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モデルルームに何度も足を運び、重要説明も受けたのにも関わらず、実際住んでみて違っていた事、逆に良かった事などの意見を述べ合いましょう。
購入される方の参考になり、また建設関係者の方々には、もっと良いマンションを造ってもらいましょう。
[スレ作成日時]2008-12-08 14:49:00
モデルルームに何度も足を運び、重要説明も受けたのにも関わらず、実際住んでみて違っていた事、逆に良かった事などの意見を述べ合いましょう。
購入される方の参考になり、また建設関係者の方々には、もっと良いマンションを造ってもらいましょう。
[スレ作成日時]2008-12-08 14:49:00
マンション生活初めてです。
すごーく良かったのは、
やはり、セキュリティー
押し売り、特にＮＨＫ
が来ないこと。
一人住まいなので助かります。
２４時間全部が自分の時間いいなー
マンション買って良かった。
ＮＨＫは払えば普通に来ませんよ。そのくらい払いましょう。
うちはオール電化ですが夜洗濯したことありませんが…
周囲の方も夜は共働きの家族以外は昼間しているようですよ。
ＮＨＫは押し売りだよね、ピンポン鳴らす押し売りに全部、金支払っていたら、ローン払えなくなるぞ、
＞No.83 by 匿名さん
低所得者でやっと審査とおったのに、ＮＨＫ払えないぞ、水フイルターも払えない、２４Ｈ換気口、花粉活性炭フイルターも買えない、ＪＣＯＭも契約しろと来るし、こんなはずじゃなかった!! 維持費。
車買うにしても、維持費位は考えるでしょうが…
マンションなら、なおさらのこと考えなきゃなぁ。
でも、もう後の祭り。
Jコムなんて普通に断ればいいと思うんですけど。ＮＨＫは一応払うのは義務ですからね。
隣上下階の音はどうですか？
水道音、風呂桶のからんころん、かかと落としの振動音、窓開閉の強い衝撃音、バルコニーＢＢＱは聞こえます。
田の字ＭＳの為か、上下左右は判断できません。
バルコニーのバーベキューって普通禁止ですよね。
そんなのやられたら迷惑です。
ときどき電気器具でなべをしてました アウトかな？
隣に迷惑をかけるのでアウトだと思います。
バルコニーＢＢＱは北海道では古い伝統行事です
管理規約にも書いてありません。
ふーん。トラブルの元になるのは間違いないですね。
BBQもそうだけど、ホタル族の煙草も大迷惑だし、最低だな。
煙草吸ったら、煙吐くことなく、そのまま飲み込めと言いたい気分だわ。
自分は気分転換になっても、周り者は、気分悪くなるっちゅ〜うの！
今は煙草とかバルコニーでは禁止だとおもってたのですが・・・
ゴーストマンションだった…
これは最悪だね。マジで売れてないマンションは絶対買わないほうが良い。
タバコは角部屋で隣戸と接してないバルコニーがある場合、吸っても迷惑かからないような気がするのですが如何でしょう？
煙は、なびいて上階にも達するので、大迷惑です。
火気厳禁！！
タバコは火気です。
窓際で吸って煙を外に向かって吐き出すのはオーケーですか？
我家もベランダで煙草、焼肉します。
角部屋で隣戸と接してないベランダです。
上ですけどかなり迷惑なので止めてください。
煙草をなぜベランダで吸うのでしょうか？
理解出来ません。
部屋に臭いが付くと言う理由で外で吸い、
他の部屋に迷惑をかけても良い利己主義な考え理解出来ません。
休みの日、窓を全開に開けリビングのソファーでくつろいでいると
煙草の臭いが部屋に入ってくる苦痛は耐えれません。
マンションは窓を全開にしてはいけません、２４Ｈ換気システムには、花粉も煙も入ってこない強力な活性炭入りフイルターがついていますので掃除終わったら窓は閉じてください。
ベランダから煙草の煙が入ってきてうざいです。
煙草をベランダからポイ捨てとか、
