曳舟駅前再開発・MARK-01（マークゼロワン）

17日、日曜日にモデルルームに行ってきました。
間取りも駅からの距離も気に入っているのですが、地盤が弱いらしいこと、
それとあまり近辺の学校の雰囲気が良くないとの他サイトの書き込みにあったので気にしています。
あと、再開発が良く見えてないのも考え物ですよね。

他にモデルルーム見学に行かれた方いますか？
どんな感想をお持ちになりましたか？

なんでもいいので情報おねがいします。

モデルルーム行ってみました。
正直、曳舟周辺は検討対象外だったのですが、再開発で駅周辺が変わるのには期待ですね。
タワーの構造で戸境壁にコンクリートが入っていないこと、駐車場が高い、価格が周辺相場と比較して若干割高の３点を除けばいいかなと。

書き込みが少ないので、あまり人気はないのかも...

曳舟を再開発してもたかが知れてるからな。

押上駅周辺のマンションはどうでしょう？
２３区内の駅近新築物件の中でも、かなり手ごろな価格ですね。
来月には、新東京タワーが誘致されるかどうかが決まるという話を聞きましたが、
もし決まれば今の価格では購入できなくなるんですかね。

>>23
電波障害

ここのマンションは本当に書込みが少ないのですが、契約状況はどうなんでしょう？
土地がらの問題については、購入する際に必然的に頭に入っている問題だと思うので
購入しようと考えている人にとっては、ある程度納得出来る？かとも思うのですが、
それ以外に人気が無いのは何でしょうか？
近辺のマンションの書込みにも目を通していますが、仕様と価格がおりあえば、人気
もそれなりに出るかと思うのですが・・・
再開発、契約を考えている私は結構期待してます

現地まで行ってきました。
ＭＲにも行こうと思ってましたが、時間がギリギリだった事もあり入りませんでした。
半蔵門線直通も使えて便利だなぁ〜と思ってましたが、１時間に３本程度しかないんですね。
ほとんどが押上か清澄白河止まり。半蔵門線に期待していたので残念です。
裏の建物のバルコニーにあった「高層ビル反対」の看板。
１つしか見当たりませんでしたが、近隣住民との問題は解決してるんですかね。ちょっと心配。

別のところに登録しているので外れたら、もう一度曳船をたずねてみます。

高層住戸に「駐車場優先抽選権」のプレミアを付け、
しかも第1期のときよりも、広範な地域にチラシを配布し始めたという事実からは、
本物件の売れ行き不振状況が推定できる？

　http://d.hatena.ne.jp/flats/20051007

モデルルームに行ってきました。
家族連れが多く、それはそれはにぎやかでした。
都心から近く電車も便利なのに、下町然とした町並みが
残っているのに驚きました。駅前の再開発に期待です。
浅草線通勤利用の私には、駅前と間取り、価格が魅力的で
相当前向きに考えております。

価格表にはバラがいっぱい付いてましたが
実際の売れ行き、あと今回はどうなのでしょうか。
何か情報をお知りの方がいらっしゃったら教えてください。
（＾−＾）

２８匿名さんこんにちは。
私たちはレジデンスのほうですが一期で契約しましたよ〜。
一期はかなりの高競争率で当たってラッキーだったと思っています☆
価格表のバラがついてるところは全戸売れたところです。第二期はどうなんでしょう？！
私たちは室内オプション等で最近モデルルームに何回かお邪魔しましたが結構皆さん相談にお見えになっている
ようで、売れ行きは特に心配はしていませんでした。
「駐車場の優先」についてですが、私たちは車乗る気がないので興味はあまりなく聞いておりましたが
第一期の販売前から「高層階は駐車場優先予定です」というお話を伺っていました。
お話によると部屋により価格差をつけたくなかったので上階で狭く安め、とか低層階で広く高め　などにして
価格差をつけないようにしたそうです。これはマンションでなんらかの話し合いがあったときに所得の差
があると話し合いが進まない場合があるので、だいたい同じくらいの所得の人を集める　といったおもわくが
あるようです。　ただ、そうするとあまりにも差がないので上層階の人にステイタス？？の意味で
一応駐車場の優先をつける予定でいます・・・。というお話でした。
ですので２７さんのおっしゃるように売れ残りそうだから今になって優先とうたい集客ってことではなく
以前から決まっていたことですよ。ただ、チラシの配布を広めた・・・、こちらはどうなっているのかまったく
わかりませんので、集客にチカラを入れているのは事実でしょう。
曳舟ってなかなか知名度もないし近隣に住んでる方しかこのマンションに目をつけないのでは。。。
そういう意味で、チラシ配りしなくちゃ知られないのかもしれませんね。
私は２年曳舟に住んでいて曳舟ののどかさ？平和さ？に魅了されて契約しました。
都会とは思えない安全な親切な町です。おじさんが早朝　道で裸で乾布摩擦してたりします（笑
たいへんいとおしい町ですよ！
またわからないとこあったら聞いてください♪

ないしょさんこんにちは。
お近くにお住まいでないとわからない貴重な情報ありがとうございます。
今週末は来客があるため、来週中に登録をいたします。
１期は高競争率だったんですね。うちも当選できるといいのですが・・。
高倍率にならないことをただただ祈るのみです。
（＾−＾）

＞30さん
今日登録してきました♪
１期は倍率がすごかったと聞いたんですが、今日もいっぱい人がいたので抽選にならないかちょっと心配です。
くじは当たったことがないので（笑）
今日から登録開始で希望のお部屋はまだ私だけみたいですので、このまま終わらないかなって、思ってますけど
そうはいかないでしょうね。
30さんも一緒に当選できるといいですね☆

この掲示板には、ときおりデベロッパーの工作員（販売員）が、情報操作をしていないのかな？

３０さん、３１さんこんにちは。２９ないしょです。
みなさんおんなじ住民になるんですね。
なんかおんなじ仲間みたいで嬉しいものですね。
２期の締め切り、今週末でしたよね？？２期で全戸完売とかになるんでしょうか？
３期も売り出すのかなぁ。
お二人とも当たりますようにお祈りしています☆
一期のときはがらがらに番号の書いた玉を入れてまわしてましたよ。
他に同じ部屋希望する人がでないと良いですね♪幸運お祈りしてますね！

第二期完売したみたいですね〜ほっとしました☆

みなさんこんにちは。
抽選、４倍で落ちました。がっかりです…。
ないしょさんのおっしゃる通り、ガラガラで玉を出す方式でした。
土曜日の２次募集に再チャレンジします。
今度落ると希望のタイプはいよいよなくなりますが
過度に期待せず、縁があれば位の気持ちで行くことにします。

３５匿名さん
こんにちは。抽選残念でしたね（；；）
４倍もついていたなんてびっくりです。
一期のときもすごい倍率でした。
５戸追加で売るみたいですね。　次は当たりますように・・・・！！