広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
-
617
匿名さん
全館空調では、選んでいけないのですね。
発想は、良いと思うのですが、技術・性能が追いついていないのですね。
-
618
匿名さん
>>616
全館空調はあくまでサブですね。
エアコンいらないと言われ後から工事してかなり高くなりました。
これならパナホームか積水ハウスにした方が良かったかなと。
-
619
匿名さん
クソ寒い
何が快適だよ
寒くて寝れないから
電気毛布買ってくるか
深夜のドンキ嫌なんだよ
-
620
周辺住民さん
イーストガーデン恵み野の公衆トイレみたいなピンクの家、ダッさ!!
-
621
物件比較中さん
ハイムって♪あったかいんだら~♪じゃなかったの?まあ、あのプレハブがあんな値段するとは思えなかったし。買えなかったし。住みたくなかったし。住んでる人の気持ち分かんないし。
-
622
匿名さん
だからみんな怒り狂うんだろ
スーパーハウスが寒いんだから
-
623
不動産業者さん
-
624
匿名さん
-
625
匿名さん
-
626
匿名さん
-
-
627
入居済み住民さん
ハイムで建て 静岡に住んでいますが そんなに寒くないですよ 電気代金も月に二万円かかっていません(本当ですよ)
まあ一番頭に来たのは 隣との境界杭(まあ 隣で勝手に表示したんだけど)を 注意したにもかかわらず紛失してしまい もめ事を起こしておいて 正規の杭ではないので の一言で謝罪もなし 建てたら後は知りませんの会社体質に怒り心頭でした。
-
628
匿名さん
木造と比べると、寒いですね。
弟の木造住宅は断熱が良いのか、前夜のリビングの室温26度が朝でも20度程度でした。
朝の室温は18度~22度程度らしいです。
うちのリビングは10度~15度程度まで下がりますが、鉄骨ですので仕方が無いと思います。
しかし、電気代が2倍近く高いのはどうかと思いました。
-
629
匿名さん
>>627
静岡じゃ寒いわけないよ笑
我が家のハイムは夜まで工事して、
暗い中、路駐してあったトラックに車を擦ったとかで、
入居後に口煩い近隣住民からいちゃもん。
お陰で肩身の狭い新生活。
ゴミ置場は御宅の前に移設が決まっていたとか
嫌がらせ感半端ない。
-
630
匿名さん
>>628
鉄骨はとりあえず寒さで叩いとけ(笑)
と言う短絡的な思考ですね
次は二階からの生活音ですか?
-
631
匿名さん
>630
628です。
別に信じなくても構いませんが、事実です。
批判=嘘と考える方が短絡的な思考では?
うちは二階からの生活音は気になりませんが、お宅は酷いのですね・・・ご愁傷様です。
-
632
匿名さん
-
633
匿名
-
634
匿名さん
-
635
匿名さん
安物ってBJ?
寒いし近所じゃタイルの評判(見た目)が悪いのよね。
-
636
匿名さん
鉄骨と木造(2×6)って、同じ大きさ同じ設備の場合、どちらが高いの?どちらが耐久性があるの?
-
637
匿名さん
-
638
匿名さん [男性 40代]
一条はホントにダサい。近所に建つと街が安っぽくなる。やっぱり家の外観は重要だよ。ハイムもダサい家はダサいが、金をかけるとそれなりにはなる。
あと、商品にi-とかつけるネーミングセンスが恥ずかしい。パクってますよ、2流企業ですよ、といっているみたいなもの。
-
639
匿名さん
>>274
読み返して疑問に思った。
断熱材などを施主支給と書いてあるけど、最後の方で施主支給をしようと思ってたけど忘れたのが断熱材と書いてますが、断熱材は、施主支給に出来たのか、出来なかったのかどっち?
-
640
匿名さん
一条もハイムもぱっと見て、これは一条これハイムとわかりやすい。違う間取りの家を建てても、外観であのハウスメーカーだとわかってしまう。
値段が高いわりに、外観から安い家に見えてしまう。
-
641
匿名さん [ 40代]
ここの情報は参考にならんことばっかりだからな。昨年新築、40坪2階だて、小さな子供2人、専業主婦、パルフェ、かなり3地区よりの4地区、リビング階段なし、リビング温度は18度の我が家は1月2月で電気代15000いかへんかったで。充分暖かいよ。
-
-
642
匿名さん
-
643
匿名さん
何で一条信者は他スレにわざわざくるのだろう。
床暖房あったかくていいね、っていってほしいの?
