フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス
所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅 徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-15 22:31:12
ラスト1戸になりました
毎週新幹線だなんて誰が言ってます？
3流マンションのスレだと思うなら投稿しないでください(笑)
なんやかんやで最後の1戸
ＭＲに行かれたのですか？
完売バカ
ラスト一戸はどちらの部屋なんですか？
2階
ホ－ムペ－ジ更新されますかね
更新日って水曜日じゃないの
捌けるわけないだろ。
えっ！うそなの？
更新されましたね、ラスト1戸
明日29日が最終相談会
会社としても4月完売させたいのですね
2階の4Lが売れ残り。
このあいだ行ったとき商談進んでなかったっぽいよ。
本当に四月中売りきれるの？
HPは各１戸だね。賑やかに魅せて、売れ残り感を出さないようにしてるんだね〜
２階だったら３Ｌのような気がしますが・・・
ほんとだ、HPのトップ画面と物件概要のページ違うね。
多分物件概要が正しい情報、更新日今日だし。
皆様、トップ画面の右下にちっちゃく「物件概要」って書いてあるので、そこクリックすると最新の情報掲載されてます。
トップ画面の残り2戸！に騙されちゃ行けませんよ～
80.50の部屋ってHPのplan bookに載ってた部屋とは別の部屋では？謎
4LDKで3798万円はお買い得だね！
来年3月完成であと1戸なら放っておいても売れるわ
29日最終相談会は厳しくない？
二階だから、将来の日当たりとか考えると投資向きだね
完売、完売ってそれしか話題がないの？
モンキーヒルズ購入の皆さん
ラスト1戸って完売の話題だろ普通(笑)
ちなみに自分は購入者ではありまへん～
今こそ完売の話題でしょ
ラス1って買いづらくない？
2階限定だし、何より他の部屋の選択肢がない
最近まで残ってた2戸は、301と202号室だったけど、HPは205号室ってなってる。てことは、残ってた2戸は完売し、新たに205がキャンセル物件として出てきたといういうことになる。
売れるから早くした方がいいと思いますよ。早いモノ勝ち
2階でも立地は良いのはかわらない
車町だから立地いいよね
29日が最終相談会だったらしいけど、決まったのかな？
昨日更新日だったのに更新されなかったし。
確かに低階層だけど利便性は良いし、数年後の東口開発を見通して購入しても悪くはないのでは。
ラスト1戸先着順、早い者勝ち。もたもたしてたら完売しますね。
高層階だったら良かったのに、あ、価格は5000万越えでしたか、
1フロア上がることに価格は30万円アップで、低層階と高層階でも最大500万円程度の差だったので、当然高層階が飛ぶように売れたということですね。
北側道路の問題あるし、二階買うなら一階だな。
2階だろうが1階だろうが最上階だろうが仙台駅徒歩6分には変わりはない。
南東の４ＬＤＫが最終の１戸だなんて残ってたことが不思議
検討してる人にはラッキ－ですね
立地最高！資産価値抜群！買わなきゃ損損！今すぐ問合せを。でももう完売したかな？あっしまった！完売と言う言葉は禁句だった。。
今さらホームページ4/29(水)最終相談会開催！に更新されてるんだが(笑)
あ、HP最終1戸に更新された。
来場予約受付中ってことはまだ商談までいってないんだね。
いくら駅近でも、この物件で二階はないな。圧迫感凄そうだし、これで南側に何か建て、近くの戸建みたいになるだろうし。
高層階の方の部屋と比べて一千万円以上も安く買えるなら買いじゃないでしょうか、貸してもいいですよね。
GWなのに完売しか考えてないバカ住民
マンションについて常識的なことをおっしゃってるだけですよね
どこも問題ないですよ
そちらこそ、まるでスレ荒らしが目的のようですけど
ここで意見してくる必要ないですよね
購入意思まったくないんだから
ほんとに９５５みたいな人は見なきゃいいのに
荒らし目的の955は退場決定
高層から1000万安いのが妥当かどうかは難しいところだね。安い分、眺望なし、高架下、北側道路、南側に何か建物たつかも、というのに、ファミリーが買えるかな。
必ずしもファミリー層が飼うとは限らない。賃貸目的や投資目的で購入する年輩層もいるって聞いたけど。
中国人に買ってもらったら・・・
ここはファミリーといっても年齢層高い世帯が多いと聞いたけど
ここは朝鮮総連は買うね
