アンピールシリーズって・・・。

その言い方じゃストッパーに何百万もの差額分を出すみたいじゃん（笑）
単なるブランド思考の人にも説得力で負けてるぞ。

なんだ？ストッパーかよ
ビンボー人の発想（笑）

ストッパーがないシステムキッチンを見たのは、
賃貸の物件とここと、アプローズぐらいだった。
それに天板のステンレスがベコベコだった。
５０００万超のＭＲはちゃんとしてたけどね。

アプローズ、なんか懐かしく感じるな。

ストッパー・フリーク、なんか虚しく感じるな。

キッチンに立たない人には、このちょっとした不便さ解らないでしょうね。

ストッパー？
んなもん、いくらでも後付けできるやろ？

天然大理石も選べたよ。

>>127
このタイプは言うだけ無駄。かみ合うことはないと思う。
ちょっと旦那は気の毒だけど、その家には損したお金以上の幸せがあるんだという理解で。

ＣＭいっぱい流しててすごいね。
ネットのバナー広告もいっぱい出てるし。

やっぱ体力がある会社は違うなぁと思います。

倒産しちゃまずいから
いろんなとこがバックアップしてるんだけどね

いろんなとこって、例えばどんなとこ？

お荷物物件以外は結構売れてます。　やはりキャッシュバックの効果があったみたいですね。
２ヶ月で１００戸売れました。


03/05現在
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿入居予定＿総戸数＿＿＿販売戸数（前月）＿
アンピール弥生が丘　　　　　　　19/8　　 132戸　　　　　　　5戸(13)
アンピール空港南　　　　　　　　 19/9　　　80戸　　　　　　　15戸(17)
アンピール板付南II　　　　　　　　20/3　　 75戸　　　　　　　 37戸(39)
アンピール太宰府　　　　　　　　 20/4　　 66戸　　　　　　　 19戸(25)
アイランドタワー　　　　　　　　　　20/10　 409戸　　　　　　 135戸(139)
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 21/3　　109戸　　　　　　　68戸(75)
アンピール空港通りII　　　　　　 21/4　　 92戸　　　　　　　 44戸(58)
------------------------------------------------------------
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 963　　　　　　　　 323(33.5%)(366(38.0%))

１００戸も！
どん底のこの時期にスゴいな．．
いや、こんな時だからこそ、より安心感を求めるのかも。

別に悪くかかれてないと思うけど？

空港移転しなくてよかったね！

順調に売れていますね。
それだけに、定価で買った人がお気の毒です・・・


04/06現在
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿入居予定＿総戸数＿＿＿販売戸数（前月）＿
アンピール弥生が丘　　　　　　　19/8　　 132戸　　　　　　　5戸(13)
アンピール空港南　　　　　　　　 19/9　　　80戸　　　　　　　9戸(15)
アンピール板付南II　　　　　　　　20/3　　 75戸　　　　　　　 37戸(39)
アンピール太宰府　　　　　　　　 20/4　　 66戸　　　　　　　 14戸(19)
アイランドタワー　　　　　　　　　　20/10　 409戸　　　　　　 125戸(135)
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 21/3　　109戸　　　　　　　58戸(68)
アンピール空港通りII　　　　　　 21/4　　 92戸　　　　　　　 24戸(44)
------------------------------------------------------------
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 963　　　　　　　　 272(28.2%)(323(33.5%))

販売状況は福岡ではここが一人勝ちですね。

先に購入した人も間取りが選べたりできていますし、完売しないと
困るのは分かっているでしょうから、あまり問題ないでしょう。

一番悲惨なのが値引き販売すらしてもらえずに空き住戸だらけで管理費が
ショートしてしまっているような物件でしょう。近所にありますけど。

ありゃ？
売れてんじゃん。
不景気終了かいな？

売れているのはこのデベだけでは？
こんな記事もあります。

http://www.data-max.co.jp/2009/03/post_5006.html

>>141
「同社に対する風評は途切れるであろう」って書かれてるけど、そんなことあったの？

キャンペーンの規模が小さくなりましたが、４月は売れましたか？

キャンペーンは終わってるけど、それ以上の値引きが今行われているらしい。

また「らしい」か。
テキトーなこと言うときには便利な言葉だな。

その通り値引きです。
１千万ちかい値引きだから４００万キャッシュバックより全然いいよね。

>>148
どの物件のいくらの部屋か言ってみろ！

>>149
ものの言い方を知らん輩だのう

>>149

タワーです。　１億超の物件はどうなのか知らないけど、５千万以下の物件は
１千万引で売っているようです。　買いたい人は今がチャンスだと思いますよ。

まじで！
俺も見に行ってくる。

>>151
ここの価格構成比知ってますか？
5000万以下は1000万引きって、まだ2000万台前半の部屋も残っていますから、本当ならば買わないとソンですね！・・・って、そんな訳ないでしょうに。

