モアグレース多治見IIについての情報を希望しています。
ワイドスパンのお部屋が使いやすそうでいいな♪
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：岐阜県多治見市田代町二丁目21番3（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「多治見」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.71平米～86.35平米
売主：エムジーホーム
販売代理：リーベスト
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス
[スレ作成日時]2014-10-31 18:55:08
多治見駅まで徒歩７分は近いほうですね。
近すぎると電車の音も気になりますから、
ちょうど良いくらいの距離かと思います。
川が近くにありますが、臭いなどは大丈夫かなというのと
大雨の時の氾濫などはどうかなというのはありますね。
ご近所の方に情報をいただけたら良いなと思います。
航空写真を見ると線路まで結構近いですね。
リビングは南向きで線路とは反対ですが寝室はどうしても音が聞こえちゃいますね。
窓ガラスはT-2等級の防音サッシュとありますので遮音性能はちょっと不安なような。
多治見は意外と便利なので物価はそれほど変わらないんじゃないかなあと思います。
ただ地場野菜は年間通して結構出るので新鮮なものが安く手に入ったりします。
T-2等級ですと、500Hz以上の遮音性能が30db以上となり等級としては低いように思います。
仮に野外の音が80db（極めてうるさい交通量の激しい交差点レベル）あったとすると、30db遮ることができるので結果50dbとなり、日常生活に望ましい環境にはなりますけどね。。。
セキュリティですが、侵入防止柵が設置されているのと防犯カメラが数ケ所、設置されているのは、かなり良いと思います。不在でも宅配を受け取れるコンシェルジュボックスも便利。
コンシェルジュボックスっていわゆる宅配ボックスの事でしょうか。
居室のドアの上部に回転ランマがあるのは何気にいいのでは
風を家中に通したい！と思っても、子供部屋が閉めきりになっていたりすると
風が通らなくってううむ、微妙！って感じになりますが
上部が開けられるのなら風が通せるから
子どもが思春期になると部屋に入る事すらできなくなりますからね
