すでに３月末に入居が始まっているファンングタウン相模大野の購入を迷ってます。
現在１０戸程度売れ残っている物件のひとつ、西向きの一階で約７０平米です。
将来売却を考えているので、一階だし西向きだし、駅徒歩１５分なので資産価値は低いのかな？と思いつつ、新築の魅力に負けそう…
売り出し価格は２５８０万円ですが、モデルルームになっているため、もう少し下げて売り出すそうです。
やっぱり売却を考えるなら、もっと駅近の方がいいかな〜？本当に悩んでます！どう思われますか？
[スレ作成日時]2006-04-02 13:54:00
スレ違いですから、神奈川版にスレ移動依頼して下さい。
そうね。
スレ主です。
PC初心者で、試みたのですが移動の仕方がわかりません。こちらでない方がいいのなら、どなたか神奈川のほうに移動してもらうことは出来ないでしょうか？
本当にすいません。。。（＞＜）
＞すでに３月末に入居が始まっているファンングタウン相模大野の購入を迷ってます。
＞現在１０戸程度売れ残っている物件のひとつ、西向きの一階で約７０平米です。
＞将来売却を考えているので、一階だし西向きだし、駅徒歩１５分なので資産価値は
＞低いのかな？と思いつつ、新築の魅力に負けそう…
＞売り出し価格は２５８０万円ですが、モデルルームになっているため、もう少し下げて
＞売り出すそうです。
＞やっぱり売却を考えるなら、もっと駅近の方がいいかな〜？本当に悩んでます！
＞どう思われますか？
資産価値で考えるならＮＧ
はっきりいって今売れ残っている部屋は考え物ですな！
西側には同じようなマンションが建っています、まして１Ｆではそのマンションの
機械式駐車場の目の前がベランダではないでしょうか？
私も第１期で検討しましたが、立地、仕様、売主の割には割高を感じ、良い部屋も選択
出来ましたが「パス」しました。
南面の５Ｆ以上なら何とか眺望もでると思いますが・・
駅遠いですよ！小学校は目の前ですが・・
ご自分で価格交渉して気に入れば購入してもいいのではないでしょうか？
その値段だとたしかに格安に近いですが、そのマンションに価格の付け方
は西面の１Ｆがもっとも値段が安い「安さを売りにした部屋と思われます」
南面の５Ｆ以上は高かったです。
ではご検討をお祈りします。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都中野区上高田３丁目 |
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10,390万円～17,490万円 |
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2LDK＋SR～4LDK |
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65.49㎡～93.07㎡ |
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総戸数 54戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