サラリーマンでは手が出ない価格帯や採光面で厳しい部屋は交渉の余地があるとは聞いていますけど。一律はありえないでしょう。いい加減な書き込みです。

>>153

部屋は限定ですって。

５０００－＞３９９０
３０００ー＞１９９０

という値段で売っているということを営業さんから聞きました。
１００００超えの部屋は買えるわけないので聞きませんでした。

どちらにしても今から買う方はお買い得だと思います。

いいね。見てみる価値はあるね。

>>154
部屋限定っておもいっきり後だし情報。
詳しい人から突っ込まれなければ、そのまま限定って情報は出て来ないままだったワケか？
あまり事実と異なる情報を書き込むのは感心できませんね。

ちょうど5000万円とか3000万円とかって部屋あったっけか？

ま、しょせん匿名掲示板だからな

タワー値引き始めたつーのはポイントだべ

>>157
５０００－＞４０００
２９１０－＞１９９０
２８９０－＞１８８０

部屋を限定って、もしかしてモデルルームの処分？

できれば
4500->3500 程度の奴お願いします。

>>162
営業マンに言え。

アウトレットマンションですね。

なんだジョークだったのかよ
４月１日は過ぎたばかりだぞ

いわゆる現品処分ですね。
何十組もの見学客が出入りして触りまくった部屋ならねえ．．

現地モデルルームだったから１０００万引きだったのか。
納得

まそんなもんでしょ

限定という理由で値引くというのは常套手段です。一律値引きだと先に買った人からクレームになるから。
モデルルームが値引き後全部売れたら、またモデルルームを作って値引きしたりしないですかね。
でも1千万の値引きなら、手垢と家具・電化製品がついてるﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑでも、安いからやっぱり買いじゃないですか。

モデルルームを販売用に回せば、新たなモデルルームを作るのは当然でしょう。
まだ100戸も売らなきゃいけないので。
但し、同時にモデルルームに出来る部屋数はそう多くはなさそうです。

モデルルームは買いだ！って人もいれば、絶対嫌だ！って人もいます。
私は後者ですね。賃貸ならOKですが。

実際はモデルルームじゃないところも訳ありということにして大幅値下げで売っているらしい。
すでに購入された人に配慮しないといけないからね。

いくら安くなっても、あの部屋だったら高くても他の部屋を選びますね。

生活パターンに合えばお買い得でしょうけど、なかなかいないからまだ残っているのだと思いますが。

タワーの値引きも始まってよかった。

関係ないくせに。

どこのモデルルームに行っても、必ずシリーズのマンションも紹介されます。

それで？

アンピールタワーのことかな。

>>177
聞いたことのない名前ですね。
それってマンション？オフィスビル？

スカイクラブのことじゃないですかねー！！

違うでしょ
話の流れからして

そんなことどーでもいい

新栄以外の会社でも、アンピを紹介してるトコあるよ。新栄は自社物の紹介を複数の会社に依頼してる。そのコトを新栄の社員の方が知らなかったりする。

どこにでも転がってそうな話だな。

中国人成金にも人気の超高層タワーマンション
「アイランドタワースカイクラブ」を外国人が購入したケースは、フランス・韓国・台湾・中国など２０件を超える勢いだ。
半数は中国人といわれる。
中国人は成金同士の結束が高い。一人が買うと紹介が相次ぐそうだ。
だから営業コストがかからない。
中国人の成金集団による『日本への不動産買い漁りツアー』も行われているとか。
中国を含めた外人顧客はアイランドシティの現地を見て「ワンダフル］と称賛するとか。

中国人は「ワンダフル」はないんじゃない？
「超高層的！」とか「超孤島的！」とか...ひねりがないなぁm(_ _)m

「ワンダフル」ぐらいどの国でも言うだろ。
外国に来てるんだし、公用語の英語を使うのはごく自然。
どうしてひねる必要があるの？

佐賀県鳥栖市のアンピールマンション「アンピール弥生が丘」　完売しました。

販売中のマンション一覧
■福岡市博多区
アンピール空港南【最終分譲】

■福岡市東区
アイランドタワー スカイクラブ

■福岡市東区
アンピール箱崎

■福岡市博多区
アンピール空港通りII

■福岡県太宰府市
アンピール太宰府

■福岡市博多区
アンピール板付南II

休日はアイランドシティは外人がおおいの 話しはかわるこどこのまちにはレストランは無いの あれば大人気ではないか

↑　絶対偽物やんｗ
新手の荒らしやねｗ

最近思最近思うんですが、４００万円キャッシュバック、新価格など最初に購入したお客の事など
考えてなく、プロジェクト資金を借りた金融機関に早期に返済迫られてるのか？顧客第一と言ってる
けど？地元の不動産会社は信用を失くしてると思います。

