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購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-05 23:46:03
グランドメゾン高取参番館第1期についての情報を希望しています。
モデルルーム見に行ったのですが、やはり設備はしっかりしている印象でした。値段もそれなりです。妥当? 周囲の環境など、公式HPではかなりよく書いてありますが、実際どうですか?車道はかなり狭かったです。
物件データ:
所在地:福岡県福岡市早良区高取2-349
価格:4140万円-6540万円
間取:2LDK+S-4LDK
面積:81.57平米-109.64平米
物件URL:なし
売主:積水ハウス
施工会社:株式会社 淺沼組
管理会社:株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2009-08-10 16:57:00
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区高取2丁目349番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン高取参番館口コミ掲示板・評判
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215
匿名はん
↑↑
こいつのレベルが400万程度ってことが露呈。
たぶん知らないんだろうな。1400万もらってる人の暮らしが。
1400万をどうもらってるか教えてやろうか? これくらいの年収を一部上場企業でもらう場合は
さて、どういう支給方法になるでしょうか?
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216
匿名
↑↑
恥ずかしいから、そういうカキコミ別のところでやってよ。
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217
匿名さん
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218
匿名
藤崎駅5分、ファミリータイプのグランドメゾン。もう少し安くてルームプランがまともだったら、売れたと思うけど。あまりに工夫がなさ過ぎて食いつきが悪かったね。時期も悪かったけどね。
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219
特命係長
おいらの同級生の銀行マンは今は年収も良いけど45歳くらいから先は給料も上がらず、同期1割くらいの勝ち組以外は50歳位で退職奨励を受けるため、融資先の優良企業へもぐりこむ事を常に考えなきゃいかんみたいやな。
高いときに仕込んだ物件だから価格はあまり落とせないのかな?
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220
匿名さん
残7戸、東向きで狭い羊羹切りと、広いけど超高い部屋。
GMブランドで、この立地で、値引きしても売れないとなると、失敗作といわざるを得ませんね。
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221
匿名
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222
匿名さん
後から売り出しの、アルファステイツ・ネクサス・MJR、すべて残り1~3戸。ここより藤崎駅より遠いが、コンスタントに売れている。
一時期供給過剰と言われたが、このエリアの需要は健在で、人気は持続しているんですがね。
分譲価格を見誤ると、怖い。間取りも、GMらしくないし。
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223
匿名さん
殆どが納屋みたいな部屋で、大人が使うものではない。ウサギ小屋。
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224
匿名
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225
匿名さん
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226
匿名さん
「グランドメゾンです」って名前出しゃ売れる時代じゃないでしょ
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227
匿名さん
残っている東向き約82平米の部屋2戸か3戸、一番最悪と言われている”田の字プラン”より使いにくそう。
これじゃあ、値引きしても売れないのは理解できる。
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228
ご近所さん
こちらを検討して、他を買ったものです。
場所は文句ない一等地です。その点、何の疑問もありません。
ただ、つくりと価格が合わなかっただけ。
その点勘案していただいたら、価格があえばすぐ買いたい物件であることは間違いありません。
グランドメゾンということを考えたら頑張って値引きして頂いているのは分かります。
が、まだコストパフォーマンス不足です。
困ったら、鳥飼並みの値引きを私に言ってください。
今のマンションすぐ支払い終わります。喜んで買います。
(度々ダイレクトメールが来るご近所より)。
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229
匿名さん
藤崎駅に近いという点では、良い立地。
ただし、周囲を見渡すと、建替えがあった場合、景観や採光に悪影響が出る部屋もありそうです。
それと東側の道路、狭い割りには車がけっこう通り静かとは言い難いと思います。
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230
匿名さん
供給過剰と言われた高取/藤崎/昭代エリア、完売や完売寸前で残り少なくなってきました。
ちょっと値ごろ感が出れば、必ず売れるエリアです。ここも、がんばって下さい。
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231
匿名さん
ネクサスもMJRもアルファステイツも残り1戸
残戸だらけのアーバンパレスにまで負けるようだと先行きが厳しいぞ、積水ハウス!
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232
ご近所さん
この近辺、とっても住みやすいですよ。色々なスーパーが近く、
英進館藤崎高も開校し、教育環境は抜群。
地下鉄藤崎駅にも近く、西新・百道同様にファミリーにお奨めのエリアです。
西新ほどではありませんが、転勤族にも人気があります。
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233
匿名さん
しかし売れませんね
この価格なんで仕方ないですかね
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234
匿名
折込広告が入ってましたが、積水ハウスのグランドメゾンということで、値引きの事は記載されてなかったです。他のマンションみたいに値引きをはっきり書くとすぐ売れます。
ご近所マンション
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