アルソス フォンターナ＆ジャルジーノ(その２)

あら〜お盆休みでパソコンから離れていたのでご勘弁を・・・あまりに極論しすぎではないですか？
あまりに多いのでお答えできていない事はご容赦下さい。このまま引き下がるのもあれなので・・・最初に申し上げておきます。賛同されていないなら読まないで下さい。反論にはお答えしません。それと長文になります。
何がしたかったのか？と言えば、以前から申し上げている様に良いものにしたかっただけです。ほっといたら雑＝普通のままですから・・・現実はっきり申し上げて私の外装の評価は３０です。（内装は７０位に思っています。良く出来ている方だと・・・）最低です。何を持って３０か？全てにおいて雑だからです。省けるものは省かれていますし、塗り物系は薄い。１，２Fの吹付（タイルでは無い部分）なんかは評価にも値しない！雑すぎる！！どなたかがバルコニー全体をやり直させたとおっしゃられてましたが、そのまま全体に言える事で、水が染み込むと言うのも全てに言える事です。大体、素人（失礼）の方が水が染み込むなんて不安を感じる事自体問題だと思いませんか？私ならまだしも・・しかし、皆さんはなにも感じてらっしゃらないのですから、私がどうこう言う事ではありません。
教えて君だかなんだかわかりませんが、教えてと言っているのは皆さんの方では？私は特定されやすい理由から、皆さんの共通の不満が纏まれば頑張りたい、素直に直さない指摘があれば解決法、理論武装をと、また、これはと思うのは私個人で指摘し、素直に直れば良いが駄目なら力を借りたいと、そう考えていました。しかし、自分で指摘してるし直してくれるから良いのでしょう？私が発言を躊躇している間に業者と思わしき意見に引っ張られているように思われ叩かれる始末・・・それで私にどうしろと？ちなみに今の時点では特定はできないです。表に出ている人間ではありませんので・・・

戻りますが、雑と言う事を考えてみます。
・工期がない　・単価が安い　・技術がない・・などが考えられますが、＝確実な施工がなされていないと言う事です。監理も疑問符をつけざるを得ない！！あの雑さが通るような監理、施工で見えなくなった躯体（無論見える部分も）をどこまで信用するか？また、タイルの浮きを指摘された方がいましたが、これがもし外壁にあったら・・・それは恐ろしいことです。実際タイルの剥落はきちんと施工してもある程度可能性のあるものにも関わらず、全体があのレベルではどこまで信じられるか・・・
キャンセルに関してですが、私はなにも欠陥があるからとは一言も言ってませんよ。私の余生を暮らすマンションです。あんな雑な外壁でよいのか？大金を払う価値があるのか？修繕にお金がかかるのでは？で、上記の信用できるのか？と言った点からです。何をもって欠陥とするかは難しく、１００でないものは欠陥とも言えます。しかし、以前にあげたジャンカ〜埋めた〜は日常茶飯事に行われています。（上記の省きも）勿論駄目なのですが・・・監理も分かっていないでしょう。
これを施工時に知り合いの業者に直させろ！！とは少々身勝手ではないですか？彼らは知り合いですが部下では無い！！撮影をお願いするだけでもどれだけ非常識なことを言っていると思っているのですか？もしバレた場合彼らにどんな影響があると思っているのですか？それに伴って業者の方々！！叩くなら熟慮されたし！！！業者だとばれない様にして頂きたい。出来ない理由も私は理解しているのですから煽らないで頂きたい。まあ今更ですが・・・

あえて、共通事項はあげないでおきます。皆さんの私に対する反応を見る限りではリスクを被るに値しません。（偉そうな言い方で申し訳ありません）
あっ、それと賛同頂ける方には本当の所をお伝えしたいのですが・・・と以前申し上げましたが良い案は出ませんでした・・・

最後に致命的欠陥と言うのは外から見て分からない事のほうが多いです。また、私も全てを見る事が出来た訳ではありませんから、今出来るのはやっておいた方が良い事のレベルです。しかし、その中には足場なり、ゴンドラ、作業車なりが必要になる内容もあります。
きっとその中身を言え！！と叩かれるのでしょう。しかし、あれだけの事を言われて協力する気にはなりません。人間小さいもので・・・あとは皆さんの判断にお任せします。

３２３にちょっと補足します。
染み込んだところがジャンカ等の場所に当たったら、それは漏水等に繋がりますから、今更外を・・・と言う事はありません。躯体を守っているのは、今見える部分です。

(‾−‾)フーン
で、３４８さんキャンセルなんですか？

348さん＞
　言いたいことはよく分かります。ただ、なんにしてもやり方がまずいです。
　そのやり方では誰も協力してくれないでしょう。
　もっと早い段階で具体的な方策を打ち出して
　スコープ、ロードマップ、スケジュール観を打ち出してマイルストーンを示さないと物事はうまく運びません。
　理論武装もわれわれ素人には限界があります。何よりも経験も実績もありません。
　塗装ムラなのかデザインなのか、塗り残しは指摘出来ても薄いのか厚いのか２度塗りしたのか下地処理は
　しているのか？表から見てもじぇーんじぇん分かりません。

