コットンハーバー タワーズ　★１１★

それは塩害があると思う人が多いからですよ。だって海の前ですよ。
まったく無いとはいえないでしょう。

塩害ありますよ。
コットンは全戸南向きですから、台風の時や強風の時は潮風が吹きつけて、
おしゃれなベランダのガラスの手すりやリビングのハイサッシが白く汚れると思います。
ベランダ手すりの外側は自分で掃除出来ないので、次の嵐が洗ってくれるのを待ちます。
タワーズのリビングと寝室に標準装備されている天井カセット型エアコンは全部塩害仕様です。

>80
>横浜港で塩害ってないと思うのですが？？
大きな波しぶきが立たなくても、細かい海水の粒子がそこらじゅうに飛び散ります。
海からの距離がＫオーダで離れていれば良いですが、海面が見えるようでは確実に影響を受けます。

以前に本牧近くの公団の賃貸に住んでいたことがありますが、海から１００ｍ近くは離れた１０階以上の
高層階だったにもかかわらず、普通のエアコンを設置していたら、外装には結構早くさびがきました。

海が見える距離にあるのであれば、塩害については配慮しておくべきです。

なるほど、いろいろな意見が有り大変勉強になります！

このレスは、活気があって良いですね。
羨ましい・・・

>>78さん、に1票入れます。

外壁以外は気になる人は、気が付くごとに掃除、メンテナンスをやれば良いことです。部屋の掃除を毎日
のようにやるように、　塩害でなくとも室外機は腐食します。

７８さんが言っている事も良く分かるし、８３さん、８４さんの意見ももっとですね。
私の場合、塩害仕様のエアコンを購入しても１５年も使用しないと思います。
性能ダウン（エアコンの効き具合、匂い等）や電気代（最新エアコンの省エネ等）を考えると７，８年くらいかな・・・
標準エアコンと塩害仕様エアコンのイニシャルコストがどれくらい違う知りませんが、予算が有れば塩害仕様にしたいと思います。

ベランダ（建物の一部）など消耗品で無いものは、塩害仕様じゃなきゃ困りますよね。
修繕費が高くなってしまうから・・・

実際に塩害仕様との費用の差はどのくらいあるのでしょう？その金額によって決めようかなと思います。

湘南の海辺に住んでいたことがあります。
塩害で車に錆は出るし、塗装のつやは無くなるし、塩の被害は想像以上でした。

コットンは海側に建物が出来るまでは、吹きっさらしです。
上から眺めるとタワーズよりも海に近いですよ。

90さん

友人が茅ヶ崎に、会社の同僚が逗子(葉山町)に住んでいるので色々聞いてみたのですが、
確かに車を自宅敷地に置きっぱなしにしていると塩害の影響を受けるようですが、
エアコンの室外機に関しては「んなモンどこの家庭だって外に出してるだろフツー!
錆が目立つ前に交換時期くるからなぁ・・・」との事でした。

コットンの場合、車はタワーパーキングですから車の錆はまぁなんとか大丈夫かと。
それと太平洋に面し波がある湘南・葉山地域と東京湾の中にある横浜とでは比較できませんが、
彼らが「室外機なんて所詮、外に置くものだから気にしてどーする」的な意見に従うことにしました。

野村不動産 ご契約者様サイトの工事状況写真はまだみたいですね。
現場に全然行っていませんので、早くみたいです。
楽しみにしています！

コットンの玄関ドアって白でしたよね。（白と水色はすごく気にっているのですが・・・）
ドアの仕上げが何かご存知の方がおられましたら教えてください。（ＭＲで確認し忘れました。）
ペンキ（ＳＯＰ）か塩ビ化粧鋼板どちらかな？

塩害の話題でふっと感じ、心配になりました。塩ビ化粧鋼板であるように！

コットンの掲示がうもれないように。今は芝浦地区が盛り上がっています。
コットンも販売前は叩かれましたからね。

おーっ
野村の契約者専用サイト、やっと７月の現場写真が更新されましたな

ごま油工場は移動したのでしょうか？
話が飛んですみません。

ごま油工場は移動していましたよ。建物も随分綺麗になっていました。
小売してるみたいだから、コットンに住んだら一度買ってみようと思います。

何ヶ月か前に、横浜ウォーカーにもごま工場の事が載ってましたよ。横浜の産地土産特集に（笑）

岩井の胡麻油って、ちょっと高級なんですよね。

いよいよ8月1日になります。
http://www.kanaloco.jp/hanabi/image/traffic_map.pdf
どの部屋まで見えるのでしょうか？　SW,SE（たぶん？）BWは上の方の階、BEはSEのが前面立ちはだかる
のでしょうか？　小生はCGの眺望では良く分からないし地図上の方角も正確なものが無いので分かりません。

