フージャース 仙台3棟目、東口の中層マンション「デュオヒルズ仙台ザマークス」について情報をお願いします。
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス
所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
（位置図）http://www.d-sendai.com/misc_map/
交通：JR東日本 仙台駅 徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-15 22:31:12
販売開始からどれくらいで完売したかの方が重要ではないかと思います。
今はどこも施工期間が２年近いから、その視点が抜けがち。
2014年内完売の勢いだったのに途中失速しちゃったねー
2014年度内の完売はいけると思う？
完売完売って我々が騒ぐ意味ってあるの
値下げ販売されているかどうか、契約者が知り得る方法があれば教えてください。
売れているのに値下げする必要ないでしょ。
そうそう。登録会があるみたいだし、もうすぐ完売御礼でるから！
ほんとに登録会=完売なのかね？
六丁の目も広瀬川の時は苦戦してたからさ
２２日まで大抽選会やって新規狙ってるけど、やっぱり登録申込み７戸埋まってないんじゃ？
371さんは完売と言ってました。いずれ近い内に完売御礼でなければ値下げステージに突入するはず。
残れば先着順になるだけですよ。値下げはないでしょう。
公示地価がでました。また東口が上昇率トップですね。ますます資産価値が高まります。
うれしい悲鳴だが，その分固定資産税がなあ。
資産価値って公示地価だけじゃないでしょ。
しょせん東口ですからね〜
駅に近いけど場所がね〜
総合的に見たらナイスが上じゃないの
人それぞれですから気にしないでね
仙台駅からの距離が違います!!
間違えないで!!!!
だから総合的に見てって書いたでしょ。
ビッグに近い。生協も徒歩圏内。榴ケ岡公園すぐ。自走式駐車場などなど・・・
駅からの距離で判断するのは田舎者だよな。
わたくしは、ナイスも全く考えてません。
地価上昇見て、この週末にモデルルーム駆け込む新規さんの為の大抽選会なのか！？
そうです☆
登録会当日に大抽選会設けて新規狙ってるって、
新規MR行ったところで開き部屋あるの？
ここのスレ見る限り登録会=完売みたいな風潮あるけど、実際は売れ残ってて必死なんじゃね？
どうしても最終期も即日完売したいから、ギリギリまで新規集めたいんじゃ？
まあ、総合的に考えたら、ナイスだろうなあ。今出ている中ならばだけど。ただ、ナイスも目の前何ができるかわからないから、どこも一長一短か。
どうせ今週末にわかることだしね
無事完売するのを楽しみにしてます
自分は購入者でも関係者でもないけど、書き込みみて不愉快になった
ネットの掲示板とはいえ、マナーはあるよね
掲示板のルールすら守れない方が、
マンションのルールも守れないと思う。
なぜ東口物件は、荒れるんだ！
近隣物件は騒がしいですね。
ナイス→捏造問題
クレア→免震ゴム問題
タカラ→断層問題
ここは新幹線高架下問題笑
皆さん。もっとポジティブに行こうよ。
いよいよ今日明日登録会ですね〜現地に行かれた方いらっしゃいましたら、状況を教えて下さいね。
今日，新規登録できた人はいたんだろうか・・・
それなりに来てたんじゃないでしょうか。近い内に完売御礼だよ！
完売おめでとうございます。
今夜、完売御礼が出るかな？
あと二時間で締め切りだよー
そろそろ出ると思うが、もしでなければ、なかなか売れないということ。
今日会社休みだからホームページ更新しないでしょ
価格は3200万〜とかなってるけどそんな価格の部屋は最安値の部屋でこのマンションの平均価格は4500程らしいですよ。上層階の方の部屋は5000万超えだしね、高いからまだ残っているんでしょうかね、
二階しか残ってないらしいよ
完売してないじゃん
誰だ祝完売とかフライングしたやつ(笑)
そこそこ登録はあったと思うけど、完売には至っていない、と勝手に予想
登録会って買い手ついたら大々的にやるんじゃないの？買い手あまりなかったのですかねー
絶対完売してると思うけどな。
残ってたら、条件相当悪い部屋だろうね
完売御礼を出すのは契約が終了してからだと思うよ。
皆様、完売完売てフライングし過ぎですよ
え？違うの？
こちらは有難い事だけど、価格設定が甘かったじゃないの？
先着3戸販売だね。即日完売破れたりだね。
あと３戸残ってるということですか？
即日完売できずとも3戸なら時間の問題でしょう
値引き販売だ〜！急げ〜！
値下げするの？
旅行券とか当たるのか。５万円分って、すごいな。パウンドケーキの時期もあったけど、比べ物にならない。。
売れ残りか、、、
まあ少しづつ値引きが始まったってこと。やはり低層部分は売れないんだねー。
眺望よりも価格や立地を優先する人はいるはずだから、完売も時間の問題かと思います。
ケーキ→五万円→家具付き→❓
早く売れればいいのに。
何もしなくてもすぐに売れるって。
今月中に完売するでしょうね
値引きは99％ないでしょ。
4298万ー5万で4293万か
>>475
家の購入ってそんなに早く決まるもんか？庶民にとって一番の高額な買い物だぜ？
比べるのもどうかと思うけど広瀬川のときは最終3戸完売させるのに1ヶ月以上かかったぞ。まあ広瀬川はあれだったからだけど
最終期だけ即日完売ならんかったねえ
惜しかったねえ残念
契約者は定価で早く売れて欲しいだろうけど、実際値引きされたかどうかわからないからな。待った方がいいよ。
残り３戸はどこの部屋なんだろう？知ってる人います？
二階の低層でも、何もしなくても今月には売れるよ。MRに急げ！
眺望は我慢して立地を取る人は、申し込もう！
路地は暗いけど駅はとても近いよ。
名掛丁通路が近くにあり、線路を越えるとすぐ、西口アーケード街やアエルがあっという間。駅周辺のショップが全て生活圏！褒めすぎか、、、
逆に線路近すぎ。でも駅近で電車は徐行運転だから騒音、振動はそれほどでもないかも。
新幹線は結構うるさいよ
徐行でも結構大きな音がします。
夜中の貨物列車とか、慣れるまで寝れなかった。
立地の利便性をとるなら騒音振動は我慢だねー
コボスタに抜ける通り沿いだった立地最高と言えるけど。
ここは、微妙だね。しかも低層だし。レーベンと同様に余ってた土地を取得し廉価で販売してるだけ。
ここは貨物列車は通らないでしょ。コボスタの方の貨物線を通過すると思うんだけど。
狭い敷地に、周辺は夜暗い。暗いイメージのマンションだな。
とにかく線路脇はウルサイよ。昼は気にならないけど、夜は凄くうるさい。
わーわー言うとりますが、今週末で完売するかもね
今週末で完売しなかったら、値引きまで待った方がいいね。