またきた955
バレバレですよね955
ここの物件の６階より下の購入者は、殆ど賃貸目的で買ってるだろうな。962に書いてあるけど、終の住処にするのは勇気いるわ。買うなら高層だが、もう無いし。
６階以下で終の住処にしようと思ってるんですから、そういう発言は腹立だしいです。
飼う理由はそれぞれですからね。何を求めるかで階の価値は変わりますよ。
高架橋の上に新幹線の反響音が広がる傾向があるので
高架橋より低層のほうが音を抑えられるそうです
エレベ－タ－に頼らない生活できる➡２階だったら階段でサｯと部屋に行ける
朝の通勤・通学は忙しいときは特にポイント高い
緊急時階段利用が可能など他にも良い面ありますし
眺望が良いのは10階から上くらいからですかね？
東側近くに１４階建てマンション，南東側近く（デュオの正面）に１２階建てマンションがあります。南側は現状空き地で仙台駅方向が見えます。西側はアエルなどの高層ビル群と新幹線高架です。デュオ正面からの眺望的には，１３階以上だと視界が抜けると思います。でもそれ以下でも眺望は多少悪いとは思いますが，近くのマンションからそれなりの距離がありますので，日照的には問題ないと思います。
確かに道路１本はさんですぐ隣のマンションというわけじゃないので，意外と日照は大丈夫なのでは？
明日，完売御礼なるか？
低層階の購入者は南側に何も建たないに賭けてるわけね。何か建てば、日当たり、眺望ないから、まさしく賃貸物件。
勝手な決めつけは止めてくださいね
高層、中層、低層に関わらず購入した事情はさまざまですから
言葉尻を変えても
書いてる内容は例の、スレ荒らし人物と同様ですね
低層階のメリットについてですが、停電時とか、通常時の急いでる時に階段が使えるというの以外に、他にどんなメリットがありますか？
エレベーター待たずにゴミ捨てできる、階段でちょっとした運動にもなる、お子さんいる家庭なら重大な転落事故防止になる、などなど、視点を変えればいくらでもメリットはありますよ。
人によって高層階と低階層の価値は異なりますから、自分に合った条件に合えば低階層でもよいととらえる方も少なくないと思います。
地震の時高層階よりも揺れがおさまるのが早いのが低階層
階によって値段変わるけど、立地よくて利便性いいのは変わらない。安く便利に住みたい人が低階層購入したのではないでしょうか？
ホ－ムペ－ジ更新が4月末で滞っておりますので最終物件に目どがついた？
あるいは商談に入ったということですか・・・
つい最近検討されてるかたやＭＲ情報ご存じのかたはいらっしゃいますか～
980のメリットって、正直かなり無理あると思いますが…こんなこと書くと低層契約者に怒られそうですが…
ベランダからのドロボー対策は必須だね。
HPの更新ないですよね〜。気にしてるんですけどね。
ゴールデンウイークで決着つかなかったんだ
これは誰がどう見ても完全なる売れ残り
>>985
低階層購入者です
ケンカ売る発言は慎んで下さい
ちなみに自分らは地震のことを考えて、長周期地震動が発生しにくい、且エレベーターに頼らず登り降り可能な低階層をあえて選びました
東口物件の投稿の質は悪くなったと思いますね。ここ、ナイス、レーベン、クレアと、実のある情報交換になっていないなと感じます。一部の人の投稿なのだとは思いますが。
低層は低層の利点もあるので、よろしくです。
そうですね。今のところ、南に建物ないから日当たりも大丈夫だし、何よりも価格が安いから低層でも良いって人はいるのですから。
高層階付近の部屋より1000万以上も安ければ買いですね。
モデルル－ムだって最終物件のためにこのまま維持するのは大変でしょうから
何らかの特典をつけたり工夫するはず
最終１戸は実は良いこともあるのでは
同じ金額出せば、近くでどういう物件が買えるか比較した方がいいよ。低層のネガ点の新幹線高架下の圧迫感、将来の日照がどうか、眺望はどうかみたいな不確定なことは、高層にはないから、高額なのは当たり前。それと比較して1000万低いから、おトクかどうかは… 個人的には、妥協点、不確定要素多い割に、最終的な価格は割高だと思います。
人間の欲にはキリがない
自分の予算と合わないならここに執着することもない
したがって批判を執拗に繰り返すこともない
特典か値引きかあって然るべきだと思うなら交渉すればよい
販売開始から一年が経過したね。あと一戸、動向が気になるところだね。GW中の完売なかったから、次はどういう戦略に出るか。
ここはどういった層を対象にしてるの？
1000ゲット‼︎ 更に盛り上げよう‼︎