健康食品まであったとは・・・髪や肌が綺麗になりそうだ!

http://www.iwainogomaabura.co.jp/

>99
ごま油工場はどこに移動したのです。先日行ったとき、新しい工場はコットンBEの手前に新設したのですが。

103さん
うまく説明できなくてすみませんが・・・
右にコットンの入り口だとしたら、道路はさんで左側です。
今度現地に行ったら、詳細説明できるように見てきますね！

最近、住宅ローン金利が上がってきましたが・・・皆さんは、どのような住宅ローンで
決めるご予定ですか？　私は、フラット３５を考えておりますが、来年の今時期に
どの程度の金利になっているかわかりませんので、なんとも・・・？
銀行の変動金利は、やはり避けるべきですよね〜？

＞９３さん

私もドアの横の青い鋼鈑が塩害等でで白っぽくなるのは辛いな、と思っているので
すが、現在は耐久性は問題無いのでしょうか？ＭＭタワーにも青いところがあった
ように思いますがどうなんでしょうか？

アスベスト

98です。
ごま油工場は移動したのですね！
ありがとうございました。

105さん
ローンですが、とても迷いましたがうちは財形１本で行くことにしました。
５年は低金利ですみますし、３％以上になった時も利子補給があるので・・・。
ただローン開始の時に、フラットなど低金利になっていれば、そちらに乗り換える事も検討しています。

ただ各ご家庭、いろんな家族構成・年齢・ローン金額などあるので、どれが一番って言いがたいですよね。

本日　コットン前の踏み切りから（運河の橋、ガードマンのおじさんは優しかった）
花火見てきました。!(^^)!
コットンの設事務y祖以外の建物はまだなく、あがるところから見るのは初めてです。
神奈川新聞の花火を毎年見てきましたが、ここからの眺めは最高の場所でした。
２年後の我が家からの眺めが大変楽しみです。

うちは海から見てました！コットンのクレーンも見えましたよ！
２年後が楽しみですね！

あ〜あ早く出来ないかな〜〜〜まだ大桟橋からもＳＥ以外は見えな〜〜い

>110さん、
>111さん
>>101番です。
私は花火打ち上の時間的にはたどり着けませんでした。　PDF File の地図に示された花火打ち上げの位置
はほぼ同じでしたか？　昨夜は間に合いませんでしたが、花火の打ち上げ場所がコットンの各棟でどの位置
まで部屋から見えるか大変興味がありました。　位置確認は来年に期待します。

既に　参照のpdfファイルではチェックできませんでしたが、臨海パークの沖合いのイメージです。
私の知る限り、開港祭、国際花火、神奈川新聞、大晦日　４回の花火はいずれも違うところから打ち上げられます。
異なる角度での花火もよいものです。
MMの高層ビルで執務しておりますが、事務所からの花火は音、におい、がないため　「ぱっと」しません。

２年後の我が家からが楽しみです。。。!(^^)!

ＳＷ２からは花火は見えるのでしょうか？
ＳＷ５ってどこに上がっても見えるでしょうね。
本当はＳＷ５が良かったのに予算が足らなかった。
うらやましい‥

ＳＷ４契約者です。
115さん、ＳＷ棟の南西に面した部屋からも多くの花火が見えると良いですよね〜。
正直なところ、部屋からは見るという贅沢なシーンはちょっと厳しいかなー、と思ってます。
しかし、ちょっと建物の外に出れば見ることもできるでしょうし、それでも十分かな、と考える今日この頃です。

BE契約者です。BEはSEの後ろなんで神奈川新聞の花火大会は部屋からは厳しいかな。
海の日に上がる花火は部屋から見えるかも。その答えも再来年にならないとわからないか・・・

花火の当日は、ラウンジを個人の貸し切りとせず開放するようにすれば、みんなで見られるのではないでしょうか？
居住者のみとするのか、ゲストはどうするのかとか、ラウンジの使い方などがまだ細かく決まってないので、これから考えることになるのでしょうが、居住者みんなが楽しめるようになれば良いと思うのですが！？

To118
It becomes a very big problem unless I speak carefully.
They　are　divided into a group opposite to a faction to agree to and make a disturbance.
And I will appear for the faction formation to bribe.
Only a leader and the aide have a good time, and human life may be robbed of it for betrayal.
There is good and bad, but should not easily settle this problem.

