リベール舞子ガーデンズについて

＞２１さん
実母が５５年間、舞子に住んでいますが、同じく刑務所があった記憶はないと言ってました。
リベールのところは谷だったみたいです。
やっぱり地盤がゆるいですかね？
それが気になって契約するかどうか迷ってます。

先週契約しました。私は垂水区に16年間住んでいますがリベールは以前から谷でしたよ。ディアも確か谷だったと聞きましたが結構売れていて良い住戸はなかったなぁ・・・現地の雰囲気も良くなったし日当りも良さそうだったので私は満足です、地盤に関しては営業の方に説明してもらったけど思ってたより気にならなかったですね。

＞２３さん、
契約されたんですね〜。うち、迷ってます・・・。
他より値段が高いですし・・・。
1階のテラスが広いのは魅力ですけどね。
他を待ってみるか、思い切ってリベール契約するか本当に悩んでます。
ディアは残りが少なく、選ぶ余地がないって感じですよね。
なのでディアはやめました・・・。

そうなんですか！！刑務所は垂水区にはないんですね！！よかったー！！神戸にほとんど知人がいない
状態ですので、須磨？長田？の聞き間違いだったのかもしれません。。。お騒がせしました。
確か垂水って聞いたと思ってたんですけど、違うならよかったです。ホントにごめんなさい。

あとはリベールのお金の計算をしてみます。（でもうちの収入じゃ無理だな）

あ、ディアのヤンキーじゃなくてビスタのヤンキーですね（汗）
重ね重ね失礼しました。
８９３もですか・・・

＞26　８９３はディアですよ。　おそらく本物でしょう・・・

８９３ってローン通るんですかね？キャッシュかな〜（笑）
リベールって低層ですよね。確か６階建て？
あのあたりだと高層にしないと眺望がよくないのに・・・。
６階ぐらいじゃそんなに眺望も期待できそうにないですよね。
やっぱりい階のテラスの広さが売りなのかな〜？

＞２８です。
い階→１階のまちがいです。失礼しました。

８９３はキャッシュでしょー（＾＾；）イメージですけど。。。
やはりヤンキーも８９３も一般人も安くていいところに住みたいというのは共通の願いなのですね。

リベールでは眺望期待できないですね。海がちらっと見える程度でしょうか。

なにをみんなで寄ってたかって、やってるんですか。別にみんな色んな意見があって当たり前でしょ。肯定ばっかりの意見の方が営業っぽくて私は信用できません。不安だから書き込みしてる訳だし、でも確かにマンションでバス便っていうのも辛いと私も思います。

だから、ビスタ買うのをやめました

駐車場は、ただで良いのですが、
修繕する時、費用は、どこからでるの？
一生涯タダ？

>33 そんな訳ねーだろ〜　　将来お金がいるようになるんだよ〜
　　へりくつみたいな質問すんなよ〜

＞３３
積み立て修繕費から出るんじゃないんですか〜？

＞３６
マンションのメリット・デメリットって、みんなそれぞれ感じ方が違うんだから
あなたがそんな事を気にする必要ないのでは？
バス便でも、眺望がよくなくても、その他に魅力を感じている方もいると思いますけど！

＞３６
なんでメリットのないマンションの掲示板を見に来るのか不思議だ。。。業者ですか？
私にとっては高いです（泣）

その他の魅力、たくさんありますよね、３７さんに同感です。

36,みたいな人は情報開示を求めると誰がやってるかすぐにわかりますけどね。笑

どうしてどこの掲示板にも３６の様な人が出現するんんでしょう・・・。
他のマンションの営業の方なんでしょうか？

マンションはどの物件にもいいところ悪いところがあって当たり前だと思うんです。
だから皆さんそれぞれ、何を妥協するかで購入する物件が違うと思います。
それに、マンション購入希望者がみんな、駅近で眺望がよくて・・・っていうマンションを探しているわけではないと思いますし。
実際うちは、駅から近い物件を欲しいとは思いませんし、眺望も全く気にしません。
逆に、高層になると怖い（高所恐怖症）ぐらいです。
小さい子供もいますし。
３６の方は、駅近で眺望のいいマンションが「いいマンション」だと思ってらっしゃるようですが、
人それぞれ考え方が違うんですよ。

一般的な価値観というより、あなたの価値観では？

まず、舞子で探すにはあの坂は当たり前だと思いますね。坂が嫌ならフラットな長田区や兵庫区で探したらどうでしょうか。私も舞子に住んでますが環境はすごく良いと思います。ただ、私は住み替えしたくても、バス利用のマンションを数年前に購入してしまい、査定額が担保割れして住み替え出来ません。でも、週末はチラシチェックの日々を送ってます。

そんなことはさておき、あと何戸くらい残っているのでしょうかねえ・・・

現在、契約に向けて動いている者です。
先日（と言っても２週間ほど前かな？）聞いたら
１２件契約入ってるって言ってました。
ほかのマンションのMRのように、パネル出してほしいですよね〜。

近くのディアも結構、早かったし ここも終わるのは早いんじゃないですか。

ディアのほうが学校区や立地は気に入ったのですが、
MR見に行ったのが遅かったため、あまりいい間取りが残ってませんでした・・・。
なので、リベールにしました。
ディアもよかったですよね〜。

４１，４３って垂水のいろんなマンションのスレに顔出しちゃ知ったかしてイチャモンつけて
ますよね。よっぽど暇なのか？それかお金がなくて買えずに僻んでるのか？そっちのほうが興味あるな。

うちは、一戸建て→一戸建て→今回のリベールと、三軒目の購入なので、
かなり慎重に検討した結果、契約することにしました。
今回で家の購入は最後だと思っていますので本当に慎重になりました。
うちは子供が小さいので逆に駅に近いのは全く考えていません。
将来の事を考えても、別に駅が近いほうがいいと思いませんでしたので
購入にふみきりました。
スーパーも歩いて１０分ほどのところにトーホーがありますし、
病院も近いですし、老後の生活にも困らない立地だと思いましたので。

ま〜、色々な価値観のもと、自分の納得のいく買い物にしたいですよね！
うちも戸建からの引越しなので、まずはマンションのイロハから勉強中で〜す！

でもモデルルームだけで決めるってのもホント怖い。
理想を言えばすべて完成した後に内覧して決めたいものですが、そうもいかないですよね。。。

確かにMRを見ただけで決めるのって勇気いりますよね。
MRって、よく見えて当たり前だし・・・。
うちはMRと違う間取りなので、広さとかちょっと不安です。
確かに、日当たりとかそういうのは完成物件を見ない限り分からないですもんね。

だからと言って内覧可能な物件はなんか売れ残りってイメージが拭い去れないし・・・
難しいものですよね。

そうですよね、私は星陵台のビスタを見に行きましたが、
やはり売れ残りって感じで選ぶ余地がなかったって感じです。
でも、日当たりとか実際に家具を置いた感じのイメージとかしやすかったです。
リベールは竣工が来年６月でしす、それまでには売れてしまうでしょうしね。
リベールの部屋の間取り図を見ながら、イメージをふくらませています。

昭和住宅のHPで売約済みの物件が見れるようになりましたね。
今、１１部屋売れているみたいです。

売れ行きまで公開してくれてなんて親切なんだろう、と思います。購入検討中の私としてはホントに助かっています。
上の階から売れるのかとばかり思ってましたが、そうでもないんですね。
ど真ん中とかでもいきなり売れるんですね。
参考になります！！

５８さん、私もビスタ見に行きました。やはり実物を見ることができるとイメージ湧きやすいですね。
でも間取り図とにらめっこも楽しいですね！！
好みのところがまだ空いていたので私も決めちゃおうかなと思っています。

上のほうでも眺望があまり期待できないってこともあり、
１階が人気あるのかな〜（庭が結構広い）って
思ってたんですけど、そうでもないんですね。
６０さんと同じく、真ん中のほうから結構売れてるのにビックリしました。

前が一戸建ての家になるそうですが、１階だとやはり目線が気になるんでしょうか？
庭の奥行きが結構あるからあまり目線のことは考えなくていいかな〜
とか思ってたんですけど、甘いですかね？

61さん、私は現在、逆の状況です。戸建に住んでいて目の前がマンションですが、結構見えます。
作りによるとは思いますが、うちの玄関、車庫前にマンションの庭があるって感じですが、玄関で
出入りしているときに何か視線を感じると思ったら、マンションの人が庭でくつろいでいたり・・・
幸いいい人なので、フェンス越しにご挨拶をする関係にはなれましたが、神経質な人であれば落ち着かない
んじゃないでしょうか。私は無頓着な方なので、なんとかなってますが、隣の人は人の気配を感じるたびに
部屋に入っていってます。また、見ようと思えばうちの２階からマンションの１階リビングが半分
くらい見えます。もちろん意識的に見ないようにしていますが。庭の奥行きによるとは思います。

リベールの１階部分と、一戸建ての2階よりちょっと下ぐらいが同じ目線だと聞きました。

１階と２階の間ってことは戸建に窓がない限りあまり関係なさそうですね！！
１階も検討してみようっと！！

お客さん用駐車場がないのって、ちょっと不便じゃないですか？
今、駐禁厳しくなってるし・・・。
友達や親に、車で遊びに来てもらえないのって、かなり困るなあ〜。

そうですね。あるに越したことはないけど、なかなかこの戸数ではむずかしいのでは・・・。大型物件ならありそうですね。私は大型物件はごちゃごちゃして嫌なので、100%駐車場ってことで満足してますよ。私の実家のマンションは来客用駐車場はありますけど、大型物件なので、その分来客も多いので、いつも停めれません。平日なんて、住民が停めてたりして、あっても意味ないです。私はこのマンションで満足してますよ。

欲を言えばキリがないし、来客用まで考えてられないな

来客用が欲しいという、住民からの要望が多ければ

管理組合でなんとかしてくれるんじゃないでしょうか？

例えば、近くの駐車場に１〜２台分借りるとか。

近隣にあればいいけれど・・・

あの物件の近隣には駐車場多いですよね。

多いのか！！よかった。
どうしても欲しければみんなで借りることになるんでしょうね