住宅設備・建材・工法掲示板「外壁の張替について」についてご紹介しています。
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001 [更新日時] 2012-09-22 21:36:56

築25年で外壁の張替を考えています。

既存の外壁を残して金属サイディングを検討
しているのですが、鉄板を張るということは、
湿気が抜けないので住み心地が良くないような気が
するのですがどうでしょうか?

いろいろ調べてみると、通気層なるものが
あるらしいのですが、張り替えられた建物を
見ると無いような気がするのです。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2009-10-19 17:51:42

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外壁の張替について

  1. 1 匿名さん

    25年前だと外壁通気はないかも・・・

  2. 2 匿名さん

    > 築25年で外壁の張替を考えています。
    >
    > 既存の外壁を残して金属サイディングを検討しているのですが

    既存を撤去して張替えるんでしょうか?それとも既存の上から重ね張りなんでしょうか?
    上と下の文がつじつまあいませんが。

    どっちにしても、サイディング張るとき、通気層を作ればいいんですよ。

  3. 3 001

    NO1.2さん、レスありがとうございます。

    既存の上から重ね貼りです。
    張替は間違いでした。

    メーカーによっては、断熱性が向上するとのことですが
    通気層があれば断熱効果はあまり期待できないと思うのですが
    いかがでしょうか?

    金属サイディングは住み心地はあまり関係がなく
    美観とメンテをしなくてもよいと考えた方がいいでしょうか?

    よろしくお願いします。



  4. 4 匿名さん

    スレ主さん、もっとじっくり情報収集する時間をもってからでないと、
    リフォーム業者のカモになってしまいますよ。

    外壁材に断熱性は不要です。断熱は内側の断熱材でするものです。
    金属の一番の長所は軽いことです。重ね張りリフォームなら、金属サイディングでするしかありません。
    金属でも窯業系でも、メンテナンスは必要です。再塗装と目地の打ち直し。だいたい10年が目安。
    外壁は雨風をしのぐためのものです。住み心地は関係ありません。
    金属の短所は、へこみやすいことです。

  5. 5 001

    NO4さん、レスありがとうございます。

    金属が熱を吸収するので裏面の断熱材があるのは
    いいかも知れませんが、住み心地を期待するのは
    無理なのですね。わかりました。

    ある商品は「フッ素焼き付け塗装」なので
    15年~20年は塗装の必要がないとのことですが
    本当でしょうか?

    よろしくお願いします。



  6. 6 匿名さん

    塗装が何年もっても、目地のコーキングがある工法なら、コーキングは10年くらいしかもちません。

  7. 7 001

    NO6さん、レスありがとうございます。

    金属サイディングでコーキングを使用しない商品、
    もしくは極力使用が少ない商品をご存じないでしょうか?

  8. 9 ビギナーさん

    これならタイルだし良さそうだけど
    http://www.nkym.co.jp/category/outer_wall/hareru_dannetsu.html

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