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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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10477
匿名さん
恐らくだけど、断熱がないところをダクトが通る設計の全館空調の家と比較してるんだと思う。
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10478
マンション掲示板さん
>>10473 匿名さん
地盤によって変わるのでは?
ゆるいとこはベタでは?しらんけど、
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10479
匿名さん
全館空調はセキスイハイムよりトヨタが上だよ
ヘーベルはまだ情報不足でよくわからん
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10480
eマンションさん
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10481
匿名さん
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10482
匿名さん
大手の中では安い
■HM22年度平均単価
三井ホーム4,800万円
旭化成ホームズ4,700万
積水ハウス4,600万
大和ハウス工業4,500万
住友林業4,150万
パナソニックホームズ3,900万
積水化学工業3,300万
ミサワホーム3,300万
ヤマダホームズ2,400万
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10483
匿名さん
パナソニックは特大エアコンでやってるからなんかあった時に安く修理や交換できそうなのがよいね、あと吹き出しが上のこと。ハイムも上にできるようになったみたいだけど
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10484
周辺住民さん
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10485
口コミ知りたいさん
>>10471 匿名さん
お金出せば展示場みたいなのも建てられるんだよ
四角い家はお金がないかマイクラ好き
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10486
匿名さん
工務店の建売みたいな見た目よりはハイムの四角い家のほうがいいなあ。
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10487
マンコミュファンさん
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10488
匿名さん
住友林業はブランド?で高いだけで工務店と変わらないとスタバで女子高生が言ってた
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10489
匿名さん
自己満というか小さな見栄みたいなもんだけど、
フラットの屋根って家が結構小さく見えるんですよね。
耐震性能や太陽光の量、フラット屋根でも
ステンレス使用って所は魅力的でしたけど結局他社にしてしまいました。
性能面ではハイムの方が良いという印象でした。
対応も基本的には良かったけどDomaniは予算上現実的じゃないって言ってたのに
他社に決めてから同じような予算でDomaniで提案させてくれって言われたのは
ちょっと印象悪かったかな。四角いシンプルな家がいいなら良いメーカーさん
なんじゃないでしょうか?
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10490
匿名さん
ただのいつものアンチくんです。
外観も気に食わない建ててもないメーカーの掲示板にわざわざこないよね普通。
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10491
匿名さん
営業がうちの家は外観で断られることが多くて・・みないな卑下してる感じだったわ
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10492
マンション掲示板さん
>>10485 口コミ知りたいさん
マイクラって何?
四角36坪で4200万ほど行く。しかも仕様は悪い。キッチンなんてノクト。リシェルでなく。
展示場タイプにしたら5000万いくかな。
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10493
eマンションさん
>>10488 匿名さん
さすがに女子高生が何言うてんねんて感じやけどな笑
じゃあ家買ってみろ笑
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10494
匿名さん
>>10489 匿名さん
わかります。
ハイム街がありますが、見事に皆同じ外観。
それならまだもっと安いジオの建売で同じ外観なら良い感じだけど、ハイムの場合はほんまに同じなんよね。
でもあの外観でも売れてるらしいから不思議
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10495
通りがかりさん
>>10491 匿名さん
うーん確かに。
外観を変えたらいいのにね。
なんか小さく見えるよね。
ハイム街に二つほどハイムじゃないのがたってて、すごい建物が大きく見えるもんね.ハイムのは小さーく見える。
何千万もかけるのに、性能よくても見た目悪すぎ
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10496
名無しさん
性能も設備も悪くはないんだけど普通
良いものではない
ただ倒壊しない頑丈なだけ
ドマーニに変更したけど確かに200万くらい上がった
36坪4,200万はスゴい高くなってんなぁ~
6年前は同じくらいの面積ドマーニで3,600万くら
だった。
その当時はこれでもかなり高いとおもったけど
外壁タイル
太陽光のせられるだけ