頭悪すぎるうえに迷惑極まりないからやめてほしい。
こういう人は、車からも煙草ポイ、歩いてポイなんだろうな。
もう、煙草ポイ捨ては放火未遂で逮捕でいいよ。
＞煙草ポイ捨ては放火未遂で逮捕でいいよ。
いいですねー賛成！
私も111の人に賛成！
タバコをバルコニーから捨てる人なんているんですか？
下に人がいたらどうするつもりなんだ？
風で流されて火がついたまま下階の部屋に入ったらどうするつもりなんだ？
絶対にやめましょう
114さん、うちのマンションにもいるんですよ！
もう〜タバコポイ捨て犯人には退去してもらいたいです。
下の階のベランダに落ちて、大問題になりましたから。
私が被害者なら告訴するなぁ。っもう！腹立たしい！
上の階は子供が走り回るし大工仕事をしてるみたいで工具の音、木を動かす音、かなずちで叩いているいるような音が毎日です。夜１２時過ぎてもしてます。ノイローゼになりそうです。最近は壁を叩いて五月蝿いと意思表示をしたら少しはよくなったのですが大工仕事はやめません。今も木を引きずっている音がしています。何とかしたいです。良い方法ありませんか？
ゴーストマンションみたいなくらい入居者がすくない。大丈夫なんだろうか。
”五月蝿い”の音は乾式壁でしょうか？
117のマンションに引っ越し。
静かなんじゃない？
施設を売りにしてる地元デベ。最悪。
↑なにかあったのですか？
客をとられました・・・
↑いま売れてる物件ないでしょ
どうみても貴方は社員ですね
乾式壁？わかりません。外断熱としか。住友のシティハウスです。
今も木を引きずっている音がしています。
乾式壁さんは、自宅が安物の乾式壁マンションで粘着してるか、デベにRC壁を推されて、優越感に浸って舞い上がってるか。
どっちなんだ～
＞木を引きずっている音がしています。
やっぱり 乾式壁だ。
すみません。中古で買った者ですが、今一住んでるマンションの仕組みが理解出来ません。
動物飼育禁止と規約に書かれてますが、皆さん早朝に、マンション敷地内でペットの排泄を。
買って後悔。買う前に言われていた眺望も日照権も完成後は６０％しか該当しない。嘘ばっかい。腹立たしい思いが残るばかり。恥ずかしくて、誰にもいえない。
ガッカリせず、元気出してね。
まゆつば。
嘘ばかり演出して何がおもろいのか。
盛り上げようとしているのか。
自作自演もやめようね。
ばればれですよ（笑）
どうして ”嘘ばかり演出・・”って解るのですか？
答えて。
〉128
マンション名を出して建てたデベを晒しものにしてあげなよ。
建築物ができあがってない物件を買う場合、周りの建築中の建物や建物の影は実際に調べましょう。隣にマンションがたつほどの空き地がある場合は注意しましょう。営業さんの言葉はあてにはならない。
購入してから３年経ちました。わが家と子供達も同世代家族が多いので、幼稚園選びや、公園に一緒に行ったりできて、快適でしたが、子供達も学校に上がって、少し生活が落ち着き始めたら、マルチ商法？みたいな、アロマランプや、美顔器、アメリカ製ステンレス鍋、タッパ等、会員にならなければ、商品が買えないとかにハマってるママが皆さんに勧めだし。
今まで仲良くしている関係もあるし、周りのママ皆さんがつきあいで買ってるのに断る事が難しく、最近うざく感じますね。
しかし、子供達の関係もあるから、何とか我慢し無理して、買うしかないなんて自分が情けなく感じます。
社宅住まい状態で、常に周りのママと歩調を合わせ生きてます。
135さん、キッパリ断りなさい。中途半端だとカモられますよ
＞↑キッパリ断りなさい
そうですよ、私は入居以来ＮＨＫもきっぱり断っています。
強い意志が大切です。
今のＮＨＫは支払わないとマズイですよ。
ヘタすると訴えられますよ・・・
押し売りは払う必要有りません、私のマンションは財閥系の三重セキュリティーで完璧です、ＮＨＫは一歩も近づけません。
＞後悔・感激 こんなはずじゃなかった!!
