広島市南区に建つマンションについて

宇品のおんまく跡地はいつ頃から販売開始でしょうか？80平米以上で4500万以内であればいいんですが…。人通りがすごく多いですが人気の物件になるでしょうか？？

南区のマンションを検討しています。以前住んでいたマンションでモンスター家族が上の階におり、精神的な疾患になってしまい売却した過去があります。南区で住民の民度が良いところはどこでしょうか？翠町らへんでしょうか？もう2度とあんな目に会いたくないので色んなご意見お伺いしたいです。

最上階買えばいいんじゃない？

どのエリアに住んでも騒音被害を確実に免れる術はないし、上の人の様子気にしながら暮らすのは向いてない感じがするので、363さんの方法が確実だと思います。

南区も広いですが、洋光台とかで戸建てを検討すればどうでしょうか？

362さん、大変でしたね。マンション選びの難しさを表すエピソードですね。戸建だとしてもお隣さん問題もありますし、私もそこは慎重になりますね。
もしよければどのエリアで、参考までにどんなモンスター家族に遭遇したのか教えて下さい。

翠町、住んでる方はお医者さんや大学の先生が多いので、そこをどう考えるか。お付き合いを考えると合わない人は会わない町かもしれませんね。

あ、あとは学生さんも多いですね。
その辺りも考慮の材料になるかと思います。

>>368 通りがかりさん

そうなんですね。教えて頂き有難うございます。でも高尚な方々なので、民度が低いわけではなさそうですね。検討させて頂きます。

>>370 投稿者さん

翠町がお好きなんですねぇ

段原 川沿いの 三菱地所 分譲マンション建設予定地！ と 大きな幕でてましたが、 三菱地所なら パークハウス系とかになるんですかね？ 段原方面マンション ラッシュですね。

翠町には非常識な国が領事館を設置してから煩い人達が来るようになりました。
住宅地に領事館を移転なんてありえないです。
引っ越したい

初めて知った
なんでこんな場所に…

>>372 通りがかりさん
最近はすっかり広島駅が市内の中心になってきてるからなあ
大学病院が近く落ち着いてるしマンションラッシュも当然だと思う

ソシオ段原と川沿い結婚式場跡地の三菱、どちらのほーが高くなりそうか予想教えてください←価格

マンションこれから材料費高騰で高くなる噂本当ですかね？

段原中央のバス亭 道沿いあたりにも建つらしいよ。 マンション何個も増えたら 小学校大変そう。

来年以降 数年以内に学区に 5つ増えたら かなり子供増えるよな。

>>377 匿名さん
無いよ。そんな計画。

>>361 マンション検討中さん
まだ隣の大学との折り合いがついてないので、だいぶ先かと思いますよ。

天神川駅目の前（南側）に建っていたUCCが解体され、信和不動産が分譲マンションを建設するようです。幕が出ていました。

>>380 購入経験者さん
大学との折り合いって、大学は関係ないやん

>>377 匿名さん
あんた情報早すぎでしょう。
関係者の発信はやばいでしょ。
場所が場所だけに。

>>383 匿名さん
良和ハウスからのリークですね。

まったく関係者じゃない。 地元民から聞きました。

どうして地元の人がそんな事知ってるのでしょうか？
更地とかでもないのに。

>>386 マンコミュファンさん
聞いた話だから なぜ知ってるかは わかりません。 比治山側に建つやつで地元が揉めたから敏感になってるってる のは聞きました。

ヴェルディ天神川駅前は、資料請求開始しましたが販売時期はいつ頃でしょうか？

段原中央バス停前 マンション建設告知でましたね。リバックスってどこ？

旭町？翠町？のちょっと奥まった所が更地になってライオンズ建設予定の看板が出てました

宇品西、おんくま跡地にヴェルディがたちますね。

皆実町一丁目のNTTの社宅の跡地、ようやく動き出します。

>392 さん
どちらのマンション販売会社ですか？
もう看板等立っているのでしょうか？

>>391 名無しさん
よく見るとワロタ

>>393 さん

解体前に看板なんて立てませんよ。販売にどこが入るかはわかりませんNTTの土地ってことでなんとなくわかるのでは？NTTなら広島では珍しいタイプのプロジェクトになるかもですね。結構な規模になりそうですし。このエリアに興味がある方なら、注目されてはと思います。

>>395 名無しさん
ということは、
NTT都市開発のウェリスか。

>>390 通りがかりさん

場所を教えて下さい！

>>390 通りがかりさん
ライオンズの営業から聞いた話だと、ライオンズ西旭町として今年の冬あたりに発表予定らしいです。
私も場所を知りたいです！

>>390 通りがかりさん
ライオンズの営業から聞いた話だと、ライオンズ西旭町として今年の冬あたりに発表予定らしいです。
私も場所を知りたいです！

調べてみたらこの辺でした！
旭町公園の近くですねー

>>400 マンション検討中さん
Good Work!

これね、
https://goo.gl/maps/vvTTwJkp6cautKjz6

これも
https://goo.gl/maps/kUfAex43zef16TQMA

戸建てばかりの静かな住宅街のイメージでした。
14階建てが建てられる場所なんですね。

マンション用地が手に入りにくい希少な立地です。このエリアを狙う人にはチャンスかもですね。

小中学校や公園は近いけど交通の便とスーパーは微妙ですね。
でも人気学区なのでザ・グレース翠町みたいに価格設定を間違わなければ売れるでしょうね。

>>406 マンション検討中さん

わたしはこの辺に住んでいるものですが、最近マルショクができてスーパー問題は解決です！前に比べて高級路線になって食品も良いし。
学区も良いし閑静な住宅街で魅力的ですね。
交通の便は確かに微妙かも、、基本はバス移動になりますね。車と電動自転車さえあればそんなに気になりませんが。

>>400 マンション検討中さん
ありがとうございます！近所なので早速見に行ってみます！

学区って、不動産関係者が駅近でもなく特筆すべき利便性にも乏し立地をアピールする際の常套句だよな。
無論誰にでもヒットする訳じゃないから相手は選ぶ必要あるけど、学区という単語にキュンと来そうな人にはどハマりする。

実際に土地を見てきました。
マンション予定地にめり込むような形で古家が有りましたが 、あのままマンションを建設するのでしょうか？