住宅ローン・保険板「金食い虫はマンションor一戸建て part8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-26 10:18:49

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23

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金食い虫はマンションor一戸建て part8

  1. 920 匿名さん

    マンションは蚕棚にそっくり。
    蚕は搾取されている事に気づかず集合巣(集合住宅)で自分は幸せだと満足だろう。

  2. 921 匿名さん

    実際に最近の戸建て建売は本当に良くないと思う。マンションはどんどん高級化してるのに比べると、確かに戸建てはムダを省いて、シャッターすらなく、オープン外構・・・なんだそりゃ。

    マンションは売却した後、管理費で利益出せるが、戸建は売りっぱなしだから、少しでも安い方がいいのか。2000年頃からのっぺらぼうで表情のないムダを省いた安い戸建が増えた。

    戸建て派だけど、最近の安い建売とマンションの比較だと、マンションの方が高級感がある。

  3. 922 匿名さん

    マンションどんなにフル装備しても所詮軽自動車。
    何もついていないタクシー仕様のクラウンでさえ、軽自動車のはるか格上

  4. 923 匿名さん

    安い建売。
    ペンシル。
    陽当たり極悪。

  5. 924 匿名さん

    >>867

    今の話。

  6. 925 匿名さん

    >>922
    稚拙だな。
    知性のレベルが判る。
    恥を知れ。

  7. 926 匿名さん

    マンションは「下に見られるから」嫌。
    金もかかるし

  8. 927 匿名さん

    子供のほとんどは「マンション=貧乏」「戸建て=金持ち」との認識という事。

  9. 928 匿名さん

    >>927
    子供には高級マンションの概念などない

  10. 929 匿名さん

    マンションは所詮集合住宅なのに、一戸建ての数倍金食い虫。
    マンションを買ってしまうと生涯の可処分所得が億円近く少なくなるとの事です。

  11. 930 匿名さん

    引き続き戸建からのデータ提示なし。

    次スレはもう必要ないだろ。

  12. 931 匿名さん

    >>927
    実際は違うけど、世間のイメージはそうですよね。
    そのコンプレックスを解消するのがこのスレです。
    戸建ての皆さんは温かい気持ちで見守りましょう。
    何をどうあがいても、世間のイメージは
    戸建て>>マンションです。
    マンションの方たちも、うすうす気づいているはず。

  13. 932 匿名さん

    で、戸建の低レベルなレスはそれだけ?
    言えば言うほど負けを認めてる。
    データに基づいた意見は皆無。
    はい、次の低レベルレスどうぞ。

  14. 933 匿名さん

    マンションを買ってしまってその金食い虫にショックな人が多いとの事。
    一生搾取される負債を数千万円で買うという・・「愚か」という言葉では言い表せない。

  15. 934 匿名さん

    >>932
    惨めですよ。
    コンプレックス丸出し。

  16. 935 匿名さん

    >>934
    は?
    お前の田舎ショボ戸建に言われる筋違いはない。

  17. 936 匿名さん

    >>933
    ショボ戸買って自分の無知さ馬鹿さに発狂した人の数が計り知れないとのこと。

  18. 937 匿名さん

    マンション派はコンプレックスの塊ですね。
    931の言う通り、温かい気持ちで見守ります。
    マンション買ってしまった人達はこれからも頑張ってください。世間のイメージに負けるな!

  19. 938 匿名さん

    >>937
    あはは。
    あんた、戸建の悔しさが滲み出てる。
    なんでそんなに必死なの?(笑)

  20. 939 匿名さん

    マンション、完敗だ。金かかってしょうがない。戸建てにのりかえます。

  21. 940 匿名さん

    ここまでに示された単なる事実のまとめ

    ・駅距離、築年数、売主、向き、階数等の影響を除去した不動産指数で、
     2008年と現在を比較するとマンションの資産価値は上昇。一方、戸建の資産価値は低下。
    東京都では、マンションの住戸数は戸建の倍。戸建への侵入窃盗被害件数はマンションの倍。
    ・戸建購入者の世帯年収の平均は、599.6万円。マンション購入者の世帯年収の平均は737万円。
    東京都の新築マンションの平均価格 5256万円。東京23区の新築戸建の平均価格4387万円。

  22. 941 匿名さん

    >>939
    は、成りすまし。

  23. 942 匿名さん

    同じ場所ならマンションは戸建ての100倍暴落(笑)

  24. 943 匿名さん

    >>942
    ソースは?