はＮＨＫの押し売りです。
私みたいに背の天井の高さは結構重要だと思うけどどうよ？
景気回復は何時くらいですか？
137 139 NHKの受信料は払うのが当たり前！
払わないと一番下に字幕でメッセージが出ます。
払ってないけど字幕でないよ
独身時＆結婚当初から受信契約はしていないので
訴えられる心配はありません。
結構、寒いよね。
何度くらいですか？
いらないもの
岩盤浴
アロマセラピー
カラオケルーム
屋上庭園
噴水
あはは、今岩盤浴行ってきたけど、気持ちい～わ。
部屋に帰った後、ビールでまったりが最高だわ。
わかんねえだろうな～。
まっ、オレ的には屋上庭園と噴水は無くてもいいけどな。
グラマン不評…
岩盤浴は、手入れが行き届いていないと細菌まみれなの知ってましたか。
最近、岩盤浴場が新しく出来ないのはそういう事らしい。
>わかんねえだろうな～。
わかりません。
気持悪くありませんか？
お風呂でテレビ見ながらまったりもチョー気持ちいいわ。
ディスポでキッチンも臭い無しでシンクも三角コーナーないしすっきり。
キッチンで深呼吸できる幸せ。
わかんねえだろうな～。
カラオケルームはオレは行かんが、娘がたまに楽しんでるぜ！
まっ、あってもいいんでないの。
それを言うなら、地下鉄のつり手、エレベータの手すり、バスの椅子も細菌まりれでっせ。
知ってましたか？
気持ち悪くありませんか？
あはは、
毎日お掃除のおばちゃんが清掃してくれてるがな。
それでも嫌なら入んなきゃいいだけよ。
岩盤浴が独り占めできてうれしいねえ～。
あはは・・。
まっ、毎日洗ってないどこかのうちの便座と浴室よりよっぽど清潔ちゃうか。
わかんねえだろうな～。
噴水、滝、カラオケ、屋上庭園、ライオンの置物、温泉、全部不要ですよねえ。
>噴水、滝、カラオケ、屋上庭園、ライオンの置物、温泉、全部不要ですよねえ。
ほんと。
ラブホ並みに趣味が悪いですね。
>後悔・感激 こんなはずじゃなかった!!
穴吹さんは社長がしっかりしていて、業界ＮＯ１の販売と言っていたのに・・・・
１０３とは
噴水、滝、カラオケ、屋上庭園、ライオンの置物、温泉、全部不要ですよねえ。
ほんと。
ラブホ並みに趣味が悪いですね。
竣工後何ヶ月も空き部屋の残ってるマンションはサイテー。
営業の口車に乗せられて失敗したー。
好みは色々あるけど、最低条件として、早期に完売するマンションを選んだ方が良い。
↑ロワイヤル完売おめでとう。
違う会社のひとかな？
竣工前完売はともかくとして、一年経っても部屋が埋まらないというのは困る。
値引きでもなんでもして捌いて欲しい。
どうして困るのですか？
どのマンションでも管理費滞納する人多いみたい、ただ管理組合が管理会社に委託しているけれど催促しない怠けた管理会社有るので注意しましょう。
「歳をとったら（私のこと）マンション暮らし楽でいいよ・・」と言われたけれど、
なんだかねぇ。
寒さと共に出不精になってきて・・・・
３日、４日引きこもり状態でも何不自由なく快適に生活出来ちゃう。
何だかボケそうで怖い。
まだ、連れ合いがいるからいいけど1人になったら・・・？
快適すぎるのも程ほどに、多少不便なほうが人間力鍛えられそうと贅沢言ってみる。
根雪になれば雪国の楽しみ方もあるのだけどね。
除雪作業の苦労が少ないマンションがいいですよね。
いいえ！スノーダンプ投げてしまい やることなく運動不足です。
今年もついに雪の季節到来！
マンションライフに雪の苦労はありません、ロードヒーテイングに屋根付き車庫、雪はどこに行ったのでしょうか？
入居して2週間 トイレの水漏れが2箇所。1箇所は 休み前に直してもらいました。また 違う所からじわっと水漏れがしています。休み明け どう言ったら良いかアドバイスお願いします。新築です。
どこのマンションですか
すぐデベに言う。
早いところは今日からモデルルームもオープンしているので
保障期間中なので強気で言う。
デペは まだ休みです。管理が4日から始まるので強気で言います。水の跡が シミになったのでそれも直してもらいます。後は 相手の対応次第です。
