マンション購入時、貯金はいくら残して起きますか？

頭金2500万円、借入金2000万円、２０年ローンで、　月々１０〜１１万円程度の
返済となるはずです（ボーナスなし）。今年も住宅ローン減税が実施されますで、
借入金額の１％（２０万）の税金が１０年間？丸々返ってきますね。
貯金を５００万程度残しておくと精神的にも安心ですね。
自分の払っている税金を計算し、住宅ローン減税の恩恵をさらに受けるために、
頭金を減らして借入金を増やすという考え方もあります。
いろいろなケースにおいて、返済総額（−減税額）をシュミレーションし、検討された方が
いいでしょう。

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おっと、シミュレーションでした。

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wwwさん、羨ましい限りです。(^^)

02さんの書かれたようにシミュレーションされたほうがいいですね。

東京スター銀行だったかな？
普通預金の残額に応じてローン利率が少なくなる（0％にもなるのかな？）
それだと、いざというときには現金はあるし、
利率は低いし、住宅ローン減税を受けられるのでは
ないのでしょうか？

たしかそのような感じ（うろ覚えなので調べてくださいね。）
だったので、いろいろHP等で調べて
自分の生活スタイルにあったローンが組めるとよいですね。

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我が家は子供が３歳なのですが、それ以外は全く同じ状況なので、
思わず夫が相談したのかと思ってしまいました。

我が家は半分を自己資金にするつもりですが、
我が家でネックになっているのが負担分をどうするか。
私専業主婦なのでローンは組めないので、持分を登記するには購入時に支払うのが一番ですよね？
で、私名義の貯金（多分もう増えるあてがない…）をいくら出すか。
夫婦どちらの貯金をどれだけ残すのか、結構悩みます。

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１０００万程度頭金をいれ、残りは株式投資で増やす。
それがいい。

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手元に50万あれば充分
あとは月給＆ボーナスで入居まで何とかなるよ

家具類はボーナス月に少しずつ買い揃えていけばＯＫ
それより早くローンの支払い終えたほうが精神的に楽な気がする
37歳スタートというのも個人的には少々気になるし
将来、だんだん子供にも金がかかるようになるからね

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今年、３月中旬にマンション残代金を４４００万円払うことになっています。頭金は既に払っています。
ローン分は手続きしているので、４４００万円支払い分と家具や電化製品購入分は３００万円分を残し、２０００万円強ほど余っているので株式にその分を全額投資しました。

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うちもｗｗｗさんと同じような条件ですが、４０００万円の貯金で買える範囲の物件ということで３５００万円のマンションを購入し、５００万円を残しました。でも引越や家具の購入で手元に残るのは３００万円くらいになりそうです。

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普通は手元に200万ほどのこして
4000万ほどのローンを組むのだが。・
三重はルナ

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3000万円の貯金があるのになぜマンション？？
一戸建て買えって。マジで！

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ミニ戸には興味がないからだよ。

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みなさん貯金あるんですね。

私は1000万しかないのに
4000万のマンション買おうとしてます。
しかも43歳、、、

無謀ですかね？？？

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ミニ戸はイヤです。

ウチもローン開始年齢37歳、年収900万程度です。
4500万の物件で3000万頭金にぶっこみました。
そして貯金は株・投信・普通預金で700万残しておきました。
入居までにもいろいろ物入りだから（家電、家具で250万くらい）
少し多めに残しておいた方が安心かも。

それから財形の元金均等にしてローン減税の間は繰り上げ返済をしない
（しても100万＝1年短縮くらいにしかならない）という手もあります。
その分、株式投資なりで運用するとか…

13さん、頑張ってね。ローン大変だけど
よい物件ならイケるんじゃない？

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皆さん、そんなに自己資金があるんですか！？
マンション買う方々ってかなり高所得なんですね。
うちなんかなかなか貯金がたまりません。
悲しくなってきました。

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