-
644
匿名さん
ユニット工法は、和風の細かい間取りが難しいのではと思ってしまいす。
-
645
匿名さん
北海道札幌です。
札幌市はハイム、多いですね。
私も色々悩みましたが、ハイムに決めました。
-
646
匿名さん
北海道札幌です。
札幌市は一条が、多いですね。
私も色々悩みましたが、一条に決めました。
-
647
匿名さん
何で一条信者はどこでも湧いてくるのだろう。布教活動しないといけないの?
-
648
匿名さん
北海道では注文住宅ではハイムがずっと首位を独走しているんじゃないのか?
とうとう一条に抜かれたか?
-
649
匿名さん
俺を含めて職場でハイム、ダイワの鉄骨で立てた人何人もいるけど、寒いとかいってる人いないんだか。そりゃ一条に比べたら断熱性の数値は落ちるかも知れないけど、普通に生活する分には全く問題ないよ。
-
650
匿名さん
シェダンクラスなら鉄骨でも木造高々メーカーと同じ土俵に上がれる。
熱橋でマイナスだとしても工場品質だしね。
-
651
匿名さん
シェダンもいいですよね、私はパルフェにしました。
蓄電池は補助金でまかなえるかもしれないと言われました。
-
-
653
銀行関係者さん
-
654
匿名さん
一条の営業は、どうしてあんな感じなんだろうね~担当者を一度変えたけど、新しい担当者も礼儀知らすでした。
結局一条は候補から外しハイムで建設予定です。
-
655
匿名さん
-
656
匿名さん
-
657
匿名さん
一条の気密性なんてすが、本当にあのような数値になるんでしょうか?
ハイムの気密性はどうなんでしょうか?
-
658
匿名さん
一条の気密性能値は1.0で高気密、ハイムは2.0と決して優れているとは言えません。
ちなみにハイムの熱損失係数(Q値)は2.0前半代で、温暖な地域(Ⅳ地域以南)においては、高断熱と言と言える程度です。
-
660
匿名さん
一条は気密断熱に関する数値を重要視、後は2の次といったマニアをねらって成功しているニッチ市場住宅。
-
661
匿名さん
一条の気密は捏造らしいよ
機器を少々いじってるみたいだよ
テープも沢山貼るみたいだよ
-
662
匿名さん
一条の気密性能、断熱性は実際に良いよ。だから一条信者、関係者はわざわざ出てこなくても良いよ。一般の人は気密断熱も考慮するけど、重要視するポイントは人によって違うし、いろいろバランスを考えて判断するんだよ。
-
663
物件比較中さん
ほとんどは一条の関係者じゃないと思うね。
短絡的で幼稚な書き込みはどこかの人たちが得意だよねw
-
-
664
入居済み住民さん
>>658
一条と比べるなら鉄骨では無く、
ツーバイのツーユーやグランツーユーと比較しなければいかんでしょ。
グランツーユーのC値実測でもっといいよ。
ウチはグランツーユーでC値実測1.16
-
665
匿名さん
-
666
匿名さん
-
667
匿名さん
帰りたーい、帰りたーい、あったかいんだから~~
CMをくまぶしにしないんですか?
くまぶしになると、着工戸数がさらに増えるんでしょうか。
秋、冬限定フレーズですけどね。
-
668
匿名さん
「くまむし」はいつから武士になったの?
さむいんですけど・・・。
-
669
匿名さん
>>667
本当にカッコ悪いですよ。
悪口言うんだから、悪口言われないようにしなきゃね。
-
670
匿名さん
>>667
くまぶしではなく、くまむしですよ。
建て替えで、借りている所の家賃などを抑えたい人には、短期間に建て替えが出来て良いと思うけど、一部出っ張った形は、難しいのではと思います。
-
671
匿名さん
-
672
匿名さん
セキスイハイムの建てたばかりの家の臭いですが、鉄骨は、刺激的な臭いで木造パネルは、木の感じの臭いがしましたが、構造の違いによって臭いは変わるものですか?
-
673
購入検討中さん [男性 40代]
小屋裏収納を希望したら、熱くなるので止めた方が良いと営業さんから言われました。
ハイム ドマーニの断熱は、天井断熱ですか?それとも屋根断熱ですか?
