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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(住居107戸(優先分譲64戸含む)、店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(塔屋1階建(住居棟))・鉄骨造3階建(塔屋1階建(駐車場棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判
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929
入居予定さん
>>928
デマ?
本当に買ったのですか?
事実ですが…
説明も受けずに買われたとかじゃないのですか?
なんなら、皆さん、ギャラリーに問合せてみられたら良いかと思います!!
この人は事実を覆そうと必死のようです。
理由は分かりませんが…
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930
入居予定さん
>>928
僻みですか?
購入者って嘘ですよね?
嘘つきは泥棒ですよ。
怖い犯罪とか犯さないで下さいね。
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931
入居予定さん
>>929
928です。
誤解を与えてしまったようです。
927さんに賛同させていただこうと、ペアガラスではない等と言われてる方のことを言ったつもりでした。
投稿慣れてなくわかりづらかったですね。すみません。
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932
入居予定さん
>>931
929です。
文面が続いていたから、きちんと解釈できなくて言葉を記してしまってすみませんでした。
大変失礼いたしました。
1年後の今頃は、引越しを間近に控えて過ごしているのでしょうね、凄く楽しみですね。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
>>933
強風でも止まらないから地下鉄はいいですね!
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935
匿名さん
>>934
でもさ、いくら最寄り駅が地下鉄でも、駅まで十数分かけて歩いて行くのは勘弁。
この寒さの中。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
入居予定さん
>>924
そこまでバレバレな業者始めて
そんな低脳なことやめたら?
子供じゃあるまいし
本当に迷惑!!
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940
匿名さん
九大学研都市は地下鉄じゃなくてJRですけど。
あと駅は地下ではなくて思い切り地上です。
台風でも止まらないのは姪浜まで。
姪浜→筑前前原は台風時に止まる可能性はあります。
筑前前原以降の区間は天候により結構止まりますから、それよりはマシだと思いますよ。
但し筑前前原以降の区間で止まると大幅にダイヤが乱れますし、姪浜以降は本数が劇的に少ないので大変です。
台風で電車が止まるとバスも止まるので諦めるか姪浜までタクシー使うかの2拓です。
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941
入居予定さん
>>940
九大学研都市が地下鉄じゃなくて地上のJRって事くらい皆分かってますよ。
住むなら、地下鉄が最寄り駅で、且つ駅が近いといいよね、って話だと思います。
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942
購入検討中さん
空港線沿いの駅地下なんて、最近良い物件出てないですよねー。
駐車場は機械式、敷地内に2台目なんて絶望的、間取りは高い割に狭い(そもそも買いやすくなるように狭く作る)・・・デメリットも目立ちます。
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943
匿名さん
>>942
ものすごい田舎思考というか田舎生活スタイルですね。。。
マンションで車2台も維持したいなら戸建て買った方が安いんじゃないかしら
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944
匿名さん
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945
匿名さん
地下鉄沿線エリアで駅まで徒歩で行けるようなマンションを買えるならこんな掲示板見なくて良いでしょう
価格帯知らないんでしょうね
悪天候くらいで止まらない地下鉄沿線物件じゃなきゃ嫌だ!とずっと思ってましたが(金額に制限がない人は別ですが)地下鉄まで自転車orバスor徒歩10分以上な物件がほとんどです
現在販売中の地下鉄沿線物件を見てみればわかりますよ
おまけに道や街並みも古く夜は暗い
駅まで遠いから935さんの言うように寒い季節や雨の日は大変です
それなら筑肥線沿線で駅近な物件の方がずっと良いです
それに筑肥線だけが悪い悪い言ってますけど悪天候で公共交通機関が遅延するのはめずらしいことじゃないでしょう
西鉄大牟田線もよく止まってますよ?
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946
入居予定さん
>>943
はたから見たら942さん田舎思考ではないと思うよ。
仰ってる通りです。
マンションか戸建てかを車の台数で決める方が意味不明。
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947
マンコミュファンさん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
そんなに2台持ちしたいなら、敷地外の月極駐車場でも探すか、カーシェアリングでいいんじゃない?
