梅雨時期の24時間換気について教えて下さい

>07
壁にはカビが生えていないと言うことなので、
部屋自体に問題はないように思えますが、湿度計などで様子を見た方が
良いと思います。
カビは湿度が60%以上、温度は20℃以上になると活発になるので確認して
みてください。

それと、床に直においたものや、ダンボールなどに保管してあるものは
湿気がこもりがちになるので注意が必要ですね。
素材によっては湿気を多く含んでしまいますから、天気のいい日には
部屋の換気をして、衣類などは外の風に当てるようにしましょう。

また、湿気は下にたまり易いので、クローゼット内でしたら、
除湿剤は下に防虫防かび剤などは上に設置すると良いと思いますよ。

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横レスで失礼します。
皆さんのお宅では、２４時間換気をしていて湿度はどのくらいですか？
雨の日は外が湿度８０％なんかだとそのままの空気が部屋に入ってくるの
ですよね？
この時期は除湿モードでエアコンを動かしたほうが良いような気もするの
ですが、湿度を下げるにはかなり設定温度を下げないと効果がなく、極寒
を耐えなければならないので・・・。

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１２さん、１３さん
ありがとうございます。
１２さん、再熱除湿とはどういうものなのでしょうか？
湿度設定をすると室温を下げずにその設定の湿度にしてくれる機能ということでしょうか？
ちなみに、うちのは全熱交換式２４時間換気システムになっており、そのシステムで冷暖房、
除湿コースなどを設定するものです。単独でエアコンというものがないのです。
外気の温度を室内の設定温度に換えて送り込んでくれるので、冬に寒いとか夏に暑いということ
はないのですが、除湿機能が納得のいくレベルではないような気がするのです。
正直いって梅雨の時期はもっと快適なものだと期待していたのですが・・・。
この時期の運転設定をどうしたものかと悩んでいたところです。

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１２さん
さっそくのお返事ありがとうございます。
以前の住まいで使っていた除湿機を取り出してつかってみようと思います。

スレ主さん
便乗してしまって申し訳ありませんでした。

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スレ主です。
いえいえ、とても参考になります。
和室の畳の端にもカビが生えていました。
大ショックです。
主人が早く帰ってきたし、珍しく晴れたので、
畳はがして除菌剤で拭いて、テラスに畳干しまくりました。
その間、畳下の大掃除をし、換気をして、除湿シートを敷き、
今、和室を締め切って、エアコンを除湿にし、除湿機もガンガン
まわしています。数時間この状態で部屋を乾燥させようと
試みてますが、こんな方法でよかったのでしょうか？

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4月に入居されて、梅雨入りしたばかりなのにカビが生えてしまうというのは
なんだか解せませんね。
入居されてから２ヶ月半ほどの間でそこまでの現象がおこるのでしょうか？
同じマンションの方で、様子をうかがえる人はいませんか？
いなければ管理会社に問い合わせてみられた方がよいのではないでしょうか。
せっかくの新居なのに・・・心配事は早く解消したいですよね。

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>>05
南関東です。
入浴後は浴室の換気、梅雨時など湿度の高い時期は浴室乾燥を２時間追加、
料理中は必ず換気扇を回す、濡れた傘やレインコートは玄関内に持ち込まない、くらいです。
それ以外は特にカビ対策はしていません。
除湿機は持っていません。

２４時間換気はテスト＆停電以外で止めたことはありません。
お風呂も部屋内もカビ知らずです。窓の結露もしたことはないですね。

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>>05=19
ありがとうございます。
同じ南関東なのに。
私も同じようなことやってます。
躯体の問題ですかねぇ。
カビはへこみます。

>>18
そうですね。
1階の方にお会いしたら聞いてみたいと思います。

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>>17
うちは東京２３区です。

マンションの畳は、二重床になっていても、
それ自体が通気をとれるものではありません。
畳を干しても、除湿機を数時間程度使っても、
あまり効果はないですよ。

躯体が乾燥しないうちに内装工事をやった疑いが強いです。
１８さんの言われるように、他の住人の状況も聞いて、
管理している所に話をされた方がいいですよ。
内覧会の時に、躯体の出来ばえは調べましたか？
（「体力壁や床の水平や垂直が正しく出ていたか」という調査です。）
躯体に歪がある建物は、躯体自体を突貫工事したような疑いもあるし、
内装工事もろくに乾燥しないで取り掛かるケースが多いです。
下から工事は進捗しますから、下の階は出来上がってから長い時間放置されるんです。

まだ２ヵ月くらいだから、カビの生え方にも個人差があって、
引越し荷物で大量にカビを運び込んだ家は、
その環境に「見事に」適合して大繁殖したんじゃないかな。

うちのマンション、この間１年目のアフターがあったけど、
申告ではそんな家は無かったですよ。
個人情報としては公開していませんが、
管理組合で不具合事象とその件数は把握しています。

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>>17
建物に入って「あれ、涼しいな。湿気っぽいな。なんかセメントのような匂いがする。」
工事中の建物を見に行った時に感じた匂い、入居の前に感じませんでしたか？
躯体を作ってから数ヵ月はかなり湿気っぽい状態が続くんですよ。
私の住んでいるマンションの近くに、
竣工の半月前まで躯体工事をやっていたマンションがありました。
１年半経ってもまだ売れ残っているんで、
見せてもらいましたが、
手摺部分のコンクリートの仕上げの悪さや
バルコニーの水溜り跡（乾いても埃が残ってしまうから、すぐにわかってしまう）等、
そんな人が見てわかる場所までお粗末な仕上げでした。

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>>22　訂正
×　体力壁
○　耐力壁

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新築だと湿気が特に大敵になるので
クローゼット（引戸式）やシューズクローク、トイレ、バスルームは
いつも開放しています。これって結構大事だと思いますよ。
24時間換気はもちろん常時、風呂場も24時間換気で入浴後は6時間の浴室乾燥、
これで洗濯物の仕上がりがパリッとします。
電気代かかさむかもしれませんが、カビは一度生えたらアウトなので入念に。

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>>21
押入れもすぐにチェックしました。
スノコにカビが少しありましたが、フトン類は大丈夫でした。
カビが生えたスノコはフトンを入れてない下部の壁際、カビが生えた畳に近い部分です。
除菌し、昼間風通しをし、その後除湿機を押入れに向けて何時間も回しました。
24時間換気は止めたことがありません。稼働中のランプもすいているし正常だと思います。
給気口も確認してみましたが大丈夫です。
管理会社に相談してみたいと思います。


>>22
内覧会時、一通りのチェックはしたつもりです。
体力壁と言うのはわかりません。床の水平や垂直は水平器で調べました。
引越し前の住居はカビに全く悩まされない住居でした。

>>23
>>建物に入って「あれ、涼しいな。湿気っぽいな。なんかセメントのような匂いがする。」
>>工事中の建物を見に行った時に感じた匂い、入居の前に感じませんでしたか？

感じました。それって新築のニオイと喜ぶより、そういう環境であると
考えなければいけなかったのですね。納得です。
仕上がりは素人目にはしっかりしてるようの見えるのですが。。。

>>25
私も入居当初から、カビは嫌だと思っていたので、25さんのおっしゃるように
トイレ以外は開放していました。
だいたい書き込まれてることと同じ事やってます。


皆様たくさんアドバイスありがとうございました。
書いて思い出したことがあるのですが、すでに排水なんかがにおうなぁーと
入梅直前くらいから感じていました。
洗面所に入るとかすかに下水くさいような。
欠陥住宅なのでしょうか。。。。

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