>119さん
118さんが書いてる事は既に他のマンションでも行なわれている事ですし、事前にある程度の
ルールを設定すれば十分に実施可能な事だと思います。
それに実際花火見物となると「見る」だけでは無く「感じる」部分が大きいので、敷地内の
見やすい場所にレジャーシートを敷いて音も体で楽しむ住人の方が遥かに多いはず。
それこそ大人数ならビールやおつまみを持ってのお祭りでしょうから、ラウンジを専有するなど
考える非常識な人間は稀ではないでしょうか。

According to your opinion, we do not have to worry. It is for nothing to need worry. All the members agree and participate. Therefore, a trouble cannot happen. It is an optimistic opinion, but it is important that the apartment association which had absolute authority makes a rule of this matter. Fireworks 、 cool

日本語の掲示板なんだから、日本語で書け。
日本人が英語の掲示板に日本語で書くか？

・119
提示された件は慎重に検討した方が良いです、住民の意見も分かれることでしょう。
一部の人とその周囲の人達だけでその部屋を占領し、他の人達が入れない状況になるかもしれません。
この問題が簡単に良いか悪いかについて、簡単に結論を出すべきではありません。
・122
あなたのレスを読む限り、何の心配もありませんね。みんなが賛成するでしょう。
楽観的な意見ではありますが、理事会などでルールを作る事は重要です。

121さんではありませんが、簡単に書くとこんな感じですかね。
英語で書く理由は分かりませんが、私も翻訳サイトを利用して変な日本語になったとしても
日本語での入力を希望します。

>122さん、
118,121は分けの判らない表現をしている(提案しているのでもなく）だけですよ。無視です。

いろいろありますが、
皆さんコットンへ転居してから意見を集めて実施してゆく事ですよ。　今から決め付けた様な話題とするより、
そもそも共同集団住宅(消防署などの分類では)ですから、意見を出し合って試行錯誤してゆけばよい事ですよ。

199 & 121さん

中学生が添削しなきゃいけない英語ですん、、

It becomes a very big problem unless I speak carefully.

＝＞It would cause much problem unless I carefully speak in detai.

その後は、添削したくないほどの小学生英語レベルです。

ほんとだ。めちゃくちゃ英語だ。

１２６さん
in detaiではなくin detailsなのでは？

＞１２０さん
＞それに実際花火見物となると「見る」だけでは無く「感じる」部分が大きいので、敷地内の
＞見やすい場所にレジャーシートを敷いて音も体で楽しむ住人の方が遥かに多いはず。
＞それこそ大人数ならビールやおつまみを持ってのお祭りでしょうから、

これはやめていただきたい。
900世帯すべての住民が花火を楽しみにしているとはかぎりませんし、
住民以外の人の出入りも多くなり、セキュリティの問題もあります。
ラウンジを占有するのと同じくらい非常識だと思います。

状況から察して敷地内とはマンション敷地内というより、地区全体を意味してると思う。
そうなると、セキュリティがどうのなんて言えないんでないかな？
ＭＭＴの人達も、容赦無く観客達の騒音とゴミの洗礼を受けてますから。
ポートサイド地区にも、沢山の人が集まってるし。
全ての人達が賛成してないからといって非常識って考えるのも、どうかなあ。

SW契約者です。
>132さんのお話しにある「イベント時の騒音とゴミ」残念ながらこれは予想がつきます。
今年の山下公園の花火。その翌日の早朝にMM地区、山下公園周辺に行く機会があったのですが、その時の状況です。
時間は8時前でしたが、既にゴミを片付ける多くの方々の姿を見かけました。
この人たちは、ボランティア？近隣の方々？女性の方が多いけど主婦の方々？
と考えたところで、
「コットン地区に移り住む１年半後、コットン住人たちにも同じ状況が待っている？」
と思えてきました。
一般的な住宅街の自治会主催のゴミ掃除とはちょっと規模が違います、そりゃそーですよね(-o-;
横浜はＧ３０の取組みで分別も強化されたばかり、一旦集めたゴミの山を前に、皆さん一生懸命に分別作業もされてました。
主催者や、市関係者などの方々が主体となっているとありがたいのですが、コットン地区住民も前向きな姿勢でこれらに取り組むことが求められるかもしれません。
たとえば、花火を自宅のすぐ目の前で見物できる贅沢の代償として。
住民は間違いなく目の前の自宅にゴミを持ち帰るでしょう。しかしそれ以外の人たちは・・・。
モラル向上にもぜひ期待したいところです。

タワーズ住民です。
ポートサイド公園も絶好の花火観覧スポットとして、毎年多くの方が訪れます。
当然周辺住民はゴミを持ち帰りますが、やはり公園以外にも駅に続く道や歩道橋等々で
沢山のゴミを見かけることとなります。
ここの場合はボランティアを募って公園の掃除を行なったり、特に募集等の告知が無くとも
ボランティアの方達が公園のゴミを集めて下さったりしています＜本当に感謝です
こちらも同様な事となると思いますが、これも湾岸地区の宿命と思って頑張って下さい。

タワーズ住民さん、ご意見有難う御座います。
いつも参考になり、感謝しております。

>126
あんたの訳へたくそすぎ。まだ１２１の英語のままの方がましだわ。ほんとに海外で生活した事がある人間の
訳じゃないね。まるっきり日本語教科書のがちがち英語だぜ。ま、１９９，１２１の英語にしても、日本の英語教科書から
のような馬鹿丁寧な文法を守ってるような英語だけどね。all sucks

126は添削したくないほどの小学生英語レベルですとか書いてるけどさ、添削しなおして、much problem はないでしょ？
big problem の方がまだまし。

>131

私もあなたの意見に賛成!
SW,SE,BWのラウンジや宿泊施設を開放なんてしたら、それこそ誰が住民なのかも判別不可能でしょう。
各ラウンジへの専用エレベーターでもあれば別ですが、各階にも停止するのですから、
花火で浮かれていたら部外者(空き巣など)が自由に入り込んでも誰も分かりません。
一斉開放なんて非常識過ぎです。少し考えれば分かることだと思うのですが・・・
やはり抽選にして通常より多く受け入れるとか、エレベーターやエントランスに警備員を配置するなど
この件に関してはちゃんとしたルールや何らかの方法を取らないと各棟間での諍いになりかねませんね。

タワーズのラウンジは、花火大会当日の夜は予約不可となります。
誰でも利用可能ですがマンション内への立ち入りは通常と変わらぬセキュリティなので、
住民又はその関係者のみの利用となります。
118さんも「、ラウンジを個人の貸し切りとせず開放」「居住者みんなが楽しめるようになれば
良いと思うのですが」と書いてるので、タワーズと同じような事をイメージしていると思います。

139さん

コットンの今後の様々な問題点場所柄はタワーズさんを参考にする事も多そうです。
こうした掲示板でもそうですし、実際管理組合が稼動してからもそうなりそう。
タワーズ住民さんにはいつも温かい目で見守っていただけて嬉しいですよ。

タワーズの住民の皆さんにはいろいろと教えて頂く事も出てきそうで、ご近所付き合いの重要さを感じておりますが、あの変な英文のレスはまさか反対側のお隣の瑞穂埠頭の人じゃあないでしょうな！

141さんの言ってることなんですか？？？
お隣の瑞穂埠頭の人達だと、どうなんですか。意味がわかりませんね。
タワーズの人は同じ分譲マンションだから日ごろから仲良く付き合う、そうじゃない一軒家の人とは花火の日には敵対視
・・・ってか？差別か？？

>>122 さんを前面支持します。

皆さん、ほんの一部の人がつぶやいても何も始まりません。　住んでから様子を見て決めてゆけばよい事です。
以下のようなページでも観ながら少しづつ一歩一歩コットンに近づいて下さい。
http://yokohamaportside.web.infoseek.co.jp/

