ユニーブル大通アルファスクエア

最近のマンションの中ではゆったりした作りで廊下も広くて穴場なんじゃ無いかなとも思います

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「最近のマンション」じゃないからねえ

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そのぶん値下げがあれば尚更お得な物件ではないでしょうか、百聞は一見に如かずです！

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最近の現実的価格のマンションの中ではかなり開放的なつくりですよね、外から見るより中が充実している印象でした。

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Cタイプのキッチンなんかも個性的で好きな人は多いのではないかとおもいます。
寝室の窓もお洒落です。

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街中へのアクセスも最近の中では実はかなり良い方ですよね、外観からは分かりませんでしたが中は静かでゆったりした作りだと思います。

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ここ良かったなあ

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業者の方必死ですね・・・
竣工して2年以上が過ぎていますが、なぜここまで売れないのでしょうか？逆に不思議に思ってしまいます。

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2年前にモデルルームを見に行ったのですが、担当がホストのような方だったのでここはやめました。
物件は気に入ったんですがね・・

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ギラギラした感じは札幌人には馴染まないよね。
自分が行った時は普通の感じのいい人でしたよ、
北海道じゃ聞きなれない会社だから何となく踏み込みづらいだけで、建物自体は良い印象だったよ、何よりも最近の同価格の物件と比べて確実に広いし設備も悪いとかはないし。

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色々と噂が賑やかなようですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47397/

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すげーいい物件でしたわー金があれば買いたい

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何年か前に見に行ったな。
巡り合わせが悪くて他のところにしてしまったけども中は広々していて良かったんだけどなあ。
こっちにしとけば良かったなあなんて思ったりもして。

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立地いいし、建物もしっかりしてるし防音、防寒と問題なし。しかも東側は新幹線でこれから栄えるだろうし、いうことなし。値段が高めだが、今後のことを考えれば投資的にも問題ないだろう。

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ポストの位置が動線にあるって安っぽい。

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駐車場無いのに強気過ぎ笑
駐車場さえあれば完売してたろうけどね

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/hokkaido_/sc_sapporoshichuo/nc_67710850/...
【SUUMO】物件概要・販売期 - ユニーブル大通アルファスクエア | 新築マンション物件情報

物件共通情報
所在地 北海道札幌市中央区南二条東３-7-1（地番）
交通 （1）地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩3分
（2）地下鉄東豊線「大通」駅より徒歩5分
総戸数 42戸
用途地域 商業地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 613.81m2（登記）
建築面積 355.63m2
建築延床面積 4463.37m2
構造・階建て RC15階地下1階建
駐車場 敷地内17台（料金1万5000円～2万5000円／月、屋外平置2台（車いす使用者用1台、軽自動車専用1台）・屋内平置3台（軽自動車専用1台含む）・屋外機械式6台・屋内機械式6台）
駐輪場 27台収容（料金100円・200円／月）（屋外：23台　屋内：4台）
バイク置場 -
ミニバイク置場 1台収容（料金2000円／月）
物件種別 マンション
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI13050454号(平成26年1月22日)

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【SUUMO】物件概要・販売期 - ユニーブル大通アルファスクエア | 新築マンション物件情報

ユニーブル大通アルファスクエア
67665767
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM（火・水曜日定休（祝日を除く））
場所／ユニーブル大通アルファスクエア販売センター（モデルルーム）
※お申込の際は、印鑑（認印）・本人確認資料（運転免許証など）・収入の分かるもの（前年度分の源泉徴収票など）をお持ちください。
※先着順受付のため、売約済みの場合はご了承ください。
完成時期 2015年5月完成済
入居時期 即入居可
今回販売戸数 4戸
価格 4160万円～4570万円
最多価格帯 -
管理費 8500円～8900円／月
管理準備金 -
修繕積立金 5000円～5200円／月
修繕積立基金 30万700円～31万2900円（一括払い）
その他諸経費 インターネット定額料金：1404円／月
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 83.51m2～86.93m2
その他面積 バルコニー面積：6.35m2～15.67m2
制限事項 防火地域、地区計画（都心東地区）、駐車場整備地区、景観計画区域
その他 -

この販売期の間取り

B
3LDK
86.93m2
4550万円

A
3LDK
86.61m2
4570万円

C2
2LDK+Service room
83.51m2
4160万円・4290万円

その他
情報提供日 2019/12/18 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

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2015年5月完成から4年7ヶ月も経ったってことですね。
SUUMOには2019年12月18日付の広告が掲載されてますけど4戸が販売中です。

なぜこれほどまに売れなかったのでしょうか？

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8階の2部屋の投資用賃貸マンションが賃貸募集してます。
いつから募集してるかは知りません。
面積は少しだけ違いますが2部屋とも80㎡超えで広いです。
ただ家賃が高いけどこの辺りでこんな高い家賃の需要ってあるのでしょうか？

ユニーブル大通アルファスクエアの賃貸｜DOOR賃貸
https://chintai.door.ac/buildings/4eb3c6ed-246a-5fac-a242-8a277fa43b6e

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