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10月から建設が始まっている我が家の北側の家について質問です。長文です。
北6ｍに面した6区間の分譲、我が家は西の真ん中になります。
北道路から私道で東側に4ｍ道路です。
我が家の後ろ、つまり北西の土地は我が家が建設前より北道路を挟んだ場所にお店があり、
そこの第二駐車場として使われ、主に従業員さんが車をとめていました。
我が家が越してきて5年目の今年、この駐車場が急に壊されました。
地主さんから説明を聞いたら、このお店が買った土地ではなく、地主さんが貸していただけのようで
買ってくれといったら返してきたそうです。
こうなると家が建つ・・・・かもしれないと思っていました。
夏になり、更地になったこの場所を結構見に来る方がいました。
しかし我が家と違いこの土地、北道路がななめに走っていて、きれいな正方形ではなく
平行四辺形に近いような形で、採光を考えると我が家が影になり、普通の家の形では
建てられないだろうと見ていました。
ご近所の方も「この大きさじゃ家真っ暗になるし、無理だよねぇ」と話していました。
現に冬場は我が家の影で真っ暗です。
9月になり地主さんから売れたと聞き、10月に入って地鎮祭の用意がされました。
若いご夫婦で小さいお子さんが3人いました。地鎮祭が終わって
工事業者、建設会社が挨拶に。施主さんはさっきまで話し声がしたのに、帰られたようです・・・・
実際設計図や外観などの絵をみせてもらったわけではなく
「ご迷惑をかけます」という挨拶。
基礎ができてから台風があったり、雨などでかなり工事が遅れてるようで先週やっと
木を組み立てていました。すると玄関が南西側っぽいのです。
先に言ったように斜めの土地で南西側が2.5メートルくらいで手前の南東側が4メートルくらいしかないです。
ずいぶん我が家に寄ってました。北道路が斜めなので後ろをみてもスペースがなく、こうなるしかないんだろうなと
思ってたんですが、田舎なのにこの距離は近いなぁｗと正直思いました。
まわりの家は採光を考えて南の家と北の家は6メートルくらい離してます。
しかし、この土地の形状しょうがないのかなと見てます。
そこで問題なのが今年の2月に大雪が降りました。ここは関東北部でかなり積もり、我が家も太陽光から
落ちた雪で車の天井がへこんだくらいです。当時北側はお店の駐車場だったので、あの雪でしばらく
雪が残ったままでした。うちの影になるから当然溶けません。北の屋根からも落ちる心配があるので
しばらくお店の従業員の方もとめませんでした。
このことを建設会社さんに連絡すると
「まあ引っ越してからの当人同士の話で・・・・」
と言われたので
「あの雪を考えれば玄関を南西、我が家と一番距離の狭いところに設計しませんよね。雪は考えてなかったんですか？」
と言ったら
「忘れてましたﾊﾊﾊ」
と・・・・・
小さいお子さんもいるし、玄関が東なら問題ないと思うんですが、この狭さで奥まった玄関、
雪国ではないので雪止めなんてつけてる家なんて一軒もありません。
ただでさえ家が建つというので北側の外溝フェンスはつけてませんでしたが、急遽つけることになって
痛い出費です。これで雪止めなんてつけたら・・・というかあの大雪がまた降った場合、雪止めの
意味ないと思います。雪国ではないので雪おろしができるような家ではないです。
家を建てられる方に文句はありません。念願のマイホームを夢見て設計士さんにお願いしたわけですし、
冬場暗くなるのも承知でこの土地を買ったんだと思います。ならば設計士さんが採光だけではなく
雪のことも考えて玄関の位置など考えて設計するべきだと思い、そのことを伝えました。
ただでさえ狭い土地なのに、雪が落ちて何かあったら責任とってくれなんて
言われたら我が家も困ります。
この場合、もっと建設会社に強く言ったほうがいいんでしょうか？
我が家は5年もここにいるし、北は駐車場だったので家が建つなんて思わないで
この土地を購入しました。
いいアドバイスなどあれば教えてください。
これから引っ越してくる方ともめたくはないです。
[スレ作成日時]2014-11-04 09:53:43