  25. 944 匿名さん

    マンションは金食い虫なのに駅から遠い、東京圏のマンションのほぼ全棟は駅遠かバス便。駅近にあるのは賃貸マンションと一戸建て。

  26. 945 匿名さん

    >>944
    出た、神レス!!!
    田舎戸建ての僻み!

  27. 946 匿名さん

    駅遠マンション住民の放置自転車が社会問題に

  28. 947 匿名さん

    >>946
    ウマシカだね。
    駅遠は戸建も居るぞ。
    恥を知れ。

  29. 948 匿名さん

    >>941
    なりすましではありません。

  30. 949 匿名さん

    >>948
    そう思われた時点であんたの主張は無力と知れ。

  31. 950 匿名さん

    色んなとこに色んな戸建てやマンションがあるのに、貧乏や金持ち関係ないやん。
    まだ実家住まいでどちら派でもない第三者の私から見ると明らかに戸建てさんの方がマンションに負けたくない根性が丸出しで醜い。
    こんなこと書くとマンションの成りすましとか言われるんだろうけど、そうゆうひねくれたとこがここの戸建ての特長だね。子供に「マンション貧乏、戸建て金持ち」なんて思わせる教育をしてる親が問題有りで、ろくな子供に育ってませんよ。もしくは高級なマンションが周りに建たないような田舎町住まいなのかな?どちらにせよ知識のなさが文面にも出ています。
    マンションを見下して勝ち誇ったつもりでしょうが、逆にマンションに対してコンプレックスの塊だと公表してるのと同じですよ。

  32. 951 匿名さん

    >>950
    全面的に同意します。
    >>942>>944反省しろ。

  33. 952 匿名さん

    マンションって集合住宅だから賃貸の方がいいよ

  34. 953 匿名さん

    関西オッサン颯爽と登場。

    巷では、マスクドマルチマンション民とバレバレとか。

  35. 954 匿名さん

    >>946

    駅遠の住宅の数なら、100%戸建ての方が多い。
    貧乏住宅の数も100%戸建ての方が多い。

    なぜか分かる?まだまだ世の中マンションより戸建ての数の方が多いからだよ。

    お金に余裕がないと、心まで荒んでしまうもの。そんな奴がここにはいっぱいいるな。

  36. 955 匿名さん

    >>952

    >>950を10回読め。

  37. 956 匿名さん

    管理費を滞納して競売にかけられるマンションがたくさんあるらしい。これで所有権?(笑)

  38. 957 匿名さん

    マンションはいくら頑張っても軽自動車。格下

  39. 958 匿名さん

    >>956
    玄関が道路に面している戸建が腐るほどある。
    これで戸建?

  40. 959 匿名さん

    競売物件数も圧倒的に戸建てが多いよ。残念。

  41. 960 匿名さん

    >>956
    窓が異常に小さい家がある。
    これでも戸建?w

  42. 961 匿名さん

    住宅ローンが終わっても追い出されるのがマンション

  43. 962 匿名さん

    >>953
    たしか前回は、わし戸建てやけど・・w
    マンションの成り済まし、笑ってもうたw

  44. 963 匿名さん

    わずか十万円の管理費を滞納して競売にかけられるリストラマンション住民

  45. 964 匿名さん

    >>961
    老後になると昇降機に閉じ込められるのが戸建。

  46. 965 匿名さん

    >>963
    白蟻と共同生活している戸建民w

  47. 966 匿名さん

    住宅ローンなんかないのに年金の数分の1持って行かれるマンション管理費の恐怖!それも一生

  48. 967 匿名さん

    >>962
    マンション、辛かったんでしょう(笑)

  49. 968 匿名さん

    白蟻に家を喰われて気付いた時には住むところがなくなってる戸建民

  50. 969 匿名さん

    10円安いキャベツを買うために数キロ先のスーパまでママちゃり飛ばすマンションママ、でも管理費は見てみぬふりですか?