ご存じの方、教えてください。
あと、実際に屋根裏部屋を作った方の感想もお願いします。
-
-
674
匿名さん
ハイムのモデルハウスで営業に話を聞いていたら、ハイム施主が話に割り込み、二階の押入れのロウソクが夏になると溶けてしまうと、クレームつけてきた。
-
675
匿名さん
ハイムの展示場にいたら
ハイムは寒いと激怒した施主がやってきて、
説明が中断されて帰宅。
営業からお詫びや訪問の御礼の電話もなく、
買う気が冷めました。
-
676
匿名さん
-
677
匿名さん
>>675
その状況じゃ買わないだろうと判断されたんじゃね?
-
678
匿名さん
ハイム寒いの人は、たまには文体変えた方が良いのでは?w
-
679
販売関係者さん
こんだけサクラあるかね?ホントぽいね(笑)そもそも値段が高くて性能が低いから客が怒るんだよね。費用対効果というか
コストパフォーマンスが悪すぎるんだわ。ハイムの予算をもらえればハイム以上の家を建てる自信のある会社はごまんとあるよ。プレハブが坪60万強なんてありえない。騙されるのは田舎の金持ちと自衛官位だろ。
-
680
匿名さん
ハイム以上って言って中身開けたら細いCチャンに赤錆色の防錆塗装なら笑いもんだぜ?
ハイム以上と言うからには12センチ角の口鋼でオールZAMメッキの鋼材を使用して貰わないとね
-
681
匿名さん
-
682
匿名さん
ハイム寒いとかいってる人はエアリー導入していないんじゃないの?ちゃんと深夜電力を使って床下の筐体温めたら、今年もリーズナブルに暖かく過ごせたよ。ちなみに3地区です。
-
683
匿名さん
>682
お住まいでないどなたかが日記帳のように書き込んでいるだけです。
相手にする必要はありません。
手放しで暖かいとは思いませんし、飛び抜けて省エネではありませんが、
大手ではトップクラスなのは間違いないでしょう。
-
684
匿名さん
トップクラスか?
大手の軽量鉄骨は軒並み同じ厚さの断熱材やし
ヒートブリッジ対策が無いぶん弱点だと思うが
-
685
匿名さん
トップクラスなの?浸水で断熱交換したけど、こんだけ?って感じに薄っぺらでしたよ。
寒いのも納得したぺらさでしたが・・・。
-
686
匿名さん
寒さはハウスやヘーベルなんかよりはマシだろ
けど、そもそもユニットはコストダウンを目的に企画されたもので
本来は木造在来より安くできるはず
しかし販売戸数の伸び悩みで売上確保のため低価格路線を選べなかった
結果、物の割には価格が高い
もし薄利多売路線のローコストメーカがプレハブ始めたら一気にひっくり返される可能性大
家そのものより経営に難あり
-
687
匿名
可能性があるならすでにローコストメーカーが手をつけてるだろうから
結果論としてその可能性は無い
セキスイハイムの今に至った経緯を歪曲し過ぎです
安物路線の商品は所謂スーパーハウスでその商品には人が居住する家としての道はずっと昔に無くなってる
-
688
周辺住民さん
ハイムは儲けを取り過ぎなだけだよ、営業も設計も何にもしてない。考え方を変えれば究極のローコストだよ。
-
689
匿名さん
-
690
選んで後悔
ここのインテリア担当って
ちゃんと勉強してるんですかね?
提案力が低すぎじゃないです?
どこもこんなもんですかね?
あと、みんな無資格なんですかね?
-
691
いつか買いたいさん
ハイム以上って言って中身開けたら”細いCチャンに赤錆色の防錆塗装”なら笑いもんだぜ?
ハイム以上と言うからには”12センチ角の口鋼でオールZAMメッキの鋼材”を使用して貰わないとね
↑ ↑ ↑
これって何の話ですか?素人にもよく分かるように説明して欲しいです。
そもそも構造オタクの掲示板じゃないし「内輪」の話しは興味ないです。
-
692
匿名さん
>>692
その台詞は「私は一切セキスイハイムで検討した事はありません」って言ってるのと同じだな(笑)
検討していない人はスレ違いなのでお帰り下さいね
-
693
692
-
694
不動産業者さん
そうだね、ここはハイムが日本一だと思ってるお花畑の奴らの集会所だよ。ちょっとでも賢ければ、あんなプレハブにバカみたいな金は払わんよ。俺はハイムに住んでるんだって、それだけで生きていけるのも大したもんだよね。周りはみんな馬鹿にしてるのも知らないでさ。あんな外観の工事現場の詰所みたいな家(家なのか?)あんたらしか買わんわ(笑)だっせ~!!