色々あるけど売れないのが一番最悪ですね。いつまでも分譲中の垂れ幕があると恥ずかしくて人を呼べない。
せちない世の中でしょう…
大工の仕事が雑なんでしょう。直してもらえばいいって問題じゃない。
その処理にかかる労力とか、精神的なものだってあるしさ。
大体雑な仕事しかできない業者に頼むﾃﾞﾍﾞにも問題がないとは言えない。
腹が立つよ。
大工が配管施工じゃＮＧですね
給排水設備配管工さんじゃないと。
又漏れるね
トイレ新品と入れ替えてます。煩わしいのに その上工事の人達の話し声や高笑い・・・怒鳴りました。新築でトイレの工事・・・どうして こうなったかわからない相手にうんざりです。早く まともなマンションに引っ越したいです。
〉178さん
どこのマンションか教えてもらえたりしますか？
JAL 今日もストップ安 ７円
売却済みラッキ～。
雪除けはしなくていいし、暖かだし、春までに何キロ太るかな？？？
エレーベータ使わないで、階段使う。エコ。 体と電気料 どお？
下まで行って、帰りはふらふら～～～。
止めた。
ローン支払い あ～あ
↑本気で階段歩いたの？ ご苦労さん！ ふらふらという事は最上階？ いいな～
トイレ・・・直りました。しかし ワンランク下の便座でした。もちろん 今度は便座だけ取替えです。うっかりしてたって言うけど ここまでミスして呆れる・・・早く 住み替えたい・・・
地元ではありません。皆さんがご存知の名の知れた不動産・建設会社です。
固定資産税がどれくらいか？気にかかってます。
毎年、地震でも無いのに壁などにひび割れするマンションを買ってしまいました。
しかも疑惑があるにも関わらず、理事会が隠すことに決めたみたいで不安です。
やはり、ちゃんとしたマンション専門のデベにすれば良かったと後悔
191さんへ： どこの区のマンションですか？それだけでも教えてください。
トイレ５度目で ようやく直りました。他は 大丈夫です。ここで トイレの水漏れはウチだけです。対応は 火に油注がれっぱなしで感情逆なでまくりでした。
なおって良かったね！
192さんへ
区まで言えないですよ。
ただ、マンションってそういうところで嫌な場合がありますね。
戸建なら、自分で好きなようにできますが、マンションは庭から何まで好きには出来ない。
フェネスが一番！
んな事ございません。
マンションのみで、町内会を構成しています。
戸建てで古くから住んでいる人や、賃貸の人などが気になって
今までは町内会などには参加できなかったのですが、
全員が同じマンション住民ということで、今までよりは安心して参加できます。
単位町内会としてのメリットもあるみたいですし、
戸建てではなくマンションにして良かったと思います。
ホントホント
雪ばっかりで気候の悪い札幌などは、ずーっと住むところじゃないわ。
んな事ございません！！
↑資金不足でございましょうか！！
札幌市内ならどこも同じ
気候なら、静岡あたりかな
＞マンションのみで、町内会を構成
管理組合のこと？
それとも管理組合が、単位町内会なの？？
札幌はどうかわからないけど、
ゴミステーションの美化に関する助成（ネットとか掲示物、分別協力費）とかは、町内会じゃないと受け取れないから。
敷地内に独自のごみ収集場所を持つマンションは、ゴミ捨て場所の維持を、
「管理組合の管理費のみ」ではなく、「町内会への助成」で多少はまかなうことができるメリットがあったりしますね。。。
災害時の情報も、町内会連合での通達があったり、火災予防や避難訓練の指導者派遣なんかも、「マンション管理組合依頼」より「町内会依頼」のほうが、行政では受けてくれやすい。
町内会を構成していたほうが、行政が行っているサービス（もちろんほぼ無料の）
避難訓練や救急救命講習などの講師、地域向けの老化予防セミナー、体操や栄養の講師を招きやすいなどメリットがあります。
管理組合と、町内会は全くの別物よ。
東京では割と常識よ・・・。
全国レベルでの判断が必要。北海道なんか端っこの開発遅れの地域。