　調査業者も出来上がってしまった物件では表面的な状態しかわかりませんし・・・。
　（わからないかどうかは「多分」で言ってます・・ホントはわかるのかも。）
　348さんは建築現場の内部写真を多数お持ちで、その仕上げ具合から他の部分の作業状態も
　予測つくし実際プロの目から見れば３０ということなのでしょう。

　「躯体を守っているのは、今見える部分です。」見えてても上塗りされているものは壊して見ないと
　わからないと思うのですが・・・。何しろ素人なもので・・・。

　われわれにはの348さんほどの情報や知識が無いわけですから、内覧会のやり方でも分かる通り、
　自分のテリトリを指摘するのが精一杯です。

　それと誰が取りまとめますか？348さんが誰かも分からないのに・・・。

また出てきたよ・・・
３４８さんキャンセルしないの？
こうゆう頑固爺は嫌だね〜住んでからもいろいろうるさそう・・・

ちなみに内覧会で業者の方にここの掲示板の話し（３４８さんの事、写真を何千枚撮ったなど）を
したのですがそんな人はいないと言ってました。
掲示板を荒らして楽しんでる人だと思うので相手にするのは止めましょう！

(‾。‾ )ボソ 327-331つられてますよ
荒らしを相手にしてはいけません。
スルーしましょう。
何より煽った反応をよろこんでるのですから。

ところで、光って100Mのままなんですね。
某マンションのようにふたを開けたら1Gになってると思ってたのですが甘かったようです。

100M→1Gって、技術的＆全住民の総意的に簡単にできるんでしょうか？(特に後者)
どなたか通信系の会社で働いてる方いらっしゃいませんか？

皆さん引越の準備は進んでいますか？我が家はあまり進んでいませんが、
今住んでいるのが狭い家なので、ダンボールに囲まれて身動きがとりにくくなってきました。
引越まであとわずかなので頑張って荷作りしようと思います。

先日開催された関戸橋の花火大会ですが、以前と打ち上げ場所が変わり、四谷橋に近い場所でした。
ジャルディーノの４階より上階の部屋だったら、ばっちり見えそうですね。
家の部屋からは残念ながら見えそうもないので、来年は多摩川まで見に行こうと思います。

日曜日に再内覧会に行ってきたのですが、入居が待ち遠しいです。
だいぶ前に水圧が弱いと仰ってた方がいましたが、
実際いま住んでいる所と比べると弱い感じがしました。
それ以外は満足しています。
内覧会で指摘した箇所は全て修繕されていました。

100M⇒1Gですが
http://www.invoice.ne.jp/service/p_top.html
ココの説明と内覧会で頂いた資料から、多分LANタイプでPAN/VDSLでは無いようです。
ですのでスイッチングHUB、F/Wはそのままでルータ〜Georgeまでを太くすれば1G
になると思います。内側はスイッチングHUBをそれなりに大きいものに対応する必要があると思います。

シャワーの水圧＞
　僕も少し弱い気がしましたが、よくよく考えてみるとシャワーの1本1本が太い気がしました。
　なので細いものに変えれば水勢はよくなるのではと目論んでいます。

連続すみません。m（_"_）m
なんか文章がおかしいですね。^_^;
キッチンの蛇口なんですけど、泡沫（ほうまつ？・うたかた？）タイプじゃないですよね？
シャワーになるのはいいんですけど、泡沫タイプ（アダプタとかで）に出来ないですかね？
食器洗うとき泡沫タイプじゃないと水が跳ねて具合が良くないと思うのですが・・・。

あれ肝心なことを書き忘れた・・・。^_^;
LANですけど内側もHUB・F/Wも替える必要はあると思います。

>はちさん

レスありがとうございます。
内覧の時に内側のHUBの説明受けるの忘れてました。
屋内が1G対応化なのかとか。ペラ紙みると10/100Tとか書いてるし・・・全く気づきませんでした。

@George社のホームページを見ると、
>DHCPを用いて、プライベートIPを割り当てておりますので、インターネットサーバの構築は出来ません。
>宅内におきましてのサーバ構築、ルーターを用いてのネットワークの構築等は禁止しております。
とか書いてあるし、INVOICE社のp-systemの図からは、各戸でネットに繋げるPCは１台のみで
無線LAN利用は不許可という風にも受け取れるのですけど・・・
間違ってたらごめんなさい。誰か「この無知野郎！嘘付くな」とつっこんで〜〜〜ｗ

やっぱ、ネット環境改善は理事会の承認が一番厄介そうだなあ。
とりあえずny厨がいないことを祈るばかりです。

３３２さん
ny厨って何ですか？検索しましたがわかりませんでした。

ジャルディーノ鍵渡しまで１週間になりましたね。