セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>4896 匿名さん
ハイムの特徴でユニットは工場だからすでにボードは張られているよ。だから据えついたら間取りもほぼ出来てるよ。それがメリットなのに、取り除いて修正とか、ユニットのメリットがないよ。
ある程度は想像できないと工場発注したらダメだね。
では、頼まないでください。

まあ何にせよ、なんとか書士みたいにならないように、どのハウスメーカーで建てるにしても、自分できちんと調べることは調べ、言うことは言い、へんちくりんな家にならないように気をつけましょう。

ハイムで頼めば良い家出来ますか？
率直な意見をお願いします。

>>4904 通りがかりさん
良い家出来ますよ。大手メーカーであれば、大抵良い家が出来ます。
設備、外観、内装、工法など、自分の好みと考えが合うメーカーを選べば良いでしょう。
工務店は見極めが難しいのと、個人的に在来工法は無しだと考えているので選択肢に入りませんでした。

>>4904 通りがかりさん

出来ますかと聞かれたら出来たと答えるね。
今んところ不満なし。
同じセキスイハイムでもいくつか展示場見たほうがイメージしやすくなるよ。

ありがとうございます。明日、展示場に行って話を聞いてきます。

>>4904 通りがかりさん
自分の場合、展示場だとどうしても自分が建てる家の想像ができなくて、
担当に頼んで小規模モデルハウスや、実際建てた家を見せて貰える方を紹介してもらいました。
実際　妻もそのほうが想像しやすかったらしく、水廻りの参考にしてましたよ。

>>4904 通りがかりさん
ハイムだけじゃなくても、そこそこ名前の通ってるメーカーなら良い家ができると思う。
家を建てる時って、タイミング，縁が大きいと思う。
良い家ってのも、抽象的すぎるけど施主が満足したら良い家だし。何十回と打ち合わせしても満足出来なければ悪い家になるし。
ちなみに、私はハイムユーザーだけど個人的には「一条」「ハウス」「Pana Home」「スウェーデンハウス」他多数。どこも良い家だと思うよ。
ここで、ハイムを叩いてる人間はどこかのメーカーに雇われてる引きこもりニートとかメーカーの専門部署とかじゃないの？
一条の片流れのi-smart。タイル貼りでカッコいいね！
ウチは太陽光の売り方が納得いかなくて一条は辞めたけど。

最後は本人の満足度！そもそも、大の大人しかも一家の大黒柱が意思決定して施工したマイホームに自信持てなくてどうしますか！

何となく、釣りのようなコメントだけど普通に語ったしまったけど。
そう言うことだね(^^)良い家建ててね

>>4909 通りがかりさん

おっしゃる通りだと思います。
検討中の方は不安でしょうけど情報に踊らされず、「こんなこともあるんだな」ぐらいで客観的に見た方が良いと思います。
気になることは同じ質問を色々なＨＭさん、工務店さんにしてみて総合的に判断した方が良いかと思います。

皆さんの意見は素晴らしいものです。
しかしながら、事実だけではなく感情論も入ってしまってるものも見受けられます。その情報が本当に自分にとって有益なのかどうか判断するのは自分次第です。
一生に一度かもしれない高い買い物ですし、悔いのないようにしたいですね。

ちなみに、検討中の方は家を建てるにあたり何をコンセプトに建てたいか改めて見つめ直してみてはどうでしょうか。
家の間取りに重点を置きたい。
地震が怖いから、地盤がしっかりしたところに建てたい。
家の外観が重要。
避難所生活は嫌だから、太陽光パネルと蓄電池はつけときたい。
色々あると思いますが、自分が何を1番に考えるかが決まれば、限られた予算の中で何を取捨選択しないといけないかが自ずと見えてくると思います。
そんなのは当たり前だよ。という意見もあるかと思いますが、情報に踊らされるとそんな当たり前のことさえわからなくなってしまいます。
今一度、原点に戻って冷静になることも必要かと思います。

偉そうに長々と書きまして申し訳ありませんが、少しでも参考になれば幸いです。

セキスイハイムで木造3階建は可能なのでしょうか？
現在ほぼほぼ住友林業で考えていますが、意外といいかなと思い始めてきたので…

どこのメーカでも担当がよければそこそこの家建つ。
担当次第で満足度違う、特に大手ならの安心でとりあえず
大手にしたという人。（私の担当がいい加減な人で大変でした）

4911さんハイムにするなら鉄骨のがいいと思う！
木造なら住友林業や一条のが性能上だしコスパもいいと思う。
といいながら私はツーユーで建てましたが（笑）

>>4912 匿名さん
ありがとうございます。
結局担当者の力量次第ってのはどこも変わらないんですね。
現状とてもいい印象なのは住友林業なんですよね。
予算内で収まるかは別ですが笑

真剣に家の事を考えてて、参考にしたかったですが(><)
ここは参考にならなそうだなと思いました(；＿；)
ネット操作ですかね？残念です(><)
こういう所では正しい情報が得られないんですね(><)

人生楽しそうでなにより！

>>4918 戸建て検討中さん

いくら素人と言っても土地の形状寸法を含んだ図面みて、家の大きさぐらいわかるでしょうな。
ハイムのチェックも法令条例違反チェックぐらいだろうし

>>4919 4918です。残念ながらその図面が変更されてたことも知らされても見せられてもいませんので、大きさも、こちらが渡された図面とは違うものです。

4918さんの例からも、いろいろな面でハイムの実務者のスキルの低下が表面化している様ですね。
まあ、ユニットを組み合わせるだけですから、それ自体にはスキルも何も必要無いのですが・・・

最終図面をみていないのに最終図面確認の印鑑を押したの？？？すごいね。

最後に渡されたものが最終図面だと考えるのが当たりまえでしょう。
これは最終図面ではありませんと事前に言われていたのなら別だが。

>>4924
同じ者です。
うちは親族の敷地内に建てる感じだったんで
この蔵角から家入るのかって聞いたら、配置図もってきて
できます
って言われたからその配置図にはハンコ押して頼み、そのあとは２回だけの打ち合わせで内装の図面と外装やらされて三枚にハンコ押したら
地鎮祭終わってから縄張りだったんすが
配置違うんじゃ？家サイズ入らないのでは？ってきいたら
最終押したからサイズ変更できない、ここにしか建たないって設計さんに言われ揉めた感じです。

>>4922
>>4923

要領を得ない情報、あまり反応しないほうがいいと思う

>>4925 戸建て検討中さん
結局どうなったですか？
設計からやり直しですか？
けどユニット作られてるしね

ずさん

ユニット商売による現場のスキルの低下が顕著に現れている様です。
余計なお世話ですが、会社として、根本的な対策が必要ですね。

我が家はパナで決まりかけていたのですがＣＭで流れてる新型パルフェがカッコ良すぎて結局ひっくり返りました

外観はＣＭの新型パルフェそのままな感じで若干の間取り変更を加え契約しました

レジデンスNボルドーブラックカッコいい～

(^_^)

新型パルフェのレジデンスＮと真四角ハウスでＳラティスのギャップが大きすぎる・・・

現在、セキスイハイムで建てた家で太陽光発電と蓄電池を、セキスイハイムで設置しましたが。
別の太陽光発電と蓄電池の業者に、話をした所、おかしな部分が出て来ました。

太陽光発電で余った電力を本来なら、家に入れるのに全く入ってこない。
蓄電池が原因での不明な停電。
さらに、家内配電盤で、不明な回路。
その他、諸々の電気回路に関するトラブルが多発しています。
家内配電盤のブレーカーが上がらないのに、外部にある蓄電池と太陽光の配電盤の主幹ブレーカーがあがる。
蓄電池を動かすと、消費していないのに、購入が動いて電力を買っている。
さらに、太陽光発電の余った電力が全く家に入らない。
蓄電池の電力で、ある程度の節電のはずが、電力を買っている。
節電効果が全くなく、前より多くの電力を購入している。
セキスイハイム担当の配線する業者や、セキスイハイムの調査者が入っても、全く原因が不明。
現在、全く対応されておらず、たらい回し状態です。

教えてくれた別の業者には、もう、セキスイハイムとは、何かする場合、書面にやった事を書かせ、署名させるしか効果はないと、結論になりました。
正直、セキスイハイムの住宅保証は、当てになりません。全く取り合ってくれない事があります。
電話でも、家の修復に関する設計図や、電気配線図を無くす事が多々あり、どこをどう工事したか不明になっています。
資料管理もずさんです。
住宅メーカー大手にとっては、家はただの一軒だけの事でしょう。
ですが、正直、対応や修理に関する事はズサン、家の大事な設計図や、家内配線に関する重要設計図も無くす。
何かあっても、別の専門の業者にお願いしますと、言われる事が多々あり。
お客様センターは、お客の為のセンターではなく、別の業者を進めるだけの、電話番です。
そして、それで修理しても、保証はありません。自己責任と言われます。
修理をできると唄っていますが、全く修理してくれません。
十年保証は、全く存在しないと思った方がいいです。
セキスイハイムのずさんは、その下請けも同じズサンであるようです。
残念ですが、全く他人にお奨めできないメーカーです。

うちとずいぶん違うんだよなあ
フリーダイヤルに電話したらあちらで図面も画面にすぐ出せるようで話が通じるし。
電子化されてるっぽいから少なくとも図面を無くすはずないんだけど。

