土地の詳細について

地積測量図と登記簿面積の誤差は？
それとも残地ですか？

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№１さん

不動産屋の資料のみなので、そこまで詳しい情報は現状わかりません。

ただ、残地かもなので調べますとは言っていました。

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売り主の許可とって、ハウスメーカーに調べさせれば

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経験上、100％無理では無いが難しいと思われます。
理想の間取りがあって、それにピッタリはまる土地を探すのは
よほどの強運が無いと困難です。予算やエリアを度外視すれば
別ですが。

逆に予算・エリアで絞って、その中からいくつかの土地をピック
アップして建築会社と相談されてはいかがでしょう？
購入可能な土地にプランをはめる方がやりやすいと思います。
多少の妥協は必要ですが。
また、確定測量してないとプランの前に現況測量が必要であり
費用が5～10万円掛かります。

ご検討初期段階で、いろいろ不安なことと思いますが、皆さん
通る道ですので身体に気をつけて頑張って下さい。

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契約をちらつかせれば、ほとんどのハウスメーカーは無料でやってくれるよ

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№３さん

その土地の購入意思を売主様に示した上で、本契約前に調査させて頂けるかを交渉するという事でしょうか？

その調査結果が思わしくなかった場合、撤回を素直に受け入れてもらえるのかがネックですかね。

また、調査にも費用が掛かりますものね。

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№４さん

測量にもそんなに費用がかかるのですね。

さらに、設計にもかかりますよね。

なかなか厳しいですね。

とても参考になりました。ありがとうございました。

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№５さん

かけひきですね！

やってもらえるのは、間取り案ですかね？

やはりその前には測量が必要になりますよね・・・

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周り間してみるのも手です。

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№９さん

「周り間」
初めて知った言葉でした。
早速調べました。
勉強になりました。ありがとうございました。

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