倍になる割には、効果が感じられなく、最初の年以降使っていません。打ち合わせの時から、一番コスパが良いのはエアコンと、代表の方がおっしゃっていた通りで、それならなぜ床下暖房をおすすめするのかなと疑問に思いましたが、追求することなくモノは試しということで導入してしまいました。床下暖房の暖気が二重通気工法で壁の中を巡って家全体を温めるということでしたが...。床下暖房だけでは寒いのでエアコンも使い、光熱費は普通のマンションと同じくらいと聞いていたのですが、予想をかなり上回ったので、それを言うと北海道の家は冬にシャツ1枚で過ごせるほど暖かいが、光熱費は高いので必要経費と思ってほしいと返されました(･･;)
床下暖房とエアコンを併用した場合と、エアコンのみの場合で比較して、暖かさは同じで料金が安いのはエアコンのみの場合でした（ーー；）
建築後にわかったことですが、床下暖房のオイルが切れた際には、狭い床下に潜って暖房機の場所まで這いつくばって補充する必要があります。素人では無理と思います。
逆に初夏は、外側から8箇所くらいある通気口を手で開けて外気を壁の中で循環させて涼しくなるというお話でしたが、湿度が高い梅雨時や突然の雨の時は閉めて回らなくてはならず、天気をいつも気にする必要があり、面倒で結局ずっと閉めています。近年のゲリラ豪雨や、酷暑のことを考えるとこの通気口を開けて外気を活用するという手法は現実的ではないでしょう。

>>57 さん

?体→躯体　です。


造作家具はとても丁寧に作っていただき満足しています。

>>50 ２階から雨漏りさん
この内容、どこかで見たことあると思ったら別の会社の工務店にも書いてありました。業者が書いているのか・・・？

オーナーさんの経験談を読ませていただきました。
床下暖房のオイルが切れた際には狭い床下に潜って暖房機の場所まで這いつくばって補充する必要があるという事ですが、工務店さんにアフターで対応してもらえないんですか？

少し前に内装をお願いしましたが
打ち合わせのたびに
話しを繰り返し
最終的に私達には高圧的な感じの
言葉しかなくなったので辞めました
契約前でも再び文句に聞こえる事を
言われました
個人ではなく、会社の社風的に
責任者が明確でなく
責任者とは違う女性の方が強く話して来ました
今一度、接客に関しての指導、確認を
して欲しく思います
残念な気持ちですが双方で勉強できたと
思っています。

おおよそ坪単価100万くらいみたいです。30坪の家で3000万。諸費用含むと3500万。
結構お高いですよね…この額があれば大手HMの規格住宅が建てられるのではないでしょうか…
でも以前完成見学会で見たおうちとてもすてきでした?木の家が好きな人ははまる見た目です。

でも二重通気工法って実際どうなんでしょう？
住まわれている方の率直な意見をもっと聞きたいです！