大都市のマンションで敷地内2台は無理がある。
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950
入居予定さん
別に2台持ちしたくねーし。
ここで大都市のマンションの話するな
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951
入居予定さん
>>948
こういうのってどういうの。
語力なさすぎる。
自分だけで理解するなら書き込むな
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952
匿名さん
福岡は2台可能なマンションが沢山ある街なんだから、希望してもいいでしょ。
少なくとも、福岡ぐらいの街で1台目から機械式なんて、私は嫌です。
そういうマンションだと、機械式なのに駐車場代が高いんですよね。
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953
ご近所さん
てか西にそんな求めちゃダメでしょ
ただでさえ 九大、学研都市で 自然もなくなってる
ちょっと前が懐かしい
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954
匿名さん
糸島や福間は自然も豊富で海水浴などを楽しめる場所。
九大学研都市や新宮中央は、市内からは遠い(都心からそれぞれ姪浜の倍、千早の倍の距離)ので利便性は捨てるとして、上記のような自然を近くに子育てができるのが魅力かと思います。
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955
マンコミュファンさん
2台欲しくて2台維持できる人は買う。
それだけのこと。
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956
匿名さん
そうそうそれだけのこと。
お金がない人は買えない。それだけのこと。
人の意見や書き込みは関係ない。それだけのこと。
人の意見、人生の比じゃない。
それだけのこと。
ロスタイムwwwあはは
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957
匿名さん
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958
入居予定さん
>>957
エレベーターはついてますよ。駐車場の1階にセキュリティのシャッターはないですよ。
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959
入居予定さん
駐車場の棟からマンション棟へ連結してたらもっと良かったんですけどね。
うちの近くのパークホームズは駐車場の棟からマンション棟へ連結してる。
そういう所が欠けてますよね。
工務店も、曖昧な所が多くて参ってます。
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960
匿名さん
田舎のマンションで田舎の人間が住むのに車が要らないとか2台必要無いとか言ったら袋叩きに合うわな。ブルーカラーとホワイトカラーじゃ生活違うんだし。
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962
入居予定さん
駐車場と言えば、マフラー改造している**車に乗っている人は純正に戻しておいて下さいね。
とことん追及しますから。
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963
近くのマンション住民です1
773さん、ご覧になっているでしょうか。
私もほとんど終電族です。こちらに引っ越して4年、当初は同じ懸念を持っていましたが、今は他に住むところが考えられない位に気に入っています。
参考になればということで、アクセスについて。
JRの電車は時にダイヤ乱れます。夏より冬が多いですね。強風のせいです。
ただ、強風でダイヤが乱れる場合、風による規制区間は筑前前原以遠です。運休する列車は筑前前原以遠を運行する列車。筑前前原を折り返して地下鉄に乗り入れている列車は、多少遅れても来ます。遅れが大きくなると、筑前前原と姪浜の折り返し運転になりますが、列車が完全に止まることはこの4年間では記憶にありません。
ダイヤ混乱時でも、下りの終電は根性で運行するようです。帰宅の便を考えてでしょう。終電が午前1時をはるかに回って運行されたこともありました。
終電を逃して深夜にタクシーで帰宅する場合、天神からだと4500円位でしょうか、姪浜からだと2500円位でしょうか。出勤時だと、九大学研都市の前に客待ちしているタクシーを捕まえることになります。ダイヤが乱れた時は相乗りの人も少なくないみたいです。
私の場合、タクシー利用は平均すると月に数回ですね。自然豊か、かつ便利なところで住むコストと思って割り切っています。
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964
近くのマンション住民です2
九大学研都市の魅力は、端的には便利な田舎という点です。買い物至便、病院も一通り、自宅マンションから駅まですぐ。自宅から山と海が臨める。
かつ、最大のポイントは、この生活環境を手に入れるのに必要な金額が比較的低い、つまり不動産のコストパフォーマンスが高いという点です。
お金を出せば、同様、或いはそれ以上のところはいくらでもあるでしょう。
ただし、この金額でこの利便性、自然の豊かさを手に入れられるところはそう多くありません。
リセールの件、それほど心配されることはないと思いますよ。試しにお近くの不動産屋さんに尋ねてみて下さい。
駅に近いマンションは引く手あまたです。中古物件の購入希望者が多いのに対して売りに出てくる物件が少ないため、結構いい値段ついています。ちなみに、この間投げ込まれた不動産業者のチラシに買い取り価格が明記してありましたが、新築時の拙宅の購入価格より高くて驚きました。
長くなりました、まあ、この位で。
匿名の掲示板で心無い発言をする人に心を痛められたようですが、心中お察し申し上げます。
こちらでお住まいになったら、ご近所さんになりますね。
どうぞ、よろしくお願いします。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
リセールが期待できるのは駅徒歩15分圏内に開発余地が無いような都心部の話だから業者のヨタ話は信じちゃいけない。
最近は糸島が非常に人気だから良いと思うし、適度な田舎感は保って欲しいから寧ろ栄えたりして欲しくはないね。
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967
匿名さん
糸島なんて週末ドライブで充分。住みたい町ランキングでは上位でも、住んでみて良かったランキングでは圏外だし。不便過ぎ。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
徒歩3分圏内はともかく、九大学研都市は10分圏内にマンション建つ余地が腐るほどありますから、リセールという観点では弱いかもですね。
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971
匿名さん
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ご近所マンション
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