経営が立ち行かなくなれば、最初に購入した客にも更に大きな迷惑をかけることになる。
未販売住戸の管理費･修繕積立金負担、瑕疵責任など。
マンション大不況の中、ある程度の値引きは仕方ないのでは。

４００万キャッシュバックで得したかと思ったら１０００万値引き。
買い時がわからないね。

買うつもりなんてこれっぽっちもないくせに。又聞きの数字だけで煽ってやんの。

>>194
すまんけど、又聞きではなく事実です。

贅沢なヒトだね。いくらだったら買うの？
言い値を言ってみなよ。

いっそうのことアンピールもオークションにかければいいのにね。以外と早くさばけるかもよ。

アンピールシリーズはもともと安いイメージがあるからなぁ。

空港通りⅡ　また値下げされてたね。
４００万キャッシュバック以上に値下げされてるじゃんｗ

安いことはいいことです。

セブンイレブン社長の言い訳じゃないが．．

安さばかり追求する
→　価格競争に走る
→　適正利益が確保できない
→　品質を下げる
→　手抜き物件・粗悪物件が増える（但し簡単には分からない）
　　　または経営破綻する
→　購入後に問題が出る
→　結局は買い手も損する

の構図か。
姉歯事件みたいなのは二度と起きてほしくないんだが．．

モノは多分いいはず。
薄利多売なだけですよ。

■アンピール空港南　完売しました。

今年になって値引きラッシュだけど、本当に利益でるの？
今までそんなに暴利だったの？
新栄って不思議だわ～？？

多少はでてるんじゃない？
それよりも不良在庫をさばいた方がいいから投げ売りしているんじゃないかな。

ま、今まで暴利だったんだろうねｗ

自分の頭のハエ追っとけ

アンピールのタワーが関連付けされているのが、何だか笑える。

確かに笑えますね。

販売会社が同じなんだから、いいんじゃないですかね。シリーズでしょ。既にアンピールマンションに住んでいる人にとっては、ブランドイメージがよくなったんじゃないかなあ。

逆もまた真なり

逆は真とは限らない。真になるのは対偶。

年初約５００戸あった在庫が半年で約１６０戸位に減ってますね。
月平均約６０戸売れた様で…　おめｗ
これなら当面大丈夫ですね。

タワーももう少しですね！早く完売してほしいなー。

あと９４戸です！

新規でマンション建ててるの？
一年後には現在庫も殆ど無くなりそうだけどどうするのかな？

景気の動向判断が難しいよね。
衆院選の結果にも大きく左右されるだろうし。
デベはどこも体力擦り減らしてるから、新築して大量に在庫抱える勇気はまだないかも。

次の新規はどこかな？

どなたか新規の情報教えてください。

事情通も多いはずだけど…　新規ない？　清算？

がんばれ！アンピール最高！

ファイトだ！
アンピール！
早くタワー完売してください。

アンピールマンション40周年決算キャンペーン活動が本格化！

>>228
住民を騙ってウソをつくのもほどほどにしろ。

住民版にひどい写真が載ってましたね。

今日現在の在庫総数　１１１戸　

良くがんばってます。
決算キャンペーンをやってるから今月は期待できるかな？

分譲撤退らしいよ
ある意味かしこいかも

ttp://n-seikei.jp/2009/09/post-1256.html

「アンピール空港通りII」が完売しました。

今日現在のアンピール在庫総数　７１戸

スゲー　決算セールで４０戸売ってる　

驚くことじゃないよ。在庫処分してしばらく拡張しない。以前から出来てたシナリオだよ。

頑張れアンピール！

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％
07/04 残り 94戸　22.9％
08/04 残り 83戸　20.3％
09/03 残り 72戸　17.6％
10/02 残り 49戸 11.9％

（公式HP　物件概要より）

どうして住宅情報誌に載ってないの？

載せたくないから。

三割ひいてくれるのですか? 提携ローンはこれだけ当初価格よりも低い価格ですから満額でますよね?

残念でした。

今日現在のアンピール在庫総数　６４戸

流石に勢い止まったね…

新栄の10月売上げは７戸か…　まずまずだな

今年になって500戸位売ってるよね
凄いです

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３８戸
アンピール太宰府　　　　　　　　　 　残２戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残１４戸　　　　　計５４戸

そろそろ次建ててもいいんじゃない？

福岡でもトップクラスの実績を残しているアンピールマンションの新栄住宅(株)（本社：福岡市中央区大名2-11-25、代表：木庭 兌氏）の常務取締役で営業を推進していた大神隆志氏が独立して新会社を設立し、「アンピール」シリーズマンションの販売代理を行うことが明らかになった。

http://www.data-max.co.jp/2009/12/post_8077.html

在庫は大してないし新規凍結してるけど、どーする気なん？

何となく嫌な動きですね

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３５戸
アンピール太宰府　　　　　　　　　 　残１戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残１１戸　　　　　計４７戸

>>249

デベの社員はいいいかげんよ
どこのデベも出入り激しいから

フツーょ　フツー

福岡地区デベロッパーの新栄住宅（株）（福岡市、代表：木庭兌氏）は、09年9月期（第40期）の決算を発表した。

　売上高は125億2,141万円となり、対前年比約32億7,000万円の増収。他方で、値下げ販売の影響や販売経費の増加から経常損益は▲2億6,433万円となった。また、不動産の評価損を中心とした約31億円の特別損失計上もあり、税引前純損益は▲33億6,212万円。40期目にして初めて赤字決算となった。

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３３戸
アンピール太宰府　　　　　　　　　 完売御礼
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残４戸　　　　　計３７戸

もう二年くらい新築してないんじゃ？
シリーズとはいえない．．

エコ住宅ポイント待ち？

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３０戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残２戸　　　　　計３２戸

本当に完全撤退する気なんだな
今後少子化が進むから今までの様には売れないだろうし正しい判断かも

管理で生きていくつもりじゃないのかな。
賢明な判断だと思います。

でも従業員が可哀想だったりする

昔から従業員は使い捨てだよーん 心も身体もボロボロになって辞めていく…

新規ではマンション建設しないって事ですか？

従業員はどうなるの？ また…

「また」ありえるかもですね。

アイランドタワー スカイクラブ　　　残２９戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残２戸　　　　　計３１戸

その情報かなり嘘くさい。

うん。間違いです。
箱崎は完売してます。

完全に撤退したみたいですね〜

撤退なんてしていませんよ。
もうすぐ西区にも出すようですし。

南にも出すよ～

福岡・地場のデベロッパー情報でも、「南のは出さないよ」って書いてありますけど…

だから辞めてますよ。

根拠は？

274 業界では撤退って事になってます。誰でも知ってますよ。

根拠は．．．

会社がこれから、管理業務一本でいきますって言っていましたよ。

違いまふよ。

どっちがホント？？

>>274
その土地は売りに出してるよ。

アンピールマンションは、今後新しい物件はできません。

騙されてまんな～

やはり人工島の失敗が効いているのかな？

西の方は出るよ～。

アンピール復活？

>>282
いや、FUCK銀が手を引いたからだよ。

間違いった情報に躍らされてまちゅよ。出まちゅよ。

出らん！

以上！！

根拠は？？

出る！

以上！!

　残念ですが撤退ですよ。以上

この情報の錯乱は、何?!


冷静に考えても、ここは販売会社である限り、販売出来るマンションを提供し続けなければならない。

一部報道で、「管理で生きていく」とあったが、ここは確か管理会社は子会社であり、一応は別会社のよう。
そしたら、販売会社にいる社員を食わせていくために新規分譲マンションを供給しなければならないはず。


販売から完全撤退とは考えにくい。

出さなければ社員を…

みなさん撤退となるとそんなに困るのですか？　倒産でも無いのに･･･

困りまちゅよん。

>>291

どこをどう読んだらそうなるの？
どこにも『社員を食わせていく』なんて書いてないよ。
つい最近大リストラを断行したばっかじゃん。

正式に言えばリストラではなく…

そですねｗ

社員を何と思ってるんだか‥

7年ほど前ですが大切な駒だと言われました。

今だに大切な駒ですか？

その盤面からはおりました。

あら、大切にされなかったのかしら？

されるわけが‥

今宿と筑紫野に出るみたいやね。

ゼネコンも決まって販社は元役員ＯＢが代表の会社。

販社？？

ダイシン任せで大安心。

ダイシンって何ですか？

そげな古いCM誰も知らんばい

どんどん…

今宿の何処に建つの？

アンピールは既に二棟今宿にマンションがあったと思いますが．．．？

体力回復？

　撤収してるのしてないの？？　

>>311
過去スレ読んでから質問しろよ

来年あたりに福岡市内で新しく建てないんですかね。

新栄　復活

完全復活ですか？

話の流れがよくわかりませんが･･･
「アンピール今宿南」普通に建築してますよ？
基礎工事が完了し、躯体工事をしているくらいだと思います。
場所は、西警察署の北側です。
今のところ、販売開始が何時になるか等わかりませんが「アンピール今宿南」で検索すると
多少の情報は出てくるようです。