-
695
検討中の奥さま
-
696
物件比較中さん
-
697
この部分の名前を変えてる奴にろくな奴は居ない罠
-
698
匿名さん
ハイムの姉宅へ昨日いってきましたが、快適エアリーじゃないからか足元が冷たくて長居は勘弁って感じでした。
住んでる者は分からないのでしょうが、今時の木造高気密高断熱から比べると不快な建物です。
うちより高い坪単価なのに、残念な家です。
-
699
匿名さん
ハイムの姉宅へ昨日いってきましたが、快適エアリーじゃないからか足元が冷たくて長居は勘弁って感じでした。
住んでる者は分からないのでしょうが、今時の木造高気密高断熱から比べると不快な建物です。
うちより高い坪単価なのに、残念な家です。
-
700
匿名さん
大事な事なので二回言いました(笑)
…ってな、本当に暇人だな
木造の無垢床は温かいですね。******
-
701
匿名さん
>700
698と699は全く同じ時間なので、システムのバグでは?
-
702
デベにお勤めさん
だから~プレハブは靴をはいたままじゃないと寒いでしょ。床に直接座るもんじゃないの、分かった?
-
703
不動産業者さん
-
704
匿名さん
⬆︎と同じ文面が、積水ハウス、セキスイハイム、住林、一条その7にも書かれていた。
たいした事でもないのにお疲れさまです。
-
705
匿名さん
-
706
匿名さん
-
707
匿名さん
北海道セキスイハイム(北海道は寒冷地であるため、商品が全く異なっている)では商品自体が別物!
-
708
匿名さん
イノシシさばいているのが目撃されていた
ドローン男
自宅映っていたがハイムじゃねぇ
-
709
[男性 40代]
-
710
匿名さん
地域によってかなり商品は変えてきますよね。
北国と温かい地域じゃ、同じ家っていう訳にもいかないでしょう。
家の構造そのものを変えていかないと、
本当にその地域に合った住み心地にならないですから。
いずれにせよ、気密性や断熱性は
大切にはなってくるのですけれども。
-
712
入居済み住民さん [男性 30代]
ハイムの家に住んで1年2カ月になります。
まったく不満がありません。
快適に過ごしております。
批判される家ではないと思いますが・・・。
ちなみに私はグランツーユーの家に住んでいます。
-
713
物件比較中さん
全壊歴0なので、候補に入れてます!
良い情報 悪い情報教えて下さい!
宜しくお願い致します。
-
714
入居済み住民さん [男性 30代]
■良い点
太陽光がしっかり稼いでくれる
冬は暖房無しでもいれなくはない(寒いのは寒いですが、旧家とは比べ物にならないです)
夏も外温が28度くらいまでなら室内はエアコン無しでも大丈夫です。
外音が聞こえにくく静か。
1年中湿度管理されており、べたつかない。
空気も綺麗で気持ちいい。
定期的に点検に来てくれますし、何か問題があっても全て対応してくれています。
■悪い点
意外と全館空調のユニット音がします。
寝るときに気になる人は気にあるかも??
乾燥気味なので冬場は加湿器を常につけないと湿度30%くらいになってしまう。
冬場は太陽光は仕事しません。。。
思いつくのはこれくらいです。
参考になれば良いですが。。。
-
715
匿名
首都圏在住2007年にハイムのデシオを建てました。4年後に東日本震災発生。
物一つ落ちてこない頑丈さに驚き、地震保険は解約しました。
現在9年目、同僚の建売り住居と比べても劣化は少なく快適に過ごしています。
これまでメンテナンス費用は\0。
丈夫な住宅で大変満足しています。
定期的に友人等とホームパーティを開催して楽しんでます。
防音がしっかり施されているのでご近所に気兼ねせず騒げるのもいいですね
-
716
匿名さん
>>715
物一つ落ちないのは丈夫と言うより
その場所が揺れてないだけでしょ