- 掲示板
HPを見たところ、業績は良さそうですが、購入者の物件に対する評価は
いかがなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
[スレ作成日時]2002-09-14 08:33:00
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ジョイントコーポレーションって
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18 匿名くん
【不適切な内容のため管理者が削除しました】
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19 匿名さん
最悪・・・
全部削除されちゃってるんだね。
最もな意見ばかりだったのに・・・ -
20 匿名くん
あらら、大部分が削除されてますね(^^ゞ
今日上大岡のＭＲ行ってきました。
営業の方の対応も良くて、物件の構造もきちんとしていそうでした。
確かにオプションにしているものが、他のマンションより多いかなという
気はしますが、私の友人も光熱費がかかるから使っていないということを
よく言っているので、いいのかなぁと。
近くにもう一件物件がありましたが、そちらは即日完売だったそうです。
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21 匿名さん
買い。
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22 匿名さん
>>20
即日完売でも、なぜかキャンセル住宅がいっぱい。入居が始まっても売れ残り。
これはジョイントに限ったことではないですけどね。営業の言うことを鵜呑みにしては
だめです。
http://www.a-lab.co.jp/project2/sa/hatenaman.cgi?action=view&dispp... -
24 匿名
物件的にはよくわからないんですが、渋谷のお店に行ったら、なんだか
ホストっぽい人が多かったような気がします。
妙に元気すぎて声が大きくて・・・
説明不足だったように思います。
仮契約したものの、言ってた物件と実際の物件とがかなり違っていたので
取り消しました。 -
25 匿名さん
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27 匿名さん
担当してくれた営業の方にひきました。
土曜日に私(妻）一人で行って、翌日の日曜日の１０：００ＡＭから電話が
きました。出なかったのですが、その後も何度も何度もかかってきて。
なので、私の「ジョイントコーポレーション」にたいしての印象は
あまりよくないです。 -
PICK UP物件
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28 匿名さん
私も他の会社を含め、よく電話はかかってきます。
でも、はっきりと「今回はやめときます。」と言えば
それ以降はほとんどかかってきません。（一部を除いて・・・）
はっきりと意思表示をされてみるといいかもしれませんね。 -
31 匿名さん
ジョイント・コーポレーション
●売主評価：ユーザ評価の物件に対する「総合評価」（5点満点）
住戸設計（3.5）住戸環境（3.3）使い勝手（3.3）共用部分（3.5）周辺環境（2.8）総合評価（3.2）
●平均売れ行き格差（1%）
●平均売れ行き（75%）
from 住まいサーフィン
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33 匿名さん
なんだか、【不適切な内容のため管理者が削除しました】
ばっかりで見にくいなぁ・・・このスレ。
上大岡の物件（MR）、昨冬行きました。
優先分譲後ですでに条件のいい部屋は押さえられていました。
南向きがいいので南等で検討したいと伝えたところ、営業サンに
１階住戸の、しかもバルコニーの真ん中から大木が生えている部屋を
奨められ（汐見台の樹木は市によってナンバリング管理されているため伐採不可
だそうです）、現地も案内してもらいましたが環境が今ひとつ。
特に駅から細く暗い路地を通り、急な階段を登らなければならないところが
不便そうで。
階段脇にはジグザグのスロープ状の坂道があり、さきほどの営業サン曰く
「ここは私道ですが皆さんとおっていますからこちらを使われるとよいでしょう」
その後、別の会社の物件を購入したため丁重にお断りしたのですが
未だに電話やDMがバンバンきます。 -
34 電話営業やめんかい
いまどき客が嫌がる電話営業を積極的にやってるのは、マンション業界
全般に言えることですね。要するに、今世間でもてはやされている提案
型営業とかコンサル営業とは対極にあるんだな。ただ、それは、その程度
の低次元旧態依然型営業手法でも物件完成前に概ね完売するからでしょう。
それゆえ顧客オリエンテッドな『普通の営業スタイル』が確立されないんでしょうね
でもこれを改めないといつまでたっても「不動産の営業マンって胡散くさ〜」
ってイメージはなくならないね。残念〜！！ -
35 そうかもしれない
買うほうが１００％満足できる物件はまず無理と言われる
由縁だろ〜な。
既製品販売だから仕方ないかもしれないが。
でも、消費者のほうも勉強しないで買ってしまうことが
多いのも事実でしょう。
ろくに調べもせずに、大金払ってかってしまうことが
この現状を野放しにしている一因かもね。
いまは、それぞれの物件の個性や特徴で満足するものを選ぶしかない。
その点では、ジョイントはそこそこのレベルではないかと思っている。 -
36 匿名さん
-
37 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～63.7m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |