クレアハイライズ地行

モデルルームを見に行って来ました。高級住宅地なので、さぞかし高級感のあるお部屋だと予想していましたが予想に反して安っぽい感じでした。お値段も周りに比べると安いようだし仕方ないでしょうか。また比較的狭い部屋が多くたくさんの部屋に区切って販売するほうが利益が上がるのでしょうか。

申し込みをしました。地元の方の反対もありますので人気はどうかなと思いましたが、意外に人気で抽選となっているお部屋もありました。完成は来年の秋とのことでまだまだ先ですが、何とか地元の方と仲良くできればいいなと思っています。あの場所に住めることを楽しみにしています。申し込みをされた方情報交換をしましょう。

　申し込みを見合わせました。住民に対するセントラル総合開発の対応が不親切なのを知りました。
私でもあそこに前から住んでいたら腹が立ちます。「歴史ある地域に１０階建てマンションは似合わない」と住民は最初から交渉してきたらしいですが、セントラルは、最初から１０階建てにこだわり「高さについて話するなら、話し合いに応じない」と住民との話し合いを拒否したそうです。しかも「話し合いをしてくれ」という住民に対し「準備工事をやらせてくれ」と言って住民をだまし、そのまま本工事へとなだれ込もうとし「それでは困る、話し合いはまだついてない」と思う住民は、工事トラックを実力で阻止したそうです。ところが、その住民をセントラルは、訴えた。裁判では、建築基準法に違反してないだろうと、一審では敗訴。するとセントラルは、敗訴状を拡大コピーして町内に張り出した。通行人誰もが見られるように。住民は、意義申し立て裁判をし、敗訴はなくなったがセントラルが、高さを下げた訳ではない。「このマンションがたった後風害など起こったらどうするか？」と言う住民の質問に対しセントラルは「管理組合に言え」と答えたそうです。管理組合とは住民で作るものではないですか。住んだ後まで、何かの弁償対象になるマンション恐ろしくて買えません。

０４、あなた申し込みを見合わせた人じゃなく単に反対している人じゃないんですか？以前からそう言ったレスは見飽きてるので、よそでやって下さい。また掲示板が荒れる原因です。

同感です。マンションの話をしましょう。このコーナーはマンションのコミュニティーですよね。

０４さんが反対派の方だとしたら、ある意味そこまでされる程抵抗を受けている
のは恐ろしい気がします。住人には罪はないので、決まってしまった以上は
普通に接していただきたいものです。この地域は、他にも２社ほど建設予定があるようですが
まだ住宅情報誌などでは見かけないようですね。

　チラシを見ました。えらく綺麗ですが、道路事情も何も書かれていません。そこで、現場を見に行って来ました。やはり地域には、反対看板がいっぱい。周りは狭い道路で、朝９時半までは、一方通行しか出来ません。散らしには、周りの風景も折り込まれていません。駐車場は、ゲート式になっていると聞きました。一方通行で、同じ方向にしか出られず、しかもゲート式。自転車の通行できるという道は、これまたさらに細い道で、この道を、車は、バックで進入してくるそうです。交通事情が最悪なので、住民も反対すると判りました。

道路事情は行政の責任ではないのでしょうか？行政も住人が増えることを認めているのですから、道路が狭いから未来永劫に新たなマンションの建設ができないなら、その地域のサービスは低いままです。建設予定地には過去は企業の社宅があったとのことですし、確かに住人が増え、車が増えることは不自由を加速することになるかもしれません。しかし社宅が無くなりそれまで居た住民が居なくなることがベストなのでしょうか。現状でも不自由をされているのなら行政へ改善を求めるべきではないでしょうか？

購入を検討しています。未就学児を抱えています。教育環境は西新が良いのは聞いておりますが、こちらの学区はどうなんでしょうか？どなたかご存知の方よろしくお願いします。

学校区は、悪くはないという感じだと思います。購入に影響するほどではないのでは。
「良い」と言われるところが良ければ、やはり西新、百道、高取あたりになると
思いますけど。

１０の方へ
該当する学校区は当仁中・南当仁小校区になりますね。小学校のほうはあまり悪いうわさを聞いたことはないですが中学校のほうは以前ほどではないですが悪いうわさもあるのが正直なところです。
境域環境に重きを置かれるのなら１１の方の言われるとおりのほうがいいと思いますよ。塾や大型商業施設等もより近くなりますから。

　現在南当仁小学校が、増えている状況にあります。何処の小学校も一クラス３０名程度で教えていますが、南当仁は４０名で１クラスです。しかも４クラスくらいあります。６学年ですから、大きな小学校だと言えます。中学は、今高取中学が、福岡市で一番の学力を持っている学校です。その次が百道でしょう。当仁中は、中央区で一番の学力です。これは、公立中学校ですから、私立中が入ると又、別の結果になります。どうしても、中高一貫教育をうたっている私立には、勝てない部分も出てきます。福岡市７区ありますが、一番学力の高い区は、早良区です。

そうなんですか。百道と高取の順番逆か、少なくとも拮抗している感じと思いますが。
実際はどうであれ、第７学区には教育熱心な人が比較的多く入居してくる、
結果としてレベルも上がるということでしょう。Ｓ高校に入れるのは、一握りなんですけどね。

購入検討中です。お買い物はどちらが便利なのでしょうか。唐人町商店街があるようですが、少し規模が小さいようです。やはり西新の商店街でしょうか。西新まで徒歩８分とありましたが１０分くらいかかりそう。重いお荷物を持つと少しつらいので自転車でしょうね。

唐人町と西新の商店街を歩いてみましたが、全く規模が違いますね。やはり西新でしょう。天神でランチして地下鉄藤崎で降りて、商店街を夕飯の食材をもとめて散策する・・・今からワクワクします。

唐人町は歴史ある落ち着いた町と聞きました。学校区は良いとのことですが治安はいかがでしょうか

唐人町は、南当仁小学校区ではありませんよ。当仁小学校区です。当仁小学校は、南当仁小学校よりも規模の小さな学校です。商店街の子ども達が中心の学校ですから、南当仁小学校とは、随分雰囲気が違います。南当仁小学校区は、ハイレベルな家庭の子が多いので、クレアハイライズよりは、西鉄サンリアンの方が、良いかも知れません。唐人町は、今、放火が問題になっています。それに痴漢が今問題になっています。中学生しかも、同じ子が２回も別の人から被害を受けています。地下鉄藤崎で下りて、何処の商店街を散策するのでしょう？地理判ってます？

そう突っ込まずに穏やかに行きましょう。藤崎には雑貨店や飲食店、
色々ありますよ。西新商店街は少々ゴミゴミしているので（そこが魅力でも
ありますが）、個人的には藤崎の方が好きです。
藤崎から唐人町まで歩くとなると結構な距離ですけど。

唐人町は、治安が良くないようですね。地行は、どうでしょうか？あまり悪いうわさを耳にしないは住民の防災、防犯に対する意識が高く地域力があるのでしょうか？

唐人町は治安がよくないとのことですが・・・具体的に教えてください。近辺の物件を検討中ですので