俺の地元の横浜だと郊外しか買えないよｗ
いいね、札幌は安くて。
これで雪降らなきゃなお良いのにね。
>入居して違った事、良かった事・・
は間取り内装は納得して契約しているが
周辺地域との関係でしょう
その点最近多く供給されている創世川東の中央区良いですね
徒歩圏にスパー、ファクトリー、公園、中島公園（札幌祭露店）
市民ギャラリー、大通公園、各デパート、コンサート、花火大会
入居後生活していて楽しいですね。
三井、ＣＲさんが有りますね。
今年札幌から転勤で東京に戻ったけど、やっぱり札幌は最高だと思うよ。通勤ラッシュと渋滞だけとっても、時間や生活の豊さが違うと思う。
北海道って、自分の街が一番だと思い込む輩が多い。
もっと客観的みて判断できないのかね～
日本ハムの選手もこんな僻地イヤだ早く帰りたいって、いつもぼやいてるしね。
転勤で色々な所住んだけれどやはり札幌が一番です。
札幌の良さが分からない人達が多いようですね。
可哀そう・・・。
でました。札幌かぶれ。
ご自由に住みたいところに住めばいいと思う
ここで札幌けなしてる人は左遷された人でしょ
いえいえ、ただプラッと札幌板見てるだけです。
左遷の集まり札幌。
札幌は世界的に有名なんですよ。
豪雪地帯に190万人住んでいて大雪が降っても産業、生活には大した影響がない大雪対策は世界一なんですよ。
なので雪が降る都市の役人さんは世界中から視察に来ています。
「北海道」より「札幌市」という名前の方が遥かに知名度が高いです。
早く日本ハムも東京へ帰らせてあげよう。とてもかわいそう。
二昔前はサッチョン族と呼ばれ札幌転勤は憧れだったのに・・・
今は左遷で札幌に人材まわすほど企業に余裕ないでしょう。
私も札幌カブレと言われそうだけど札幌ほど住みよい街はないよ。
ここ数年、４季の変化がおかしくなってきたのはザンネンだけど。
日本ハム移転の署名を集めよう
↑どこに、釧路市かい！。
大阪あたりがいいんじゃない
札幌の良さが分からない可哀そうな人達ばかりですね（笑）
札幌もね、もう少し日照時間が長くて１０月末くらいまでポカポカしてればいいのに。
うす曇の日が多くて鬱になりやすいって話もきくよ。
東京から来ましたが日照時間は確かに少なく感じます。
札幌は日本海側気候ですよね。北海道で気候が良いのは太平洋側の十勝や
内陸の旭川や富良野は気候がよい印象ありますね。
雪が降ってきたらホント気分が暗くなる。
>北海道って、自分の街が一番だと思い込む輩が多い。
京都、大阪を除くと、確かに札幌は「自分の街が一番だ」という人が多いみたいです。
札幌が嫌な人は大抵、大学進学時に道外へ出てしまいますし、
北海道が好きな人は大抵、進学レベル関係なく北海道の大学に来ちゃいますから・・・。
仕事の絶対数、同じでも儲かる仕事、華やかな仕事は東京などのほうがありますから、
北海道が一番だと思っている人が残ってしまう（多い）というのは確かにいえますね。
「仕事が無いから仕方なく東京にいる人」はたくさんいると思うけど
「仕事が無いから仕方なく札幌に来た」という人は少ないと思う。
北海道を離れたくなくて、転職なんて人割と知ってますし。
いいことだと思います。
学もなく関東や東海地方に派遣や季節労働で行って中途解雇されホームレスっていうパターンは
北海道と沖縄の人に多いんだよね。
NHKスペシャル「フリーター漂流」に出てた札幌の人たちはその典型だよな。
http://www1.odn.ne.jp/kamiya-ta/freeter-hyouryuu.html
日本でワールドカップもオリンピックも開催してるのが札幌！
次は万博だな。
どうでもいいけどね。
場所の議論 そろそろ止めましょう。
きりないしクダラナイ。
札幌寒い。人間住みづらい。
札幌は、冬が越せないから、ホームレス少ないでしょ。
街でビッグイシューとか立ち売りしているおじさんは、ちゃんと寝泊りするとこあるもの。
（だから、北海道では買わない人が多いのだけど）
生まれてから北海道だから、
ゴキブリとホームレスを生で見たことないの。