122さん支持！
だってさぁ、日本語理解しての書き込みなんでしょ。
せめてローマ字でかけよ。
こちとら、義務教育修了、大学出でも、本意が理解できない。

もういいって。

>147
それももういいって。

>142
瑞穂埠頭というのは米軍のドックなんですよ。
変な英語を書き込んだのはひょっとしてアメリカ人か？というジョークでしょ。
目くじら立てるほどのことじゃないですよ。

ＢＷ購入者。以前、ＢＷ購入者の平均年齢を担当者に聞いたところ、41歳との答えでした。と言う事は、お子さんのいらっしゃる世帯が多いかと思います。我が家も小学生がおりますが、校区の幸ケ谷小学校はパンク状態らしく、あの狭い校庭にプレハブの教室を作ると言う話を聞きました。これからも、コットン周辺ではマンション建設等に伴い子供も転入してきて増えるだろうと思いますが、この様な状態でも学校増設はありえないのでしょうか？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

瑞穂埠頭はすべて米軍と言う訳ではありません。　最新の地図を見て下さいな！　瑞穂埠頭ばかりではなく
コットンハーバー地区もすでに(工事中)なんて掲載もありますよ。・・・・部屋に閉じこもりの憶測ウンチク
ばかりでは無く少しは勉強しましょう！！！
今後の瑞穂埠頭を語るには(鈴繁町界隈に）
　http://www.hachirou.com/kawaraban/ondanka.pdf　　　もっと探せば地図もあります(たぶん）
これを良い名所として、ドッグ・ヤード縮小（将来？）期待したいです。　MM21地区からコットン方向を眺め
た際にCotton Harbor Towers のその脇の高さはマリンタワーに匹敵する瑞穂埠頭方面の風力発電の風車を見れ
ばパシフィコ横浜の前を通って橋を渡り市場を越えて、、、風車を観に行きたくなりますよ。
これから！　これから！


　

冗談の通じない人だ…。

>151 部屋に閉じこもりの憶測ウンチクばかりでは無く少しは勉強しましょう！！！
おまえも憶測で他人の事非難するなよ。

>151
ほれ！
http://srd.yahoo.co.jp/PAGE=P/LOC=P/R=50/*-http://www1.cts.ne.jp/~fleet7/Museum/PortW753.html
◎瑞穂埠頭
太平洋戦争が終わった年に完成した埠頭で、完成間もなく接収されたまま、現在でもほとんどアメリカ軍が使っています。米陸軍の補給ターミナルになっているので、ＭＳＣ軍事海上輸送隊の各種輸送艦を中心に停泊している。また、海洋監視艦等が補給、休養に来る。

151は実際の現地の状況を知らない人だね

>151
こんなのもあるよ！
http://www.furukawa-s.com/yokohama.stardust.htm
あんたほんとに横浜を愛しているのか？

Very unpolished conversation.Like a considerably slow party.
OK,let us have a spree in Cotton!

またか・・・一人で盛り上がって下さいまし

>152〜158さん、
そもそも地元の人かな？　コットン、、、など出来て環境が変わるので寂しくなるのでいい気分ではないので
は？？？　それともあなたもコットン移転組みですか？
　いろいろと地元の人ならではの情報大変有り難うございます。実はいろいろ工夫をしてみて、地元のような
人に登場していただいて情報を頂くと大変勉強になります。
　これからもこまめにお願いします。

156さん
素敵なＨＰの紹介有難うございます。
おもわずお気に入りに入れちゃいましたよ（笑）

コットンに引っ越したら、ぜひ行ってみたいです。スターダスト

原油価格の上昇がとても心配ではありませんか？

原油価格が上がって、鉄の値段も上がって、マンションの価格は上がるはずは無い分、
さまざまな材質が知らないうちにランクが下げられたり、手抜き工事されたり、
いくら前田建設といっても実際、工事やるのは下請けさんですからね。
かなりきつい予算でやらされるのかもしれませんし。
ホントに当初の計画通りのものが完成するのかどうなのか
原油価格の高騰と下がる見込みが無さそうなのをＴＶで見て
チョット不安になってしまいました。

原油価格の上昇といっても材料は既に発注済でしょう?
個人的には原油価格の上昇が深刻になってきた時に「今更遅いけど」と思いながら
買い増した石油会社株がバンバン上昇して頭金増えてます!