快適エアリー1階のみ
屋根裏あり
キッチン、風呂、洗面台は標準選択から
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10497
匿名さん
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10498
匿名さん
>>10492
調べたらリシェルが標準なの
トヨタホーム
ヘーベルハウス
大和ハウス
住友林業
だけだってさ
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10499
名無しさん
キッチンはパナソニックとLIXILとどっか3つくらいから選べた気がするけど
その3つのメーカーのスタンダードなやつね
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10500
名無しさん
タカラスタンダードだ
枠から外れたらすべてプラスまたはオプション料金
当初見積もりの時に「設備はすべて一番良いレベルで見積もりしました」って言ってて、実際に選ぶ時期になったらほぼ最低レベルになってて怒ったの覚えてる
似たような人、結構見かけるからセールスマニュアルなのかと思う
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10501
匿名さん
>>10498
だからだ。。。
うちはトヨタホーム、ヘーベルハウス、大和ハウスと相見積したからセキスイハウスだけノクトでびっくりした
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10502
匿名さん
>>10500 名無しさん
一番良いのっていうのは珍しいですけど、
色々選んでいると大幅に価格が上がりますから、
後々実現不可とならないように盛っておくっていう考え方はあると思いますよ。
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10503
名無しさん
>>10502 匿名さん
設備盛ってあると思って契約した人は、実際の中身は最低レベルって、ちょっとした詐欺だと思うんです。
セキスイハイムの場合は大きい設備から照明くらいまでは決めてからじゃないと契約してはいけないと思います。
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10504
匿名さん
キッチン上位がいいのに、なんで最初に言わなかったの?
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10505
口コミ知りたいさん
注文住宅なのにろくに注文してない人が騒いでるんですかね
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10506
匿名さん
うちも設備は最上級ので見積もりしてありますとか言われた。でも他社と比較して全然違うことがわかったわ。相見積もり絶対必要
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10507
名無しさん
私の場合は最上級だと言われたのにもかかわらずハイムの設備カタログの中でも下のグレードでした
途中で気がついてグレード上げ、価格は上がりましたが、上記の話をしたり他社の話をしただけで高グレードのまま価格は下がりました
見積もりなんてあってないようなもので最終での利益率の調整でしかないと思われます
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10508
名無しさん
建てた後に気がついたのですが、宅内LANケーブル、火災報知器、外水栓、換気扇など他にもあるとは思いますが、見えにくい部分で言わないと低価格帯の商品です
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10509
匿名さん
火災報知器のランクは気にしなかった
換気扇は重要だな
自分で変えたわ笑
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10510
名無しさん
>>10500 名無しさん
うちもこれだよ!
だから解約。
こんなことされたら信じれないからね。
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10511
検討板ユーザーさん
>>10503 名無しさん
そうなんです、
まさに騙されたと思って解約します。
解約すら中々させてくれず、
返事すらないし。
どないなってんねん
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10512
マンコミュファンさん
>>10507 名無しさん
ハイムの社内研修でそうなるようにしてるんかね。
あまりにも営業レベルが酷い。騙しにいってる。
他社でかなりたくさん見積もり取ってるけど、
こんなのハイムだけ
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10513
名無しさん
だからハウスメーカーは契約とお金だけよ。皆さん人生考えてなんて無いよ。施主は大きな借金して、営業はそれを会社に入ればそれで良いわけだし。
契約取れたら、はい一匹魚釣れたくらいの感覚よ。
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10514
匿名さん
ただ、ハイムに限らず悪質な営業は存在します。親会社に通報する方法もあります。(契約したらわかるよね?)アンケートにも悪く書けますし、消費者相談センターなど行政も使ってください。
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10515
e戸建てファンさん
火災報知器?警報器?のランクなんてどうでもいいのでは
法的に性能基準があるんだから
せいぜい他の機器と連携取れるとかでしょ
10年だったら自分で安く買って取り替えるだけだなので余計な配線ついてないほうがいい
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10516
匿名さん
どの設備でも最高グレードにしてといえばしてくれますよ。金出さないだけでは?
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10517
名無しさん
>>10514 匿名さん
私は快適エアリーの設備の件で消費者相談センターや住まいダイヤルなどに相談をしましたが、あくまでも相談でしかないと思い知りました
各セキスイハイムの苦情の場合は話が進むと積水化学工業の担当部門にまわされました
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10518
匿名さん
トイレとかの換気扇が最低ランクだったのはホント残念。
自分でシャッターありのに替えたよ。
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10519
名無しさん
>>10518 匿名さん
うちも調べたらAmazonで買える2,000円くらいのやつだわ
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10520
匿名さん
>>10516
問題は相見積もり段階
最高グレードの設備にしておきましたとか言いながら削りまくってたのは許せなかった。
目立つとこはいいのつけてあったけど細かいところで削りまくり
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10521
名無しさん
>>10520 匿名さん
ホントそれ
それで契約させる
ここを見る人にセキスイハイムを選ぶ際の注意点としてヘッダーにしてほしいレベル
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10522
マンション掲示板さん
換気扇とかそんな細かいところを削って安く見せてるのか
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10523
マンコミュファンさん
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10524
匿名さん
換気扇のグレードにこだわる人は、素直に工務店にいきましょう
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10525
名無しさん
ある程度の基準はあるだろうから、それ以下のものは使わないと信じたいけどね~
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10526
匿名さん
上位モデル欲しいなら施主支給か指定して言うしかないでしょ。
ハイムに限らず、どこもそうだと思う。
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10527
名無しさん
アンチくんアンチくん、何回言うてるねん。ハイムの営業か、掲示板見張り役やな。
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10528
名無しさん
>>10526 匿名さん
それはわかるんだけど、契約前に概算として、さぞどれでも選べるますよ的な言い回しで契約させるわけよ
それで実際に設備を選ぶときに、それは選べないとか高くなりますとか言うってことでしょ~
工場で作るから施主支給出来ないものとかもあるらしいし、出来る限りはハイムオリジナルの利益率高い商品いれてほしいんだと思う
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10529
マンション掲示板さん
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10530
マンション掲示板さん
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10531
通りがかりさん
10528
みんな起きてることは同じだねーー。
私が書いたのかと思った。
てかハイムこんなことばかりずっと延々と書かれてるよね。この口コミサイトに。
でなのに結構売れてるのが不思議
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10532
口コミ知りたいさん
今日も色んなハウスメーカーたってるとこ見てたんだけど、ハイムだけが本当にどれも見た目同じだったんよね。
他社でも似たようなのあるけど、ハイムは特に他の家との差がないよね。
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10533
通りがかりさん
解約となった途端
メール返事がなくなったんだけども。
今まで即レスだったのに。どう動けばいい?督促メールも電話着信もいれてる。
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10534
eマンションさん
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10535
通りがかりさん
あの荒らしやっと規制されたのか
静かになったな
間違った知識を風聴するとは厄介な奴だった
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10536
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10537
名無しさん
C値2.0がいいとか、間違った動画貼り付ける人のこと?
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10538
匿名さん
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10539
名無しさん
>>10536 名無しさん
よく知らんのやけど
ハイムは2..0よね?
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10540
マンション比較中さん
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10541
通りがかりさん
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10542
通りがかりさん
近くのタマホーム21時の真っ暗の中
手元の微かな灯りで屋根材張ってるんだが
五月蝿いし、危ないだろ、
タマホームは大工の扱い凄いな
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10543
通りがかりさん
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10544
匿名さん
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10545
通りがかりさん
じゃぁ俺は動画を宣伝してる奴から
誰でも閲覧可能な掲示板で名誉傷つけられたからなぁ
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10547
名無しさん
タマホームとかもやっぱ価格あがってんのかな?
ハイムの4,000万超えとかよく見るけど、金利考えたら、地方のサラリーマンではローン死ぬまでに払えないと思うんだけど、オレの生活水準が低いだけかな?
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10548
匿名さん
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10549
匿名さん
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10550
マンション検討中さん
セキスイハイム周南の『Kはた』という担当者はやめといた方がいい。
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10551
通りがかりさん
セキスイハイムは周南の『Kわた』という担当者以外はいい。
お家に問題はなく、いいです。
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10552
通りがかりさん
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10553
通りがかりさん
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10554
e戸建てファンさん
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10555
名無しさん
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10556
名無しさん
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10557
戸建て検討中さん
工場で作ったモノを、そのまま運ぶというハイムの考え方は好きですけどね。
ただ、輸送中の揺れが建物にどんな悪影響を及ぼしてるかわかりませんが。
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10558
匿名さん
ホームインスペクターのレポートだと断熱材がズレてたりとかあるらしいですね
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10559
口コミ知りたいさん
工場で作るのは確かだけど、大工が作るか、工員が作るかの違いで結局人とか言ってた。工場っていうと機械かされて全自動みたいなイメージあるけどそうではないらしい
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10560
口コミ知りたいさん
工場で作るのは確かだけど、大工が作るか、工員が作るかの違いで結局人とか言ってた。工場っていうと機械かされて全自動みたいなイメージあるけどそうではないらしい
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10561
匿名さん
>>10560 口コミ知りたいさん
夏場などの環境でどちらがミスしにくいか差が出るという話だったかと
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10562
坪単価比較中さん
爆サイの工場すれ見てから信用性があまりなくなってしまった
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10563
匿名さん
ハイム解約するんだけど、ハイム建築工事請負契約書って一万円もかかるの?印紙代だけと思ってたけど、契約書類にお金かかるとは思ってなかった
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10564
匿名さん
工場でロボットが行う作業と手作業両方あります。作業の方向などもしやすく動かせるので、一般的に現場の作業よりは効率的でミスが少ないです。ただ、質の高い大工が揃った工務店には負けるかもしれませんね。期待しすぎは駄目ですが、ほとんどの工務店よりミスが少ないです。
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10565
匿名さん
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10566
名無しさん
>>10563 匿名さん
言い値もいいとこだな
営業所によって大分違うみたいだよ
うちは当初から解約は無料ですと話しをしてたから何もかからなかったよ
録音やメモも一様取ってたけど何も揉めなかったから使わなかった
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10567
匿名さん
過去に解約した人が何故かスレに沸いてる不思議。
解約後再契約なんかもあるかもしれないけどね。
うちも別メーカー解約したけど、無料だったよ。
ただ、事前に無料という約束だったので。
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10568
名無しさん
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10569
名無しさん
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10570
匿名さん
60平米エアリーだけで月5万の人、いたら是非家の情報もっと晒してください。
事実だったらね笑
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10571
eマンションさん
>>10564 匿名さん
一般人が普通の工務店よりミスが少ないとか言う情報知ってる?やっぱハイムの人なんだね。そもそも貴社では、こう言う書き込み掲示板で活動することは許されてるのですか?
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10572
匿名さん
ステマ法ってのが10月から施行されてるから会社関係者がなのらずに掲示板に書き込む行為はまずいよね
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10573
匿名さん
え、違うけど。
もしかしてあなた普通の工務店よりミスが高いデータとか持ってるの?
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10574
匿名さん
私はステマ法があろうとなかろうとハイム関係者じゃないので問題ないのだけれど、1階60平米エアリーだけで月5万が嘘だったとしたら何か罪にはならないのかしら?特に書き込んだ人が別メーカーの社員だった場合とか。
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10575
eマンションさん
5万と書いた人を追い回して、精神的に追い込んでたら、それも罪にならないの?みたいな展開になるな、笑。
ちなみに、1月のエアリーの消費電力ってどれくらいなの?
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10576
評判気になるさん
>>10566 名無しさん
ありがとうございます。
ですよね。
なんでこんな契約書に一万って、、
やりたい放題すぎる。
本部に報告することにしました!