  51. 970 匿名さん

    >>966
    管理費ケチって、ドロボーに入られ放題の戸建

  52. 971 匿名さん

    マンションは子供の自転車だって毎月お金がかかるから、リビングに子供自転車おいて経済してます。

  53. 972 匿名さん

    実際コンプレックス抱えてんのは、戸建てのほうだろな。
    必死になりすぎてて、痛々しい。

    冷静になってよーく考えてみな。
    小学生でもわかるようなバカな発言ばかりだぞ。

  54. 973 匿名さん

    >>969
    ま、あんたは管理費が払えないほど所得が低いんだから仕方ないな。

  55. 974 匿名さん

    運動嫌いな私ですが、使ったことがない付属のテニスコートの管理費を持てされてるのがストレスです。使っているのは決まった人

  56. 975 匿名さん

    >>972
    しっ!
    戸建てに聞こえちゃうよ!
    せっかくからかって遊んでるのに。
    自分達が如何にウマシカなのかが分かってないんだから。

  57. 976 匿名さん

    >>974
    テニスコートがあると分かって買ったあんたが悪い。

  58. 977 匿名さん

    子供の友達があそびに来ると、ドタバタうるさいと必ずクレーム。いつもおかーさん、目がつり上がって怖い、と言われます

  59. 978 匿名さん

    無理して家なんて買うとこうなるんだな。子供もいるんだろうか。こんなレス自分の子供に見せられるのかな?人として最低限のモラルがないのに家も家庭もあるのが不思議だな。煽るようなやつがまともな考えや家を持ってるはずないのだから無視しとけばいいんだよ。

  60. 979 匿名さん

    マンションの金食い虫加減に、妻から無能扱い、マイホームは調べて買おう

  61. 980 匿名さん

    高級と言われるタワマンだけど、我が階のエレベーターホールから見る、我が家の玄関と同じ玄関がたくさん、団地と同じだ興ざめだ。

  62. 981 匿名さん

    一戸建ての土地はいくら使っても新品の資産価値。マンションは10年位で売り逃げないと、あとは消耗するのみ

  63. 982 匿名さん

    マンション軽自動車?軽自動車は維持費安いよ。言ってることおかしくねぇ?

    今までの戸建て意見からすると…
    同じ立地で同じ広さならマンションのが高い。毎月維持費も高い。
    戸建ては金かからない。

    だったら
    クラウン(マンション)
    軽自動車(戸建て)だろ。

    贅沢するとお金かかるからね。車も家もね。

    とりあえず何か言いたくて仕方ないみたいだけど言ってることハチャメチャだ。
    何か言っておかないと自分の家に満足できないの?かわいそうだな。

  64. 983 匿名さん

    >>950
    成りすましの関西おっちゃん、
    どう見てもマンションが戸建て派からかってんのに、毎回成りすましで、戸建が悪、マンション良ですか?
    見下してんのは、どっちやねんて。

  65. 984 匿名さん

    >>980
    内廊下だとほかのマンションとは同じようにはならないんだけどなあ。団地なんてみえるはずもないんだけど。今でもタワマンで外廊下って多いの??

  66. 985 匿名さん

    >>978
    ほんとだね。子供いる人も含まれてるのかな?親が人をバカにした表現を平気でできること、そういう考えを持ってること子供に言えるのかな?
    怖いね。

  67. 986 匿名さん

    代々あきんどの家系はマンションどころか、
    最初は戸建でも店舗付き住宅を買わされる。

  68. 987 匿名さん

    >>985
    そもそもマンションの人は子供を呼ばない。
    一方的に戸建に遊びに行くので、
    戸建ては託児所のように使われる。
    子供もマンションで音立てるなってお友達に言われるのが面倒で遊びに行かないし。

  69. 988 匿名さん

    金食い虫はマンションor一戸建て part9
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538400/

  70. 989 匿名さん

    一戸建て住宅では、道路や上下水道や
       電気等の生活インフラに故障等の不都合が
       生じた場合は、それを保有管理する
       自治体等が責任を持ってやってくれる。
       住宅所有者は、自分の所有する敷地や
       建物についてだけ・・自己管理します。

       マンションの場合は、
       エントランス・廊下・階段・エレベーター等に
       故障や不都合が生じた場合や、
       建物内の上下水道や電気配線に故障や
       不都合が生じた場合等は、
       マンションの住人自身が費用負担をします。
       マンションの構造躯体そのものが危なくなり、
       強度を保てなくなれば・・建替え!・・もあり得ます。
       その費用負担もマンション住人が行ないます。

    結局・・マンションは、
    購入時の手軽さとは反対に、
    年数が経過すればするほど、
    多額の費用を負担することになります。

    カタチあるものは、必ず壊れます。
    壊れるところまで行く前に、経年劣化します。

    マンションでも一戸建てでも同じです

    ・・と資料にありました

  71. 990 匿名さん

    >>987
    いっぱい遊びにくるけど。

    そう言う考えや意見が情けないって言われてるのに、恥ずかしくないの?相当ストレスたまってるんですね。偏見や差別を平気でできるあなたのような親の子供と遊ばせる方が私は嫌ですね。

  72. 991 匿名さん

    >>990
    うちの周りもマンションの人は友達を呼ばないよ。
    周りに迷惑をかけたくないという気遣いが出来る人がそうしてるんだと思う。
    うちは両方持ってるけどやっぱりエントランスなんかでは静かにするように言うし、部屋でもあまり跳んだりしないように、ベランダには出ないように、トイレが一つしかないから早めにトイレを言うようにとかやっぱり戸建で遊ぶ時よりは口煩くはなるかな。
    いろんな人が住んでるから気遣いは必要でしょう。

  73. 992 匿名さん

    子供のとき、近くに初めてマンションが出来たけど格好の遊び場だったな。マンションの廊下でやる鬼ごっこは当時のパックマンなどのテレビゲームみたいで楽しかった。

  74. 993 匿名さん

    管理費払っても泥棒は防げないよ。管理費払ってるから戸建てとは違って安心みたいなのは勘違いです。管理費は基本的には管理会社の儲けです。

  75. 994 匿名さん

    >>992
    数十年前なら許されたけど、今はうるさい人多いから出来ないよ。

  76. 995 匿名さん

    >>989
    まぁ戸建も敷地内の電気ガス水道工事は自費だからね
    最初に数十万単位のお金払うよね

    戸建て業者も売れなくて大変なんだなと思います

  77. 996 匿名さん

    マンションの一戸当たりの建築費って戸建と比べてどうなんだろう。

  78. 997 匿名さん

    マンションは高層にすることで土地を共有して安く建築できる。
    しかし階段やエレベータが占有する土地も必要で、
    特にエレベーターは安全にかかわるので毎年の点検と保守費用が必要。

    ドケチ戸建民からすればエレベーター一つとっても、
    安いスーパー探してチャリンコで外出するのに、
    エレベーターにお金払ってると思うと嫌なんだろうな。

  79. 998 匿名さん

    マンションは見下されるから嫌だな。

  80. 999 匿名さん

    >>991
    うちの周りは土地がらマンション住まいの方が多いからなのか、子供さん呼んでもみんなお行儀良いよ。体動かして遊びたくなったら敷地内の公園やキッズルームで暴れにいく感じ。戸建てにはないものなので戸建てさんのお子さんも喜んで遊びにくる。家ん中で子供大勢で暴れることじたい、戸建てであろうが嫌じゃない?友達の戸建て襖も障子もボロボロだけど「直しても又やるから成長するまで置いておく~」って言ってた。

    上階にも仲のよい同級生がいるのでわかるんですが、子供だからたまにはドンドンもバタバタもあるよ。だけど、こちらがテレビも付けず静かにしてれば少しわかる程度で「うるさい~」ってレベルじゃない。夜遅くならうちでも「静かにしなさい」くらい言うけど、本当に迷惑になる時間には子供寝てるからね。マンションの構造にもよるみたいだけど、昔のマンションに比べて騒音の問題はだいぶ改善はされていってるよ。


  81. 1000 匿名さん

    >>999
    うちは逆にマンションの子たちが、マンションだから暴れちゃダメって言われてるようで、一軒家なら何してもいいとでも思ってるようで、本当にヒドイ。
    洗面所も庭の石で割られたんだけど、弁償迫るわけにもいかないなと思う。変に噂立てられるのも困るし。

    近くに大型公園があるので、誘導するけど、イヤだと駄々こねる子供もいて驚く。
    キッズルームのあるマンションは、戸建ての私も素直に羨ましいよ。あれはいいね。安心して遊びに行かせられるよ。

  82. 1001 匿名さん

    >>998
    お前のショボ戸よりは格上だが?

  83. 1002 匿名さん

    >>1000
    それは、大変でしたね。
    ただ、その子供たちは、マンション住まいだからではなく親のしつけがなっていないのです。
    子供のした事は、きちんと親に伝えなきゃダメですよ。弁償うんぬん関係なくね。

  84. 1003 匿名さん

    >>1001
    でも見下される。
    世間のイメージ

  85. 1004 匿名さん

    同じ地域だとマンションの方が安いから公立の小中学生同士ならマンション住いの方が安いな。
    まあ、築年数にもよるが。

  86. 1006 匿名さん

    [No.1005と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  87. 1007 匿名さん

    >1003

    地域によるとしか言えないよね。

    田舎の人だったら石田衣良の4TEENでも読んでみるといいよ。
    戸建てよりマンションのほうが価格が高く、戸建てが見下されている地域の様子もわかると思う。

  88. 1008 匿名さん

    >>1002

    まさに。マンションか戸建かは全く関係ないよね。

  89. 1009 匿名さん

    >>1008

    うちの方もマンション育ちの子はよくある。「壁に寄っかかっていいの?」て何度も壁ドンしたり、庭が珍しいのか花壇もメチャクチャにしたり、太鼓やwiiなんかは絶対にやめないし譲らない。
    キッズルームのあるマンションも小学生以上は出禁になったり、保護者同伴に規約が変更されて、今残ってるのは一軒のマンションだけだよ。
    知らないのは親ばかりだね。自分の子が楽しく遊んでるなら、託児所でも別にいいと思って割り切って接してるけどね。
    運動が苦手なのか外で遊ぶのキライな子多いしね。

  90. 1010 匿名さん

    >>1009
    それも、どこに住んでるか関係ない話。
    親のしつけに問題があるのです。あなたの近くのマンションがそんな親ばかりなのは地域性では?
    思い込みや偏見で、全て同じだと語るあなたのような親も同じく他人からそう思われてるはずです。他人にどうこう言う前に自分の言動を考え直してみましょう。子供も同じように育ちますよ。まともな家庭を持ってるとは思えませんがね。

  91. 1011 匿名さん

    >>1005
    釣られるな!
    マンションコンプレックス丸出しだぞ。

  92. 1012 匿名さん

    いま外人の観光コースは田舎が人気なんだよ。
    ビルに囲まれて生活してる外人さんは、もう都心のビルは見たくないらしいね。
    日本人は慣れ過ぎて田舎の良さが分からない。

  93. 1013 匿名さん

    閉鎖的で排他的な田舎の良さって、何ですか?

  94. 1014 匿名さん

    >マンションは見下されるから嫌だな。

    低年収が高年収を見下すとか、変わった地域に住んでんだな、で終了。
    ちなみに、田舎ほどマンションは高級品・贅沢品って扱いだから、
    「田舎だから」って話ではない。

    住宅取得者の平均世帯年収と購入価格、返済負担率

    注文住宅     年収=598.9万円 価格=2967.9万円 負担率=20.6%
    土地付き注文住宅  年収=599.6万円 価格=3561.6万円 負担率=24.2%
    建売住宅     年収=560.2万円 価格=3206.4万円 負担率=22.6%
    マンション    年収=737.3万円 価格=3737.6万円 負担率=21.1%
    中古戸建    年収=495.3万円 価格=2183.5万円 負担率=18.8%
    中古マンション 年収=591.1万円 価格=2509.5万円 負担率=18.2%

    http://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

  95. 1015 匿名さん

    マンションさんは劣勢みたいですね。
    あすは水曜日だし頑張ってくださいな。

  96. 1016 匿名さん

    え?どうしてそう思うの?

  97. 1017 匿名さん

    この論争を繰り広げている間にも、
    お隣の大陸の方々が、全国至る所で
    土地や中古戸建て、ビル、アパートをご購入…。

  98. 1018 匿名さん

    年収1000万円位で買うような住まいなら、維持経費を均すとマンションの方が年間50万円くらい出費が多いかな。
    家周りの掃除などマンションは人に頼まないとできないけど戸建ては自分で出来るからね。
    人にお金を払ってするか、自分でするかの差が年間50万円という事かな

  99. 1019 名無し

    区分所有者だと、
    理事会、管理組合とのやりとりがいろいろありますね。

    管理組合板を見ていると、
    管理会社の言い値の修繕費やら、
    理事長が管理会社やコンサルティング会社とナンタラとか。

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未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