そんな事より景気回復が鮮明になってきて長期金利がジワジワ上昇している事の方が
よっぽど深刻! そのうち銀行も足並み揃えて強気に出てくるだろうし・・・
ある意味、原油価格の深刻ぶりがここらで高止まりしていると景気回復に水を差し
長期金利も低金利で落ち着いているんじゃないでしょうか?

１５０さんへ
結構平均年齢高いんですね。
私はまだ３０歳。保育園の空きが心配です。
妻が専業主婦なので、よけい厳しいです。
保育園に子供を入れるために働かせるという
のも矛盾してます。

専業主婦なら保育園は必要ないのでは。
社会通念として。

保育に欠ける理由がないと公立・認可のには入れませんよねぇ...

奥様が専業主婦なら、働かずに済む幼稚園ですね。私立は結構高いし、公立は空きがあるかどうか・・・。
どちらにせよ、定員オーバーで難しいようです。

BE契約者です。
インテリアオプション会のパンフが来ました！
そこで質問なのですが、SEとSWの方々でインテリアオプションを注文されてた方、
何を注文されましたか？
予想通りに高くて驚きました。

横浜に公立幼稚園ってあったの？

169さん
こんばんは
ＳＷ契約者です

洗濯機の上の棚のオーダーと玄関の鏡を注文しようと思っています。まだ見積り段階ですが、他にもカーテン・表札など
見てきました。オプション会もまだ数回あるし、注文は来年の秋くらいまでだそうなので、うちの場合はもう少し検討する予定です。

１６６　１６７さんへ
　保育園って、子供が小学校にあがる前に他の子供と
接して協調性などを学ぶ所だという認識でした。
　社会通念上、共稼ぎの家しか入れないものなんで
しょうか？？多分、一般家庭より税金などは多く払って
いるつもりですが、何か不公平に感じます。

１６５さん
社会通念というか、保育園とは、保護者に代わって子供を”保育”してくれる施設なんですよ。他の子供と協調性などを学ぶなら、幼稚園でも出来ます。一般家庭より税金を多く払ってらっしゃると言うのは、所得税などですか？だとすると、幼稚園と比べて保育料がかなり高めだと思います。もちろん、収入によって個々違って来るので、一概にどれ位違うか言い切れませんが。今は保育園不足で、何処も空待ち状態です。そんな中、お母さんが専業主婦の方だと、病気をされていたり、介護などで育児困難でもないと、保育園の入園は難しいかと思います。もっとも、近場の幼稚園もかなり定員オーバーしてるみたいですが・・・。少子化、何処吹く風、って感じですね。

>173さん
共稼ぎの家しか入れないといった所ではありませんが入園にはルールがありますので、
詳細は関連サイトで確認される事をお薦めします。
また他の方が「社会通念上」と言われているのは、専業主婦ならば他に保育を任せる
必要が無いとの一般認識の事です＜これは行政でも同様に言われます
保育園と幼稚園の違い、納税額との関連性については全く知らないようなので、
これ以上発言なさらない方が良いかと。いらぬ誤解を生む事となりそうですから。

173さんに限らず、少し多めに納税している男性に多い意見ですよね。
我が家はこれだけ税金を納めているのに、優遇されないのは解せないって。
入居後も管理費の金額によって意見してくるのかな、我が家は優遇・優先されて当然とか。

>>172
もしかして、他県からの移住者でしょうか？
例えば長野県のように幼稚園より保育園の数の方が圧倒的に多く
幼稚園と保育園との区別がないような県もあります。
横浜や東京の場合は保育園は一般的には母親が働いている家庭がいれるところで
数も少なく、入園も困難です。
それから横浜市には私の知るかぎりでは、公立の幼稚園はありません。

横浜市は今後も公立の幼稚園を設置する計画はないそうです。
http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/kotyo/youchien/0212.html

１７４さん
ご意見は当方におっしゃってるのですか？

すみません、172さんへの意見です。
173さんの意見には、全面同意です。

良かった。これで安心して家事に勤しめます。（＾−＾）

横浜市、埼玉県等の知人は、個人で仕事をしてる方等にお願いして、保育園いれてます。
そういう方ちらほら聞きます。
これには少し疑問感じてます。