不具合はどこのメーカーでもあるんだけど、高い金払ってるんだから
保証くらいしっかりしてもらいですね。
保証が長くてもその分余計？に払ってるんだから当たり前だけどね。
大手じゃなかったら前は最悪倒産とかで保証が不安て思ってたけどその分お値打ちなんで、
自費でもかわらないんじゃ？と思えてきた。

ハイムのアフターの評判よくないんで自分はまだリフォーム等は先だけど
ハイム以外に頼もうかな？

>>4934
>太陽光発電で余った電力を本来なら、家に入れるのに全く入ってこない。
本当に自家消費できないなら、工事完了時点で既に問題となる筈だと思いますが、どのように確認したのでしょうかね？


>蓄電池を動かすと、消費していないのに、購入が動いて電力を買っている。
放電の前に充電しないと使えませんから、一概におかしいとも言えないのですが。
充・放電の設定時間どおりの動作か否か、確認していますか？
これも太陽光発電同様なのですが、どのように完了検査されたのか、気になります。


このような状態のままで日々過ごされているとは信じがたいですが、
調査しても原因不明とは、全く笑い話です。

本当にこんな状態だったら、もちろん、工事代金なんて支払っていませんよね？

ここまで酷い批判の仕方も珍しい。根拠のない嘘、でまかせだとしたら名誉棄損で訴えられますよ。削除するなら今のうちかと。

>>4934 匿名さん

管理画面のスクショ上げてもらっていいですか？

>>4937 匿名さん
太陽光発電の売電は引き渡し後に別の請負業者が作業するので完了検査は関係ないですよ。
原因不明は問題ですけどね。

>>4935 匿名さん
無くすっておかしいですね、同感です。
また、施主本人もあるはずなので。作業は下請けで間違いないですが、親会社が急がせるので今回の事例で放置はないでしょう。その後の投稿を待ちましょう。

>>4941
>太陽光発電の売電は引き渡し後に別の請負業者が作業るので完了検査は関係ないですよ。

ストーリーは、リフォーム工事として太陽光発電と蓄電池設置した　っていうんじゃないのかな？
いづれにしても、『施主（代金を支払う当事者）としてのすべき完了検査』を指摘してます。
（我が家の新築時には、引き渡しの3週間前から売電は開始されていましたけど）

>>4934 匿名さん

売電に作業？　要るとすれば自身が事業主となる電力会社との書類手続き位でしたが。。

結露について確認させて下さい。快適無しで、朝起きた後に窓の下に水滴が溜まっています。快適無しの方でオススメの結露対策教えて下さい。

ハイムの分譲地での建築検討で商談中なのですが、担当営業（役職は所長）からこんな言葉が出てきました。
ちなみに現状では概算見積りとざっくりとした間取りが決まっているだけで設備や材料の詳細は不明であり、商談を始めて営業とは3回しか顔合わせしていません。
土地の申し込み期限である2週間が過ぎる前の状況です。
①土地売買契約と建築請負契約は同時が当たり前で土地売買契約のみ先にするケースは極めて稀
②土地売買契約だけを先にすると値引きは一切できない
③今申し込み中の土地は人気があるので○○様が契約されなくてもこちらとしては痛くもかゆくもない
④すでに次のお客様が今の土地の予約を入れようとしている

①と②はハイムの場合は本当に当たり前なのでしょうか？
先に請負契約までしてしまうと逆に値引き交渉もあまりできないですし、設備等の詳細も不明のため現状の見積り額から大きく予算オーバーする可能性も高いのではないかと思っていますので所長からこの言葉が出てくるとは思わず正直驚いています。
③と④については次の客がいるからとっとと諦めろと言われているようにしか聞こえません。今回の営業は所長であるものの印象が最悪で、このまま今回の営業と商談したくないと考えていますが、別の営業に変更したい場合はどうするのが最善なのでしょう？相手が新人や中堅であれば簡単なのですが所長というところがネックで困っています・・（ちなみに商談に遅刻してくるなど他にもたくさん不満点はあります）

>>4947 匿名さん

契約としてダメですよ。
思いっきり引いたら追いかけて来ますよ。

ちかくでハイムの見学会がありました。ただの建て売り仕様で、ドアや床材は普通の安っぽい建て売り仕様で、風呂やキッチンも賃貸向けのグレードが低いものでした。特別工夫もなく、感動もありません。しかし、坪単価80万と聞いてぶっ飛び。45万のうちの方がよっぽどよい。

>>4947 匿名さん
どうしてもお気に入りの土地でハイムと商談を続けたいのであれば、他の展示場に行ってそちらで別の担当者を付けてもらいその担当と話を進めるとか。
面と向かって担当変えて欲しいとは言いにくいと思うので。
お住まいの地域でハイムの展示場が複数あればの話をですが・・