修学旅行で、本物のホームレスを見て感動した覚えがある。
残念ながら本物のゴキブリは、見たことないのだけど。
知り合いのホームレスは河川敷で寝てるようだよ。
もう5年くらいかな。
毎年見かけなくなると死んだかなあと心配するのですが
健康に生きているようです。
なんで知り合いかっていうのは突っ込まないでねｗ
街で出会うとふつうにお友達のように話せるホームレスが一人いるってことで。
ゴキブリとホームレスなんて20年前からススキノにいますよ。
札幌を叩くスレッドはここですか？
そうです
ゴキブリ・スレッドです。
札幌市を攻撃してどうなる？
札幌は交通網がしっかりしてなくて、不便。
大規模マンションならあるんじゃないでしょうか。
うちのマンションは町内会ありますよ。
すみません
２５４はマンション住民のみの町内会についての記述です
ホントしっかりしてくれないかな～公共交通機関。
公共交通機関って、財政赤字だしエコになるし、協力するために乗らなきゃと思うけど
乗り継ぎしなくちゃいけなくて不便だし、料金も高いから、やっぱり車に乗っちゃう。
日本ハムの人達、今日は東京へ帰ることができてよかったネ。
そのまま、東京に残してあげたら？
マンションと関係ない話題で流れてしまって、残念なのですが、
普通の札幌の分譲マンションの町内会って、どのような構成になっているのでしょうか？
マンション住民＝町内会構成員
それとも？
マンション住民＋地域住民＝町内会構成員
それともマンション住民は、町内会に入れないのでしょうか？？？
市営住宅時代は、地域の町内会でした。
収入が上がって市営を追い出されてからは、賃貸ですがよくわからないままです。
マンション購入となると、持ち家となるのですから地元に密着した生活をしたい（町内会に入りたい）ですが、
実際のところ、札幌だとどうなるのでしょうか？
町内会には加入していないです、
マンションは地域の行事には参加しないのです、
表札すら掲げていません、
マンション生活とは秘密裏に生きて行く事です。
＞地元に密着した生活をしたい（町内会に入りたい）
方は市営住宅に入居下さい。
えっ ウチは新築分譲マンションですが町内会に加入してますよ！
加入することが規則だからって町内会費３００円も払ってます。
町内会に入らないことが許されるんでしょうか？？
札幌を都会と表現するあんぽんたん！
マンションの町内会の有無って、契約前にわかるものなのでしょうか？？
東京の方のほうが、カキコがおおいようなので、
東京の実際のところでもいいので、教えていただけませんか？
正直いって、「札幌を都会と表現する方が、あんぽんたんかどうか」は、マンションの購入にあたっての参考意見にはなりません。
東京のマンションの町内会の加入率と、札幌のマンションの町内会加入率などでも、比較していただけると助かります。
町内会のないマンションのメリット、デメリットなどでも・・・。
町内会のないマンションのメリット、デメリット
メリット
たとえ300-／月でもお金がかからない
付き合いがわずらわしいので良い
管理組合があるから不要（ゴミ掃除草むしり等がない）
募金、署名が来なくて良い
弔事等付き合いが多くなる事がない
近所とのトラブルが少ない
デメリット
役員が廻ってくる
お節介が多い
問題提起が多い
回覧板が有り面倒
市からの連絡が管理組合経由
地域の伝統行事に参加できない
郷土愛が無くなる
町内会長になれない
ＭＳに町内会は不要です。
町内会を求める方は
一戸建てをどーぞ。
マンション住民は多かれ少なかれ差別されるから入らないほうが無難だよ
管理費から町内会費を出すのは違法なので、今すぐ役員に賠償させてください
東にしか窓がないＭＳて
どうなんでしょうか
>>東にしか窓がないＭＳ
いまどきこんなマンションあるの？
賃貸で古い物件ならあり得そうだけど。
全室東向きの間取りってことでしょ。
角部屋は隣の建物で窓意味なし、
シティハウス大通東なんてそう。
うち、東向きと北向きの窓しかないぞｗ
暗くて寒いですか？
東向きですが朝日が入り午前中はぽかぽかです！
